非公开招标项目建设工程施工合同.docx
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非公开招标项目建设工程施工合同
非公开招标项目建设工程施工合同
工程名称：
中江县2018年产粮大县奖励资金北部粮经复合示范区基地设施建设项目
建设单位（发包人）：
中江县农林局
施工单位（承包人）：
2019年月日
合同条款
发包人（全称）：
中江县农林局
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，由中江县公共资源交易中心对在我局非公开招标项目工程施工进行招标，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
中江县2018年产粮大县奖励资金北部粮经复合示范区基地设施建设项目
工程地点：
中江县东北镇、黄鹿镇、悦来镇、永太镇
工程内容：
田埂建设215米、网格护坡59米、渠道建设1302米、整治山平塘1口、田间道路2553米及相关附属配套设施等（具体见财评工程量清单）。
资金来源：
中江县2018年产粮大县奖励资金
二、工程承包范围
承包范围：
财政评审报告和施工图中的全部工程内容。
三、合同工期：
开工日期：
2019年月日
竣工日期：
2019年月日
缺陷责任期期限：
12月
合同工期总日历天数90天
四、质量标准
工程质量标准：
达到四川省农业厅《中低产田改造技术规程》、《四川省坡改梯工程建设技术规程》等要求。
五、合同价款
金额（大写）：
275.31万元（人民币）
￥：
佰柒拾伍万叁仟壹佰元整
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中选通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程发包价清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
2019年月日
合同订立地点：
中江县农林局办公室
本合同双方约定签字（盖章）后生效。
发包人：
中江县农林局（公章）承包人：
（公章）
住所：
中江县凯江镇一环路东段618号住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
第一节合同通用条款
“通用合同条款”内容见《标准施工招标文件》第41-81页（略）。
第二节专用合同条款
１一般约定
１.１词语定义
1.1.2合同当事人和人员
1.1.2.2发包人：
中江县农林局
1.1.2.3承包人：
1.1.2.4承包人项目经理：
姓名：
，资质证书编号：
。
是承包人派驻施工场地的全权负责人。
1.1.2.5分包人：
_无___。
1.1.2.6监理人：
。
1.1.2.7总监理工程师（总监）：
姓名：
，资质证书编号。
监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。
1.1.4日期
1.1.4.1开工通知：
监理人给承包人发出的开工的函件。
1.1.4.2开工日期：
监理人给承包人发出的开工令为准。
1.1.4.3工期：
本合同签约工期为90日历天。
1.1.4.5缺陷责任期（工程质量保修期）：
12个月_。
１.４合同文件的优先顺序
进入合同文件的各项文件及其优先顺序是：
（l）合同协议书；
（2）专用合同条款；
（3）通用合同条款；
（4）技术标准和要求；
（5）图纸；
（6）已标价的工程量清单；
（7）其他合同文件。
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸套数：
1套，提供图纸的时间：
发包人与承包人签订合同协议7日内，承包人需要更多份数时，应自费复制。
使用国外图纸的要求及费用的承担：
／。
发包人对图纸的保密要求和保密期限：
未经发包人允许，承包人不得将本工程设计图纸内容泄密，若因承包人引起设计图纸泄密的，则视为承包人违约。
1.6.2承包人提供的文件
提供文件的类别：
发生时承包人按发包人要求提供
提供文件的时间：
发生时承包人按发包人要求提供
提供文件的数量：
发生时承包人按发包人要求提供
监理人批复的期限：
3天之内
1.6.3图纸的修改
图纸需要修改和补充的相应部位：
发生时另行确定
监理人签发期限：
3天之内
１.７联络
1.7.2来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达发包人。
２发包人义务
２.３提供施工场地
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
_发包人将已具备施工条件的施工现场在开工前移交给承包方。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
_发包人负责在开工前提供施工用水、用电的接口，从接口至施工现场发生的费用由承包人承担。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
_开工前。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
_开工前。
_
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工前10日内负责办理完工程质量监督、安全监督等开工前的一切证件、批件，各自承担相关费用。
_
（6）水准点与座标控制点交验要求：
由监理工程师主持，邀请设计单位参加，现场书面交验。
（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
承包人在送交投标文件之前，已进行了现场考察，对现场和其周转环境以及可得到的有关资料进行了查看和核查，在考察时间允许的情况下已经查明以上方面问题，承包人已取得可能对投标有影响或起作用的风险、意外等必要资料。
因此，承包人的投标文件是以发包人所提供的资料和他自己察看和核查为依据的。
故费用原则上由承包人承担。
按要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作，如发生意外事项，由双方协商解决。
（8）双方约定发包人应做的其他工作：
_发生时另行商订。
２.３.２发包人提供的施工场地范围为：
__按施工总平面布置图。
2.3.3承包人自行勘察的施工场地范围为：
__按施工总平面布置图__。
2.5组织设计交底
图纸会审和设计交底时间：
_发包人与承包人签订合同协议后7日内，由监理工程师主持，邀请设计单位参加。
2.6支付合同价款
2.6.1合同价款的确定
本合同价款采用固定单价合同方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
投标人应充分考虑工程实施过程中的材料价格涨价风险，并考虑在投标报价中（除规定的可调材料价外）。
投标人还应考察当地水、电情况，因缺水、停电等造成的损失应包含在报价中。
国家政策性调整除外。
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
／
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
／
双方约定合同价款的其他调整因素：
需经业主和监理确认的设计变更或核实、认定的工程量增减。
2.8其它义务
（１）发包人派驻现场代表，姓名：
职务：
职权：
处理设计与施工中的技术问题和隐蔽工程的签证，审核，施工进度，对合同及设计变更后的工程量认定。
（２）不实行监理的，工程师（现场代表）的职权：
/
（根据发包人的合同管理要求补充）
３监理人
３.１监理人的职责和权力
发包人委托监理人的职权：
承担工程质量、安全、施工进度的监督（参与本工程全过程施工工程质量、安全生产的监督）。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
_增加清单以外的工程项目、设计变更、单价调整等。
3.1.1监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发包人批准的权力范围：
（1）按第4.3款约定，批准工程的分包；
（2）按第11.3款约定，确定延长完工期限；
（3）按第15.6款约定，批准暂列金额的使用；
４承包人
４.１承包人的一般义务
4.1.3完成各项承包工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：
每月25日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表，一式五份，先送监理单位审定后，监理方留存一份，送发包方二份、承包方自行存查。
（2）承担施工安全保卫工作及必要的夜间施工照明的责任和要求：
施工期间由承包人负责。
承包人配置专人专职管理安全，根据发包方及监理批准的施工组织设计和工程的具体情况采取相应的防护措施。
施工过程中所造成的一切安全责任，概由承包方负责，发包方不承担因此而产生的一切费用。
（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
承包人向发包人提供不少于12平方米的办公用房1间，向监理方提供1间工地用房,并在施工总平面图中标示。
承包人的办公和生活房屋及施工过程中的一切设施由承包人自行负责，并承担相关费用。
（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
按公安、交通、环卫及当地政府有关规定办理。
确保现场施工道路畅通，如需夜间施工，承包人自行至有关部门办理手续，费用由承包人承担。
（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
_承包方负责合同工程承包范围的已完工程交工前的成品保护工作并承担相关费用。
（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
按通用条款执行。
（7）施工场清洁卫生的要求：
按相关规定，由承包方自行负责。
（8）双方约定承包人应做的其他工作：
_1）签定合同前，按规定交纳民工工资保证金及办理质检、安全等相关手续。
2）施工中做好各种标志和警示牌，对永久设置的标志注意保护，竣工时列注清单，完整移交与发包方。
3）承包方在施工中严格按照国家施工规范、规程进行施工。
4）承包人特别注意地下管网保护，一旦发生损坏，由承包人承担一切后果。
（9）地方工作关系协调：
项目施工过程中与地方关系的协调工作由项目业主负责。
临时施工道路、临时料场及工货棚等临时工程的占地及青苗赔偿费用由承包人承担。
4.1.10其它义务
承包人应履行合同约定的其他义务：
（1）承包人提供竣工图的约定：
在竣工验收后20日内，向发包方提供竣工图二套，并将施工过程中形成的有关资料分类整理装订成冊，经监理工程师审核后交发包方归档。
（2）图纸会审、各环节验收时发生的费用，由承包人承担。
4.2履约担保
4.2.1履约担保（履约保证金）：
在签定合同前，中标人以现金、银行保函、保证保险三种形中的一种方式向发包人缴纳发包价的10%作为履约保证金。
4.2.3履约担保的退还时间：
承包人应保证其担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效，在工程完工验收合格后20个工作日内无息全额退还（质保金除外）。
4.2.4农民工工资保证金。
根据中江县住房和城乡规划建设局《关于中江县建筑施工总承包企业实行差异化管理的意见》（江建函【2017】8号执行），即中标人按合同价款%以现金、银行保函、保证保险三种形式向发包人缴纳。
4.3分包
不允许
4.3.2允许承包人分包的工程项目、工作内容与分包金额限额为：
（１）工程项目：
_______/_____________。
（２）工作内容：
________/____________。
（３）分包金额限额：
_____/___________。
4.3.10分包人项目管理机构的设立：
___/_____。
4.11不利物质条件
4.11.1不利物质条件的范围：
_由承包人承担_。
５ 材料和工程设备
５.２发包人提供的材料和工程设备
5.2.1发包人提供的材料和工程设备/。
6 施工设备和临时设施
6.2发包人提供的施工设备和临时设施
（2）发包人提供的临时设施：
/。
7交通运输
7.1道路通行权和场外设施
施工场地专用和道路通行权以及场外设施等的约定：
按通用条款执行
7.2.1施工所需的临时道路和交通设施修建、维修、养护和管理等的约定：
__按通用条款执行
7.2.3超大件或超重件运输手续及有关费用的约定：
__由承包人办理相关手续并承担其费用_
8测量放线
8.1施工控制网
8.1.1施工控制网的约定：
__满足施工要求_。
8.1.2发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间：
开工前
8.1.3承包人按规范、基准点（线）以及合同工程精度要求测设的施工控制网等资料送监理人审批的期限：
三天内
9施工安全、治安保卫和环境保护
9.1发包人的施工安全责任
发包人对施工安全责任的约定：
按通用条款执行
9.1.4发包人提供_施工相关资料，其余资料由承包人负责收集。
9.2承包人的施工安全责任
9.2.1承包人应按合同约定履行安全职责，执行监理人有关安全工作的指示，并在3日内，按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计划报送监理人审批。
9.2.2承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理，以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理。
9.2.3承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具。
9.2.4承包人应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送监理人审批。
承包人还应按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。
9.2.5合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定，并包括在相关工作的合同价中。
因采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施增加的费用，由监理人按第3.5款商定或确定。
9.2.6承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的，应由发包人承担责任。
9.2.7由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。
9.2.12 下列工程应编制专项施工方案：
/工程施工应编制_施工度汛方案_。
应交由中江县防汛办审查。
9.7文明工地
9.7.1本合同文明工地的约定：
_按相关要求_。
10进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
图纸会审后7日内提供施工组织设计和总进度计划。
工程师确认的时间：
收到以上文件后7日内审定批准。
11开工和竣工（完工）
11.1开工
工程建设项目开工日期：
2019年月日；
单项工程开工日期：
/年/月/日；（需明确的单项工程）
单位工程开工日期：
/年/月/日；
11.2竣工（完工）
工程建设项目竣工日期：
2019年月日；
单项工程竣工日期：
主体工程竣工：
/年/月/日；
单位工程竣工日期：
/年/月/日；
11.4异常恶劣的气候条件
11.4.3本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：
（1）日降雨量大于30mm的雨日连续超过_7_天；
（2）其它异常恶劣气候灾害。
异常恶劣的气候条件导致工期延误，承包人要求发包人延长工期的约定:
发生时另行协商_
11.5 承包人工期延误
（1）逾期完工违约金。
逾期竣工违约金的计算方法：
每延误工期一天，违约金为人民币2000元。
承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。
（2）全部逾期完工违约金的总限额为不超过签约合同价的_2_％。
11.6 工期提前
工期提前的奖金约定：
_/_。
12 暂停施工
12.1 承包人暂停施工的责任
（5）承包人承担暂停施工责任的其它情形：
_/___。
12.2 发包人暂停施工的责任
（3）发包人承担暂停施工责任的其它情形：
_/__。
13 工程质量
13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查
按通用条款执行
工程隐蔽部位覆盖的检查：
承包人应在24小时前书面通知监理人和发包人检查。
承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。
监理人应按时到场检查。
经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。
监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由监理人重新检查。
双方约定中间验收部位：
_按通用条款、国家有关规定和质监站的有关要求执行。
13.7 质量评定
13.7.4 重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量评定的约定：
_按通用条款执行。
13.7.7 工程合格标准为：
_按SL176-2007《水利水电工程施工质量检验与评定规程》；优良标准为：
按SL176-2007《水利水电工程施工质量检验与评定规程》。
13.8 质量事故处理
13.8.4 工程竣工验收时，向竣工验收委员会汇报并提交历次质量缺陷处理的备案资料。
14 试验和检验
14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验
14.1.1对主要材料、工程设备和工程的试验和检验的约定：
承包人采购材料设备在使用前，承包人必须进行检验或试验，按发包人有关规定进行送检，未检验合格的不得使用，由承包人提供必要的材料合格证、试验资料和原始记录，检验或试验费用由承包人承担。
14.1.2监理人未派员参加试验和检验的，除监理人另有指示外，承包人可自行试验和检验，并应立即将试验和检验结果报送监理人，监理人应签字确认。
14.1.3重新试验和检验：
监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可由监理人与承包人共同进行。
重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。
14.2现场材料试验
14.2.1承包人或监理人指示进行的现场材料试验，应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备器材以及其他必要的试验条件。
14.2.2监理人在必要时可以使用承包人的试验场所、试验设备器材以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的的复核性材料试验，承包人应予以协助。
14.2.6 本工程实行见证取样的试块、试件及有关材料：
_砼、砂浆等主要材料_。
15 变更
15.1变更的范围和内容
变更的范围和内容的约定：
以发包人书面通知内容为准。
15.2变更权
变更权的约定：
由发包人决定。
15.3变更程序:
按照相关文件执行。
15.4变更的估价原则
15.4.1工程中若需要设计变更的，由承包人提出的设计变更，经发包人及监理单位审核后决定，向设计院提出“设计变更申请单”，经设计单位书面核准后，交由承包人，由监理监督执行。
15.4.3除合同另有规定外，工程设计变更后增加工程量的单价确定，按下列方法进行：
（1）投标报价中已有适用于此工程项目的或类似于此工程项目的固定综合单价，按已有的或类似的固定综合单价计算，并包干使用，结算时不得调整；
（2）对于漏项的项目、新增和设计变更的项目综合单价，如果承包人在投标文件中有承诺的固定综合单价则采用固定综合单价；财评工程量清单没有的综合单价，其综合单价按《水利工程工程量清单计价规范》GB50501—2007，套用2007年《四川省水利水电建筑工程预算定额》及配套文件的相关规定计算，材料价格同预算财评清单中相应的材料价格，没有的材料价格按当地当月建筑材料市场价格，结算综合单价以财政结算审定为准。
15.5 承包人的合理化建议
15.5.2 承包人实现合理化建议的奖励金额为：
__/__。
16 价格调整
16.1 物价波动引起的价格调整
物价波动引起的价格调整方式：
不调整_。
合同价款中包括的风险范围：
包含风险范围以外的所有风险。
由投标人自行考虑，含在投标报价中，物价引起的波动，价格不作调整。
16.1.2 采用造价信息调整价格差额
工程造价信息的来源：
__/__。
价格调整的项目和系数：
__/__。
17 计量与支付
17.2 预付款
17.2.1预付款：
不支付。
17.3工程进度付款
17.3.2进度付款申请单
进度付款申请单份数：
叁份
进度付款申请单内容：
按通用条款执行
17.3.3进度付款证书和支付时间：
按工程进度审核款的80%足额支付（累计拨次数不超过三次），工程进度款按承包方所报当月已完工程量月报表和已完工程的工程价款结算表，经监理核实，总监签认工程款支付单，报发包人审定后14日内拨付，工程竣工验收后，竣工资料完备并送审计后，工程款拨付至合同总价80%时暂停拨付（变更金额按50%拨付）。
工程竣工验收后承包方交齐工程竣工资料（2份），办清工程结算并通过审计后15天内，工程款拨付至审计后工程总价的97%。
剩余3%工程质保金在工程质量保修期满后一个月内付清（无息）。
17.4 质量保证金
17.4.1 扣留的质量保证金总额为工程审计价款的3％。
缺陷责任期（工程质量保修期）满时，发包人将在30个工作日内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成保修责任。
如无异议，发包人应当在核实后30个工作日将质量保证金支付给承包人。
17.5 竣工（完工）结算
17.5.1 竣工（完工）付款申请单
（１）承包人应提交完工付款申请单一式_3_份。
乙方应在工程完工后90日内将竣工资料报监理部和甲方，甲方自收到乙方竣工资料后送结算审定部门办理工程结算审核。
（完整的竣工资料，包括：
工程结算汇总表、工程结算书、承发包合同或协议书、原设计施工图及竣工图、招标文件、投标文件、中标通知书、隐蔽验收资料和影像资料、分部分项验收资料、设计变更、现场签证资料、承发包双方确认的材料及设备单价表、图纸会审记录、工程协商会议纪要、其它有关工程结算资料，其中工程建设类资料八份、结算类资料4份报送发包人，并向发包人提供电子文档1套。
）
本工程结算编制以本合同、施工图、竣工图、设计变更、现场签证等为根据。
最终结算价以国家审计机关依法作出的审计结论作为结算依据。
17.6 最终结清
17.6.1 最终结清申请单
（１）承包人应提交最终结清申请单一式3份。
（2）最终结清申请单提交的期限：
缺陷责任期终止证书签发后14日
17.7 竣工财务决算
承包人应为竣工财务决算编制提供的资料：
18 竣工验收（验收）
18.1 验收工作分类
本工程法人验收包括：
分部工程验收、单位工程验收、合同完工验收；政府验收包括：
_竣工验收_。
验收条件为：
_所有分部工程完建并验收合格、合同范围内工程已完工并进行相关验收_，验收程序为：
按规范要求执行。
18.2 分部工程验收
18.2.2 本工程分部工程的验收,发包人委托监理人主持验收，设计、施工、监理、发包方代表共同参加。
18.3 单位工程验收
18.3.4 提前投入使用的单位工程包括：
___/__。
18.5 阶段验收
18.5.1 本合同工程阶段验收类别包括：
___/__。
18.6 专项验收
18
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