江西省南城县沙洲镇黄狮渡.docx
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江西省南城县沙洲镇黄狮渡
江西省南城县沙洲镇黄狮渡
砖瓦用炭质片岩矿区
采矿权评估报告书
矿业人评报字[2013]第059号
武汉矿业人工程技术有限公司
二〇一三年四月
地址：
武汉市（武昌区）中北路107号领寓大厦19层02-05室邮政编码：
430071
电话：
00、
江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区
采矿权评估报告书摘要
矿业人评报字[2013]第059号
评估机构：
武汉矿业人工程技术有限公司
评估委托人：
南城县国土资源局
评估对象：
江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权
评估目的：
采矿权出让，为该采矿权出让价款提供价值参考意见
评估基准日：
2013年3月31日
评估方式：
收入权益法
要紧技术经济参数:
本次评估保有的资源储量（333）万吨；评估利用资源储量为万吨，评估利用的可采储量为万吨；回采率90%；评估生产规模5万吨/年，评估量算年限为年；原矿坑口不含税售价元/吨；正常生产年销售额为万元/年，采矿权权益系数为%；折现率为8%。
评估结果：
经评估人员现场查勘和市场行情分析，依照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方式和评估参数，经认真估算，确信江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权评估价款为万元（大写：
肆万捌仟叁佰元整）。
评估有关事项声明：
评估结论的利用有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。
如超过有效期，需从头进行评估。
以上摘要取自《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情形，请详细阅读该采矿权评估报告全文。
法定代表人：
李向阳（注册矿业权评估师）
项目负责人：
刘冶（注册矿业权评估师）
武汉矿业人工程技术有限公司
二〇一三年四月三十日
一、正文
二、附表
附表一、江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权价款评估结果表；
附表二、江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权评估价款计算表；
附表三、江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权评估资源储量汇总表。
三、附件
附件一、关于《附件》利用范围的声明；
附件二、武汉矿业人工程技术有限公司企业法人营业执照；
附件三、武汉矿业人工程技术有限公司探矿权采矿权评估资格证书；
附件四、注册矿业权评估师资格证书；
附件五、武汉矿业人工程技术有限公司及注册矿业权评估师许诺函；
附件六、采矿权评估委托书及抽签结果确认；
附件七、《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告》（抚州市地质队，2013年1月）；
附件八、抚州市国土资源局关于江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告《矿产资源储量评审意见书备案证明》（抚国土资储蓄字[2013]5号）及《<江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告>矿产资源储量评审意见书（抚经纬储审字[2013]05号》；
附件九、《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》（抚州市矿业开发咨询服务中心，2013年3月）；
附件十、《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案审查意见书》；
附件十一、矿业权评估人员胜任评估项目的自述材料。
江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区
采矿权评估报告书
受南城县国土资源局委托（见附件六），武汉矿业人工程技术有限公司组成采矿权评估小组，依照国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，依照公认的矿业权评估方式，对江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权进行了评估。
本公司评估人员依照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、搜集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2013年3月31日所表现的市场价值作出了公平反映。
现将评估情形及评估结果报告如下：
一、评估机构
名称：
武汉矿业人工程技术有限公司；
地址：
武汉市武昌区中北路107号领寓大厦19层02-05室；
法定代表人：
李向阳；
企业法人营业执照号：
420；
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2008]016号；
详见附件二、附件三。
二、评估委托人
评估委托人：
南城县国土资源局。
3、采矿权（申请）人
本项目拟挂牌出让，采矿权人尚未确信。
4、评估目的
南城县国土资源局拟以挂牌方式有偿出让江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权，本次评估即是为实现上述目的，而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各类条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。
五、评估对象和范围
依照本项目采矿权评估委托书（见附件六），本项目评估对象是江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权。
评估范围由下列4个坐标拐点圈定：
XY
⑴3070857
⑵3070816
⑶3070694
⑷3070734
矿区面积，开采标高+135m～+90m。
上述评估范围与本项目资源储量报告、开发利用方案设计范围一致。
六、评估基准日
本采矿权评估项目的评估基准日确信为2013年3月31日，该时点距评估委托日时刻较近，在两个月之内未发生过重大的经济变更事件，报告中所采纳的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。
7、评估依据
评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：
、法规依据
⑴《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改公布）；
⑵《矿产资源开采记录治理方法》（国务院1998年第241号令）；
⑶《探矿权采矿权转让治理方法》（国务院1998年第242号令）；
⑷《矿业权出让转让治理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；
⑸《关于印发<矿业权评估治理方法（试行）>的通知》（国土资发[2008]174号）；
⑹《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；
⑺《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；
⑻《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008年第6号）及《中国矿业权评估准则》（中国矿业权评估师协会编著）；
⑼《国土资源部关于<矿业权评估参数确信指导意见>的公告》（2008年第7号）及《矿业权评估参数确信指导意见》（中国矿业权评估师协会编著）；
⑽《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766－1999）；
⑾《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）。
、行为、产权和取价依据等
⑴采矿权评估委托书（见附件六）；
⑵《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告》（抚州市地质队，2013年1月，见附件七）；
⑶抚州市国土资源局关于江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告《矿产资源储量评审意见书备案证明》（抚国土资储蓄字[2013]5号）及《<江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告>矿产资源储量评审意见书（抚经纬储审字[2013]05号》（见附件八）；
⑷《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》（抚州市矿业开发咨询服务中心，2013年3月，见附件九）；
⑸《<江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案>审查意见书》（见附件十）；
⑹评估人员搜集的其它有关资料。
八、矿产资源勘查和开发概况
、交通位置
江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区（下简称黄狮渡炭质片岩矿）位于南城县沙洲镇镜内。
中心地理坐标：
116°47′″，北纬：
27°45′″。
矿区位于南城县的北东方向直距约26km处，西行约1km与206国道相连通通往县城，交通较为便利。
、矿区自然地理与经济概况
矿区属丘陵地带，最高点海拔+135米，最低点海拔+100米，相对高差+35米。
地形坡度在10°～30°之间。
地形切割较浅，区域最低侵蚀基准面为+75米。
区内植被发育，以衫、松、杂木、竹为主。
气侯属中亚热带季风型湿热多雨地域，四季分明，日照充沛，无霜期长，春天温暖湿润，雨量充沛，夏日酷热湿润，秋季凉爽少雨，冬季严寒干燥。
年平均气温为°C，无霜期平均267天，年平均降水量1500毫米，日照年平均小时。
区内水系较发育，电力充沛，居民点较疏稀，劳动力充沛。
南城县经济以农业为主，工业并存，素称“鱼米之乡”，全县要紧产粮食，盛产蜜桔、瘦肉型猪、活鲜鱼、五黑鸡、淮山、淡水养殖基地、南城米粉、无公害蔬菜种植基地等。
全县已形成六大支柱产业，即水泥建材业、食物饮料业、服装纺织业、机械铸造业、木竹制品业、纸品包装业等。
南城县矿产资源目前已开发的矿种有铁、金、萤石、石灰石，尚有铜、锌、煤、瓷土、硅线二云片岩、石英石、紫砂陶土等10余种矿产有待开发，而且开发价值大、品位高、埋藏浅。
、地质勘查开发工作概况
⑴1966～1967年原江西省地质局区域地质测量队进行过1：
20万区域地质调查；
⑵1970～1971年，原江西省重工业局进行了1：
20万区域地质调查，并提交了南城幅1：
20万矿产图和区域地质矿产调查报告书。
⑶上世纪80～90年代，原核工业华东地勘局261大队、江西省地矿局在本区开展过1：
10万～1：
5万区域地质调查，对区内地层、构造、岩浆岩和矿产散布已初步查明；
⑷2012年12月，抚州市地质队组织有关技术人员，对矿区地质勘查资料进行分研究，有针对性地进行地面调查，并于2013年1月提交了《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告》，该报告经南城县国土资源局以“抚国土资储蓄字[2013]5号”文予以批预备案，可作为本次评估的主腹地质依据。
、矿区地质概况
黄狮渡炭质片岩矿矿区地处华南褶皱系（Ⅰ）赣中南台隆（Ⅱ）抚州凹陷（Ⅲ）的东部。
8.4.1、地层
矿区内外露地层：
第四系（Q4）、白垩系（K11）、寒武系上部（ЄⅡ）、寒武系下部（ЄⅠ）、震旦系尚源群上部（Zsh2）。
第四系（Q4）：
地层岩性较单一，由蠕虫状红土、亚粘土及砂砾石层组成，上部为黑色砂质粘土腐植层，厚～米；下部为黄褐色中粗砂层，砂砾成份要紧为石英、长石及石灰石碎块，粒径一样为～厘米，大者一样为1～3厘米。
磨圆度较差，显示残积相、坡积相沉积结构的特点，厚度一样为2～8米，要紧散布于矿界外围的南部及山坡、沟谷及低洼处、在矿界范围内，第四系覆盖层厚度平均米。
白垩系（K11）：
紫色、砖红色砂岩，砂砾岩，粉砂岩夹薄层泥岩，产状：
195∠40°，地层厚度844米，散布于矿区南部。
寒武系上部（ЄⅡ）：
云母片岩、片麻岩、碳酸盐化变粒岩及混合岩，地层厚度>634米；散布于矿区南西部。
寒武系下部（ЄⅠ）：
石墨片岩、石墨石英岩、千枚状板岩及炭质板岩和砂岩；产状：
135∠60°，地层厚度249-683米，散布于整个矿区范围。
震旦系尚源群上部（Zsh2）：
硅线二云片岩、二云英片岩、石墨英片岩、大理岩及混合岩。
地层厚度877米。
散布在图幅的北西部。
8.4.2、构造
矿区范围的地质构造要紧表现陡倾的单斜构造，尚未发觉断裂构造形迹，也未见褶皱构造形迹，矿区整体构造轮廓简单。
8.4.3、岩浆岩
矿区内未见岩浆岩出露。
、矿体（层）地质
8.5.1、矿体（层）特点
矿区内为出露的寒武系下部石墨片岩，二云英片岩。
片岩中含有炭质片岩及少量的砂岩，即为矿体。
矿体规模不大，呈层状产出。
矿体的产状与围岩一致，偏向130°，倾角60°∠65°，走向北东。
矿体埋藏较浅，覆盖较薄，覆盖层厚度～米不等，平均米。
地表基岩风化中等，向下慢慢减弱。
矿体产状与围岩产状大体一致。
矿界内矿体形态受地形及矿界范围所操纵，形态简单，较规则，厚度较稳固，矿体出露最高标高+135米，最低标高+90米。
矿体沿走向和偏向延伸较稳固。
8.5.2、矿石特点及加工性能
炭质片岩含有已碳化的有机质，常见于石墨片岩地层。
岩石呈灰黑色、鳞片变晶结构，片状构造。
灰、灰黑色，能污手，含灰分高，但不易燃烧。
岩石要紧由石墨水片岩、石墨石英片岩和炭质片岩组成，包括少量砂岩等。
依照炭质片岩的硬度和块径，可选用颚式或锤式破碎机等别离进行粗、中、细碎，并对原料进行陈化，与水搅拌具有可塑性，做成砖块，干燥后维持原有形状，培烧后具有岩石般坚硬性，并具有吸水性、吸附性等性能。
、矿床开采技术条件
8.6.1、水文地质条件
矿区范围内无地表水体，最低开采标高位于本地最低侵蚀基准面以上，地表径流条件好，有利于自然排泄，对矿床开采阻碍不大。
因此，矿区水文地质条件为简单型。
8.6.2、工程地质条件
矿体由炭质片岩及砂岩组成，矿体规模较小，矿石硬度不高，露采边坡稳固性差。
矿区露天开采，要紧工程地质问题是预防可能防发地表裂、滑坡、地面崩岩等地质灾害。
矿区工程地质条件简单。
8.6.3、环境界质条件
据江西省地震局编制的<（江西省地震动参数区划工作用图（2003年元月）》，矿区地震动参数小，属于地震烈度小于6度地域，即为地震稳固区。
矿区及周围未发觉明显的泥石流、滑坡、地面塌陷等地质灾害。
矿石不含有毒有害元素。
因些，矿区环境界质条件简单。
、矿山开发利用现状及有偿化情形
本项目属新建矿山，现依照南城县国土资源局的有关要求，需对其进行采矿权价款评估后，拟采纳挂牌方式出让。
九、评估实施进程
依照《矿业权评估程序规范（CMVS1100-2008）》，依照评估委托人的要求，我公司成立评估小组，组织李向阳（注册矿业权评估师）、刘冶（注册矿业权评估师）、谢梦泳（评估助理）等评估小组成员，对黄狮渡炭质片岩矿采矿权评估开展了如下工作：
⑴同意委托时期：
2013年4月22日，南城县国土资源局确信本机构承担黄狮渡炭质片岩矿采矿权评估，本机构随即搜集到该项目有关基础资料，并成立评估小组，明确这次评估业务大体事项，拟定评估打算。
⑵现场查勘时期：
2013年4月23日，依照评估的有关原则和规定，评估小组对委托评估的采矿权进行了现场查勘和产权验证，查阅了相关的材料，征询、了解、核实了矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等大体情形，进一步搜集、核实与评估有关的地质、设计等资料。
⑶评定估算时期：
2013年4月24日至4月28日，期间评估小组成员依据搜集的资料进行归纳、整理和综合分析，调查有关矿产开发及销售市场，依照既定的评估程序和方式，合理选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改补充和完善。
⑷出具报告时期：
2013年4月29日至4月30日，依照评估工作情形，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。
10、评估方式
依照《中国矿业权评估准则》，本项目为服务年限短的小型矿山，且无财务资料，依照本项目的评估目的，可采纳收入权益法进行评估，其计算方式如下：
n
P=∑[SIt·（1+i）-t]·K
t=1
式中：
P—采矿权评估价值；
SIt—年销售收入；
K—采矿权权益系数；
i—折现率；
t—年序号（t=1，2，…，n）；
n—评估量算年限。
1一、评估参数的确信
技术经济参数的选取要紧依照《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告》及其批文（附件七、八）、《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见书（附件九、十），以及评估人员掌搜集把握的有关矿产品售价等其它相关资料确信。
、评估所依据的要紧资料评述
⑴资源储量估算资料
本次评估报告所依据的矿产资源储量报告主若是抚州市地质队于2013年1月编制的《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告》,依据《固体矿产地质勘查规范总则》等技术规范，经对上述地质普查报告进行分析，评估人员以为，本项目地质勘查程度相对较高，估算资源储量所采纳的方式正确、参数取值基本适合；另外，上述地质报告已由抚州市国土资源局进行了评审备案，合法有效，是本次采矿权评估的资源储量依据。
⑵矿山设计资料
本次评估所依据的矿山设计资料为抚州市矿业开发咨询服务中心于2013年3月编制的《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》，依据《矿产资源开发利用方案编写内容要求》等技术规范，经对上述矿山设计资料进行分析，评估人员以为，该开发方案所采纳的技术经济参数与本地采石场的平均生产力水平相近，参数选取大体合理，项目经济可行。
另外，该开发利用方案已通过了专家评审，合法有效，是本次采矿权评估靠得住的设计资料依据。
、矿产资源储量估算基准日保有的资源储量
依照《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源储量地质报告》及其备案证明，本项目采矿权范围内保有资源储量（333）为万吨。
、评估利用的资源储量
依照《矿业权评估指南》中有关“无需做更多地质工作即可供开发利用的地表出露矿产（建筑材料类矿产），估算的资源储量均视为（111b）或（122b），全数参与评估量算（不做可信度系数调整）”等规定，本项目资源储量不作可信度调整。
为此，本项目评估利用的资源储量即为万吨。
、采、选方案
依照《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见书，本项目采纳露天开采，公路开拓运输。
无选矿工序。
、产品方案
依照《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见书，本项目产品方案为工业及民用建筑用砖。
本次评估为适应不同用户的要求，按销售原矿进行评估。
本次评估确信的产品方案为炭质片岩原矿。
、“三率”等技术参数
依照《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见书，本项目设计损失量为0，不计贫化率，设计回采率为90%。
、可采储量
可采储量=（评估利用的资源储量-设计损失量）×回采率。
依照上述有关参数的取值，本项目可采储量=（）×90%=（万吨）。
、生产规模及矿山服务年限
依照《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见书，本项目生产规模设计为5万吨/年（制砖1250万块/年）。
遵循矿产储量规模、矿山生产规模与矿山服务年限相匹配的原则，该设计生产规模大体适合。
为此，本项目评估用生产规模确信为5万吨/年，矿山服务年限依照下列公式计算：
Q
T==≈（年）
A5
式中：
Q—可采储量，取万吨；
A—年生产规模，取5万吨/年；
计算得出本项目的矿山服务年限为3年4个月，由于本项目所采纳的收入权益法按规定没必要考虑基建期，而本项目的评估基准日为2013年3月31日，为此本项目的评估年限自2013年4月1日起，至2016年7月底止。
、年销售收入
11.9.1、产品销售价钱
优质的砖瓦是城乡衡宇建筑利用量最大的材料。
随着江西省经济的快速进展，城乡衡宇的扩建与改建，对优质砖瓦的需求大幅增加，同时，地址城市建设的快速进展及富裕了的本地居民对改善居住环境的愿望增强，住房建设势头迅猛上升，都需要大量的优质砖瓦。
炭质片岩做成的砖块，具有岩石般坚硬，并具有吸水性、吸附性等性能，是我国当前提倡和鼓舞利用的新型墙体材料。
因此黄狮渡炭质片岩矿的开采具有广漠的市场前景。
⑴本项目开发利用方案编制于2013年1月，其进行经济效益估算时采纳的炭质片岩生产的砖售价为元/块（见附件九P33页）。
考虑制砖进程中的损耗，每吨页岩矿可制砖约250块，再考虑制砖进程中烧制本钱费用约占总费用的约85%，为此，页岩矿的售价能够成品砖售价的约15%计价，即元/吨。
⑵依照《矿业权价款评估应用指南》中的有关规定对服务年限短的小型矿山，产品销售价钱可采纳评估基准日昔时价钱的平均值确信评估用的产品价钱。
⑶本次评估设定的产品方案是炭质片岩原矿，依照评估人员的调查，本地炭质片岩原矿含税销售价钱在元/吨之间，本项目评估人员综合开发利用方案售价情形后，以为按8元/吨的不含税售价计算较为适合，折合矿石含税售价为元/吨[计算式：
8×（1+17%）]取值较适合，并以此计算产品销售收入。
11.9.2、销售收入计算公式
年销售收入=矿产年产量×矿石不含税售价
11.9.3、销售收入计算进程
⑴2014至2015年的年销售收入=5万吨×元/吨=万元；
⑵2013年4月至12月的销售收入=9月÷12月×=万元；
⑶2016年1月至7月的销售收入=7月÷12月×=万元。
、采矿权权益系数
依照《矿业权评估参数确信指导意见》中的有关规定，建筑材料矿产的采矿权权益系数取值范围为—%；黄狮渡炭质片岩矿交通便利，地质构造条件简单、水文地质条件简单、工程地质条件简单、环境界质条件简单，预期经济效益尚可，本项目评估人员综合考虑上述因素后，其矿业权权益系数按其中上限%取值。
、折现率
依照《价款评估应用指南》，矿业权价款评估中，折现率按国土资源部的相关规定直接选取。
根据国土资源部公告2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》，折现率取值范围为8—9%。
对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿产地且矿业权未处置的矿业权转让评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%。
本项目为采矿权价款评估，折现率按8%取值。
1二、评估假设
本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列大体假设而提出的公平价值意见：
⑴以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确信评估用技术经济参数；
⑵所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大转变，所遵循的有关社会、政治、经济环境和开发技术和条件等仍如现状而无重大转变；
⑶以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品方案及开发技术水平和市场供需水平为基准且持续经营；
⑷在矿产开发收益期内有关产品价钱、税率及利率等因素在正常范围内变更；
⑸无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大阻碍。
13、评估结论
本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情形的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方式和评估参数,通过认真估算,确信江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权评估价款为万元（大写：
肆万捌仟叁佰元整），详见附表一《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权款评估结果表》、附表二《江西省南城县沙洲镇黄狮渡砖瓦用炭质片岩矿区采矿权评估价款计算表》。
14、专门事项说明
、评估基准往后的调整事项说明
评估报告评估基准往后发生的阻碍委托评估矿业权价值的期后事项，包括国家和地址的法规和经济政策出台、矿产品市场价值的庞大波动等。
本次评估在评估基准往后出具评估报告日期之前未发生重大事项；在评估报告出具日期以后和本评估结果有效期内，如发生阻碍委托评估采矿权价值的重大事项，不能直接利用本评估结果。
本次评估所采纳的技术、经济参数都是综合考虑各类因素后确信的，较客观、公正、合理，也较谨慎。
而矿业权评估毕竟只是依照评估人员所把握的各方面信息资料及体会，在一种假定的条件下，通过某种技术线路，在一个确信的时点上，对评估对象的价值做出的一种咨询性意见；当评估的条件、思路和有关参数转变时，评估的结论也会发生转变。
、专门事项说明
⑴本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本机构参加本次评估的工作人员与评估委托方和采矿权人之间无任何利害关系。
⑵评估工作中委托方所提供的有关文件材料均由提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。
⑶本评估报告书含有附表、附件、附图，它们均是构本钱评估报告书的重要组成部份，与本报告正文具有一样法律效劳；本评估报告的复印件不具有法律效劳。
⑷本评估报告经本机构负责人、项目负责人、注册矿业权评估师和评估人员签名，并加盖本机构公章后生效。
1五、评估报告利用限
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