15建筑施工合同样本合同范本.docx

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15建筑施工合同样本合同范本

15建筑施工合同样本（合同范本）

Constrainbothpartiestoperformtheirresponsibilitiesandobligationstogether,andclarifytheobligationsthatbothpartiesneedtoperformwithinthetimelimit

（合同范本）

甲方：

乙方：

日期：

年月日

精品合同/Word文档/文字可改

15建筑施工合同样本（合同范本）

说明：

本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。

可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

　　第一部分协议书

　　发包方（全称）_______

　　承包方（全称）_______

　　承包方资质等级_______

　　承包方安全生产许可证号_____JZ安许可证字____

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称________

　　工程地点________

　　工程内容________

　　工程立项批准文号______

　　资金来源________

　　二、工程承包范围

　　承包范围________

　　三、合同工期

　　开工日期________

　　竣工日期________

　　合同工期总日历天数______天

　　四、质量标准

　　工程质量标准________

　　五、合同价款

　　金额（人民币）：

小写____元，大写_____元。

　　六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的含义相同。

　　七、承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　八、发包方向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　九、合同生效

　　合同订立时间____年____月____日

　　合同订立地点______

　　本合同双方约定_____后生效。

　　发包方：

____（公章）承包方：

_____（公章）

　　住所：

_____住所：

_____

　　法定代表人：

_____法定代表人：

_____

　　委托代理人：

_____委托代理人：

_____

　　电话：

_____电话：

_____

　　传真：

_____传真：

_____

　　开户银行：

____开户银行：

____

　　帐号：

_____帐号：

_____

　　邮政编码：

____邮政编码：

____

　　第二部分通用条款

　　一、合同文件

　　1.合同文件及解释顺序

　　1.1.合同文件应能相互解释，互为说明。

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单

　　（9）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包方、承包方关于工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　1.2.当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包方、承包方协商解决。

双方也可以提请上海市园林绿化行业协会作出解释。

双方协商不成或不同意上海市园林绿化行业协会的解释时，按本通用条款第36条关于争议的约定处理。

　　2.适用法律、标准及规范

　　2.1.适用法律和法规

　　本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。

需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　2.2.适用标准、规范

　　本合同文件适用《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-701-2019）、《园林绿化养护技术等级标准》（DG/TJ08-702-2019）。

　　若上述标准、规范有调整或修订，适用最新版本。

　　若双方认为，合同文件还需适用其它的国家标准、规范，双方可在专用条款内约定;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。

发包方应按专用条款约定的时间向承包方提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包方按专用条款约定的时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包方认可后执行。

发包方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用分担，由发包方承包方在专用条款内约定。

　　3.图纸

　　3.1.发包方应按专用条款约定的日期和套数，向承包方提供图纸。

承包方需要增加图纸套数的，发包方应代为复制，复制费用由承包方承担。

发包方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包方承担，承包方在约定保密期限内履行保密义务。

　　3.2.承包方未经发包方同意，不得将本工程图纸转给第三人。

工程质量保修期满后，除承包方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包方。

　　3.3.承包方应在施工现场保留一套完整图纸，供发包方及相关部门进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　4.工程监理和发包方代表

　　4.1.实行工程监理的，发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

　　4.2.监理单位委派的总监理工程师，其姓名、职务、职权由发包方、承包方在专用条款内写明。

总监理工程师按合同约定行使职权。

发包方在专用条款内要求总监理工程师在行使某些职权前需要征得发包方批准的，总监理工程师应征得发包方批准。

　　4.3.除合同内有明确约定或经发包方同意外，总监理工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

　　4.4.发包方派驻施工场地履行合同的代表，其姓名、职务、职权由发包方在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。

双方职权发生交叉或不明确时，由发包方予以明确，并以书面形式通知承包方。

　　5.发包方代表的委派和指令

　　5.1.发包方代表由发包方、承包方在本合同专用条款中约定。

　　5.2.发包方代表按合同约定行使职权。

除发包方代表外，发包方派驻工地的其他人员均无权向承包方发出任何指令。

　　5.3.发包方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。

确有必要时，发包方代表可发出口头指令，并须在48小时内给予书面确认，承包方对发包方代表的指令应予执行。

　　承包方认为发包方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向发包方代表提出修改指令的书面报告，发包方代表在收到承包方报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。

紧急情况下，发包方代表要求承包方立即执行的指令或承包方虽有异议，但发包方代表决定仍继续执行的指令，承包方应予执行。

因指令错误发生的追加合同价款和给承包方造成的损失由发包方承担，延误的工期相应顺延。

　　5.4.发包方代表应按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。

由于发包方代表未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包方应赔偿承包方有关损失，顺延延误的工期。

　　5.5.在合同履行过程中，确有必要时，发包方亦可更换发包方代表。

如需更换发包方代表，发包方应至少提前7天以书面形式通知承包方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　6.项目经理

　　6.1.项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　6.2.承包方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交发包方代表，发包方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　6.3.项目经理按发包方认可的施工组织设计（施工方案）和发包方代表依据合同发出的指令组织施工。

在情况紧急且无法与发包方代表联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向发包方代表提交报告。

责任在发包方或第三方，由发包方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包方，由承包方承担费用，不顺延工期。

　　6.4.承包方如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包方，并征得发包方同意。

后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　6.5.发包方可以与承包方协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　7.发包方工作

　　7.1.发包方按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

（1）拆迁、清除施工场地的障碍物，使施工场地具备全面施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　（4）向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;

　　（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业、夜间施工（如有时）等的申请批准手续（证明承包方自身资质的证件除外）;

　　（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包方，进行现场交验;

　　（7）协调承包方与工地其它施工单位的关系。

　　（8）组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底;

　　（9）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用;

　　（10）发包方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　7.2.发包方可以将7.1款部分工作委托承包方办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包方承担。

　　7.3.发包方未能履行7.1款各项义务，导致工期延误或给承包方造成损失的，发包方赔偿承包方有关损失，顺延延误的工期。

　　8.承包方工作

　　8.1.承包方按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

（1）根据发包方委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经发包方代表确认后使用，发包方承担由此发生的费用;

（2）向发包方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;

　　（3）根据工程需要，提供和维修承包工程范围内的非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责工程范围内的安全保卫;

　　（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包方提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包方承担由此发生的费用;

　　（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包方，发包方承担由此发生的费用，因承包方责任造成的罚款除外;

　　（6）已竣工工程未交付发包方之前，承包方按专用条款约定负责已完工程的保护、以及绿化苗木的养护工作。

保护期间发生损坏，由承包方负责修复，并承担相应费用。

但若工程完工、具备竣工验收条件后，发包方拒绝验收或拒绝移交，相应责任和费用由发包方承担。

　　发包方要求承包方采取特殊措施保护的工程部位，或者要求采取特殊养护措施的苗木种植工程，发包方承担相应费用，具体要求、技术措施和相应费用由双方在专用条款内约定。

　　（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作;

　　（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;

　　（9）承包方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8.2.承包方未能履行8.1款各项义务，造成发包方损失的，承包方赔偿发包方有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　9.进度计划

　　9.1.承包方应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交发包方。

发包方代表按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　9.2.群体工程中单位工程分期进行施工的，承包方应按照发包方提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　9.3.承包方必须按发包方代表确认的进度计划组织施工，接受发包方对进度的检查、监督。

工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出改进措施，经发包方代表确认后执行。

因承包方的原因导致实际进度与进度计划不符，承包方无权就改进措施提出追加合同价款。

　　10.开工及延期开工

　　10.1.承包方应当按照协议书约定的开工日期开工。

承包方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向发包方提出延期开工的理由和要求。

发包方应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包方。

发包方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包方要求，工期相应顺延。

发包方不同意延期要求或承包方未在规定期限内发出延期开工要求，工期不顺延。

　　10.2.因发包方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，发包方应以书面形式通知承包方，推迟开工日期。

发包方赔偿承包方因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　11.暂停施工

　　11.1.发包方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

承包方应当按发包方要求停止施工，并妥善保护已完工程。

承包方实施发包方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包方应当在48小时内给予答复。

发包方未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包方复工要求后48小时内未予答复，承包方可自行复工。

　　11.2.因发包方原因造成停工的，由发包方承担所发生的追加合同价款，赔偿承包方由此造成的损失，相应顺延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。

　　12.工期延误

　　12.1.因以下原因造成工期延误，经发包方代表确认，工期相应顺延：

（1）发包方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

（2）发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　（3）发包方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　（4）设计变更和工程量增加;

　　（5）一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　（6）不可抗力;

　　（7）因发包方或当地政府职能部门（非因承包方的过失或在本合同内另外说明的除外）通知缓期执行、停工或间断施工;

　　（8）由发包方雇用但非执行本合同工作的其他施工单位的阻碍;

　　（9）按本合同第16条对任何已掩盖的工程执行挖开检查或对任何工作或物料执行试验（包括查验后的修补），除非该等查验显示有关工作或物料不符本合同要求;

　　（10）专用条款中约定或发包方代表同意工期顺延的其他情况。

　　12.2.承包方在12.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包方代表提出报告。

发包方代表在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　12.3.合同订立后，若根据承包方施工计划，绿化种植工程本可于种植季节内施工，因发包方原因造成延期开工、暂停施工或工期延误，使得绿化种植工程延误至非种植季节施工，发包方应承担增加的施工措施费。

措施费额度由双方另行商定。

　　13.工程竣工

　　13.1.承包方必须按照协议书约定的竣工日期或发包方代表同意顺延的工期竣工。

　　13.2.因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

　　13.3.施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。

提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施、发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　14.工程质量

　　14.1.本工程施工质量应符合《城市绿化工程施工及验收规范》和《园林工程质量检验评定标准》规定的要求。

因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方承担违约责任。

双方对本园林绿化工程的质量有其他要求，由双方在专用条款内约定。

　　14.2.双方对工程质量有争议时，由上海市园林绿化安全质量监督机构或双方选定的其他机构裁定。

所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　14.3.本园林绿化工程种植施工过程中，若承包方认为本工程场地现有的土壤达不到绿化种植要求，可提议发包方对土壤进行改良。

若发包方同意承包方进行土壤改良，相应增加的费用由发包方承担。

　　若发包方拒绝土壤改良建议，承包方可提议发包方安排具有专业检测资质的机构对土壤质量进行检测。

检测的土壤符合上海市种植土壤的质量要求，检测费用由承包方承担。

检测的土壤不符要求，检测费用由发包方承担;同时须进行土壤改良，土壤改良费用由发包方承担。

　　若发包方拒绝安排土壤检测，或者在土壤检测质量不符要求时拒绝支付土壤改良费用，则承包方不承担绿化种植的质量责任。

　　15.检查和返工

　　15.1.承包方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包方代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　15.2.工程质量达不到约定标准的部分，发包方代表一经发现，应要求承包方拆除和重新施工。

承包方应按发包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

因承包方原因达不到约定标准，由承包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　承包方种植的绿化苗木，其规格、质量达不到合同约定或设计要求时，须在种植季节以符合要求的苗木替代。

其费用由承包方自行承担，工期不予顺延。

　　15.3.发包方代表的检查检验不应影响施工正常进行。

如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包方承担。

除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包方承担，相应顺延工期。

　　15.4.因发包方代表指令失误或其他非承包方原因发生的追加合同价款，由发包方承担。

　　16.隐蔽工程和中间验收

　　16.1.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包方验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

承包方准备验收记录，验收合格，发包方代表在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包方在发包方限定的时间内修改后重新验收。

　　16.2.发包方代表不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包方提出延期要求，延期不能超过48小时。

发包方代表未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包方可自行组织验收，发包方代表应承认验收记录。

　　16.3.经发包方代表验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方代表不在验收记录上签字，视为发包方代表已经认可验收记录，承包方可进行隐蔽或继续施工。

　　17.重新检验

　　无论发包方代表是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

检验合格，发包方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包方损失，并相应顺延工期。

检验不合格，承包方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　18.工程试车

　　18.1.对于本园林绿化工程，若包含有机电设备、喷灌、庭园灯光等安装项目，双方约定需要试车的，试车内容应与承包方承包的安装范围相一致。

　　18.2.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包方组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知发包方代表。

通知包括试车内容、时间、地点。

承包方准备试车记录，发包方根据承包方要求为试车提供必要条件。

试车合格，发包方代表在试车记录上签字。

　　18.3.发包方代表不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包方提出延期要求，延期不能超过48小时。

发包方代表未能按时提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　18.4.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包方组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包方。

通知包括试车内容、时间、地点和对承包方的要求，承包方按要求做好准备工作。

试车合格，双方在试车记录上签字。

　　18.5.双方责任：

（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包方应要求设计单位修改设计，承包方按修改后的设计重新安装。

发包方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包方负责拆除和重新安装。

设备由承包方采购的，由承包方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包方采购的，发包方承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　（3）由于承包方施工原因试车达不到验收要求，承包方按发包方要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包方承担。

　　（5）发包方代表在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为发包方代表已经认可试车记录，承包方可继续施工或办理竣工手续。

　　五、安全及文明施工

　　19.安全施工与检查

　　19.1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。

　　19.2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。

因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。

　　19.3.上海市建设行政主管部门在上海市范围内提倡和鼓励文明标化工地的建设，发包方需落实文明标化工地措施费用，所采取的措施及相应费用由双方在专用条款内约定，承包方应做到措施经费专款专用。

　　20.安全防护

　　20.1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包方代表提出安全防护措施，经发包方代表认可后实施，防护措施费用由发包方承担。

　　20.2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式通知发包方代表，并提出相应的安全防护措施，经发包方代表认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。

　　21.事故处理

　　21.1.发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　21.2.发包方、承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　22.合同价款及调整

　　22.1.招标工程的合同价款由发包方、承包方依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

非招标工程的合同价款由发包方、承包方依据工程预算书在协议书内约定。

　　22.2.合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。

合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方约定的其他计价方式。

（1）采用固定