花生蛋白粉项目立项申请报告.docx

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花生蛋白粉项目立项申请报告

花生蛋白粉项目立项申请报告

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

花生蛋白粉生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事花生蛋白粉项目建设。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景

当前，信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，正在引发新一轮产业变革，将对全球制造业产生颠覆性的影响，并逐渐改变着全球制造业的发展格局。

特别是新一代信息技术与制造业的深度融合，将促进制造模式、生产组织方式和产业形态的深刻变革。

以德国工业4.0、美国工业互联网、新工业法国为代表，主要发达国家围绕建立制造竞争优势，加快在信息基础设施、核心技术产业、数据战略资产、以智能制造为核心的网络经济体系等方面进行战略部署，谋求在技术、产业方面继续领先优势，占据高端制造领域全球价值链的有利位置。

这无疑将对我国产业结构的升级带来挑战，但也给我国的制造业发展带来重要机遇。

投资规模加速攀升。

战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势，2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%，增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。

2011年以来，固定资产净值逐年攀升，平均增长率达到20.9%。

四、项目建设选址

“花生蛋白粉投资建设项目”计划在铁力某某经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积56000.28平方米（折合约84.00亩），净用地面积55440.28平方米（红线范围折合约83.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

铁力市，隶属黑龙江省伊春市，因古代铁利府与铁骊部而得名。

地处东经127°38′20″-129°24′10″，北纬46°28′40″-47°27′30″，位于中国黑龙江省小兴安岭南麓，东西横跨140千米，南北纵越115千米。

国土面积6620平方千米，总人口39.7万（2012年）。

市政府驻铁力镇。

1988年9月，经国务院批准撤县建铁力市。

2011年，获“中国最具投资价值旅游城市”称号；2012年，被评为中国“全国休闲农业与乡村旅游示范县”。

著名景点有日月峡国家森林公园、透龙山风景区、日月峡滑雪场。

2013年，铁力市生产总值实现78亿元。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积56000.28平方米（折合约84.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积55440.28平方米（红线范围折合约83.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积39534.48平方米；项目规划总建筑面积56610.10平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积56610.10平方米；绿化面积3803.20平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10554.31平方米；土地综合利用面积55440.28平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照花生蛋白粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合花生蛋白粉制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

花生蛋白粉行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3087.40万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80，建筑系数71.31%>30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展花生蛋白粉的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

加强工业节水，提高用水效率，是推动工业绿色发展不可或缺的重要环节，要求我们在准确把握三大重点方向的基础上，找准着力点和突破口，采取切实有力的措施，落实《规划》提出的工业节水目标。

八、项目可行性分析

中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。

然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。

中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？

不久前，一份中国的调查引起广泛关注。

调查称：

中国的工业水平落后德国100年。

这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。

新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升级。

要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。

九、建设期限及进度安排

本期工程项目建设周期确定为12个月。

十、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资23346.99万元，其中：

固定资产投资17116.56万元，占项目总投资的73.31%；流动资金6230.43万元，占项目总投资的26.69%。

2、在固定资产投资中，建设投资17056.57万元，占项目总投资的73.06%；建设期固定资产借款利息59.99万元，占项目总投资的0.26%。

3、本期工程项目建设投资17056.57万元，其中：

工程建设费用15368.45万元，占项目总投资的65.83%，包括：

建筑工程投资6503.33万元，占项目总投资的27.86%；设备购置费8609.54万元，占项目总投资的36.88%；安装工程费255.58万元，占项目总投资的1.09%。

工程建设其他费用1436.05万元，占项目总投资的6.15%（其中：

土地使用权费1008.00万元，占项目总投资的4.32%）；预备费252.07万元，占项目总投资的1.08%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=17056.57+59.99+6230.43=23346.99（万元）。

十一、资金筹措方案

1、项目总投资23346.99万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）16999.67万元，占项目总投资的72.81%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3951.00万元，占项目总投资的16.92%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款1951.00万元，占项目总投资的8.36%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的8.57%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2396.32万元，占项目总投资的10.26%（其中：

申请国家专项资金1369.33万元，占项目总投资的5.87%；其他融资1026.99万元，占项目总投资的4.40%）。

十二、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入44503.06万元，总成本费用36911.71万元，税金及附加240.72万元，年利税总额9665.97万元，其中：

年利润总额7350.63万元，税后净利润5512.97万元，纳税总额4153.00万元，其中：

增值税2074.62万元，税金及附加240.72万元，年缴纳企业所得税1837.66万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率31.48%，投资利税率41.40%，全部投资回报率23.61%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值11670.98万元，总投资收益率32.34%，资本金净利润率43.24%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.20年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.81年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点50.33%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十三、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量28.76吨标准煤/年，项目总节能率18.66%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入44503.06万元，占地产出收益率8027.25万元/公顷；达纲年纳税总额4153.00万元，占地税收产出率749.10万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和铁力某某市发展规划，有利于促进铁力某某经济开发区区域花生蛋白粉产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供445.03个就业职位，每年可为铁力某某经济开发区增加财政税收4153.00万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十四、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合铁力及铁力某某经济开发区花生蛋白粉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县花生蛋白粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“花生蛋白粉投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国花生蛋白粉的国产化进程，推动花生蛋白粉制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“花生蛋白粉投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进铁力铁力某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位445.03个，达纲年纳税总额4153.00万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在铁力某某经济开发区内，工程选址符合铁力某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“花生蛋白粉投资建设项目”技术上可行、经济上合理；本期工程项目所提供的花生蛋白粉产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

刘荐花生蛋白粉项目背景及可行性

中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。

然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。

中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？

不久前，一份中国的调查引起广泛关注。

调查称：

中国的工业水平落后德国100年。

这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。

刘荐项目选址用地规划及土建工程

一、项目选址方案

1、由某某有限责任公司承办的“花生蛋白粉投资建设项目”，通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：

距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设