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练习建发设计制度类考试建筑专业

【练习】建发设计制度类考试（建筑专业）

1.按规定必须招标的项目因特殊情况不进行招标，单项合同价在（）万元的人民币以上的项目报集团设计招标管理委员会审批。

[单选题]*

A、200（正确答案）

B、500

C、1000

D、2000

答案解析：

按规定必须招标的项目因特殊情况不进行招标，单项合同价在200万元的人民币以上的项目报集团设计招标管理委员会审批。

2.设计招标工作小组组长可由以下谁担任？

（）[单选题]*

A、专业经理或以上岗位

B、部门经理或以上岗位

C、总工或助总或以上岗位（正确答案）

D、设计招标管理委员会成员

答案解析：

设计招标工作小组组长可由总工或助总或以上岗位担任

3.设计招标文件的组成不包含以下哪项？

（）[单选题]*

A、设计任务书

B、项目定位报告（正确答案）

C、诚信守法承诺书

D、合同范本

答案解析：

设计招标文件的组成不包含项目定位报告

4.未按合同范本签订、且合同金额大于（）的，应报集团法律部审批（政府委托代建的纯财政投资项目除外）。

[单选题]*

A、200万元

B、500万元（正确答案）

C、1000万元

D、1200万元

答案解析：

未按合同范本签订、且合同金额大于500万元的，应报集团法律部审批（政府委托代建的纯财政投资项目除外）

5.若组织二次报价，则二次报价的投标人应（）。

[单选题]*

A、≥2家

B、＞2家（正确答案）

C、＞3家

D、＞4家

答案解析：

若组织二次报价，则二次报价的投标人应＞2家

6.合同估价在（）万元人民币以下的，项目供方的选择方式由各单位自行确定。

[单选题]*

A、30万元

B、50万元（正确答案）

C、100万元

D、200万元

答案解析：

合同估价在50万元人民币以下的，项目供方的选择方式由各单位自行确定

7.A类项目的建筑方案招标内容要求（）：

[单选题]*

A、全套方案招标（正确答案）

B、总图+户型

C、总图+立面招标

D、其他（集采）

答案解析：

A类项目的方案招标内容要求全套方案招标

8.开标人数要求不得（）。

[单选题]*

A、＜2名

B、≤3名

C、＜3名（正确答案）

D、≤4名

9.重新招标应报谁审批？

[单选题]*

A、招标工作小组组长审批

B、评标委员会全体成员审批

C、对应权限的设计招标管理委员会审批（正确答案）

D、集团设计招标管理委员会

答案解析：

重新招标应报对应权限的设计招标管理委员会审批审批

10.选择第二中标候选人为中标人应报谁审批？

（）[单选题]*

A、评标委员会审批

B、区域/事业部招标管理委员会审批

C、对应权限的设计招标管理委员会审批

D、集团设计招标管理委员会（正确答案）

答案解析：

选择第二中标候选人为中标人应报集团设计招标管理委员会审批

11.城市公司设计招标管理委员会由（）成员组成，原则上与区域公司设计招标管理委员会人员的重复，不得超过本组织成员的（）。

[单选题]*

A、2人以上单数，三分之一

B、2人以上单数，三分之二

C、3人以上单数，三分之一（正确答案）

D、3人以上单数，三分之二

12.设计招标管理委员会、评标委员会成员的相互重合，不得超过本组织成员的（）。

[单选题]*

A、五分之一

B、五分之二（正确答案）

C、三分之一

D、三分之二

13.推荐拟邀请投标对象的数量原则上不少于（）家无关联关系，且应在同一实力和技术资质、资格的企业。

[单选题]*

A、2

B、3

C、4（正确答案）

D、5

14.当递交标书的投标人（）时不得开标，必须重新招标。

[单选题]*

A、＜2家

B、＜3家（正确答案）

C、≤3家

D、＜4家

15.以下哪些描述是正确的（）？

[单选题]*

A、施工图审查及部分行业（供水、供电日照设计等）供方可以不必在我司合格供方资源库内。

（正确答案）

B、垄断型行业的供应商必须要签署诚信守法承诺书

C、合同金额10万元的供应商可以不用签署诚信守法承诺书

D、诚信守法承诺书只要盖公章或者法定代表人签字即可

16.以下哪些人可以参与开标（）。

*

A、招标工作小组（正确答案）

B、评标委员会委员（正确答案）

C、管理办法规定的监督人员（正确答案）

D、与专业有关的人员

答案解析：

招标工作小组、评标委员会委员、管理办法规定的监督人员可以参与开标

17.哪些情况可重新组织招标（）。

*

A、验标后，入围合格的投标人数少于3家（不含3家）；（正确答案）

B、一半以上的投标人对招标文件理解出现重大偏差；（正确答案）

C、招标文件主要条款约定不清而影响评标；（正确答案）

D、设计评标委员会认为可重新招标的其他情况。

（正确答案）

答案解析：

验标后，入围合格的投标人数少于3家（不含3家）；招标文件主要条款约定不清而影响评标；设计评标委员会认为可重新招标的其他情况可重新组织招标。

18.以下哪些情况可组织二次报价（）。

*

A、投标报价明显偏高或过低

B、重新报价对招标人有利的其他情况（正确答案）

C、各级设计招标管理委员会认为必须重新报价的其他情况（正确答案）

D、各家报价差异非常大

答案解析：

重新报价对招标人有利的其他情况、各级设计招标管理委员会认为必须重新报价的其他情况可组织二次报价

19.任何人不得将集团的（）交给与项目无关的公司以外人员。

*

A、各类管理文件（正确答案）

B、技术规定及设计标准（正确答案）

C、工程优秀案例及反面案例（正确答案）

D、合同及设计任务书范本（正确答案）

E、各专业标准化手册、工作指引（正确答案）

答案解析：

任何人不得将集团的各类管理文件、技术规定及设计标准、工程优秀案例及反面案例、合同及设计任务书范本、各专业标准化手册、工作指引交给与项目无关的公司以外人员

20.以下（）的供方可以采取直接委托方式。

*

A、人防（正确答案）

B、市政排水（正确答案）

C、消防性能化（正确答案）

D、日照设计（正确答案）

E、标识设计

答案解析：

人防、市政排水、消防性能化、日照设计的供方可以采取直接委托方式。

21.以下（）招标方式适用于合同金额＞50万的施工图招标。

*

A、询价

B、直接委托

C、简易招标（正确答案）

D、邀请招标（正确答案）

答案解析：

简易招标、邀请招标招标方式适用于合同金额＞50万的施工图招标。

22.集团审批权限的邀请招标流程经过以下哪些环节？

*

A、审批招标工作小组成员（正确答案）

B、审批设计评标委员会成员

C、审批拟邀请投标的投标人（正确答案）

D、审批招标文件（含招标答疑）（正确答案）

E、审批招标结果（正确答案）

答案解析：

集团审批权限的设计评标委员会是默认为集团总经办成员

23.设计招标需要扫描备案的内容包括以下哪些？

*

A、设计招标文件盖章扫描件（正确答案）

B、交标记录表（正确答案）

C、开标记录表（正确答案）

D、评标委员会评审意见（正确答案）

E、诚信守法承诺书（正确答案）

24.A类项目在项目掌控级别分类中，属于以下哪一类[单选题]*

A、强管控（正确答案）

B、弱管控

C、标准管控

D、无需管控

答案解析：

A类项目在项目掌控级别分类中，属于强管控。

25.重大设计变更的报批流程是在（）发起。

[单选题]*

A、KOA系统

B、金蝶系统（正确答案）

C、内审系统

D、EHR门户

答案解析：

重大设计变更的报批流程是在金蝶系统发起。

26.重大设计修改与重大设计变更的时间界限是（）。

[单选题]*

A、施工图合同签订

B、施工合同签订（正确答案）

C、方案合同签订

D、施工结算

答案解析：

重大设计修改与重大设计变更的时间界限是施工合同签订。

27.A类变更：

相关各方为改进设计而提出的设计变更，引起的原因不包括以下（）项：

[单选题]*

A、设计错漏

B、设计优化

C、现场条件限制无法实施

D、施工错误（正确答案）

答案解析：

施工错误不属于A类变更。

28.以下（）项不属于重大设计变更/重大设计修改[单选题]*

A、建筑风格调整

B、室内批量精装装修风格变更

C、景观风格调整（正确答案）

D、影响报批和营销定位的使用功能调整

答案解析：

景观风格调整不属于重大设计变更/重大设计修改

29.“产品设计管控定级审批”应该在（）发起。

[单选题]*

A、拿地后5日历日内

B、项目定位会前

C、项目启动会前

D、设计招标前（正确答案）

答案解析：

“产品设计管控定级审批”应该在设计招标前发起。

30.重大设计修改/变更描述正确的是（）。

[单选题]*

A、所有重大设计变更均需上报集团审批

B、所有重大设计修改均由区域公司/事业部自行审批

C、集团审批权限的内容产生的重大设计修改/变更均由集团产品中心审批（正确答案）

D、重大设计修改/变更应于竣工前完成

答案解析：

集团审批权限的内容产生的重大设计修改/变更均由集团产品中心审批

31.以下哪些设计任务书都由集团产品中心审批？

[单选题]*

A、建筑设计任务书

B、景观设计任务书

C、非标准化批量精装住宅套内单方造价≥3000元/㎡（正确答案）

D、非标准化批量精装办公

答案解析：

非标准化批量精装住宅套内单方造价≥3000元/㎡需由集团产品中心审批；A、B类项目非标准化批量精装办公由集团产品中心审批，C类项目非标准化批量精装办公由区域/事业部自行审批。

32.以下由区域公司/事业部自行审批的是（）。

[单选题]*

A、所有B、C类项目建筑方案

B、标准化批量精装住宅套内单方造价≥3000元/㎡（正确答案）

C、设计类供方升降级

D、突破技术规定强制性条款

答案解析：

标准化批量精装住宅套内单方造价≥3000元/㎡由区域公司/事业部自行审批

33.以下哪条不是技术规定严控事项？

[单选题]*

A、道路不应笔直，一览无遗，应采用曲线、折线的线路

B、关于入户门不能正对卫生间的要求（正确答案）

C、关于消火栓应内嵌的要求

D、容积率不应出现重大损失，或与产权面积相比计容面积出现较大偏差

答案解析：

关于入户门不能正对卫生间的要求不是技术规定严控事项

34.集团设计招标管理委员会审批的中标方案调整必须上集团总经理办公会进行评审的情况，不包含以下哪种情况？

[单选题]*

A、相比定位，户型面积调整幅度超过±3%（不含）

B、相比定位，货值减少超过5%（不含）或1亿（不含）（正确答案）

C、相比中标方案，某种业态（如独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、洋房、高层）的面积总量变化超过该业态原面积总量（中标方案）的±10%（不含）

D、相比中标方案，货值减少超过5%（不含）或1亿（不含）

35.B类项目的方案招标内容可选择（）*

A、全套方案招标（正确答案）

B、总图+户型（正确答案）

C、总图+立面招标（正确答案）

D、其他（集采）

36.在设计招标前，各单位应发起线上KOA“产品设计管控定级审批”流程确认（）。

*

A、项目管控级别（正确答案）

B、项目档次

C、招标内容（正确答案）

D、目标成本

答案解析：

在设计招标前，各单位应发起线上KOA“产品设计管控定级审批”流程确认包括项目管控级别和招标内容

37.以下哪些情况必须召开方案评审会：

（）*

A、集团审批的建筑方案设计成果（正确答案）

B、集团审批的批量精装方案设计成果（正确答案）

C、大型公建项目机电设备专业设计方案（正确答案）

D、复杂结构设计方案（正确答案）

答案解析：

ABCD四种情况都需要召开方案评审会

38.以下哪几项属于技术规定严控事项？

（）*

A、关于不得出现楼梯碰头的要求（正确答案）

B、关于公共部分主要通道装修完净宽度应≥1200的要求（正确答案）

C、关于入户门上方、客厅、主卧内不得有梁的要求（正确答案）

D、关于卫生间立管不得影响开门、开窗的要求（正确答案）

E、关于两种不同的材料严禁在阳角处交接的要求

39.建筑设计阶段材料样品报批应在什么时候完成？

[单选题]*

A、与方案设计成果同步报批

B、建筑立面方案审批完成一周内且于主体施工招标前完成（正确答案）

C、主体施工至1/2前完成

D、现场实施前完成

40.施工阶段的建筑外墙材料应在什么时候完成审批？

*

A、桩基施工前

B、主体施工前

C、主体施工至1/2前完成（正确答案）

D、现场实施前完成

41.建筑方案设计成果包括以下哪项内容？

*

A、建筑方案主要面积指标表（正确答案）

B、外墙材料类型示意图（正确答案）

C、建筑立面自审表（正确答案）

D、户型方案指标及级配数据表（正确答案）

E、日照分析图

42.建筑方案内审报批应包含以下哪些内容：

（）*

A、评审纪要（含附图）的电子原件及签字版扫描件（正确答案）

B、全套方案（PPT文本及CAD原件）（正确答案）

C、技术规定自审表、图纸深度自审表签字版扫描件（正确答案）

D、立面报批图纸自审表、建筑方案主要面积指标表签字版扫描件（正确答案）

答案解析：

ABCD都属于方案内审报批内容

43.与建筑方案成果同时报批的批量精装专业图纸包括以下哪些？

*

A、公共部分精装平面布置图（正确答案）

B、所有基本户型的结构梁系图（正确答案）

C、所有基本户型的吊顶平面图（正确答案）

D、所有基本户型的空调布置图（正确答案）

E、所有基本户型的灯具布置图

44.年度设计管理奖罚中关于事业部、城市公司、区域公司的主要责任对象为（）[单选题]*

A.主要责任设计团队

B.设计第一责任人

C.主要责任设计团队及设计第一负责人（正确答案）

D.主要责任人及设计第一责任人

答案解析：

年度设计管理奖罚中关于事业部、城市公司、区域公司的主要责任对象为主要责任设计团队及设计第一负责人

45.地下室综合管网设计由_______负责，室外综合管网设计由_______负责。

[单选题]*

A.建筑结构

B.结构暖通

C.暖通给排水（正确答案）

D.给排水暖通

答案解析：

地下室综合管网设计由暖通负责，室外综合管网设计由给排水负责。

46.设备专业固定检查节点按项目施工流线分别为：

①首栋主体/首批别墅区封顶后3个月（地下室安装）②首栋主体封顶后1个月（上部主体安装，若为别墅区则无此节点）③室外雨污水管网完成放线（室外管网及构筑物位置）④交付评估[单选题]*

A.③①②④

B.②①③④（正确答案）

C.②③①④

D.①②③④

答案解析：

设备专业固定检查节点按项目施工流线分别为：

②首栋主体封顶后1个月（上部主体安装，若为别墅区则无此节点）①首栋主体/首批别墅区封顶后封顶后3个月（地下室安装）③室外雨污水管网完成放线（室外管网及构筑物位置）④交付评估

47.结构专业固定检查节点按项目施工流线分别为：

①交付标准样板层施工完成且内部验收通过②基础施工过程随机时段③基坑支护施工过程随机时段（若分期，每期检查）[单选题]*

A.①②③

B.②③①

C.③①②

D.③②①（正确答案）

答案解析：

结构专业固定检查节点按项目施工流线分别为：

③基坑支护施工过程随机时段（若分期，每期检查）②基础施工过程随机时段①交付标准样板层施工完成且内部验收通过

48.建筑专业大盘区固定检查节点按项目施工流线分别为：

①交付标准样板层施工完成且内部验收通过②高层/多层主楼落架至第二层，外立面局部施工完成/别墅区在所属施工分期中为第一批次且外立面施工完成（若多建筑类型共存，则所有类型均满足条件时为检查节点）③外墙样板段施工完成（该阶段仅为确认外墙材料与样板的符合度）④交付评估[单选题]*

A.①②③④

B.①③②④（正确答案）

C.③①②④

D.②①③④

答案解析：

建筑专业固定检查节点按项目施工流线分别为：

①交付标准样板层施工完成且内部验收通过③外墙样板段施工完成（该阶段仅为确认外墙材料与样板的符合度）②高层/多层主楼落架至第二层，外立面局部施工完成/别墅区在所属施工分期中为第一批次且外立面施工完成（若多建筑类型共存，则所有类型均满足条件时为检查节点）④交付评估

49.若出现设计相关的重大安全事故，则当季度该专业图纸得分_______。

[单选题]*

A.扣5分

B.扣15分

C.扣50分

D.为0分（正确答案）

答案解析：

若出现设计相关的重大安全事故，则当季度该专业图纸得分为零分。

50.项目管理工作的考查内容包括（）：

*

A.技术规定（正确答案）

B.规范管理（正确答案）

C.图纸质量（正确答案）

D.现场效果（正确答案）

答案解析：

项目管理工作的考察内容：

技术规定；规范管理；图纸质量；现场效果。

51.对当年度验收的各项目现场综合效果进行评分，对每个项目的哪几部分进行评价（）：

*

A.展示区（正确答案）

B.大盘交房区（正确答案）

C.项目施工区

D.样板房（正确答案）

答案解析：

对当年度验收的各项目现场综合效果进行评分，对每个项目的展示区；大盘交房区；样板房进行评价。

52.方案图纸报批中图纸的一致性控制包括（）：

*

A.指标与图纸一致（正确答案）

B.精装和建筑图纸一致（正确答案）

C.结构和建筑图纸一致（正确答案）

D.各层建筑平面一致，各层结构平面一致（正确答案）

答案解析：

方案图纸报批中图纸的一致性控制包括：

指标与图纸一致；精装和建筑图纸一致；结构和建筑图纸一致；各层建筑平面一致，各层结构平面一致。

53.图纸管理评价中采取抽查的办法包括对各阶段相应文件的________进行评价管控*

A.深度（正确答案）

B.进度

C.配合情况（正确答案）

D.质量（正确答案）

答案解析：

图纸管理评价中采取抽查的办法包括对各阶段相应文件的深度、配合情况、质量进行评价管控。

54.设计成果审批中包含以下内容（）：

*

A.《设计管理办法》及《施工图内部审查管理办法》要求进行相关内部报批的（正确答案）

B.需集团审批的项目，在要求时间内报批；（正确答案）

C.按规定需进行重大设计变更的；（正确答案）

D.需审批确认的样品、材料；（正确答案）

E.按规定需集团产品中心参加方案评审会的；（正确答案）

55.2018年规范管理考核中新增了数据系统考核，其考核依据是根据集团下发的哪些文件（）：

*

A、《建发房地产集团设计检查管理评价办法》（正确答案）

B、《建发房地产集团设计管理办法》

C.《建发房地产集团项目数据管理办法》（正确答案）

D《建发房地产集团运营管理办法》

56.“客户满意度”的设计得分根据集团客户满意度的要求主要对以下几个模块进行评分（）：

*

A、房屋设计（正确答案）

B、小区园林景观（正确答案）

C、户内设计

D、小区规划和园区内的配套设施（正确答案）

57.检查管理工作的评价综合得分由（）组成。

*

A、项目管理（正确答案）

B、图纸质量

C、设计创新（正确答案）

D、客户满意度（正确答案）

58.设计管理的年度评比奖励包括（）。

*

A、设计专项奖（正确答案）

B、供方推荐奖

C、设计创新奖（正确答案）

D、客户满意奖

E、设计管理工作年度大奖（正确答案）

59.设计管理的年度处罚包括（）。

*

A、年度设计管理工作处罚（正确答案）

B、设计专项处罚（正确答案）

C、严控事项处罚（正确答案）

D、数据系统专项处罚（正确答案）

60.检查管理工作的评价的规范管理中包含以下哪些内容（）*

A、设计招标管理（正确答案）

B、设计成果审批（正确答案）

C、设计供方管理（正确答案）

D、会议管理系统

61.设计检查中当出现以下情况，项目的综合得分将在原基础上进行扣分（）[单选题]*

A、图纸未报批

B、重大客诉问题（正确答案）

C、违法违纪问题

D、刻意瞒报问题

62.设计专项处罚内容包含以下几个部分？

（）*

A、最差建筑立面（正确答案）

B、最差建筑方案（正确答案）

C、最差展示区景观

D、最差小区景观（正确答案）

63.设计专项奖励内容包含以下几个部分？

（）*

A、最佳建筑立面（正确答案）

B、最佳建筑方案（正确答案）

C、最佳小区景观（正确答案）

D、优质供方贡献（正确答案）

64.我司已申请商标注册的中式产品打造理念是（）。

[单选题]*

A、唐风华纹，儒道并尊

B、唐纹华风，儒门道园

C、唐风华纹，儒门道园（正确答案）

D、唐风华纹，儒道并尊

答案解析：

我司已申请商标注册的中式产品打造理念是唐风华纹，儒门道园

65.标准化成果中的“一张表”是指（）。

[单选题]*

A、技术规定自身表

B、立面报批自审表

C、目标成本表

D、技术配置标准表（正确答案）

答案解析：

标准化成果中的“一张表”是指技术配置标准表

66.标准化成果中的“一个库”是指（）。

[单选题]*

A、施工图库（正确答案）

B、单体立面库

C、部品库

D、材料库

答案解析：

标准化成果中的“一个库”是指施工图库

67.根据集团技术配置标准表，展示区的单方成本对应（）的口径计算？

[单选题]*

A、实际建造面积（正确答案）

B、计容面积

C、销售面积

D、建筑面积

答案解析：

单方成本对应：

高层洋房样板房按销售面积，别墅样板房按照改造后建筑面积（含地下赠送空间），售楼处会所按实际建造面积。

68.技术配置标准表中带有红色“☆”标记表示（）？

[单选题]*

A、需集团审批数据

B、有标准化模块实样（正确答案）

C、需区域审批数据

D、没有标准化模块实样

答案解析：

技术配置标准表中带有红色“☆”标记表示有标准化模块部品

69.根据集团技术配置标准表，售楼处建安单方成本的高档标准是（）？

[单选题]*

A、≤3000元/㎡

B、≤4000元/㎡

C、≤5500元/㎡

D、≤6500元/㎡（正确答案）

答案解析：

详见集团技术配置标准表

70.如图所示标准化内容节选自以下选项中的（）手册？

[单选题]*

A、《中式展示区项目合集》（正确答案）

B、《中式风格分类指引》

C、《集团优秀样板房合集》

D、《技术配置标准表》

71.如图所示标准化内容节选自以下选项中的（）手册？

[单选题]*

A、《中式展示区项目合集》

B、《住宅室内公共门厅（楼栋门厅）-D标-中式现代风格A型（2.0版本）》（正确答案）

C、《集团优秀样板房合集》

D、《住宅室内公共门厅（楼栋门厅）-D标-中式现代风格B型（2.0版本）》

72.展示区施工图阶段可向集团申请的展示区标准化2.0版的资料不包含以下选项中的（）。

[单选题]*

A、标准化项目全套施工图

B、标准化项目材料供方信息

C、标准化项目反面案例集

D、标准化部品实体样品（正确答案）

答案解析：

展示区标准化成果2.0版包含全套施工图、材料供方信息、反面案例集