粗装修阶段施工策划.docx
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粗装修阶段施工策划
粗装修施工策划实施方案
屋面工程（找坡层）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
找
坡
层
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案
2016年07月15日前
30
天
8月
10日
-
9月
10日
8
人
监理单位
审批施工方案
2016年07月15日前
物资部
1、签订珍珠岩购货合同。
2、签订砂石购货合同。
3、签订水泥购货合同。
4、签订挤塑板购货合同。
2016年07月30日前
工程部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年08月10日
质量部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
安全部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年07月10日前
生产副经理
上报珍珠岩、水泥、砂材料需求计划。
2016年07月20日前
材料员
组织珍珠岩、水泥、砂按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年08月10日前
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年08月10日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年08月10日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年08月10日前
分
包
单
位
扬安
1、落水斗安装固定完成，注意控制安装落水斗的位置及高度，落水斗四周应用细石混凝土填塞密实。
2、卫生间、厨房排气立管安装完成，并注意控制排气立管的安装高度。
2016年08月10日前
鲲鹏
1、基层清理。
2、样板施工。
2016年08月10日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、确定分水线控制排水坡度，落水口周围50㎝范围内排水坡度≥5%。
3、珍珠岩排汽立管间距应根据屋面几何尺寸均匀布置。
4、珍珠岩排汽立管材料应采用不锈钢材料制作。
5、坚持实测实量，对排水坡度进行测量并形成文字记录。
屋面工程（防水层）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工
期
投产劳力
防
水
层
前
置
工
作
建设单位
确定专业分包队伍，确定材料厂家，审批施工方案
2016年07月15日前
6天
8月28日
-
9月3日
6
人
监理单位
审批施工方案。
2016年07月15日前
经营部
签订专业承包合同。
2016年08月20日前
工程部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年08月20日前
质量部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年08月20日前
安全部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年08月20日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
（专业分包单位上报施工方案，项目部审核后上报公司）
2016年07月10日前
生产副经理
会同分包单位负责人确认材料数量及进场时间。
2016年08月25日
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年08月28日
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年08月28日
资料员
根据现场材料进场情况，配合防水单位对进场材料进行试验。
2016年08月25日
分
包
单
位
鲲鹏
1、阳角部位倒角完成，阴角部位圆角完成。
2、找坡层排水坡度符合要求，找平层平整度符合要求，表面无裂纹。
3、与防水分包单位办理基层验收交接手续。
2016年08月27日
防水施工单位
1、与土建劳务单位办理基层验收交接手续。
2、样板施工。
3、做好材料试验工作
2016年08月27日
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、检查基层含水率。
3、附加层施工。
4、严格控制防水卷材搭接宽度。
5、防水卷材上翻高度，卷材在泛水收口处的细节处理，出屋面排气管道等其他立管严格控制防水上翻高度及收口处用铁卡固定。
6、蓄水试验
7、成品保护
屋面工程（面层）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
面
层
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案
2016年07月15日前
6
天
9月4日
-
9月6日
8
人
监理单位
审批施工方案
2016年07月15日前
物资部
1、签订防裂网购货合同。
2、签订C25细石商混购货合同。
3、签订成品风帽采购合同2016年9月1日
工程部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年09月03日
质量部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年09月03日
安全部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年09月03日
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
配合生产副经理制定屋面界格方案，对项目部相关管理人员进行交底。
2016年07月10日前
生产副经理
上报C25细石混凝土、防裂网（φ4@150）需求计划。
根据现场实际尺寸制定屋面界格方案。
2016年08月27日
材料员
组织C25细石混凝土、防裂网（φ4@150）按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年09月01日
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年09月03日
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年09月03日
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年09月01日
分
包
单
位
防水专业承包单位
1、蓄水试验完成，并经监理、建设单位验收未发现漏点。
2、与土建劳务单位办理防水层验收交接手续。
2016年09月03日
鲲鹏
1、与防水专业承包单位办理验收交接手续。
2016年09月03日
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、屋面界格条设置间距不宜大于2.5米，根据屋面几何尺寸进行均匀布置。
3、面层施工前一天将界格条用砂浆进行固定，浇筑面层时实施分仓跳打，减少屋面面层裂缝。
4、所有出屋面构件的根部及阴阳角部位全部进行圆角或R弧处理，珍珠岩排汽立管根部采用不锈钢阻水台。
5、面层施工工程中严格控制面层的平整度。
6、屋面界格缝按照图纸要求进行灌油膏并张贴磨砂面防水卷材处理，保证观感质量。
内墙抹灰
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
内
墙
抹
灰
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案，确定成品砂浆生产厂家，并组织完成主体验收
2016年07月20日前
25
天
8月15日
-
9月10日
40
人
监理单位
审批施工方案
2016年07月20日前
物资部
1、签订成品砂浆购货合同。
2、签订玻化微珠采购合同。
2016年8月05日前
工程部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年8月05日前
质量部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年8月05日前
安全部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年8月05日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年07月15日前
生产副经理
上报成品砂浆、玻化微珠需求计划。
2016年07月20日前
材料员
组织成品砂浆按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年8月05日前
施工技术
人员
1、组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2、主体结构时的分户验收实测实量数据已经完成，不合格点全部形成文字记录。
2016年08月15日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年08月15日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年08月05日前
分
包
单
位
扬安
1、电气线管、配电箱敷设完成，沟槽抹灰完成，配电箱四周用C20细石填塞完成。
2、楼内建筑垃圾清理完成。
2016年08月15日前
鲲鹏
1、不同材料交接处、配电箱四周及背面、线管沟槽处全部挂钢丝网。
2、主体结构回修完成。
3、楼内建筑垃圾清理完成。
4、样板施工完成，并经建设单位、监理单位验收合格。
2016年08月15日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、控制墙面平整度、垂直度，踢脚和与顶棚交接部位的平整度尤为重要。
3、结合主体结构期间的实测实量数据记录，在内墙冲筋打饼放线时，加以控制。
4、重点管控墙体的阴角部位，严格控制其垂直度。
5、门窗洞口的尺寸大小全面实测实量，偏差较大的立即整改。
6、户内的开间进深实测实量，确保使用功能。
7、注意窗洞口部位企口厚度，保证地面完成后与窗台高度高度达到设计要求
地面工程（户内地面一次成型）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
地
面
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案
2016年08月15日前
20
天
9月10日
-
9月30日
12
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月15日前
物资部
1、签订挤塑板购货合同。
2、签订C15商混购货合同。
2016年08月10日前
工程部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年09月01日前
质量部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年09月01日前
安全部
审批施工方案，并且验收施工现场样板施工。
2016年09月01日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年08月10日前
生产副经理
上报挤塑板、C15商混需求计划。
根据现场情况制定地面界格方案
2016年08月20日
材料员
组织挤塑板按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年09月05日前
施工技术
人员
1、组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2、主体结构时的分户验收实测实量数据已经完成，不合格点全部形成文字记录（控制层高）。
2016年09月09日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年09月09日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年09月05日前
分
包
单
位
扬安
1、在户内确定并标明暖气沟位置。
2、楼内建筑垃圾清理完成。
2016年09月09日前
鲲鹏
1、基层清理干净，地面扫浆完成。
2、样板施工完成，并经建设单位、监理单位验收合格。
2016年09月09日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、施工过程中加强与扬安公司沟通，结合图纸，确保暖气沟留设位置。
3、结合主体结构期间的实测实量数据记录，浇筑混凝土工程中控制地面厚度，严格控制层高。
4、合理掌握地面切缝时间。
5、地面采用毛毡覆盖洒水的方式进行养护，不得低于14天。
地面工程（卫生间找平层）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
卫
生
间
找
平
层
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案
2016年08月15日前
9
天
9月10日
-
9月18日
12
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月15日前
物资部
2016年08月10日前
工程部
审批施工方案
2016年09月01日前
质量部
审批施工方案
2016年09月01日前
安全部
审批施工方案
2016年09月01日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年08月10日前
生产副经理
上报砂石需求计划。
2016年08月20日
材料员
组织砂石按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年09月05日前
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年09月09日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年09月09日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年09月05日前
分
包
单
位
扬安
1、卫生间排水管道已经安装完成，顶板、地板吊洞完成。
2、楼内建筑垃圾清理完成。
2016年09月09日前
鲲鹏
1、基层清理干净。
2、样板施工完成，并经建设单位、监理单位验收合格。
2016年09月09日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、检查扬安立管安装牢固，吊洞平整，并且吊模已经拆除。
3、卫生间阴角处做圆角处理。
4、门口处设置门槛（阻水坎台）高度比房间地面低2㎝，出卫生间门口宽20㎝，长50㎝范围内，用2㎝厚砂浆找平。
防水工程（卫生间防水层）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
卫
生
间
防
水
层
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案，并确定防水施工专业队伍，确定防水材料及生产厂家
2016年07月15日前
9
天
9月16日
-
9月24日
6
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月15日前
经营部
与防水专业施工队伍签订专业承包合同。
2016年09月10日前
工程部
审批施工方案，验收样板
2016年09月10日前
质量部
审批施工方案，验收样板
2016年09月10日前
安全部
审批施工方案，验收样板
2016年09月10日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年07月10日前
生产副经理
会同分包单位负责人确认材料数量及进场时间。
2016年08月30日前
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年09月09日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年09月09日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年09月05日前
分
包
单
位
防水专业分包单位
1、与土建劳务单位办理基层验收交接手续。
2、样板施工。
2016年09月09日前
鲲鹏
1、阳角部位倒角完成，阴角部位圆角完成。
2、找平层平整度符合要求，表面无裂纹。
3、与防水分包单位办理基层验收交接手续。
2016年09月09日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、严格控制工人粉刷遍数，控制其粉刷厚度。
3、蓄水试验
4、成品保护
地面工程（卫生间找坡层）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
卫
生
间
找
坡
层
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案
2016年08月15日前
6
天
9月25日
-
9月30日
12
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月15日前
工程部
审批施工方案
2016年09月15日前
质量部
审批施工方案
2016年09月15日前
安全部
审批施工方案
2016年09月15日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年08月10日前
生产副经理
上报C15商混需求计划。
2016年08月20日
材料员
组织混凝土按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年09月25日前
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年09月24日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年09月24日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年09月25日前
分
包
单
位
防水专业承包单位
1、蓄水试验完成，并经监理、建设单位验收未发现漏点。
2、与土建劳务单位办理防水层验收交接手续。
2016年09月24日前
鲲鹏
1、与防水专业承包单位办理验收交接手续。
2016年09月24日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、控制排水坡度。
3、施工过程中注意成品保护。
地面工程（卫生间、厨房瓷砖镶贴包含公共部位镶贴）
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
卫
生
间
瓷
砖
镶
贴
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案，确定瓷砖材质，确定瓷砖颜色，确定瓷砖供货单位
2016年09月15日前
30
天
10月25日
-
11月24日
50
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月15日前
经营部
确定施工队伍，并签订施工合同
2016年09月30日前
物资部
与瓷砖供货单位签订合同
2016年09月30日前
工程部
审批施工方案，验收样板
2016年10月10日前
质量部
审批施工方案，验收样板
2016年10月10日前
安全部
审批施工方案，验收样板
2016年10月10日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
配合生产经理制定排砖方案
2016年08月10日前
生产副经理
上报瓷砖、水泥、砂石混需求计划，根据现场实际尺寸制定排砖方案。
2016年09月20日前
材料员
组织瓷砖、水泥、砂石按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年10月15日前
施工技术
人员
1、现场质量检查
2、进行现场弹线布砖。
2016年10月24日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年10月24日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年10月15日前
分
包
单
位
鲲鹏
1、墙地面保证垂直平整，确保房间方正。
2、建筑垃圾清理干净。
2016年10月24日前
扬安
1、暗敷管道全部施工完成，并确保无误。
2、管道打压完成。
3、地漏安装高度及位置无误。
2016年10月24日前
精装修队伍
1、样板施工完成，并经建设单位、监理单位验收合格。
2016年09月24日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法（精装修图纸）。
2、仔细研究排砖图，根据房间实际开间进深尺寸进行现场布砖，确保卫生间、厨房达到四面对缝。
3、严格控制瓷砖空鼓率，施工过程中加大检查力度，一经发现空鼓面砖，立即整改。
4、施工过程中注意成品保护。
5、走廊地面找平层及瓷砖镶贴过程必须为带压操作。
瓷砖镶贴完成24小时候方可泄压。
排水工程
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
排
水
管
道
安
装
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案，确定管材供货厂家，样板验收
2016年08月05日前
15
天
9月1日
-
9月15日
8
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月05日前
工程部
审批施工方案，样板验收
2016年08月30日前
质量部
审批施工方案，样板验收
2016年08月30日前
安全部
审批施工方案，样板验收
2016年08月30日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
2016年08月01日前
生产副经理
上报管材管件需求计划。
2016年08月20日
材料员
组织管材管件按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年08月30日前
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年08月30日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年08月30日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年08月30日前
鲲鹏
1、内墙抹灰完成。
2016年08月30日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、固定牢固，严禁出现倒坡，严禁漏设反水弯。
3、施工过程中注意成品保护。
4、通球试验
给水工程
分
项
内容
责任单位
工作内容
节点时间
工期
投产劳力
给水管道安装
前
置
工
作
建设单位
审批施工方案，确定管材供货厂家，样板验收。
水表前管道安装应在10月5日前施工完毕
2016年08月05日前
45
天
9月1日
-
10月15日
8
人
监理单位
审批施工方案
2016年08月05日前
工程部
审批施工方案，样板验收
2016年08月30日前
质量部
审批施工方案，样板验收
2016年08月30日前
安全部
审批施工方案，样板验收
2016年08月30日前
项目部
技术负责
人
编制施工方案。
配合扬安公司制定管井内管道排布方案
2016年08月01日前
生产副经理
上报管材管件需求计划。
配合扬安公司制定管井内管道排布方案
2016年08月20日
材料员
组织管材管件按照总材料计划分批次按照施工现场施工节奏分批次进场。
2016年08月30日前
施工技术
人员
组织劳务单位技术人员以及施工工人进行全面、详实、图文并茂的技术交底。
2016年08月30日前
安全员
对新进场的工人进行三级安全教育和安全技术交底。
2016年08月30日前
资料员
根据现场材料进场情况，依据黄岛区检测站要求及时对进场材料进行试验。
2016年08月30日前
扬安
制定管井内管道排布方案
鲲鹏
1、内墙抹灰完成、地面施工完成。
2016年08月30日前
工程控制要点
1、熟悉图纸，查看建筑做法。
2、管道安装完成后进行打压试验，并经监理验收合格。
3、施工过程中注意成品保护。
4
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