岳阳装修评估价重点.docx
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岳阳装修评估价重点
岳阳市城区2014年度国有土地上房屋征收室内装饰装修评估指导价
表-1
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
吊顶工程
吊
顶
1
石膏板吊顶（平层）
M2
90
2
石膏板吊顶（造型）
M2
110
3
石膏板吊顶（异形）
M2
130
4
夹板吊顶（平层）
M2
108
5
夹板吊顶（造型）
M2
135
6
夹板吊顶（异形）
M2
155
7
榉木吊顶（平层）
M2
120
8
榉木吊顶（造型）
M2
150
9
榉木吊顶（异形）
M2
173
10
水曲柳吊顶（平层）
M2
118
11
水曲柳吊顶（造型）
M2
148
12
水曲柳吊顶（异形）
M2
170
13
胡桃木吊顶（平层）
M2
127
14
胡桃木吊顶（造型）
M2
157
15
胡桃木吊顶（异形）
M2
173
16
定型石膏顶（1级）
M2
18
17
定型石膏顶（2级）
M2
24
18
玻璃格栅造型顶（平层）
M2
110
19
玻璃格栅造型顶（2级）
M2
135
20
玻璃格栅造型顶（3级）
M2
150
21
拼花吊顶
M2
在相应吊顶上每平方米加10元
22
石膏板铝条吊顶
M2
35
23
铝扣板吊顶（普通，不包顶灯和浴霸等）
M2
65
24
铝扣板吊顶（品牌覆膜，不包顶灯和浴霸等）
M2
100
25
铝扣板吊顶（品牌拉丝，不包顶灯和浴霸等）
M2
150
26
铝扣板吊顶（高档）
M2
根据品牌不同作调整
27
铝塑板吊顶（平层）
M2
170
28
人造板吊顶
M2
24
29
塑料扣板
M2
71
30
彩条布
M2
8
角线
1
定型石膏角线
M
8
2
木角线（一般）
M
24
3
木角线（加宽）
M
30
墙面工程
墙面砖
1
墙面砖（150*150）
M2
79
2
墙面砖（150*200）
M2
84
3
墙面砖（200*200）
M2
84
4
墙面砖（200*250）
M2
84
5
墙面砖（200*300）
M2
90
6
全瓷墙面砖（400以下）
M2
111
7
全瓷墙面砖（500*500）
M2
115
8
全瓷墙面砖（600*600）
M2
128
9
全瓷墙面砖（800*800）
M2
160
10
文化石墙面砖
M2
90
11
墙面砖（150*75）
M2
93
12
墙面砖（194*94）
M2
84
13
墙面砖（240*60）
M2
84
14
墙面砖（95*95）
M2
96
15
品牌墙面砖
M2
根据品牌不同作调整
16
马赛克
M2
71
17
大理石（干挂1000*1000）
M2
214
18
大理石（干挂600*600）
M2
200
隔墙
1
石膏板隔墙（单面,木龙骨）
M2
74
2
石膏板隔墙（双面，木龙骨）
M2
99
3
石膏板隔墙（单面，轻钢龙骨）
M2
88
4
石膏板隔墙（双面，轻钢龙骨）
M2
113
5
夹板隔墙（单面,木龙骨）
M2
78
6
夹板隔墙（双面,木龙骨）
M2
103
7
夹板隔墙（单面，轻钢龙骨）
M2
91
8
夹板隔墙（双面，轻钢龙骨）
M2
116
9
夹丝全玻璃隔墙
M2
94
10
厚磨砂全玻璃隔墙（5mm）
M2
74
11
厚防弹全玻璃隔墙（19mm）
M2
413
12
厚平板全玻璃隔墙（10mm）
M2
90
13
厚有机玻璃全玻璃隔墙（6mm）
M2
82
14
钢化玻璃厚磨砂全玻璃隔墙（6mm）
M2
134
15
木制框玻璃隔墙
M2
120
16
单层玻璃铝合金隔断
M2
75-90系列，1.0㎜以上
130
17
博古架隔断
M2
300
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
墙面工程
壁纸
1
壁纸（对花）
M2
46
2
壁纸（不对花）
M2
38
3
墙布
M2
40
4
夹板（软包）墙面
M2
80
玻璃
1
墙镜（单层玻璃）
M2
55
2
墙镜（双层玻璃）
M2
90
3
玻璃（平板3mm）
M2
12
4
玻璃（平板5mm）
M2
22
5
玻璃（压花）
M2
60
6
玻璃（雕花）
M2
98
7
玻璃（磨砂）
M2
37
8
玻璃（平板8mm）
M2
40
9
镜面玻璃（3mm）
M2
35
10
镜面玻璃（5mm）
M2
55
11
镜面玻璃（5mm异形）
M2
60
12
镜面车边玻璃（5mm）
M2
62
13
钢化玻璃（6mm）
M2
86
14
钢化玻璃（10mm）
M2
120
15
钢化玻璃（12mm）
M2
130
16
钢化玻璃（15mm）
M2
190
17
钢化玻璃（19mm）
M2
380
墙裙
1
木制墙裙（清漆平铺）
M2
90
2
木制墙裙（清漆造型，有龙骨）
M2
106
3
木制墙裙（色漆平铺）
M2
98
4
木制墙裙（色漆造型，有龙骨）
M2
113
砌砖
1
砌砖
M2
125
岳阳市城区2014年度国有土地上房屋征收室内装饰装修评估指导价
表-3
工程分部
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
地面工程
地
面
砖
1
陶瓷砖（600*600）
M2
斜拼每平方米加5元，留缝每平方米加4元
79
2
陶瓷砖（500*500）
M2
84
3
陶瓷砖（400*400）
M2
84
4
陶瓷砖（300*300）
M2
84
5
陶瓷砖（250*250及以下）
M2
90
6
陶瓷砖（150*150）
M2
111
7
全瓷砖（600*600以下）
M2
115
8
全瓷砖（800*800）
M2
128
9
全瓷砖（1000*1000）
M2
160
10
陶瓷砖（800*800）
M2
90
11
仿古砖（600*600）
M2
93
12
品牌地面砖
M2
根据品牌不同作调整
13
碎大理石
M2
84
14
缸砖地面
M2
96
15
水磨石地面（分格调色）
M2
镶铜条每平方米加20元
69
16
水磨石地面（单色）
M2
镶铜条每平方米加20元
63
17
马赛克铺贴
M2
71
18
大理石、花岗岩铺贴（600*600）
M2
204
19
大理石、花岗岩铺贴1000*1000）
M2
218
20
大理石、花岗岩铺贴拼花（600*600）
M2
220
21
大理石、花岗岩铺贴拼花（1000*1000）
M2
234
22
楼梯板（含踏步）石材铺贴
M2
160
23
门坎石
M
50
踢
脚
线
1
木踢脚线
M
23
2
不锈钢踢脚线
M
31
3
瓷质踢脚线
M
13
4
塑料踢脚线
M
13
5
漆踢脚线
M
6
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
地面工程
木
地
板
1
复合木地板（普通,包地面找平）
M2
有龙骨架，每平方米加30元
85
2
复合木地板（中等,包地面找平）
M2
125
3
复合木地板（高级）
M2
根据品牌不同作调整
4
实木地板（小块实木，自漆面））
M2
80
5
实木地板（大块，自漆面）
M2
100
6
实木地板（大块，烤漆面，普通）
M2
215
7
实木地板（大块，烤漆面，中级）
M2
303
8
实木地板（大块，烤漆面，高级）
M2
根据品牌不同作调整
其
他
1
化纤地毯（粘胶，满铺）
M2
38
2
铺设鹅卵石
M2
含鹅卵石3厘米厚,每增加1厘米单价加2元
80
3
地面油漆
M2
10
4
塑料地板
M2
20
5
水泥地坪（10CM）
M2
40
6
水泥地坪（15CM）
M2
60
7
水泥地坪（20CM）
M2
80
岳阳市城区2014年度国有土地上房屋征收室内装饰装修评估指导价
表-4
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
门窗工程
木
门
1
普通平开门（色漆饰面）单面门套（色漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1043
2
普通平开门（色漆饰面）双面门套（色漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1124
3
普通平开门（清漆饰面）单面门套（清漆饰面
张
包门套，门扇和其它
1049
4
普通平开门（清漆饰面）双面门套（清漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1244
5
造型平开门（色漆饰面）单面门套（色漆饰面
张
包门套，门扇和其它
1116
6
造型平开门（清漆饰面）双面门套（清漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1311
7
造型平开门（清漆饰面）单面门套（清漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1177
8
造型平开门（色漆饰面）双面门套（色漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1259
9
玻璃推拉门（色漆饰面）单面门套（色漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1094
10
玻璃推拉门（清漆饰面）双面门套（清漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1289
11
玻璃推拉门（清漆饰面）单面门套（清漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1155
12
玻璃推拉门（色漆饰面）双面门套（色漆饰面）
张
包门套，门扇和其它
1236
13
套装门
张
包门套，门扇和其它
根据品牌不同作调整
14
粘贴式纱门、窗
M2
15
15
木制纱门窗
M2
50
门
套
1
单面门套（色漆饰面）
M
55
2
单面门套（清漆饰面）
M
63
3
双面门套（色漆饰面）
M
83
4
双面门套（清漆饰面）
M
105
5
止口双面门套（色漆饰面）
M
118
6
止口双面门套（清漆饰面）
M
121
窗
套
1
窗套（色漆饰面）
M
59
2
窗套（清漆饰面）
M
69
3
飘窗窗套（色漆饰面）
M
124
4
飘窗窗套（清漆饰面）
M
110
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
门窗工程
塑
钢
门
1
塑钢门（普通）
张
包门框，门扇和其它
260
2
塑钢门（中档）
张
包门框，门扇和其它
300
3
塑钢门（高档）
张
包门框，门扇和其它
350
卷
闸
门
1
卷闸门（普通）
M2
80
2
卷闸门（中档）
M2
100
3
卷闸门（高档）
M2
176
4
电动卷闸门（含电机）
M2
400
推
拉
门
1
铝合金推拉门（1.0厚）
M2
150
2
铝合金推拉门（1.2厚）
M2
380
3
铝合金推拉门（1.4厚）
M2
550
4
塑钢推拉门
M2
150
窗
户
1
单层玻璃铝合金窗（普通）
M2
磨砂玻璃或镀膜玻璃每平方米加10元，电泳铝材每平方米加10元
120
2
单层玻璃铝合金窗（中档）
M2
160
3
单层玻璃铝合金窗（高档）
M2
170
4
塑钢中空玻璃门窗（80推拉窗）
M2
230
5
塑钢中空玻璃门窗（88推拉窗）
M2
350
6
塑钢中空玻璃门窗（95推拉窗）
M2
260
7
塑钢中空玻璃门窗（60平开窗）
M2
250
8
塑钢窗
M2
150
9
彩板窗
M2
150
防
盗
网
1
202不锈钢防盗网（0.8）
M2
内置钢筋每平方米加30元
78
2
202不锈钢防盗网（1.0）
M2
90
3
202不锈钢防盗网（1.2）
M2
135
4
304不锈钢防盗网（0.8）
M2
130
5
304不锈钢防盗网（1.0）
M2
160
6
方钢防盗网（10#）
M2
90
7
方钢防盗网（12#）
M2
110
8
圆钢钢防盗网（10#）
M2
90
9
圆钢防盗网（12#）
M2
110
10
圆钢防盗网（14#）
M2
160
11
栏杆式、镀锌管、方管防盗网
M2
100
12
铝合金网格式防盗门窗
M2
140
13
带角钢架防护网
M2
110
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
门窗工程
雨
棚
1
铝雨棚
M2
60
2
玻璃钢雨棚
M2
60
3
阳光板雨棚
M2
适用于一般（防盗网上不带不锈钢框架），根据品牌不同作调整
60
4
塑料雨棚
M2
35
5
石棉瓦雨棚
M2
20
6
白铁皮雨棚
M2
35
窗帘盒
1
窗帘盒（清漆，不含轨道）
M
24
2
窗帘盒（色漆，不含轨道）
M
24
防
盗
门
1
一般品牌双开防盗门
张
1200
2
盼盼（老款）防盗门
张
1200
3
王力（老款）防盗门
张
1200
4
一般品牌防盗门
张
1000
5
普通铁门
张
550
6
简易铁门
张
350
7
不锈钢防盗门（一般）
张
600
8
不锈钢防盗门（双层带板）
张
900
9
定制钢板门（带造型）
张
根据繁简度而定
10
不锈钢门防盗门全304不锈钢门非标防盗门（0.8厚）
M2
也适用于对讲门
650
11
304不锈钢豪华高档非标防盗（1.0厚）
M2
1000
12
栏杆式、镀锌管、方管防盗门
M2
也适用于对讲门
150
其
他
门
1
折叠铝门
M2
300
2
铝合金地弹门
M2
280
3
玻璃推拉衣柜门
M2
160
4
仿古雕花木窗
M2
260
5
玻璃地弹门
M2
260
6
电子感应自动门
樘
7900
7
防火卷帘门（1.0厚铝材）
M2
360
8
不锈钢电动伸缩门
M
1200
岳阳市城区2014年度国有土地上房屋征收室内装饰装修评估指导价
表-5
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
柜类
柜
子
1
电视地台（大理石台面，大理石台面另计）
M2
适用于做工精细，其他普通可根据实际情况作恰当下调。
206
2
电视地台（玻璃台面，玻璃台面另计）
M2
248
3
客厅电视柜（清漆饰面，无抽屉）
M2
303
4
客厅电视柜（色漆饰面，无抽屉）
M2
286
5
客厅电视机柜（色漆饰面，有抽屉）
M2
509
6
客厅电视机柜（清漆饰面，有抽屉）
M2
536
7
鞋柜（色漆饰面，有木门）
M2
591
8
鞋柜（清漆饰面，有木门）
M2
613
9
鞋柜（色漆饰面，无门）
M2
550
10
鞋柜（清漆饰面，无门）
M2
578
11
衣柜（色漆饰面，有木门）
M2
591
12
衣柜（清漆饰面，有木门）
M2
623
13
嵌入式衣柜（无门）
M2
481
14
书柜（无门）
M2
578
15
书柜（木质柜门，欧式造型）
M2
674
16
吊柜（清漆饰面）
M2
495
17
吊柜（色漆饰面）
M2
480
18
储物柜（清漆饰面）
M2
493
19
储物柜（色漆饰面）
M2
453
20
玻璃壁柜
M2
375
21
实木清漆货柜
M2
500
22
酒吧柜
M2
1125
23
酒吧柜台（包台面）
M
625
24
玻璃货柜
M2
250
25
玻璃木制货柜
M2
350
26
不锈钢玻璃衣柜
M2
1063
27
一般木壁柜（木吊柜，木鞋柜）
M2
木方，夹板
280
28
玻璃木材衣柜
M2
1063
29
木柜门
M2
125
30
铝合金宝笼柜
M
250
分部工程
项目
序号
装饰项目
单位
备注
综合单价
涂料工程
涂料
1
墙面，顶面涂料，墙漆
M2
仿瓷墙面
28
2
墙面，顶面涂料，墙漆
M2
毛坯房石灰墙
30
3
喷塑涂料
M2
24
4
快涂美涂料
M2
106
5
喷石涂料
M2
37
6
品牌墙漆
M2
37
7
外墙涂料（类似106涂料）
M2
白水泥6元/㎡
12
8
904（308）涂料
M2
毛坯房石灰墙
10
9
904（308）涂料
M2
毛坯房墙
12
其他
扶手
1
原木扶手（清漆）
M
200
2
雕花铁艺扶手
M
180
3
不锈钢扶手
M
150
4
钢圆扁铁栏杆
M
80
5
铝扶手
M
200
6
高档品牌扶手
M
根据品牌不同作调整
整体橱柜
1
普通
M
其中上橱柜320，下橱柜480
800
2
中档
M
其中上橱柜400，下橱柜600
1000
3
高档
M
根据品牌不同作调整
白铁皮烟道
1
周长800以上
M
200
2
圆形
M
30
水泥灶台
1
水泥灶台（贴瓷片）
M
200
2
水泥灶台
M
150
杂项
1
榻榻米
M2
300
2
砌拖把池+洗衣台
个
200
3
水电改造（高级）
M2
根据情况不同作调整
水电改造（中级）
M2
35
水电改造（一般）
M2
20
4
大理石台面
M
120
升级会员 