农村危房改造农户档 案全套.docx
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农村危房改造农户档案全套
镇201年危房改造
农户档案
农户姓名：
村委会：
镇村
农户类型：
身份证号：
1.危房改造申请报告
2.危房改造评议票
3．公示
4.公示影像资料
5.农村危房改造农户建（修）房申请表
6.农村危房鉴定表
7.鉴定人资格证书
8.申请人身份证明
9.申请人五保低保证明材料
10.危房改造补助协议
11.危房改造施工合同书
12.危房改造安全责任书
13.危房改造工程建设项目竣工验收表
14.农村危房改造最低建设要求验收表
危房改造申请报告
各级领导：
我系镇村村民，全家人，于年修建房屋，约平方米，由于房屋老旧亟待修复，给生活造成极大的不便，现欣闻政府的危房改造惠民政策，恳请村委及镇政府及时核查民情，帮助向上级申请给予危房改造救助为盼，特此申请。
此致
敬礼
申请人：
年月日
村委意见（加盖公章）
201年危房改造评议票
评议代表（党员群众）
姓名
性别
年龄
身份证号码
家庭人口
农户贫困类型
旧房建造年代
旧房面积
上年家庭收入
是否为残疾人家庭
注意事项
1.参加评议人员根据村两委代理人介绍的基本情况进行实事求是、客观公平的评议。
2.基本情况介绍：
包括户主姓名、性别、年龄、家庭人口、粮食收入、副业收入和其他经济收入，人均收入多少元等。
评议结果
1.以上提供内容是否属实：
（是否）
2.是否同意该户列为201年危房改造照顾范围：
（是否）
说明：
本评议票采用无记名方式
公示
经本人申请及村党员议事会和群众议事会研究，决定将以下家庭作为201年度危房改造补助家庭，公示期为三天，公示时间为201年月日至201年月日，凡对公示名单有意见者，请以书面或口头形式向村委会反映，也可向镇办公室反映。
接待时间：
每天8:
00—12:
00
村民小组
户主姓名
身份证号
农户贫困类型
备注
镇村委会
201年月日
危房改造村公示影像资料
县农村危房改造农户建（修）房申请表
县：
乡镇（街道）：
村民委员会：
村民小组：
户主姓名
身份证号
民族
家庭人口
农户贫困
类型
□分散供养五保户
□低保户
□其他贫困户
是否为贫困残疾人家庭
□是
□否
上年家庭年纯收入（元）
旧住房建
造年代
旧住房结
构类型
旧住房建筑面积（平方米）
农户联
系电话
建设
方式
□自建
□统建
申请意愿
□新建
□维修
改造
原因
□无房
□危房
□其它原因
改造
方式
改造后房屋结构类型
砖混结构
改造后房屋建筑面积（平方米）
总投资
（万元）
自筹资金
（万元）
申请补助资金（万元）
村委会评议意见
经调查，上述情况属实。
根据其本人意愿和实际情况，建议补助其新建（修缮）住房，如作为补助对象，我们将督促其按质按时完成施工任务。
单位（盖章）
调查人：
村主任：
年月日
乡镇审核
意见
经调查和评审，上述情况属实，建议补助其新建（修缮）住房。
单位（盖章）
调查人：
批准人：
年月日
小城镇和农房建设工作小组审批意见
经调查、审核，上述情况属实。
经研究同意其对房屋进行新建（修缮），共安排补助资金元。
单位（盖章）
调查人：
批准人：
年月日
说明：
1、旧住房结构类型：
茅草房，泥草房，土窑，土坯、夯土房（无立柱），砖、石等简易砌体结构（无砖柱、构造柱，无圈梁等），竹木、木结构，砖木、石木、土木结构（木框架），砖混结构（有砖柱或构造柱，有圈梁等），钢筋混凝土结构，轻钢结构，其它结构。
2、改造方式：
修缮加固、原址翻建、异地非集中建、异地相对集中新建、房屋置换、无房户新建。
3、改造后房屋结构类型：
茅草房，泥草房，土窑，土坯、夯土房（无立柱），砖、石等简易砌体结构（无砖柱、构造柱，无圈梁等），竹木、木结构，砖木、石木、土木结构（木框架），砖混结构（有砖柱或构造柱，有圈梁等），钢筋混凝土结构，轻钢结构。
农村危房鉴定表
户主姓名
年龄
性别
家庭人口
农户贫困类型
户主身份证号
房屋地址
房屋结构
建成时间
规 模
总长；总宽； 总高； 共层
结构
组成
部分
检查
结果
场地安全程度
地基基础
房屋整体倾斜
上部承重结构
围护结构
评定等级
县（市、区）农村危房改造工作领导小组鉴定意见
审核：
鉴定人员：
填写说明：
结构形式是指①混凝土结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等六种类型，可填写序号。
评定等级为A、B、C、D四个等级。
A级：
结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：
结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级：
部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：
承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
鉴定人资格证书
危房改造前中后照片粘贴表
改造前照片
照片粘贴处
改造中照片
照片粘贴处
改造后照片
照片粘贴处
身份证复印件
（正面）
（反面）
户口本索引页复印件
低（五）保证明材料复印件
残疾证复印件
农村危房改造
协
议
书
镇农村危房改造工程建房协议书
甲方：
镇人民政府
乙方：
村委会
丙方：
（户主姓名）
为帮助贫困农户解决住房难问题，确保危房改造进度和质量，确保危房改造标准和资金到位，根据《县农村危房改造实施方案》，经个人申请、村集体评议、镇人民政府审核、张榜公示无疑义后，报县小城镇和农村住房建设工作领导小组办公室审批，确定丙方为农村危房改造补助对象。
甲、乙、丙三方经协商签订如下协议：
1、甲方为本乡镇实施农村危房改造工程建设的组织单位，负责本乡镇危房改造规划、方案制订和对丙方改造房屋的审核工作，负责危房改造工程资金的落实，督导乙方帮助丙方实施危房改造工作。
2、乙方在甲方的组织领导下，积极开展农村贫困户危房改造工程的组织实施，按照村庄规划和社区建设要求，协助补助对象调整好宅基地，把好建筑质量关，协调好施工环境，协助甲方抓好施工进度，出示付款证明。
3、丙方在甲、乙双方的帮助下，积极筹措建房资金和可用建材，务于年月日前开工，年月日前完成危房改造任务，并保证验收合格。
丙方如不按期施工，人为拖延施工进程，或以危房改造为由骗取危房改造资金，甲、乙双方有权取消其补助资格，收回危房改造资金。
4、丙方危房改造项目为结构（平、楼）房间平方米，共需资金元，其中上级补助资金元；丙方自筹资金元。
5、危房改造补助资金实行分期拨付，房屋主体施工完成后，甲方按元/户拨付至丙方，剩余补助资金待工程验收合格后付清。
6、丙方申请的危房改造工程项目内容要与落实的改造工程项目相符，不得随意变更。
改造后房屋统一设置“农村危房改造试点工程”标志牌，镶嵌在房屋的显要位置。
此协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报县小城镇和农村住房建设工作领导小组办公室一份，协议自签订之日起生效。
甲方：
＿＿＿＿＿＿乡（镇）（盖章）
法定代表人：
乙方：
＿＿＿＿＿村委会（盖章）
法定代表人：
丙方：
（户主）＿＿＿＿＿（签字并按手印）
年月日
农村危房改造
施
工
合
同
镇危房改造施工合同
甲方：
（建房户）
乙方：
民建队负责人
为保证民房建筑工程质量，确保建房户生命财产不受损失。
根据《山东省村镇建筑工匠从业资格管理实施细则》第二十二条规定，经甲乙双方共同协商，特制定本合同如下：
一、甲方的权力和义务
（1）甲方对乙方的施工过程有权监督，对不按施工要求，甲方可提出停建改正。
（2）甲方的义务：
甲方应当向乙方提供房屋设计图纸或构造样式施工，应备好标准的建筑材料，包括钢材、石子、砖、水泥、沙等。
二、乙方的权利和义务
（1）乙方的权利：
乙方对甲方提供建筑材料如有质量问题，乙方应提出让甲方改正，建房户如果未办理建房手续，乙方应拒绝施工。
三、质量标准
乙方应按照甲方提供各种建筑材料、样式（图纸）和规程要求施工，不得随意变更和降低标准。
四、甲方建房位置在
四至：
东至西至
南至北至
五、建房占地面积平方米，其中：
建筑面积平方米。
六、从年月日至年月日，无故因材料不到位拖延工期，可由乙方罚扣工价的10%。
七、建筑工匠应当遵守国家有关施工安全的规定、规程，对所承包的工程做到文明、安全施工，否则出现安全事故由甲方负责。
八、违约责任：
任何一方因不履行合同和规定要求而造成损失及人员伤亡事故，由该方负全部责任。
九、其他未尽事宜，在不违背以上条款的情况下，可由甲乙双方协商增补条款，同时将增补内容以书面形式，双方签字后报镇建办备案，以上合同双方签字后生效，具有法律效益，任何一方不得违反。
十、本合同一式四份，甲乙双方各一份，村委会、镇村规划建设管理办公室各一份。
甲方法人代表：
（签字盖章）
乙方法人代表：
（签字盖章）
监督单位：
镇村民委员会（盖章）
201年月日
农村危房改造
安
全
责
任
书
镇危房改造安全责任书
为认真贯彻“安全第一，预防为主，综合管理”的方针，进一步加强建筑施工安全生产管理，提高施工现场管理水平，落实各级安全生产责任制，完善各类安全防护设施，防止和减少生产安全事故，保障人身和财产安全，维护社会稳定，构建和谐社会，特制订建筑施工安全生产责任书。
一、甲乙双方要认真贯彻执行安全生产的政策法规，强化安全意识，通过健全规章，加强防范，完善施工管理，发扬敢管、敢抓、敢处分的“三敢精神”，实现安全生产目标。
二、安全生产责任期限：
进场施工起至工程完工止。
三、甲方责任及义务：
1.对安全生产工作进行整体布置、管理，负责开展日常的安全生产大检查，对发现的问题及薄弱环节督促限期整改。
2.对乙方提出的安全生产方面的问题，甲方应及时答复或三天内处理、解决。
3.向乙方及时传达上级、地方政府部门等关于安全生产的有关精神。
四、乙方责任及义务：
1.依法对所施工的工程安全生产工作全面责任，乙方是安全生产的第一责任人。
2.应建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和安全专项检查，检查中发现隐患或违章作业应及时停业整改。
如有较大安全隐患必须及时向安全管理部门汇报，制定措施，按照“三定原则”落实。
3.安全防护用品必须购置具有生产许可证、产品备案证，各项指标均应达到合格标准，严禁不合格防护用品进入施工现场，并建立劳动防护用品储存、发放台账。
4.应严格建立执行建筑工程安全分阶段核验制度。
基础、主体、竣工阶段，应在自检合格的基础上报相关机构验收，合格后方可进行下道工序的施工。
5.严格执行《工伤事故报告和处理制度》，事故发生后，应在两小时内向建筑行政管理部门及当地政府报告事故详情，保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产。
对事故现场进行拍照和录像。
对事故的处理按照“四不放过”的原则处理，情节严重的追究其法律责任。
五、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，镇危房改造办公室存放一份，本责任书自签订之日起生效。
甲方：
村委会（章）乙方：
（章）
责任人：
责任人：
2015年月日
镇“农村危房改造工程”建设项目竣工验收表
户主
姓名
年龄
性别
家庭
人口
家庭类型
身份证
号码
家庭
地址
建房
面积
房屋
造价
政府投
入资金
原危房
等级
现房屋结构类型
开工
时间
竣工
时间
是否有
工程标识
竣
工
验
收
意
见
村委会验收意见
签字（盖章）：
年月日
乡镇政府验收意见
签字（盖章）：
年月日
县市区农村危房改造领导小组鉴定意见
签字（盖章）：
年月日
农村危房改造最低建设要求验收表
省（区、市）县镇（乡）村
户主姓名身份证号电话
开工日期竣工日期建筑层数建筑面积
验收日期验收人姓名联系电话
序号
检查项目
检查结果
填表说明
有无及
完备性
安全性
观感质量
1
建筑选址
/
/
1、根据《农村危房改造最低建设要求（试行）》逐项验收填写。
2、拟验收危改房符合《最低建设要求》第六条规定时必须验收第5项，否则不必验收；拟验收危改房如已设置第10、13项时必须验收，否则不必验收；两层及以上危改房必须验收第11、12项;一层危改房如已设置第12项时必须验收，否则不必验收。
3、验收合格项在相应的方格中填“√”，不合格的填“×”，不必验收的填“○”。
4、所有须验收项全部合格的视为验收合格，否则不合格，并在验收结论的相应方格中填“√”。
5、填写字迹须清晰工整，不得有涂改等痕迹。
2
功能分区
/
/
3
建筑面积
/
/
4
室内净高
/
/
5
地基
/
/
6
基础
/
7
抗震措施
/
8
墙体
9
门窗
10
梁、柱
/
11
楼板
12
楼梯
/
13
阳台、露台
/
/
14
屋面
15
室内地面
/
/
16
日照
/
/
17
采光
/
/
18
通风
/
/
（其它需说明的事项）
验收结论：
合格□不合格□
验收人员签字验收单位（章）
年月日
升级会员 