地下室顶板裂缝修补防水补强施工方案.docx

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地下室顶板裂缝修补防水补强施工方案

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地下室顶板裂缝修补、防水补强

施工方案

工程名称：

编制单位：

编制人：

审核人：

批准人：

编制日期：

年月日

方案名称:

施工组织设计（方案）报审表

项目部报审意见:

项目经理：

年月日

工程部审核情况：

审核人:

年月日

工程部领导审批意见：

审批人：

年月日

致（监理单位）：

现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人

审查批准，请予审查和批准。

附：

施工组织设计（方案）

承包单位项目部（公章）：

项目负责人：

项目技术负责人：

年月日

专业监理工程师审查意见：

1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充

专业监理工程师：

年月日

总监理工程师审查意见：

1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充后

并于月日前报来。

项目监理机构：

（公章）

总监理工程师：

年月日

注：

本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。

建设、监理、施工单位各留一份。

一、工程概况-1-

二、裂缝、防水处理依据-2-

三、材料选用-2-

1、水溶性聚氨酯堵漏剂-2-

2、堵漏王-2-

四、侧墙、板裂缝处理方案-3-

1、涂覆法施工-4-

1.1、无渗水面施工-4-

1.2、渗水面施工-4-

2、堵漏施工-4-

3、高压注浆法施工-5-

五、后浇带渗漏技术处理方法-6-

六、地下室顶板防水补强施方法-8-

1、防水等级-8-

2、施工重点-8-

3、防水工程施工目标-9-

4、施工工艺流程-9-

5、施工质量检验-9-

6、施工准备-10-

6.1、专业施工队伍选择-10-

6.2、施工技术准备-10-

6.3现场准备-10-

7、施工方法-10-

&施工注意事项-13-

9、成品保护措施-13-

地下室顶板裂缝修补、防水施工方案

一、工程概况

德和•沁园三期工程位于宜春市袁州区锦绣大道南侧。

整个工程

分为主楼地下室及人防地下室。

地下室顶板面积为12813川，结构

为防水空心楼盖，防水等级为二级。

地下室顶板后浇带砼浇筑完30

天后，经过24H闭水试验，发现板面及后浇带处有局部渗水现象，裂缝可见最大宽度为0.30mm，但并无继续发展趋势。

2016年9月29日下午经设业主、计院、监理及施工单位等4

方现场检查；并于2016年10月9日上午开会，会议一致认为：

1、对本工程板面裂缝不影响结构安全，可以作为一般质量问题进行处理，不属结构补强处理范围；

2、混凝土板面裂缝不可避免，关键在于处理，消除隐患，当构

件的裂缝细时（小于0.3伽且大于0.1伽）采用钢丝刷等工具清除裂缝表面的污物，然后强力吹风机将裂缝两侧20-40伽的范围清理干净并保持干燥，采用涂覆法施工；当构件裂缝较大时（大于0.3mm且小于1mm）较深时宜采用凿槽法即用钢钎或风镐沿裂缝凿成“V”形

槽，槽宽50-100深为30-50凿完后用钢丝刷及压缩空气机

将砼碎屑、粉尘等清除干净，采用堵漏法施工；当构件裂缝大于1mm时，采用高压注浆法施工。

3、裂缝修补必须请有施工经验的专业队伍施工，并协同业主和

监理做好各项质量控制工作。

据此，现编制《地下室裂缝修补、防水补强施工方案》如下。

二、裂缝、防水处理依据

1、GB50108—2001《地下工程防水技术规范》

2、GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》

3、赣03ZJ207《KG卷材、涂膜建筑防水构造图》

三、材料选用

1、水溶性聚氨酯堵漏剂：

（适用于高压注浆法）

1.1与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。

1.2浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。

具有二次渗透的特点。

1.3浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。

2、堵漏王:

堵漏王是指一种高性能、集无机、无碱、防水、防潮、抗裂、抗渗、堵漏于一体的最新高科技产品.其最神奇的特性是：

迅速凝固且密度和强度都远远高于现行高标号混凝土！

它能在拌和后一分钟开始凝固三至四分钟终凝，一天抗压强度便可达到25Mpa以上•还可以在潮湿基面上直接进行施工•用于抢险、道路恢复等，一小时就可恢复原状四小时就可以通车。

2.1产品特性

（1）、有带水快速堵漏功能，初凝时间仅二分钟，终凝十五分钟。

（2）、迎、背水面均可施工，与基层结合成不老化的整体，有极强

的耐水性；

（3）、凝固时间可根据用户需求任意调节。

防水、粘结一次完成，

粘结力强；

（4）、对钢筋无腐蚀，且无毒、无味、环保、不燃，可用于饮用水工程。

2.2适用范围

（1）、用于迎水面或背水面防水工程；

（2）、人防、隧道工程抢修堵漏。

四、侧墙、板裂缝处理方案

依据2016年10月9日关于裂缝修补会议精神，结合侧墙、板

裂缝现状分析；裂缝细时（小于0.3mm且大于0.1mm）采用涂覆法施工；对宽度w1mm且》0.3mm的裂缝，直接采用堵漏工法；对于裂缝宽度较大时（＞1mm），采用高压注浆法施工。

迎水面裂缝修补完毕，进行24H蓄水试验，通过施工方自检、监理验收合格后，

方可进行顶板涂膜防水施工；涂膜防水施工完毕进行24H封闭蓄水试验，通过施工方自检、监理验收合格后，进行地下室顶板背水面裂缝修补施工。

1、涂覆法施工

1.1、无渗水面施工

（1）、基面处理：

基面应充分湿润至饱和（但无明水），并要求牢固、干净、平整、不平处先用水泥砂浆找平；

（2）、将原料按照刮腻子的方法，用刮板或抹子刮抹两遍，每遍用量约1kg/川左右，每遍施工尽量压实，总用量2~3公斤/m2,厚度约1~3mm即可。

1.2、渗水面施工

（1）、基面处理，用料配制与上一样。

（2）、用配好材料迅速刮抹，操作同上，必要时可用干粉止水。

施工时应注意边擦去明水边刮抹材料，刮抹数遍，直止不漏。

必在时可加大每遍的施工厚度；

2、堵漏施工

（1）、孔洞处理：

将漏洞或裂缝四周的混凝土凿成宽和深均为20mm的“v”型凹槽。

冲洗或吹干净处理基面的所有松散颗粒、灰尘和杂物，彻底浇湿所需修补的地方，然后把搅拌好的堵漏王塞进裂缝或孔洞里，并且确保完全填满，以保证其形成良好的机构粘接；

（2）、用料配制：

以每1kg粉料约需0.281清水的比例。

首先将适量清水倒入净容器内，逐渐加入堵漏王的同时进行快速搅拌，直至形成无团结的均匀粘稠腻子状粉料；

（3）、堵漏施工:

1堵漏前，应先将漏水孔洞周围已渗水或要漏水的部位先作防水处理，等其具有一定强度或具有一定的防水能力后，再堵漏水孔洞，否则水可能从周围渗出；

2根据孔洞或裂缝形状，将堵漏料捏成略小尺寸的料团，放置一会儿后塞进堵水口，并用木棒挤压，轻砸使其向四周挤实，即可瞬间止漏；

3然后在堵漏处周围约10cm处，再抹上一遍刮抹料。

3、咼压注浆法施工

1.1、工艺流程

清理-钻孔-埋嘴-灌浆-拆嘴-补强

1.2、施工方法

（1）.清理：

详细检查，确定灌浆孔位置及间距（裂缝位置沿裂缝方向间距200mm，如孔洞、松散很据现场情况定）。

清理干净需要施工的区域，凿除砼表面松动混凝土，打磨踢凿位置混凝土，确保表面干净、平整。

（2）.钻孔：

使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜三45°，钻孔深度三结构厚度的/3（底板为：

200mm,墙体厚度150mm），钻孔必须斜穿过主漏水孔。

但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。

孔洞、松散位置渗水面钻梅花孔。

用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步

工作。

（3）.埋嘴：

观察处理位置压力，无水流压力时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（根据施工情况如有水流情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头）C当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。

墙面依次安装膨胀止水针头。

处理位置分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。

堵塞所有孔洞、缝隙。

（4）.灌浆：

使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。

向灌浆孔内灌注化学灌浆料。

单孔逐一连续进行。

当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。

待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。

墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。

（5）.拆嘴：

灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。

清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

（6）.补强：

使用堵漏王防水材料施抹补强。

五、后浇带渗漏技术处理方法

1、工艺流程：

清理地面-画线标记-切割沟槽-凿剔混凝土-基层处理-浇水湿润t水不漏封堵t二遍水不漏封堵t出水点针剂封堵t养护观察

2、防水施工

2.1、首先清理地面，沿着后浇带渗水部位切割100宽50深沟槽（宽度应根据实际情况确定）不得损伤结构钢筋，凿剔混凝土，把漏水点混

凝土凿成100宽50深沟槽，把杂物或疏松的混凝土清理干净，露出坚硬粗糙表面，并用水润湿；

2.2、取适量堵漏王：

水=1:

0.281的比例，迅速充分的搅拌均匀，环境温度较低时，需适当提高伴和水的温度；

2.3、用手将拌好的堵漏胶泥揉成湿料团，感到胶泥开始发热时，迅速迎漏水方向将胶泥压入凿开的口内，然后立即用木板按平并用力压住，将硬化后即可（约2-3分钟左右）；然后在堵漏处周围约10cm处，再抹上一遍刮抹料。

2.4、对于渗水坑，可直接把堵漏王干粉投入坑内，然后压住，待硬

化后即可；

2.5、对于严重漏水裂缝，采用引流方法，先堵裂缝，最后针剂堵引流孔；

2.6、保湿养护：

涂层硬化后，进行保湿养护以防粉化，养护时间2-3

天；

2.7、观察2-3天确认渗水处已经堵住后，采用C25微膨胀细石混凝土修补地面。

六、地下室顶板防水补强施方法

1、防水等级

1.1、本工程的地下室种植顶板防水等级为二级。

1.2、设防要求：

地下室种植顶板采用防水混凝土加一道2厚JS

复合防水涂料和一道1.5厚KG防水水卷材设防。

与水、土接触的地下室顶板均采用防水混凝土，抗渗等级为P6。

1.3、地下室顶板防水做法（含人防区域、设备用房）：

1、地下室防水混凝土顶板

2、2厚JS复合防水涂料

3、20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

4、刷底胶剂一道，材性同防水材料

5、1.5厚KG防水卷材

6、70厚C25细石混凝土保护层，双向？

6@200冷拔低碳钢筋网，按结构开间双向分仓，分仓最大6MX6M，缝宽20用防水油膏嵌实。

7、50厚排水蓄水板

&土工布过滤层

9、面层

2、施工重点

施工前要求顶板清理干净、干燥、平整，特别是裂缝修补处必须封堵密实、平整。

结构为自防水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等渗漏原因采取相应措施。

重点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等位置的细部处理。

3、防水工程施工目标

3.1、质量目标：

确保一次验收合格，避免渗漏水现象。

3.2、进度目标：

根据各分区施工进度计划安排有序进行，确保进度不影响下一道工序的施工进度。

3.3、安全目标：

杜绝安全事故的发生，确保现场不出现火灾及中毒事故的发生。

3.4、文明施工目标：

做到材料分类堆码整齐，施工现场工完场清。

4、施工工艺流程

施工工艺流程：

基层清理-柔性JS复合防水涂料施工-节点、裂缝修补处附加增强处理-20厚1:

2.5水泥砂浆找平层-KG专用粘结剂一道-1.5厚KG防水卷材施工-收头处理、节点密封-70厚细石混凝土保护层。

5、施工质量检验

严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检-专

职质检员检验-项目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。

隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报

表，并由监理工程师现场签字。

6、施工准备

6.1、专业施工队伍选择

选择与我公司合作多年且具有多年施工经验的专业施工队伍，在签

订施工合同后施工。

6.2、施工技术准备

（1）施工前必须有施工方案及对管理人员进行方案交底，对劳务施工人员要有文字技术交底及安全交底。

（2）组织项目相关管理人员及作业队伍管理人员熟悉图纸、图纸会审纪要、设计变更、规范、标准及图集等技术资料。

（3）材料品种、规格、性能必须符合设计及规范要求。

6.3现场准备

（1）基层表面清理干净，必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

（2）必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，特别是地下室顶板裂缝修补处、阴阳角部位更应仔细清理。

7、施工方法

7.1、基层处理：

基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。

地下工程平面与立面交接处的阴阳

角、管道根等，均应做成半径为50mm的圆弧。

7.2、涂刷基层处理剂：

在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏涂，尤其是细部。

用量约为0.20kg/m2o

在阴阳角等节点细部选用短柄刷将基层处理剂涂刷在已处理好

的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工。

涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。

受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂。

7.3、一般细部附加处理：

细部如阴阳角等用附加层及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。

方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴。

可铺与火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上。

附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

附加层卷材与基层：

一般部位应满粘，应力集中部位只需要轻微压贴即可。

7.4、JS防水涂料施工

1）、基层处理：

把表面浮灰、杂质、油污必须清理干净，对不平处和疏松、蜂窝、麻面部位要先用纳米硅抗渗堵漏剂或水泥修补平整。

2）、底涂层施工：

JS防水乳胶兑2倍自来水充分搅拌均匀即为底涂料。

涂刷时要用力来回搓至少3遍，确保与基层粘结良好，防止空鼓起皮。

3）、中涂与面涂施工：

直接使用，不加水泥的情况下不能加水,分2〜3道涂刷，每道施工间隔要等上一道干后才能施工下一道。

对于转角处、女儿墙、穿墙管、排气孔、落水口等特殊部位，根据需要可用玻璃丝布作增强处理。

4）、潮湿基层施工：

JS防水乳胶可在潮湿但无明水的基层上直接施工。

如果施工场所通风不良影响干燥，或者地面太粗糙需增加涂层厚度，应配合水泥使用。

5）、防水层材料用量：

底涂层用量约0.3~0.5kg/亿中涂层用量约1~3kg/〃，面涂层用量约i〜2kg/m2；JS防水乳胶总用量一般为2.5~5kg/m,可根据工程需要自由增减，并可根据工程施工要求附加丙纶卷材、无纺布或玻璃丝布。

7.5、大面防水层卷材铺贴

1）卷材的粘结是将规划、展布好的卷材采用压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。

2）铺设防水层时，卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺贴的具体位置，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材的一边向前缓慢地滚压、排除空气、粘结紧密。

水平一一基层处理剂干燥后，及时弹线并铺贴卷材。

铺贴时先将起端固定后逐渐展开，铺设时由低向高。

垂直立面——卷材与基层必须满粘。

卷材搭接和密封——相邻卷材搭接宽度，不小于100mm，接茬处不小于100mm。

搭接缝应压实粘牢，边缘用密封膏封闭。

卷材收头立面卷材收头，应先用金属压条固定，然后用卷材

密封膏封闭。

&施工注意事项

&1防水施工必须经专业培训，施工现场的劳动组织，一般应

5-6人成为一个小组，分规划铺贴操作、压实和其它辅助岗位。

8.2立面卷材应由下往上推滚施工；

8.3基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；

9、成品保护措施

9.1在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，禁止穿带钉子或尖利杰出的鞋进入现场，防止损坏防水层。

9.2施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的当地要及时安排人员进行准确、牢靠的修补，防止危险的产生。

9.3卷材防水层施工结束自检合格后，应及时报监理方进行检验。

9.4卷材防水层检验合格后，应及时进行维护层的施工。

，侧墙宜选用聚苯乙烯泡沫塑料做软维护。

对不能及时作维护层施工时，也应采纳暂时维护措施；