竣工图更改绘制要求.docx
《竣工图更改绘制要求.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《竣工图更改绘制要求.docx(9页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![竣工图更改绘制要求.docx](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2022-12/8/dfa14396-034b-49e3-8ca6-12190056a52a/dfa14396-034b-49e3-8ca6-12190056a52a1.gif)
竣工图更改绘制要求
竣工图绘制更改要求
竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分,是工程建设完成后主要凭证性材料,是建筑物真实的写照,是工程竣工验收的必备条件,是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
竣工图绘制工作应由建设单位负责,也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位。
一、编制要求
1.1凡按施工图施工没有变动的,由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2凡一般性图纸变更,编制单位可根据设计变更依据,在施工图上直接改绘,并加盖及签署竣工图章。
1.3凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的,应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号,图号可按原图编号。
1.4编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录,绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位,真是反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图,不得使用复印的图纸。
1.6竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图,使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、主要内容
2.1竣工图应按单位工程,并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2竣工图包括以下内容:
工艺平面布置图等竣工图
建筑竣工图、幕墙竣工图
结构竣工图,钢结构竣工图
建筑给水、排水与采暖竣工图
燃气竣工图
建筑电气竣工图
智能建筑竣工图(综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等)
通风空调竣工图
地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图
地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图
三、竣工图类型及绘制
3.1竣工图的类型:
1利用施工蓝图改绘的竣工图;
2在二底图上修改的竣工图;
3重新绘制的竣工图;
4用CAD绘制的竣工图。
3.2竣工图绘制要求
1利用施工蓝图改绘的竣工图
在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法,局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容,所有更改处都必须引划索引线并注明更改依据。
在施工图上改绘,不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定,一下是常见改绘方法的举例说明。
取消的内容
(1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消,可采用杠改发。
即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉(不得涂抹掉),从修改的位置引出带箭头的索引线,在索引线上注明修改依据,即“见×号洽商×条”,也可注明“见×年×月×日洽商×条”。
例如:
首层底板结构平面图(结2)中Z16(Z17)柱断面,(Z17)取消。
改绘方法:
将(Z17)和有关的尺寸用杠改法去掉,并注明修改依据(见图1);
(2)隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消,可用叉改法。
即在图上将取消的部分打“×”,在图上描绘取消的部分较长时,可视情况打几个“×”,达到表示清楚为准。
并从图上修改处箭头索引线引出,注明修改依据。
例如:
平面图中库房取消。
即(B)~(C)轴间③轴上砖隔墙取消。
改绘方法:
“库房”二字和与隔墙相关的尺寸杠改,将隔墙及其用叉改发×掉,并注明修改依据(见图2)。
增加的内容
在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等,均应在图上的实际位置用规范制图方法绘出,并注明修改依据。
例如:
结5中1-1剖面钢筋原为4Ф18,现改为6Ф18,并在400长边中间增加钢筋。
改绘方法:
将增加的钢筋画在1-1剖面实际的位置上,并注明修改依据(见图3)。
如增加的内容在原位置绘不清楚时,应在本图适当位置(空白处)按需要补绘大样图,并保证准确清楚,如本图上无位置可绘时,应另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或补绘图纸上均应注明修改依据,补图要有图名和图号。
例如:
基础平面、一、二、三层(E)轴于①轴交点处原方柱改为圆柱(直径500),其柱Z5改为Z6。
改绘采用图纸空白处绘大样的方法(见图4)。
注意,凡本修改涉及的建筑图和结构图均要改绘。
内容变更
数字、符号、文字的变更,可在图上用杠改法将取消的内容杠去,在其附近空白处增加更改后的内容,并注明修改依据。
例如:
图2中,原66GC窗改为68GC,是按杠改法改绘的。
设备配置位置,灯具、开关型号等变更引起的改变;墙、板、内外装修等变化……均应在原图上改绘。
当图纸某部位变化较大、或在原位置上改绘有困难,或改绘后杂乱无章,可以采用以下办法改绘。
画大样改绘:
在原图上标出应修改部位的范围i,后在需要修改的图纸上绘出修改部位的大样图,并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。
例如:
地下室厨房窗台板做法修改。
修改方法:
将修改的部位用A表示并在图纸空白处绘A大样图(见图5)。
另绘补图修改:
如原图纸无空白处,可把应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后,做为竣工图纸,补在本专业图纸之后。
具体做法为:
在原图纸上画出修改范围,并注明修改依据和见某图(图号)及大样图名;在补图上注明图号和图名,并注明是某图(图号)某部位的补图和修改依据。
例如:
一层平面(C)~(D)轴间地沟修改(见图6),需要重绘两轴间大样图,具体做法是:
先在原图(C)~(D)轴间注明修改依据,并注明见建补×地沟详图。
然后另绘制地沟详图。
补图应有图标,注明图号(建补×)和图名(此补图可以包括几个修改大样图),在图纸说明中注明地沟详图为一层平面(C)~(D)轴间修改图。
个别蓝图需重新绘制竣工图:
如果某张图纸修改不能在原蓝图上修改清楚,应重新绘制整张图作为竣工图。
重绘的图纸应按国家制图标准和绘制竣工图的规定制图。
加写说明
凡设计变更、洽商的内容应当在竣工图上修改的,均应用绘图方法改绘在蓝图上,不再加写说明。
如果修改后的图纸仍然有内容无法表示清楚,可用精炼的语言适当加以说明。
图上某一种设备、门窗等型号的改变,涉及到多处修改时,要对所有涉及到的地方全部加以改绘,其修改依据可标注在一个修改处,但需在此处做简单说明。
例如:
一层平面4樘C2-3009窗改为C1-3006窗。
修改时每窗型号均应改正,但在标注修改依据是,可只注一处,并加以樘数说明(见图6)。
钢筋的代替,混凝土强度等级改变,墙、板、内外装修材料的变化,由建设单位自理的部分等在图上修改难以用作图方法表达清楚时,可加注或用索引的形式加以说明。
凡涉及到说明类型的洽商,应在相应的图纸上使用设计规范用语反映洽商内容。
注意事项
施工图纸目录必须加盖竣工图章,作为竣工图归档。
凡有作废、补充、增加和修改的图纸,均应在施工图目录标注清楚。
即作废的图纸在目录上杠掉,补充的图纸在目录上列出图名、图号。
如某施工图改变量大,设计单位重新绘制了修改图的,应以修改图代替原图,原图不在归档。
凡是洽商图作为竣工图,必须进行必要的制作。
如洽商图是按正规设计图纸要求进行绘制的可直接作为竣工图,但需统一编写图名图号,并加盖竣工图章,作为补图。
并在说明中注明是哪张图那个部位的修改图,还要在原图修改部位标注修改范围,并标明见补图的图号。
如洽商图未按正规设计要求绘制,均应按制图规定另行绘制竣工图,其余要求同上。
某一条洽商可能涉及到二张或二张以上图纸,某一局部变化可能引起系统变化……,凡涉及到的图纸和部位均应按规定修改,不能只改其一、不改其二。
例如:
图6中,②~③和⑤~⑥轴间2760改为3360,使4处尺寸有了改变,均应改正。
不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在竣工图上做为修改,也不允许将洽商的内容抄在蓝图上作为修改。
凡修改的内容均应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。
根据规定需重新绘制竣工图时,应按绘制竣工图的要求制图。
改绘注意事项:
修改时,字、线、墨水使用的规定:
字:
采用仿宋字,字体的大小要与原图采用字体的大小相协调,严禁错、别、草字。
线:
一律使用绘图工具,不得徒手绘制。
施工蓝图的规定:
图纸反差要明显,以适应缩微等技术要求。
凡旧图、反差不好的图纸不得作为改绘用图。
修改的内容和有关说明均不得超过原图框。
在二底图上修改的竣工图
用设计底图或施工图制成二底(硫酸纸)图,在二底图上依据设计变更、工程洽商内容用刮改法进行绘制,即用刀片将需更改部位刮掉,再用绘图笔绘制修改内容,并在图中空白处做一修改备考表,注明变更、洽商编号(或时间)和修改内容。
修改备考表如下表所示:
变更、洽商编号(或时间)
内容(简要提示)
修改的部位用语言描述不清楚时,也可用细实线在图上画出修改范围。
以修改后二底图或蓝图作为竣工图,要在二底图或蓝图上加盖竣工图章。
没有改动的二底图作为竣工图也要加盖竣工图章。
如果二底图修改次数较多,个别图面可能出现模糊不清等技术问题,必须进行技术处理或重新绘制,以期达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。
重新绘制的竣工图
根据工程竣工现状和洽商记录绘制竣工图,重新绘制竣工图要求与原图比例相同,符合制图规范,有标准的图框和内容齐全的图签,图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。
用CAD绘制的竣工图
在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商的内容进行修改,修改后用云图圈出修改部位,并在图中空白处做一修改备考表,表示要求同本条第2款要求。
同时,图签上必须有原设计人员签字。
四、竣工图章
4.1“竣工图章”应具有明显的“竣工图”字样,并包括编制单位、制图人、审核人和编制日期等基本内容。
编制单位、制图人、审核人、技术负责人要对竣工图负责。
竣工图章内容、尺寸如图所示:
4.2所有竣工图应由编制单位逐张加盖、签署竣工图章。
竣工图章中签名必须齐全,不得代签。
4.3凡由设计院编制的竣工图,其设计图签中必须明确竣工阶段,并由绘制人和技术负责人在设计图签中签字。
4.4竣工图章应加盖在图签附近的空白处。
4.5竣工图章应使用不退色红或蓝色印泥。
附则:
1、竣工图章的样式严格按照当地政府有关部门的要求执行。
2、施工过程中的图纸会审、变更、洽商更改的要求按照上述要求执行。
3、分公司所属各项目部结合本项目具体情况制定相应的实施细则。
中铁建设集团有限公司
2016年8月20日