宜阳电大进修学校校舍维修改造工程.docx
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宜阳电大进修学校校舍维修改造工程
宜阳电大县进修学校校舍维修改造工程
竞争性谈判文件
采购编号：
宜政集采〔2017〕107号
采购单位：
洛阳广播电视大学宜阳分校
集中采购机构：
宜阳县政府采购中心
二〇一七年十月
第一章竞争性谈判邀请函3
第二章竞争性谈判项目的数量和要求6
第三章供应商须知17
第四章谈判程序及成交原则26
第五章合同31
第六章响应文件格式32
第一章竞争性谈判邀请函
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理方法》（财政部74号令）及有关规定，宜阳县政府采购中心受洛阳广播电视大学宜阳分校委托，就“宜阳电大县进修学校校舍维修改造工程”进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商积极参与。
一、采购编号：
宜政集采〔2017〕107号
政府采购管理部门备案编号：
2017-10-1577
二、采购方式：
竞争性谈判
三、采购内容:
宜阳电大县进修学校校舍维修改造工程
四、资金来源：
财政资金（预算控制价为73.7万元）
五、工程简介：
该工程位于宜阳县洛阳广播电视大学宜阳分校，主要项目有屋面刚性层478m2、石材楼地面840m2、墙面喷刷涂料6600m2等。
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
采购节能环保产品（是）采购中小微（监狱）企业制造的品（是）
经财政部门核准允许采购进口产品（否）
七、供应商资格要求
1、参加谈判的供应商应具有独立法人资格，持有有效营业执照、税务登记证、机构代码证（或三证合一的营业执照），具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质、安全生产许可证；拟派项目经理具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师证书、安全生产考核合格证。
2、本次竞争性谈判不接受联合体响应。
3、必须符合《中国政府采购法》第二十二条规定。
4、本项目不接受联合体响应。
5、依据《财政部通知要求加强政采信用记录查询及使用》（财库【2016】125号）文件精神，对列入行政处罚名单、黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
【查询渠道：
信用中国”网站（；响应文件中附查询截图。
6、供应商须提供公告发布之日后公司注册地或项目所在地的检察机关出具的《无行贿犯罪档案查询结果告知函》。
7、本次竞争性谈判实行资格后审，谈判当天提交以上资格证明原件。
八、获取谈判文件方式：
本次采购通过宜阳县公共资源网上交易系统进行，请供应商登录中心网站（，通过“证书Key”方式登录，网上下载谈判文件等资料。
（用户注册及证书Key办理、使用，咨询电话6）。
潜在供应商知道采购信息后，应及早获取采购文件，避免因网络等不可预见因素造成无法获取采购文件，因此造成无法获取采购文件的将不再延长采购文件获取时间。
获取谈判文件时间：
2017年10月25日至10月27日18:
00。
（公告期限3个工作日：
2017年10月25日至10月27日。
）
公告发布日期：
2017年10月24日
公告媒体：
河南省政府采购网、宜阳县公共资源交易中心网。
提交竞争性谈判响应文件（简称响应文件）的截止时间和竞争性谈判时间：
2017年10月30日下午3:
00时（北京时间）
竞争性谈判地点：
宜阳县公共资源交易中心二楼。
九、联系方式
采购单位:
洛阳广播电视大学宜阳分校
联系人及电话:
李红霞
地址:
宜阳县文化路35号
集中采购机构:
宜阳县政府采购中心
联系人及电话:
陈先生2
地址：
宜阳县李贺大道政务大厦
2017年10月24日
第二章竞争性谈判项目的工程量和要求
一、项目工程量单位：
元
序号
项目名称
项目特征
单位
工程量
综合单价
总价
壹
土建工程部分（含税金、相关措施费）
混凝土拆除
1.混凝土拆除
2.材质：
素混凝土
m3
4.80
金属门窗拆除
1.金属门窗拆除
2.外运至环保部门指定地点
m2
56.70
防盗门
1.材质：
钢质防盗门
2.尺寸：
M0921
m2
56.70
平面抹灰层拆除
1.材质：
旧涂料
2.外运至环保部门指定地点
3.运距自行考虑
m2
2450.00
墙面一般抹灰
1.水泥砂浆抹灰
2.9厚1：
3水泥砂浆
3.6厚1：
2水泥砂浆
m2
2450.00
抹灰面油漆
1.部位：
墙体
抹灰面刷乳胶漆满刮白水泥腻子二遍
2.材质：
乳胶漆喷真石漆二遍
m2
550.00
金属栏杆
不锈钢管扶手不锈钢栏杆
m
53.00
水泥砂浆楼地面
1.详见图纸设计
2.8~10厚素水泥浆铺平拍实
3.20mm厚1.3干硬性水泥砂浆
m2
48.00
零星砌砖
1.零星砌砖
2.部位：
台阶
m2
72.00
伐树
1.伐树
棵
20.00
屋面刚性层
1.20厚1:
2.5水泥砂浆保护层
2.隔离层：
0.4厚聚乙烯薄膜
3.4mm厚SBS改性沥青防水卷材（翻边250mm）
4.30厚C20细石混凝土找平层
5.保温层
6.20厚1:
2.5水泥砂浆找平
7.最薄处30厚1:
8膨胀珍珠岩2%找坡
8.20厚1:
2.5水泥砂浆找平
9.现浇混凝土屋面板
10.部位：
12YJ1，屋105
m2
478.00
墙面一般抹灰
1.水泥砂浆抹灰
2.9厚1：
3水泥砂浆
3.6厚1：
2水泥砂浆
m2
215.00
抹灰面油漆
1.部位：
墙体
2.材质：
乳胶漆
m2
215.00
金属（塑钢、断桥）橱窗
1.铝合金窗
2.中空玻璃
m2
15.00
栏杆、栏板拆除
1.栏杆拆除
2.材质：
铁栏杆
m
51.00
零星项目一般抹灰
1.墙体类型:
砖墙
2.底层厚度、砂浆配合比:
15mm1:
3水泥砂浆
3.面层厚度、砂浆配合比:
5mm1:
2水泥砂浆
m2
62.00
砖砌体拆除
1.砖砌体拆除
m2
90.00
余方弃置
1.余方弃置
2.运距：
1km以内
m3
140.00
垫层
1.混凝土种类:
商品砼
2.混凝土强度等级:
C20
3.含模板
m3
84.00
石材楼地面
1.结合层厚度、砂浆配合比:
30mm厚干硬性1：
3水泥砂浆
2.面层材料品种:
大理石楼地面
3.其他:
详见设计、规范及图纸要求
m2
840.00
块料楼地面
1.结合层厚度、砂浆配合比:
40mm厚干硬性1：
4水泥砂浆
2.面层材料品种、规格、颜色:
800mm*800mm地板砖，含一米线，咖色玻化砖波打线
3.其他:
详见设计、规范及图纸要求
m2
446.00
木窗油漆
木窗油漆
m2
162.00
金属窗油漆
金属窗油漆
m2
150.00
排水沟、截水沟
1.名称：
排水渠
2.渠壁为0.15m，渠内净尺寸为0.6m*0.6m，渠底为0.1m厚的C20现浇碎石混凝土浇筑而成
3.材质：
C20现浇碎石混凝土
4.盖板：
0.15m厚C20预制碎石混凝土
m
85.00
铲除裱糊面
1.铲除裱糊面
m2
6600.00
墙面喷刷涂料
1.基层类型:
一般抹灰面
2.腻子种类:
石膏油腻子
3.刮腻子遍数:
2遍
4.油漆品种、刷漆遍数:
888仿瓷涂料
5.部位:
墙面
m2
6600.00
拆除办公设备（座椅）
拆除办公设备（座椅）
项
1.00
贰
政府采购部分
旋转钢楼梯
1.旋转钢楼梯
个
1.00
玻璃隔断
1.名称：
玻璃隔断
2.材质：
铝合金
m2
168.30
配线
1.名称:
配线
2.型号:
BV-2.5mmm2
m
2400.00
配线
1.名称:
配线
2.型号:
BV-4mmm2
m
800.00
线槽
1.名称:
接线盒
2.材质:
塑料
3.安装形式:
明装
m
3200.00
小电器
1.名称:
插座
2.型号:
单相明插座15A（5孔）
套
20.00
普通灯具
1.名称:
吊链灯
2.规格:
220V.3*20W
套
25.00
普通灯具
1.名称:
圆球吸顶灯
2.规格:
φ300mm
套
10.00
门窗套
1.门窗套
m
288.00
叁
合计
说明：
第壹项土建工程部分预算控制价为61.98万元；第贰项政府采购部分预算控制价为11.72万元。
二、工程质量要求
1、工程所有原材料质量必须合格且须经业主方检验合格后，方能使用。
2、质量标准：
符合国家质量验收备案的合格标准。
3、严格按图纸施工。
4、质保期服务：
成交人承诺该工程竣工后实行至少1年质保期。
三、竞争性谈判项目的其他要求：
1、标段划分：
本次采购共一个标段。
2、供应商所报工程量清单成交价的单价或金额，应包括所需机械使用费、材料费、其他费（运杂费、质检费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润、税金等；工程量清单中供应商没有填入单价或价格的项目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关项目的单价或价格之中。
若因成交人原因造成工程质量达不到质量标准，成交人应无条件返工，并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。
3、工期要求：
合同签订后60日历天。
4、踏勘现场
供应商在得到竞争性谈判文件后自行到拟建本工程工地察看施工现场（不集中看现场），以便获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料，采购人向供应商提供的施工现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料，考察现场的责任、失误、费用由供应商自己承担。
第三章供应商须知
一、说明
1、适用范围
本竞争性谈判文件仅适用于第二章竞争性谈判项目的工程量和要求中所述的工程进行的竞争性谈判。
2、定义
2.1采购人--指组织本次竞争性谈判的洛阳广播电视大学宜阳分校。
2.2供应商或响应人--指向采购人提交响应文件的施工单位，竞争性谈判响应人简称响应人，竞争性谈判响应文件简称响应文件。
2.3公章--指供应商的行政章，采购人不接受加盖其他印鉴（如合同章、竞争性谈判专用章、有序号的章等印鉴）的竞争性谈判文件。
3、合格的供应商
3.1具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有完成本次采购项目所必需的设备和专业能力；有依法缴纳税的良好记录。
3.2凡符合“供应商资格要求”规定的条件，承认本竞争性谈判文件所有内容的施工单位均为合格的供应商。
3.3供应商应遵守中华人民共和国法律、法规和采购人有关竞争性谈判的规定。
4、竞争性谈判费用
供应商应自行承担参加竞争性谈判活动有关的全部费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。
二竞争性谈判文件说明
1、竞争性谈判文件的构成：
竞争性谈判文件用以阐明该工程、竞争性谈判程序和合同条款。
竞争性谈判文件由下述部分组成：
竞争性谈判邀请函，竞争性谈判项目的数量和要求，供应商须知，谈判程序及成交原则，合同主要条款及合同签订方式，响应文件格式以及图纸等。
2、竞争性谈判文件的澄清及修改
2.1供应商在收到竞争性谈判文件后，对竞争性谈判文件任何部分若有任何疑问，皆以书面形式在竞争性谈判截止时间3天前向采购人提交。
不论是采购人根据需要主动对竞争性谈判文件进行必要的澄清，或是根据供应商的要求对竞争性谈判文件做出澄清，采购人都将在竞争性谈判截止时间前以书面形式（澄清文件）予以答复，同时将澄清文件发给所有供应商。
供应商应尽快以书面形式通知采购人确定已收到澄清文件，澄清文件作为竞争性谈判文件的组成部分，对所有供应商均具有约束作用。
2.2在竞争性谈判截止时间后，采购人不再解答供应商提出的问题。
2.3在竞争性谈判截止时间前，采购人可以用补充说明书的方式修改竞争性谈判文件，竞争性谈判文件的补充说明书将构成竞争性谈判文件的一部分，对所有供应商均有约束力。
该补充说明书以书面的形式发给已购买竞争性谈判文件的所有潜在供应商，供应商应以书面形式通知采购人确认收到的每一份补充说明书。
2.4竞争性谈判文件、竞争性谈判文件澄清文件、竞争性谈判文件的修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。
当竞争性谈判文件、修改补充通知、澄清文件内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准。
2.5为使供应商在编写竞争性谈判文件时有充分时间对竞争性谈判文件的修改部分进行研究，采购人可以酌情延长递交竞争性谈判文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
3、工程量清单计算办法：
3.1供应商对项目的各项报价和竣工结算的计价方式均采用工程量清单计价方式。
工程量清单总报价以竞争性谈判文件、答疑纪要、《建设工程工程量清单计价规范》〔GB50500-2013〕,《河南省建设工程工程量清单计价实施细则》、采购人提供的施工图纸及相应规范为依据，充分考虑市场价格，结合实际情况在合理范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。
3.2采购人提供的工程量清单是为供应商竞争性谈判计量计价的依据，但采购人特别郑重声明：
采购人不能保证所提供的工程量清单中的清单项目的完全性和工程量的准确性。
供应商应根据自己对竞争性谈判文件的理解，凭借自己的实力对本工程进行准确计量和计价，供应商可以对采购人提供的清单中的项目和项目工程量进行增减和调整，但此调整不能在原清单的基础上直接进行，即不能够直接修改原清单的工程量，不能直接删除或在中间插入需补充的清单项目。
供应商对采购人提供的清单中的工程量和项目需进行修订的，应按竞争性谈判项目要求规定的竞争性谈判答疑时间书面告知采购人，采购人以答疑纪要的形式予以回复。
3.3采购人可根据工程实际施工情况对工程量进行增加或减少，增加或减少引起的价款调整以竞争性谈判报价为准，无竞争性谈判报价的以财政审核价或有关定额为准。
4竞争性谈判报价编制说明：
4.1相关单位设计的本工程的施工图或采购人清单要求。
4.2本次竞争性谈判对工程量清单报价不指定定额，供应商可依据现行国家标准进行自主报价，但不得低于成本价。
4.3供应商应充分考虑施工期间的材料价格波动风险，自行考虑并足额计取材料价格风险系数金额，参照工程造价信息价，依据市场情况自主报价，因该工程工期仅60天，竞争性谈判成交后单价不再调整。
5成交人必须依法接受采购人委托的监理公司或采购人代表对工程实行全过程监理和监督，工程竣工验收后，由成交人根据成交价及变更签证所发生的费用编制工程结算书，报采购人、财政部门审查确认后作为结算拨款依据。
6、要求执行的施工及验收规范：
按照国家现行标准和规范验收。
7、质量等级标准：
合格。
工程竣工后，通过相关部门综合评定验收。
8、合同由成交人和最终用户签订。
成交人在接到成交通知书后30日内与最终用户签订合同。
9、合同签订后，成交人必须按合同要求派竞争性谈判时所报的注册建造师及施工现场管理的技术人员到达施工现场，在工程施工期间不经采购人允许不得更换，否则采购人有权扣除其履约保证金或单方面终止合同，由此造成的一切损失由成交人负责。
10、因施工造成的建筑垃圾，由成交单位负责清理并运至环卫部门指定地点，费用计入清单报价。
施工所用水电装表计量，费用计入清单报价。
11、工程材料供应管理办法：
工程材料由成交人自购，成交人采购的材料必须是满足设计要求、符合国家规定的合格产品，并且附有产品的合格证、检验报告等。
材料的采购必须严格按照合同要求报监理、业主认可，实行进场申报签证制度。
如进场材料经检验为不合格或假冒产品，则该批产品必须无条件更换为正规合格产品，且成交人应承担由此造成的一切损失。
12、凡属业主采购供应的材料需有供应商现场保管时，供应商不得收取保管费及二次搬运费。
13、供应商必须由法定代表人或委托代理人参加竞争性谈判，并携带法定代表人证书（本人参加时）或授权委托书（代理人参加时）及本人身份证，随时接受评委询问，并予以解答。
14、竞争性谈判保证金（转账）：
人民币14000元。
收款户名：
宜阳县公共资源交易中心
收款账号：
413
收款银行：
河南宜阳农村商业银行股份有限公司营业部
说明：
必须从供应商入库时填写的开户行账号转账。
15、付款方式：
在成交单位工程竣工并经有关单位验收合格后给付工程款95%，余款1年后付清。
三、竞争性谈判报价
1供应商的竞争性谈判报价应包括竞争性谈判文件所确定的发包范围内的全部工程内容各项支付金额的总和，包含货物、运输、后续服务、施工配合费及相关材料、税金、有关单位检测验收费等。
除非合同中另有规定，供应商在竞争性谈判报价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、风险费等所有费用。
2．本工程采用工程量清单计价方式填报单价和合价，供应商应以人民币填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。
每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。
供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后采购人将不予支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。
3.技术规范要求的费用应包括在报价中。
4.供应商应先到工地踏勘以充分了解工地位置、施工环境、道路情况、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
5.除非本竞争性谈判文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，供应商应按工程量清单中的项目和数量进行报价。
6.供应商应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。
7.供应商填写的竞争性谈判报价应本着诚实守信的原则填写。
四、响应文件要求
1.供应商应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按竞争性谈判文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其对竞争性谈判文件作出实质性响应，否则其竞争性谈判可能被拒绝。
2.响应文件文字：
响应文件均为中文印刷体，中文以外的文字应附以中文译文，中外文不符时以中文为准。
3.响应文件中计量单位：
除在竞争性谈判文件的技术规格中另有规定外，计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。
4.响应文件中用小写表示的数额与大写表示的数额不一致时，以大写为准。
5.响应文件中当单价与工程量的乘积与细目总价不一致时，以该行填报的单价为准。
6．响应文件的组成
（1）竞争性谈判报价表
（2）竞争性谈判分项报价表
（3）对工程质量要求的承诺
（4）关于资格的声明函
（5）法定代表人授权书
（6）资格证明文件
（7）施工组织设计
五、供应商资格的证明文件
1.供应商资格证明文件证明供应商是合格的，且一旦其响应文件被接受，供应商有能力履行合同。
2.供应商有履行合同所需的财务、技术、生产能力、施工能力。
3.供应商有能力履行竞争性谈判文件中合同条款和技术规范规定的由供应商履行的保养、修理等义务。
六、竞争性谈判保证金
1.竞争性谈判保证金为响应文件的组成部分之一。
2.供应商按竞争性谈判文件要求提供人民币14000元的竞争性谈判保证金，未按规定提交竞争性谈判保证金的竞争性谈判，将被视为无效。
3、未成交的供应商的保证金，将在成交通知书发出后5个工作日内无息退还。
4、成交的供应商的保证金，在合同签订后5个工作日内无息退还。
供应商逾期未来退还保证金的，采购代理机构将不支付资金占用费。
5、在合同签订时成交人需向采购人交纳成交价5%履约保证金，工程完工并经验收合格后5日内无息退还。
供应商逾期未来退还履约保证金的，采购人将不支付资金占用费。
6、下列情况发生时，竞争性谈判保证金将被没收：
（1）供应商在竞争性谈判文件规定的有效期内撤回其响应文件；
（2）供应商提供虚假材料；
（3）成交人因其自身原因未按竞争性谈判文件中规定的时间与最终用户签订合同。
上述不予退还竞争性谈判保证金的情况给采购人造成损失的，还要承担赔偿责任。
七、竞争性谈判有效期
竞争性谈判有效期自竞争性谈判之日起为30日历天。
八、响应文件的签署及规定
1.供应商应提交一份正本、三份副本、电子文档一份，在每一份响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。
正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。
2.响应文件正本和副本须使用不能擦掉的墨水打印或书写，并由供应商法人代表或正式授权的供应商代表在规定签章处签字并加盖公章。
3.响应文件中不应有加行、涂抹或改写，除非这些改动是根据采购人的要求进行的，或者是为了改正供应商造成的必须修改的错误而进行的。
如有修改错漏处，必须由供应商法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章。
九、响应文件的递交
1.响应文件的密封和标记
（1）供应商应将竞争性谈判文件正本、副本、电子文档用非透明文件袋密封，并加盖公章、法人代表或委托代表印鉴（或签字）。
并标明竞争性谈判编号、供应商名称及正本和副本字样。
（2）每一密封袋上注明“于2017年10月30日15:
00前不准启封”的字样。
（3）供应商应将竞争性谈判文件按规定进行密封和标记后，按竞争性谈判须知注明的时间和地址送至采购人。
未按上述规定密封并加以标志的响应文件，采购人不承担响应文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的响应文件将予以拒绝，并退还给供应商。
2递交响应文件的截止时间
截止时间为2017年年10月30日15:
00，所有竞争性谈判文件都必须按采购人在竞争性谈判须知中规定的竞争性谈判截止时间之前送至采购人，迟交的响应文件采购人将拒收。
3、响应文件的修改与撤回
（1）供应商可以在递交响应文件以后，在竞争性谈判须知规定的竞争性谈判截止时间之前，以书面通知的形式向采购人递交修改或撤回其竞争性谈判文件的通知。
竞争性谈判截止时间之前对竞争性谈判价格的修改应附有相应明细的单价和总价。
（2）供应商修改或撤回通知，应按规定编制、密封、标志和递交。
（3）在竞争性谈判截止时间后不能修改响应文件。
（4）在竞争性谈判须知规定的竞争性谈判截止时间之后供应商不能撤回响应文件；否则，根据本须知的规定，该供应商的竞争性谈判保证金将被没收。
十、本次专家评审费由成交企业承担。
第四章谈判程序和成交原则
一谈判程序
1、谈判小组：
1.1采购人将根据本次竞争性谈判采购的特点组建竞争性谈判小组，其成员由最终用户代表1人，技术、经济等方面的专家2人组成（专家将从河南省政府采购专家库中抽取）。
竞争性谈判小组对响应文件进行审查、质疑、评估和比较。
1.2谈判期间，供应商法定代表人或其授权代理人随时接受竞争性谈判小组的质疑。
2、竞争性谈判会议
2.1采购人在竞争性谈判文件规定的时间和地点公开进行竞争性谈判会议。
供应商法定代表人或其委托代理人须参加竞争性谈判会议。
2.2竞争性谈判会议由宜阳县政府采购中心组织并主持。
由监督人员检查响应文件密封情况，确认无误后由工作人员在监督人员的监督下拆封。
2.3按本须知要求已提交了可接受的撤回通知书的响应文件将不予以开封。
2.4采购人当众宣读核查结果，并宣读有效竞争性谈判的供应商名称、及采购人
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