整理建筑防水做法统一修改.docx

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整理建筑防水做法统一修改

第一部分设计篇

第二章建筑装饰装修工程

1楼地面

1.5卫生间（非沉箱式）楼地面做法

✧毛坯交楼时：

●1.5厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高300；

●管道周边、管井、地漏、阴角等部位做JS附加防水层，做法与防水层同，墙角处沿墙高和楼板水平方向施工范围各为250㎜

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口

●钢筋混凝土楼板

✧精装修交楼时：

●卫生间地面饰面层

●20㎜厚1﹕2水泥砂浆保护层，向地漏找坡

●2.0厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高300，淋浴区墙面分多遍刷0.6㎜厚JS防水涂料，高度到距地面完成面1800

●1.0厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料（做完供竣工验收）

●管道周边、管井、地漏、阴角等部位做JS附加防水层，做法与防水层同，墙角处沿墙高和楼板水平方向施工范围各为250㎜

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口

●钢筋混凝土楼板

1.6卫生间（沉箱式）楼地面做法

一般情况下，取消沉箱式卫生间设计。

如有，做法如下：

✧毛坯交楼时：

●1.5厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600；

●管道周边、管井、地漏、阴角等部位做JS附加防水层，做法与防水层同，墙角处沿墙高和楼板水平方向施工范围各为250㎜

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口

●钢筋混凝土楼板

✧精装修交楼时：

●卫生间地面饰面层

●20㎜厚1﹕2水泥砂浆保护层，向地漏找坡

●1.5厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料，淋浴区墙面分多遍刷0.6㎜厚JS防水涂料，高度到距地面完成面1800

●40厚C20细石砼层，内配φ6@200单层双向钢筋，向地漏找1%坡

●轻质填层，侧排口做疏水层，地漏及立管周边浇100宽C20细石砼包封

●20㎜厚1﹕3水泥砂浆保护层，向地漏找坡

●1.5厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600

●管道周边、管井、地漏、阴角等部位做JS附加防水层，做法与防水层同，墙角处沿墙高和楼板水平方向施工范围各为250㎜

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口

●钢筋混凝土楼板

1.7厨房楼地面做法

●1.5厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起至少比楼面结构面高300（毛坯交楼时防水层上面不做砂浆保护层）。

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口。

●钢筋混凝土楼板

1.8阳台楼地面做法

●最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆，1%坡向地漏口。

●阳台楼板的管根处四周300mm宽范围内均刷2mm厚聚合物水泥防水涂膜，上返100。

●现浇钢筋混凝土板

2墙面抹灰、饰面

2.2外墙抹灰、饰面一（涂料饰面）

●外墙涂料（两道）

●封固底漆（一道）

●刮外墙腻子

●8厚1：

3防水砂浆（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）

●12厚1：

2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格不大于15mm×15mm，直径不小于0.7mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。

）

●墙体

2.3外墙抹灰、饰面二（劈开砖饰面）

●专用粘结剂粘贴劈开砖（专用勾缝剂勾缝）

●专用粘结剂满刮

●8厚1：

3防水砂浆（防水砂浆：

掺水泥用量3.8%的防水粉）

●12厚1：

2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：

掺3.8%的防水粉）

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格不大于15mm×15mm，直径不小于0.7mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。

）

●墙体

2.3外墙抹灰、饰面三（普通砖饰面）

●专用粘结剂粘贴普通饰面砖；

●8厚1：

3防水砂浆（防水砂浆：

掺水泥用量3.8%的防水粉）。

●12厚1：

2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：

掺水泥用量3.8%的防水粉）

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格不大于15mm×15mm，直径不小于0.7mm，加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。

）

●墙体

注：

（1）外墙抹灰砂浆水泥采用325#水泥。

（2）如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚，须分层养护、隔夜施工，严格要求每层厚度控制在10mm内，须由监理或甲方分层验收并办理书面验收手续。

（3）对总厚度大于50mm的，要求满钉挂φ4钢筋网，并与主体有效连接。

2.7厨房、卫生间内墙面抹灰

●15厚1：

2.5防水水泥砂浆（内掺水泥用量3.8%的防水粉）

●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格不大于15mm×15mm，直径不小于0.7mm）

●墙体

第三章建筑屋面工程

1种植屋面做法

●种植土

●土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2，四周上翻100高，用粘贴剂粘结

●疏水板（透水型）疏水层（约25-30厚）

●有大型乔木时，铺0.4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面标高150mm

●40厚C20细石混凝土保护层，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

●无纺布一层隔离

●2.0厚聚氨酯防水涂膜，（地漏、管道周围做2.0厚聚氨酯防水涂料附加层（同时应做纤维织物胎体增强处理），上反高出种植面不少于400，水平面不少于200

●抗渗钢筋混凝土（抗渗等级按设计要求），结构自找坡2%（公共建筑：

结构底、面均2%找坡；住宅：

结构底平、面2%找坡），表面收光

2屋面

2.1钢瓦斜屋面

●钢瓦

●铝箔布

●铁钉固定30*50沥青浸泡防腐木挂瓦条

●30厚挤塑聚苯板隔热层（FM150）

●20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

●钢筋混凝土屋面结构板

2.2陶瓦斜屋面

●1:

2水泥砂浆座浆安装陶瓦（砂浆厚度、饱满度以及收口檐口节点等以甲方确认样板为准）

●40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向（与屋面板预留的钢筋头焊接或绑扎连接）,若屋面宽度大于3米,则设间距≤3m的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封膏。

●30厚挤塑聚苯板保温层（压缩强度≥250Kpa）（阳台、门廊坡屋面不设此保温层，但需在防水层上贴一道无纺布隔离）

●2.0厚聚氨酯防水涂膜

●20厚1：

2.5防水砂浆找平层

●钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头Φ8@500×500，外伸150mm长，锚固15d。

3上人平屋面

●聚合物水泥砂浆粘贴防滑地砖面层

●40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm

●30厚挤塑聚苯板保温层（FM250，压缩强度≥250Kpa），设排气管（25PVC管打梅花孔），3000mm×3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里，并在边角位设置排气孔，36平方米内设置一个

●2.0厚聚氨酯涂膜防水层，返上结构面400，（地漏、管道周围300范围内做2.0厚聚氨酯防水涂膜附加层，返上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头

●基层局部缺陷修补（不计造价），阴角用细石砼做成圆弧形（半径100）

●钢筋混凝土屋面结构板，结构自找坡2％（公共建筑：

结构底、面均2%找坡；住宅：

结构底平、面2%找坡），表面收光

注：

防水上返至竖向结构部分，采用聚合物水泥防水涂料，与聚氨酯涂膜在转角处搭接（搭接宽150），厚度一样。

4不上人平屋面

●40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm；

●30厚挤塑聚苯板保温层（FM150），设排气管（25PVC管打梅花孔），3000mm×3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里，并在边角位设置排气孔，36平方米内设置一个；

●2.0厚聚氨酯涂膜防水层，反上结构面400，（地漏、管道周围300范围内做2.0厚聚氨酯防水涂膜附加层，返上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头；

●基层局部缺陷修补（不计造价），阴角用细石砼做成圆弧形（半径100）；

●钢筋混凝土屋面结构板，结构自找坡2％（公共建筑：

结构底、面均2%找坡；住宅：

结构底平、面2%找坡），表面收光。

注：

防水上返至竖向结构部分，采用聚合物水泥防水涂料，与聚氨酯涂膜在转角处搭接（搭接宽150），厚度一样。

5露台做法

●露台地面装饰面层

●40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm。

●露台混凝土反坎四周和露台中间设置排水盲沟

●30厚挤塑聚苯板保温层（FM250），设排气管（25PVC管打梅花孔），3000mm×3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里，并在边角位设置排气孔，36平方米内设置一个；

●1:

2.5水泥砂浆找坡2%；

●2.0mm厚聚氨酯防水涂膜，管根处四周300mm范围内做2mm厚聚氨脂防水附加层，上返100；

●钢筋混凝土结构板，表面收光。

盲沟作法

（新增内容）：

7地下室

7.1地下室顶板（由上至下）

●种植土或硬化地面

●土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2，四周上翻100高，用粘贴剂粘结

●疏水板（透水型）疏水层（约25-30厚）

●有大型乔木时，铺0.4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面标高150mm

●40厚C20细石混凝土保护层，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

●无纺布一层隔离

●2.0厚聚氨酯防水涂膜，（地漏、管道周围做2.0厚聚氨酯防水涂料附加层（同时应做纤维织物胎体增强处理），上反高出种植面不少于400，水平面不少于200

●抗渗钢筋混凝土结构顶板（抗渗等级按设计要求），结构自找坡2%（公共建筑：

结构底、面均2%找坡；住宅：

结构底平、面2%找坡），表面收光

7.2地下室外墙（由里到外）

●回填土

●10cm厚砖砌保护层

●油毡隔离层（做卷材防水层时不需要）

●2厚聚氨酯防水涂膜（或做3㎜厚聚酯胎APF自粘型卷材防水层）

●自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）

注：

山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统，把地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统，做法为：

D150成品塑料盲沟管〈主管为D200〉外包粗砂和土工布）。

7.3地下室底板（由上至下）

做法一：

预留面层总厚度150～200mm

●车道部位做耐磨层

●100厚C25细石混凝土随打随抹光，内配单层双向钢筋φ6@150，坡底处沿墙设100mm宽排水明沟0.5%左右坡向集水井，排水沟内细石砼层最薄40厚。

（用于设备房时取消配筋，有水房间最薄处40厚向出水方向找坡1%左右）

●疏水板（不透水型）疏水层（约25-30厚）（集水井四周预埋φ20@300PVC排水管，将排水层汇集的水排入集水井）

●S8级自防水钢筋