建筑管理复习题48.docx
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建筑管理复习题48
建筑工程项目管理练习题（4839）答案见最后
多选题
1、咨询工程师在帮助客户选择合同类型时，应根据（）。
A．项目的规模及其复杂程度
B．工程进度紧迫程度
C．竞争对手情况
D．项目风险程度
E．项目质量要求级别
单选题
2、（）项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。
A．业主方
B．建设项目工程总承包方
C．设计方
D．施工方
单选题
3、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300，单位工程竣工验收应由（）组织。
A.建设单位（项目）负责人
B.监理单位（项目）负责人
C.施工单位（项目）负责人
D.质量监督机构
单选题
4、某工程业主与承包商签订了工程施工承包合同。
合同工期5个月，工程量预估为10000m
3
，合同单价为100元/m
3
。
预付款30%，从第一个月起每月等比例扣除。
工程保留金按工程进度款的5%逐月扣留，监理工程师每月签发进度款的最低限额为10万元（且为整数万元），不足10万元转入下月。
计划每个月匀速施工，但第1个月、第2个月实际完成的工程量分别为1600m
3
和2000m
3
。
合同约定：
当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）。
工程竣工时，经工程师计量累计完成工程量为13000m
3
。
为有效控制成本，该工程每月进行成本分析。
根据材料，回答以下问题：
（）签字后，建设单位拨付工程款，进行竣工验收。
A．旁站监理
B．监理工程师
C．总监理工程师
D．业主代表
多选题
5、建设工程质量控制的目标含义是（）。
A．必须满足业主要求
B．必须满足施工要求
C．必须符合国家强制性标准要求
D．通过合同加以约定的
E．必须符合其他建设条件的要求
单选题
6、《工程建设监理单位资质管理试行办法》规定，国务院建设行政主管部门负责（）监理单位设立的资质审批。
A．甲级
B．监理业务跨部门的
C．本部门乙、丙级
D．兼承监理业务的
单选题
7、某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。
合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（见下图）。
该工程在施工过程中出现了如下事件。
事件1：
因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件2：
结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
事件3：
因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
事件1属于建设单位风险的范畴，这种风险属于风险类型中的（）风险。
A．工程环境
B．组织
C．技术
D．经济与管理
多选题
8、监理工程师要具备（）等素质。
A．充沛的精力
B．较强的能力
C．良好的品德
D．健康的体魄
E．较高的专业学历
多选题
9、总监理工程师应对项目监理机构内的每一个岗位都订立明确的工作目标和岗位责任，使（）。
A．管理职能不重不漏
B．事事有人管
C．人人有专责
D．人员能力互补
E．人员性格互补
单选题
10、国际上把建设监理单位所提供的服务归为（）服务。
A．工程咨询
B．工程管理
C．工程监督
D．工程策划
单选题
11、下列关于项目范围管理的表述中，错误的一项是（）。
A．工程项目范围管理是指确保项目完成全部规定要做的工作，而且仅仅完成规定要做的工作，从而成功地达到项目目标的管理过程
B．工程项目范围管理的内容包括工程项目范围定义、项目范围确认和范围的变更控制
C．“范围”一词应解释为包括下述两方面的含义：
一是工程项目将要包括的性质和使用功能；二是实施并完成该工程项目而必须做的具体工作
D．范围管理在工程项目建设周期的各个阶段的内容是相同的
多选题
12、施工成本管理中的经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。
如（）等。
A．加强施工定额管理和施工任务单管理，控制劳动的消耗
B．管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标
C．对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证
D．对各种支出，认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支
E．结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本
多选题
13、施工方信息管理的任务可归纳为以下（）几个方面。
A．适应施工项目管理的需要，为预测未来和正确决策提供依据，提高施工管理水平
B．实现项目管理信息化
C．项目经理部及时收集信息，并将信息准确、完整地传递给使用单位、部门和人员
D．项目经理部应配备经有资质的培训单位培训的信息管理人员，作为信息管理的专业人员；大中型项目的项目经理部，应设置信息管理职能部门或信息中心
E．项目经理部负责收集、整理、管理本项目范围内的信息，含汇总、整理各分包人的全部信息
多选题
14、建设项目合同方式和类型的选择，主要考虑（）。
A．建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险等因素
B．建设项目业主因素
C．建设项目经理因素
D．建设项目设计方因素
E．承包商因素
多选题
15、在工程建设中，下列属于各主体之间可能产生连带之债情形的是（）。
A．两个施工单位联合承包工程施工
B．总承包单位与分包单位共同施工
C．施工单位因投标失误造成损失
D．建设单位指定的材料供应商产品质量低劣，给施工单位造成损失
E．监理单位违规进行工程签证，给建设单位造成损失
单选题
16、某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。
A．施工合同成立，但不生效
B．施工合同成立，且已生效
C．施工合同不成立，不生效
D．施工合同不成立，但有效
简答题
17、某热力管道工程，工程总造价5000万元，某施工企业通过招投标方式获得了该工程的施工任务，该施工企业为了保证预期利润目标的实现，责成项目经理部对工程项目成本制订完善的控制和管理措施和方法。
施工项目经理部通过成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核对其进行管理。
问题
施工项目成本管理的基本原则是什么
单选题
18、根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，下列选项中，不属于现行的城市规划实施管理手段的是（）。
A．建设用地的管理
B．建设监督管理
C．建设项目实施的监督检查
D．建设工程管理
多选题
19、建设项目总承包方，是在特定的建设项目承发包模式下的承建方，其承担的任务为设计和施工或者设计、施工和采购，因此，其项目管理具有自己的特点。
建设项目总承包方的项目管理服务于项目的整体利益和建设项目总承包方本身的利益。
其项目管理的目标为（）。
A．项目的总投资目标和建设项目总承包方的成本目标
B．项目的进度目标
C．项目的组织目标
D．项目的质量目标
E．项目的合同管理目标
多选题
20、在设备监理机构与所属设备监理单位之间的组织协调方面，设备监理机构除应执行监理合同规定的权利、义务和责任外，总监理工程师还应（）。
A．做好设备监理机构内部各层次之间、各专业之间的组织协调工作，使项目监理工作和谐、有序、高效地进行
B．与所属设备监理单位保持密切的联系，接受设备监理单位领导层的领导和各职能部门的业务指导
C．执行设备监理单位制定的质量方针、质量目标、质量管理体系文件及各项规章制度，服从设备监理单位的调度，完成设备监理单位的企业计划和管理目标
D．经常向设备监理单位汇报工作，及时反映设备工程项目监理工作中出现的问题
E．在需要时请设备监理单位领导出面进行组织协调
单选题
21、项目监理机构的组织设计和建设工程监理实施均应遵循（）的原则，但两者却有着不同的内涵。
A．集权与分权统一
B．分工与协作统一
C．才职相称
D．权责一致
单选题
22、下列内容不能作为建设工程申请的审查内容的是（）。
A．建设工程性质、规模是否符合城市规划的布局和发展要求
B．对建设工程涉及交通、环保、防疫、消防、人防、文物保护等相关业务的，应根据实际情况和需要征求有关行政主管部门的意见，并进行综合协调
C．在现有居住区内插建房屋还应特别注意其四邻的正当权益
D．土地价值和收益
单选题
23、一个成功的项目（）应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务的风险责任。
A．融资模式
B．融资结构
C．融资类型
D．融资渠道
多选题
24、信息技术在工程管理中的开发和应用，包括在建设项目（）中开发和应用信息技术。
A．决策阶段的开发管理
B．实施阶段的项目管理
C．设计阶段的项目管理
D．招标阶段的信息管理
E．使用阶段的设施管理
单选题
25、建设工程管理的特点是（）。
A．分阶段进行工程设计，分阶段进行招标施工，分批交付使用
B．分阶段进行工程设计，全部工程竣工后一次交付使用
C．待工程设计全部完成后，分阶段进行招标施工，分批交付使用
D．待工程设计全部完成后，全部工程一次招标，并于竣工后一并交付使用
简答题
26、某市拟兴建一条中心城区通往新区的6车道二级城市道路，全长15.8km，该城市道路要横跨110国道总承包单位编制了交通工程综合系统工程施工组织设计，在编制过程中，结合了项目总体施工组织设计的基本内容，并根据交通工程施工的自身特点，充分考虑了其他内容。
在具体的编制过程中，总承包单位进行了现场调研，分析了有关资料，并全面了解了社会的需求、工程概括和施工条件后，确定了施工方案，选择了施工工艺，安排了施工顺序，制定了控制计划和施工措施。
与此同时，编制了绿化工程施工组织设计。
问题：
多选题
27、以下各项中，属于风险类型的有（）。
A．对手信贷违约
B．市场价格波动的敞口
C．管理层的决策手段
D．法律责任
单选题
28、申请乙级工程招标代理机构资格，应当具备的条件不正确的是（）。
A．取得暂定级工程招标代理资格满1年
B．近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上
C．注册资本金不少于200万元
D．技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历
多选题
29、下列设备工程进度控制的具体措施中，属于组织措施的有（）。
A．组建设备监理的现场组织机构
B．编制设备工程网络计划
C．建立现场进度控制的工作责任制度
D．采用设计一建造总承包模式
E．派驻称职的设备监理人员
单选题
30、建设工程项目总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于（）。
A．项目的整体利益
B．建设项目总承包方本身的利益
C．供货方的利益和项目的整体利益
D．项目的整体利益和建设项目总承包方本身的利益
-----------------------------------------
1-答案：
A,B,C,D
[解题要点]P72～P73项目合同管理。
2-答案：
B
[考点]1Z201012掌握建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务
3-答案：
A
这是一道关于质量验收方面的题，考核单位工程竣工验收组织程序的知识点。
对有现场实践经验的考生来说，此题不难。
4-答案：
C
[解析]本题考核的是1Z201102监理的工作任务。
未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收，监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进入工地和投入使用。
5-答案：
C,D
[解析]建设工程质量控制的目标含义包括两个方面：
首先符合国家现行的关于工程质量的法律法规、技术标准和规范等的有关规定，尤其是强制性标准的规定；其次，又是通过合同加以约定的，范围更广、内容更具体。
6-答案：
A
[解析]国务院建设行政主管部门管理工程管理企业资质的主要职责包括：
7-答案：
A
暂无解析
8-答案：
A,C,D,E
[解析]建设监理业务是工程管理服务，涉及学科广泛，执业资格条件要求高。
总的来说，监理工程师应具备如下素质要求：
9-答案：
A,B,C
[知识点]项目监理机构内部的协调
10-答案：
A
工程监理单位式建筑市场的主题之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。
国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。
11-答案：
D
由于工程项目划分为策划与决策阶段、准备阶段、实施阶段以及竣工验收和总结评价阶段，因此，范围管理在工程项目建设周期的各个阶段的内容是不同的。
12-答案：
B,C,D
暂无解析
13-答案：
A,B,C,E
施工方信息管理的任务可归纳为以下几个方面：
（1）适应施工项目管理的需要，为预测未来和正确决策提供依据，提高施工管理水平；
（2）实现项目管理信息化；（3）项目经理部及时收集信息，并将信息准确、完整地传递给使用单位，部门和人员；（4）项目经理部应配备经有资质的培训单位培训的信息管理人员，作为信息管理的专业人员；大型项目的项目经理部，应设置信息管理职能部门或信息中心；（5）项目经理部负责收集，整理、管理本项目范围内的信息，含汇总、整理各分包人的全部信息；（6）项目信息收集应随工程的进展进行，保证真实、准确，及时整理，经有关负责人审核签字，完整储存。
14-答案：
A,B,E
暂无解析
15-答案：
A,B,D,E
本题考核的知识点为“债权制度”，详见教材P22。
本题是对连带之债的概念应用。
D项中，建设单位与材料供应商之间为连带之债；E项监理单位与被签证的单位（施工单位）之间为连带之债。
因此，正确答案为ABDE。
16-答案：
B
[知识点]合同形式的概念
17-答案：
施工项目成本管理的基本原则是：
暂无解析
18-答案：
B
本题考核的是现行城市规划实施管理的手段。
主要包括：
19-答案：
A,B,D
暂无解析
20-答案：
B,C,D,E
暂无解析
21-答案：
D
[解析]项目监理机构的组织设计和建设工程监理实施均应遵循权责一致的原则。
22-答案：
D
在现有居住区内插建房屋首先应满足建设间距的要求，这是审核的重要内容，以确保城市的公共安全、公共卫生和公共交通，建设工程性质、规模是保证土地使用符合城市规划布局合理的重点，是与建筑容积率、建筑密度相关联的审核内容。
建筑工程建设涉及有关的专业管理部门较多，有的已在各城市制定的有关管理规定中明确需征求哪些相关部门的意见。
在建筑工程管理阶段较多的是需征求消防、环保、卫生防疫、交通、园林绿化等部门的意见。
23-答案：
B
一个成功的项目融资结构应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务的风险责任。
24-答案：
A,B,E
[考核内容]工程建设管理信息化的含义
25-答案：
A
暂无解析
26-答案：
1．在具体编制过程中所了解的情况不妥之处是：
了解了社会的需求。
暂无解析
27-答案：
A,B,D
风险类型包括市场价格波动的敞口、对手信贷违约和法律责任等。
故选项C不属于风险类型。
28-答案：
C
本题考核的是申请乙级工程招标代理机构资格应具备的条件。
申请乙级工程招标代理机构资格，除具备规定的基本条件外，还应当具备下列条件：
（1）取得暂定级工程招标代理资格满1年；
（2）近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上；（3）具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于12人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于6人，其中注册造价工程师不少于3人，从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于6人；（4）技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；（5）注册资本金不少于100万元。
29-答案：
A,C,E
暂无解析
30-答案：
D
暂无解析
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