阿瓦提县三中厕所竣工质量评估报告.docx

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阿瓦提县三中厕所竣工质量评估报告

竣工质量评估报告

工程名称：

阿瓦提县三中厕所

编制人：

总监理工程师：

孙苏江

阿克苏宏宇工程建设监理有限公司

年月日

阿瓦提县三中厕所竣工评估报告

一、工程概况

1工程名称：

阿瓦提县三中厕所

2、工程地点：

阿瓦提县三中院内

3、建设规模：

220平方米

4、建设投资：

50.24万元

5、资金来源：

财政拨款

6、结构类型：

砖混

7、开工日期：

2009年8月15日

8、竣工日期：

2009年10月15日

9、建设单位：

阿瓦提县财政局

10、勘察单位；阿克苏蓝景建设勘察设计院

11、设计单位：

阿克苏蓝景建设勘察设计院

12、施工单位：

阿瓦提县建新建筑安装有限责任公司

13、监理单位：

阿克苏宏宇工程建设监理公司

14、质量监督：

阿瓦提县质监站

二、工程监理情况:

本监理公司依照法律﹑法规及有关技术标准﹑设计文件﹑建设承包合同，代表建设单位对施工质量﹑安全实施监理，为确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：

1、认真审阅施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量措施、质量目标，施工单位已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求，施工规范规定，施工技术标准和施工合同的约定，对工程中建筑材料、建筑构配件和设备进行了报验和检验，总监理工程师进行了审核签字，对工程中使用的钢筋、水泥、加气块、砂石料、防水材料﹑门窗﹑保温材料重要原材料及构配件，均做到“三证齐全”，防止了不合格材料用在主体工程上。

对涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场随机取样，养护条件和强度等级符合施工技术标准和设计要求。

3﹑在监理过程中监理工程师按照监理规范规定，采取旁站﹑巡视﹑平行﹑目测检验方式，对主体工程的质量按照施工规范规定，工艺标准，工艺交接进行了监督检查。

在主体施工中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷，监理工程师发出监理工程师通知单，施工单位均立即进行整改，并经监理工程师复检验收。

4﹑在施工过程中各分部﹑分项，检验批的施工验收认证均按照《建筑工程质量验收规范统一标准》进行，对地基验槽﹑基础结构工程，主体结构工程，组织了有建设﹑勘察﹑设计﹑施工﹑监理单位参加验收，验收结论符合勘察﹑设计要求及施工质量验收规范要求。

5﹑施工单位按照《建筑工程质量验收规范统一标准》对检验批分项工程﹑分部工程和单位工程的质量验收评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级合格，各专业监理工程师审核合格。

三、分部工程质量评价

本工程依据设计文件﹑工程质量标准﹑施工质量验收规范和国家及自治区有关质量标准﹑规定进行检验评定。

本工程含七个分部工程，即地基与基础工程﹑主体工程﹑装饰装修工程﹑屋面工程﹑给排水工程﹑暖气安装工程，电气安装﹑节能工程。

1﹑地基与基础分部工程

⑴地基验槽

2009年8月18日，有建设单位组织设计单位﹑勘察单位﹑施工单位及监理单位有关责任人员在县质量监督站有关人员监督下，对该基槽质量进行了检查，认为该工程符合设计要求和施工规范规定，该工程基槽通过验收合格。

⑵地基与基础分部工程

地基与基础工程共分7个分项，28个检验批，各检验批划分正确，各检验批经抽样合格，各分项工程质量验收合格。

2009年8月28日，有建设单位组织设计单位﹑勘察单位﹑施工单位及监理单位有关责任人员在县质量监督站有关责任人员监督下，对该分部工程质量进行了检查，认为该工程符合设计要求和施工规范规定，该分部工程通过验收为合格。

2﹑主体分部工程

主体工程共6个分项工程，个检验批，各检验批划分正确，检验批经抽样合格，质量记录完整，资料收集基本齐全。

于2009年10月15日在县质检站监督下有建设单位﹑设计单位﹑勘察单位﹑监理单位﹑施工单位五方相关人员共同验收，结论：

主体分部工程质量符合设计要求和施工规范要求，一致签字同意验收。

3﹑装饰装修分部工程

⑴﹑装饰装修工程概述

室内墙面均水泥砂浆抹面，刮腻子二遍，面层涂白色乳胶漆，，卫生间全高贴白色陶瓷墙砖，顶棚刮石膏腻子，刷白色乳胶漆。

外墙面粘贴80mm厚保温苯板，贴玻璃网格布，面层刮柔性腻子，刷乳胶漆两遍（颜色甲方自定）。

⑵﹑地面

地面铺（规格300×300、颜色甲方自定），外墙陶瓷面砖颜色甲方自定。

⑶﹑门窗

室内门窗均为塑钢窗，玻璃为双玻中空平板玻璃，窗框与墙体缝隙用聚氨酯发泡剂填塞，正立面垂直度符合规范要求，密封严密，材料规格符合设计要求。

正面大门及宿舍门均为木门，安装牢固，正立面﹑侧面垂直度符合规范要求。

装饰装修分部工程含个分项工程，个检验批划分正确，质量抽检合格，质量记录完整，各分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，观感质量验收合格，经各专业监理工程师审核，该分部工程质量验收合格。

4﹑屋面分部工程

屋面基层铺120mm厚苯板，做保温层，按设计比例配制水泥焦渣做2%找坡层，30厚C20细石砼找平层，上铺为4mm厚SBS防水卷材二层。

屋面工程含4个分项，4个检验批，各检验批划分正确，质量抽样检验合格，经专业监理工程师审核，该分部工程质量验收合格。

5﹑建筑给水﹑排水及采暖分部工程

⑴给水子分部工程

①工程概述：

给水管材采用PP-R管，阀门采用截止阀。

给水采用下联网供水方式，下供水为县政供水，采用热熔连接。

进户管为DN75热镀锌钢管。

②工程质量：

给水管道安装后进行了冲洗﹑试压，试验压力为0.6Mpa经检查无出现渗漏现象。

⑵排水﹙雨水﹚子分部工程

1工程概述：

排水管及雨水管设计为UPVC管。

②工程质量：

建筑排水用单壁内旋硬聚氯乙烯管材，有合格证，检验报告，由乌鲁木齐沙依巴克区飞龙塑胶制品厂生产。

排水管及雨水管均做了通球试验，排水畅通符合要求。

⑶采暖子分部工程

1工程概述：

采暖系统采用水暖钢铝柱翼散热器，采用无缝钢管水平串联跨接，由室外管网引入。

工程质量：

无缝钢管有合格证，检验报告，由天津优诚镀锌管有限公司生产

水暖管已做压力试验为0.7Mpa。

采暖系统试压为0.6Mpa，稳压10分钟，无出现渗漏现象。

建筑给水﹑排水及采暖分部工程共分项，项检验批，所检项目全部合格，经该项目总监理工程师审核同意，该分部工程为合格工程。

6﹑建筑电气分部工程

①电气分部工程使用的穿线管、镀锌角钢、镀锌扁铁、电线、配电箱、插座、开关、灯具、漏电断路器、等均“三证齐全”。

②电器穿线管随施工进度均暗敷设于墙体现浇板内，埋设位置正确，穿线管的规格、型号、线路、回路均符合设计要求。

主干线、支线的规格、型号、线路、回路，安装正确。

按要求火线为红黄绿三种，零为蓝色、接地线为黄绿相间双色线单股芯线汇流处均已烫锡，并且包普通绝缘胶布。

电线的线间、线对地间的绝缘电阻测试大于0.5欧母。

线径大于6mm2线均用压线鼻子固定于接线端子上。

电线回路标号清晰、准确均符合规范要求。

配电箱安装垂直平整，电箱内配电电盘上每路配电开关及保护装置的规格、型号、数量符合设计要求。

箱体接地可靠，个别排列不整齐的，已调整到规范要求。

配电箱内各路电体绝缘电阻已测试﹥0.50欧母，电气元件之间的间隙，箱、盘内配线整齐，无绞接现象，导线连接密，不伤线芯、不断股，回路编号齐全标识正确，箱内开关动作灵活可靠，末端开关箱内漏保动作电流不大于30MA,动作时间≤0.1S，符合规范要求。

箱内分别设置零线和保护接地线汇流排，零线和保护接地经汇流排配出。

④开关、插座安装：

开关、插座、型号、规格、离地高度均符合设计要求。

插座接线、三孔插座左零右相，上孔为接地线，四孔插座上为接地线，左为零线，右下为相线，且插座零线端子末与接地端连接，接地线按零线在插座接线相序一致。

开关通断位置一致，操作灵活，相线经开关控制。

插座面板安装时，贴紧墙面，横平竖直，开关四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，同一室内插座高度一致。

经通电试验，插座接地可靠，通电正常，无故障，符合规范要求。

接地装置安装：

防雷接地为50×5镀锌扁铁，角钢打入地下2.5米，接地装置焊接采用搭接焊，扁铁与角钢焊接三面施焊，焊缝处均刷热沥清防腐。

低压配电室接地干线与接地装置引出干线连接，均符合规范要求。

建筑物等电位联结：

该楼设总等电位箱，扁铁从等电箱引出，接防雷接地，各层等电位箱分别用扁铁引入连接，符合要求。

普通灯具安装：

办公室内为双管日光灯，走道安装了消防应急灯。

灯具固定于接线盒，灯具的型号、离地高度均符合规范要求。

所有灯具均做通电试验，灯具全部运行正常，符合规范要求。

建筑物照明通电运行：

照明系统通电、灯具回路与配电箱回路标识一致。

照明系统通电连续运行时间内无故障，符合规范要求。

建筑电气分部工程共个分项，项检验批，检验批划分正确质量经检验合格。

质量控制资料完整和功能检验报告齐全，经总监理工程师审核，该分部工程质量为合格。

7、节能分部工程评估：

设计图纸要求外墙、女儿墙内外压顶保温均为80mm厚聚苯板，雨篷四周均采取了保温，屋面保温为120mm聚苯板，施工单位依据设计要求进购的材料，监理单位现场监理人员现场见证取样，对材料进行复检，网络布、粘结胶、苯板均送检。

外墙保温施工后，报中心试验室到现场做了冲击试验一次，拉拔试验一次，试验报告合格。

保温节点分部工程共含5个分项，15个检验批即：

墙体节能工程3个检验批

门窗节能工程4个检验批

屋面节能工程1个检验批

采暖节能工程3个检验批

配电与照明节能工程4个检验批

施工单位自检评定为合格，经总监理工程师审核后同意评定为合格。

四、单位工程质量评估

本工程施工合同质量为合格工程，经我公司项目部总监理工程师和其他专业监理工程师，对本工程的实测检查和工程技术资料的审核认为。

1、施工单位对工程质量保证资料的收集，整理，基本满足要求，质量保证资料及时，真实有效。

2、分项工程质量评定符合要求，分部工程的统计评定准确，单位工程质量评定满足，《建筑工程质量验收标准》要求。

3、2009年月日有建设，设计，地勘，施工，监理，五方认证组，在县质检站的监督下，对本工程进行竣工检查验收，经全体人员检查和评定，本工程为合格工程同意本工程质量评定为合格工程。

阿克苏宏宇建设监理有限责任公司

编制人：

2009年月日