房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表表一.docx
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房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表表一
附件：
房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表一）
（各方责任主体行为）
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
不符合
1
建
设
单
位
工程发包情况
□
□
2
组织图纸会审情况
□
□
3
施工图审查情况
□
□
4
设计单位
防水材料选择
□
□
5
设防等级
□
□
6
细部大样
□
□
7
设计文件盖章签字情况
□
□
8
监理单位
专项方案审查
□
□
9
材料报审情况
□
□
10
分包单位资质审查情况
□
□
11
材料见证送检
□
□
12
旁站监理记录情况
□
□
13
隐蔽验收及检验批、分部分项工程验收情况
□
□
14
质量问题通知单签发及质量问题整改的复查
□
□
15
施工单位
施工方案编制和审批
□
□
16
分包合同备案
□
□
17
施工人员上岗及培训情况
□
□
18
施工技术交底
□
□
19
样板件、样板间制作情况
□
□
分项检查结论
好□中□差□
检查人：
检查日期：
房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表二）
（防水工程技术资料）
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
不符合
1
施工方案
□
□
2
防水材料出厂合格证
□
□
3
防水材料进场验收和见证取样送检
4
防水材料品种、规格、性能是否符合设计要求
□
□
5
图纸会审及设计变更
□
□
6
隐蔽验收记录、检验批、分项、子分部、分部质量验收记录
□
□
7
淋水、蓄水试验
□
□
8
渗漏质量问题的处理方案及处理记录
□
□
分项检查结论
好□中□差□
检查人：
检查日期：
房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表三）
（防水工程实体质量）
A、地下防水
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
基本符合
不符合
1
结构抗渗砼的试块留置及强度评定
□
□
□
2
地下室外墙裂缝质量问题的处理情况
□
□
□
3
防水层的施工质量（厚度、粘结、搭接长度、边角加强措施）
□
□
□
4
防水保护层的施工质量
□
□
□
5
变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件施工质量
□
□
□
6
细部构造（包括桩头、承台、管线周边）
□
□
□
7
材料用量
理论用量：
实际用量：
B、厨房、卫生间及防水地面
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
基本符合
不符合
1
厕浴间、厨房和有排水要求的地面层与相连各类面层的标高差
□
□
□
2
下沉式防水地面：
1.侧排管，2.防水基层的刚度
□
□
□
3
墙体根部砼坎的高度及强度
□
□
□
4
防水层（厚度、高度、搭接长度）的施工质量
□
□
□
5
防水地面的排水坡度、与地漏的高差
□
□
□
6
立管、套管和地漏与楼板节点之间的密封处理
□
□
□
7
管道井、烟道周边的防水构造
□
□
□
8
材料用量
理论用量：
实际用量：
C、外墙及门窗防水
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
基本符合
不符合
1
外墙防水加强措施及标准规定执行情况
□
□
□
2
外墙悬挑板与主体交界部位的防水构造措施
□
□
□
3
外墙窗及穿墙管道周边塞缝材料、防水密封材料施工
□
□
□
4
外窗台坡度、窗台内外高差
□
□
□
5
外窗框周边是否打防水胶
□
□
□
6
材料用量
理论用量：
实际用量：
D、屋面防水
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
基本符合
不符合
1
屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度
□
□
□
2
防水层（厚度、高度、搭接长度）的施工质量
□
□
□
3
天沟、檐沟、檐口、雨水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造
□
□
□
4
排水坡度、雨水的高差
□
□
□
5
设备安装位置细部加强措施
□
□
□
6
材料用量
理论用量：
实际用量：
分项检查结论
好□中□差□
检查人：
检查日期：
房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表四）
（抹灰工程）
A、技术资料
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
不符合
1
施工方案
□
□
2
使用预拌砂浆情况
□
□
3
预拌砂浆出厂合格证
□
□
4
预拌砂浆进场验收和见证取样送检
□
□
5
抹灰砂浆抗压强度试验报告
6
隐蔽验收记录、检验批、分项、子分部、分部质量验收记录
□
□
7
裂缝、空鼓问题的处理方案及处理记录
□
□
B、实物质量
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
基本符合
不符合
1
清洗、湿润墙面情况
□
□
□
2
加强网情况（抹灰层厚度超过35mm是否挂网；砌体与混凝土梁、柱、墙间是否挂网；高度超过24米的外墙是否满挂；暗埋管线孔槽处是否挂网）
□
□
□
3
分层施工情况
□
□
□
4
裂缝、空鼓情况
□
□
□
分项检查结论
好□中□差□
检查人：
检查日期：
房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表五）
（砌筑工程）
A、技术资料
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
不符合
1
施工方案
□
□
2
使用预拌砂浆情况
□
□
3
预拌砂浆、砌筑材料出厂合格证
□
□
4
预拌砂浆、砌筑材料进场验收和见证取样送检
□
□
5
砌筑砂浆抗压强度试验报告
6
隐蔽验收记录、检验批、分项、子分部质量验收记录
□
□
7
质量缺陷的处理方案及处理记录
□
□
B、实物质量
序号
检查内容
检查情况
检查评价
符合
基本符合
不符合
1
施工前，砌筑作业面砂浆、杂物清除及浇水湿润情况
□
□
□
2
砌筑构造质量（构造柱、圈梁是否符合规范要求，厨厕间墙根是否使用200mm高素砼，洞口构造是否符合图纸或规范要求，拉结筋长度、数量是否符合要求，拉结筋锚固可靠度，纵横墙咬槎是否符合要求，砌体与砼连接处是否加钢丝网，纵横墙咬槎是否符合规范要求，预埋管、线、箱处洞槽是否规范，施工洞口留置是否规范）
□
□
□
3
灰缝厚度和砂浆饱满度情况
□
□
□
4
顶砖砌筑情况
5
裂缝等质量缺陷情况
分项检查结论
好□中□差□
检查人：
检查日期：
房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表六）
（项目检查结论）
工程名称
工程造价
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
责令整改问题
不良行为
项目检查结论
好□中□差□
检查人：
检查日期：
说明：
每个分项检查结论均在“中”（含“中”）以上，且评定为“中”的个数不多于一个，项目检查结论为“好”；有一个分项检查结论评定为“差”的，项目检查结论为“差”；其余的项目检查结论为“中”。
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