商铺地产楼书文案.docx
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商铺地产楼书文案
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商铺地产楼书文案
篇一：
商业地产楼书文案模板
楼书框架：
封面
Logo案名
p1-p1
（图片）
p11-p2
一座###广场一个城市中心
地铁上盖·一站式超大型首席城市综合体
１５０万㎡城市地标之巅峰钜作
购物／餐饮／娱乐／休闲／商务／金融／居住
p3
势
洞悉大势，成大业！
p4
“十二五”规划内需战略，预制14亿人商业消费盛宴
“十二五”期间强调保障未来经济增长要和公民收入同步，启动“富民战略”和“内需战略”，中国14亿人的内需必然导致中国商业的空前繁荣，14亿人的消费盛宴，无法用数字衡量的财富机遇。
商业不动产保值增值，抵御未来十年高通胀预期
中国经济进入高通胀周期，受多种国际国内金融因素的影响，中国财富面临严重缩水危机。
物价上涨、现金贬值、股市震荡低位徘徊、黄金投资前景叵测、住宅市场严厉调控?
?
商业不动产是资本保值增值、抵御未来高通胀预期最佳抉择。
p5-p6
长三角，世界级城市集群，亚太区国际门户
20XX年5月，国务院正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》依据规划，长三角地区发展的战略定位是：
亚太地区重要的国际门户、具有国际竞争力的世界级城市群。
长三角，列鼎世界六大经济圈，长三角城市经济体国际化进程加速推进，时代赋予长三角城市经济体快速发展契机，只有睿智和魄力方可尽享财富盛宴。
p7
群雄逐鹿长三角，商业地产爆发惊人潜力
20XX苏州首场大型土拍，国内各大房地产商，群雄逐鹿，激烈竞拍72宗地块，总成交金额214亿，最高涨幅达162%，最高楼面价冲至30291元/㎡。
全国一线地产品牌竞相布局苏州，苏州地产市场已经成为长三角城市群中最具发展前景的板块。
-p8
苏州南部门户吴江北依苏州，南连浙江，东临上海，是江、浙、沪黄金三角。
雄踞长三角黄金要塞，苏嘉杭高速、227省道、京杭大运河纵贯南北；318国道、沪苏浙高速公路横穿东西；规划中的轻轨四号线，与苏州市区形成半小时生活圈。
20XX年吴江gDp达到850.20亿元，名列中国百强县市第五名，人均gDp约15600美元，今天的吴江已经以轩昂的姿态屹立在世界城市之林。
依托得天独厚的地理优势，加上强劲的经济势能，必将在长三角城市经济体发展中占尽先机。
p9-p10
###广场，从世界走来，领跑长三角商业地产
盛载城市理想，肩负时代使命，###广场，同步世界商业水准，屹立长三角舞台中央，领跑长三角商业地产，定鼎吴江中心，展现吴江国际化商业版图，打造彰显吴江城市实力的烫金名片。
###广场，引入国际化规划理念，与国际一流团队合作，苛求细节，追求完美，33万㎡地铁上盖一站式超大型首席城市综合体，比肩世界一流水准，全面升级长三角商业格局，启幕长三角商业未来！
p11（过渡页）
鼎
定鼎城市中心，树立吴江国际化里程碑
p12
量宏，城市商业巅峰钜作
33万㎡超大规模，商业航母封疆大作
规模成就磅礴气势，气势成就辉煌未来！
###广场，傲居南苏州150万㎡城市地标之上，33万㎡恢宏之势，大气开阖献礼城市，构建吴江繁华盛景，以轩昂姿态，登顶吴江城市核心，重塑吴江商业格调、提升吴江城市品味、树立吴江国际化里程碑。
p13-p14
容大，一站汇聚国际精萃
一站式超大型首席城市综合体，同步世界商业水准
纽约的洛克菲勒中心、吉隆坡双子
塔、香港中环广场，城市综合体成为世界商业的主流范式。
###广场，一站式超大型首席城市综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、金融、居住为一体，长三角首席城市综合体，汇聚高端商业、超甲级写字楼、五星级酒店、高级官邸、白金公寓等多元物业形态。
p15–p16
磁力，聚拢庞大高端消费人群
###广场周边环伺10个高端国际居住集群近1000万㎡，积聚至少20万高端消费人群，成就非凡消费力。
###广场，影响力覆盖700万消费人口。
鼎沸人流，财富合聚！
成就###广场无与伦比的商业价值！
p17–p18
地铁上盖，扼守同城时代财富动脉
与4号线无缝对接，尽享如潮人脉财富盛宴
###广场，地铁上盖一站式超大型首席城市综合体，与苏州轨道交通4号线零距离对接。
在吴江、苏州市区同城化时代，无缝对接苏州核心，导入强大商业势能。
引入源源不断的鼎盛人流，吸纳庞大的消费客源，商业前景无可限量。
p19-p20
核心际会，纵横城市中央财富沃土
中央行政区（cAD、中央居住区（cLD）、中央商业区（ccD）、中央商务区（cbD）中央金融区（cFD）
长三角中心、苏州中心，吴江中心，城市中心，中心的中心。
居中心，商天下！
###广场，坐阵城市中轴，通汇天下资源！
行政、居住、商业、商务、金融5大中心，引爆商业核聚力。
雄居中心，驰骋城市中央，纵横财富沃土。
中央行政区（cAD）：
市政府、市法院、市检察院、市国税局等行政机关汇融###广场。
中央居住区（cLD）：
150万㎡奥林清华、70㎡万中南世纪城、80万㎡瑞景国际等高档居住区、100万㎡新港国际、100万㎡湖滨华城、60万㎡亨通住宅项目等近10个近1000万㎡高端国际住宅集群，缔造无以伦比的高端消费盛宴。
中央商业区（ccD）：
###广场33万㎡繁华版图，同步世界的商业模式，领跑长三角商业地产，奠定中央商业区的全新商业格局。
中央商务区（cbD）：
总部经济中心、五星级酒店、超甲级写字楼等国际商务形态，成就不可动摇的中央商务区地位。
中央金融区（cFD）：
中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、吴江农村商业银行。
p21
筹
执着追求，逐鹿财富、放牧天下
p22
全球优势资源，国际一线团队
###广场邀请担纲上海环球金融中心设计的中国建筑设计研究院在内的全球一流的设计团队、商业顾问公司、商业管理公司等专业资源，着力打造资源优势最集中的商业发展平台。
p23
自持87%体量，统一规划、统一设计、统一招商、统一管理、统一经营
自持超大体量，“统一规划、统一设计、统一招商、统一管理、统一经营”，保证项目的科学规划、合理业态组合、成熟商业运营管理和品牌推广，最大力度保障商家利益，为财富保驾护航！
p24
罕贵商业平台，稀缺财富机会
###广场，长三角地铁上盖一站式超大首席型城市综合体，国际一流团队倾力打造优势资源最集中的商业平台。
自持超大体量，罕贵财富席位，稀缺财富机会，创造零风险商业机遇，缔造不可复制的财富传奇。
p25-p26
世界500强领衔，远瞻非凡潜力
世界500强，领衔一线品牌阵容，构建长三角最大商业阵营。
携手世界500强，彰显###广场非凡影响力、强大竞争力、无可限量的财富潜力。
逐鹿财富、放牧天下，财富巨舰、商业航母，盛世启航！
p27-p28
专注深耕十载，实力见证未来
时间是流动的，前行至此，或者礼敬，或者在不朽面前停泊。
依托多年商业地产成功开发经验，###地产，经过十余年商业管理和运营，已持有并经营近10万平方米已有物业，累计成功开发并运营近50万平方米商业地产，为3000商户及业主提供全程商业服务支持。
###地产在发展过程中始终保持约100万平米开发规模的土地储备。
连续荣获中国房地产行业百强企业，中国房产诚信企业，江苏省地产15强，苏州5强、苏州最具影响力企业等众多荣誉称号。
###十年，执着于对品质的追求，以建筑见证传奇，以实力铸就经典，以品牌传达价值。
现今匠心力作###广场，起点之高、开发理念之国际化，践行文化使命，根植2500年文化沃土之上审度全球商业地产大势，打造中国商业地产新坐标。
封底
（项目区位图）
销售热线：
招商热线：
###集团领跑长三角商业地产，中国房地产百强企业中国房地产诚信企业江苏房地产二十强
篇二：
阳光u街商铺楼书文案
阳光u街商铺楼书文案
Logo：
阳光u街
生活的街生财的街
龙游商业第一街绝版
单价万元以内单层商铺
抓住最后的商机！
开盘20天内购得商铺，夹层打6折
p2
阳光u街
掌控财富增长之道
1、阳光soho，精英荟萃，需求大量高消费场所，日夜都有生意做；
2、周边新盘陆续交付，巨额建材装饰现实需求，
3、高档商品房林立，县实验小学名贵学区，富人聚集之地，仅生活消费就能日进斗金；4、龙游商业第一街汇聚四方休闲购物客流，接踵客流再掀消费狂潮。
■商业地位：
龙游商业第一街绝版单价万元以内单层商铺
·阳光u街位于市政府规划的商业第一街平政路和越园路黄金十字交汇处，是龙游商业第一街罕见的单价在万元以内的单层商铺；
·阳光u街全长350米，呈u型环抱龙游唯一的小户型精英公寓——阳光soho，东依公务员密集的阳光住宅小区，向西150米即至荣昌广场，北邻县城规划27号大道与另一高档楼盘莱茵河畔交相辉映；
·阳光u街由著名企业杜山集团华昌房产实力打造，将成为龙游商业第一街首个面向高消费人群的精英商业港。
■建筑风格：
历经岁月，更显尊贵价值
·阳光u街建筑风格融美国现代主义、德国环保主义于一体，注重商业、文化、休闲、观光四大功能的兼顾。
外立面立体解构设计思维，鲜亮的蓝色与黄色的构架，徜徉无处不在的时尚感。
·美国现代主义——将建筑的功能性和社会性放在重要地位，如阳光u街彻底改变了人们对夹层空间的概念，2.7米的夹层空间，确保充足的光线和流动的空气，让业主以更低的售价，获得一样的商铺功能。
·德国环保主义——沿街一到二层，均采用天然石材装饰，简约大气，历经岁月，更显尊贵价值。
p3
20XX财富关键词
低总价·单层·街铺·老城区·商业第一街
阳光u街，单层商铺经济性显而易见
·低总价，投资市场追捧物业
·经济实用，租赁市场普受欢迎
尽管大量的房产开发商鉴于开发利润，将二楼住宅改造为商铺，使开发利润成倍提升。
但对于最终的经营者而言，真正将第二层作为商铺使用的寥寥无几。
华昌房产以商铺的经济实用性为第一考虑，打造投资市场、租赁市场更受欢迎的低总价、高回报的单层商铺。
老城区商铺更有投资价值
历史告诉我们，商圈不能一夜造就，因此纯粹的新区商铺很难有发展，阳光u街凝聚几十年的商业底蕴，更与龙游商业第一街相连，与新行政中心相交，双重投资价值，升值潜力无限。
投资街铺才是真正安全之选。
相对于回报率，投资安全性更为重要，与内街和商城内的里铺相比，街铺的投资无疑是安全之选。
内街和商城内的里铺能否兴旺，不仅取决于经营者本身的才能，更需要其它经营者的共同支持，这就很难把握它的成功，我们身边失败的商城和步行街比比皆是，而街铺却鲜有失败的。
同时街上如织的人流都是街铺的客源，而内街和里铺只有进入后的人流才是客源。
阳光u街100%黄金商业中心街铺，非一般内街和商城内的里铺所能匹敌。
p4
龙游商业第一街
百万富翁生产线
北京有王府井，上海有南京路，广州有上下九
深圳有东门，武汉有江汉路，杭州有延安路……
每个城市都有这样一条由政府规划的商业第一街
龙游市政府倾力打造商业第一街，两年之内必将见证龙游现代繁华
商业第一街相对于一般商街的种种优势
正是阳光u街之价值所在：
1、商业第一街租金远高于同地段商街；
2、尽管租金高，但外地、本地品牌依然争相进驻；
3、拥有极高的媒体暴光率高；
4、生意火暴，更多商家视为创品牌的捷径。
30米定财富
政府超级规划成就阳光u街人气汇聚
平政路30米黄金街宽，最大限度满足交通、逛街双重需要。
与宽街大道相比，人气不会被车流、视线阻断，双面街人气对流更胜一筹。
阳光财富热线：
*******
开盘在即，敬请关注
■开发商：
浙江杜山集团华昌房地产开发有限公司■规划设计：
……■售楼中心：
……■全程策划代理：
杭州捷锐营销
阳光商城之公寓单页文案
p1
Logo：
阳光soho
一层空间二层享受
阳光soho
独家上市小户型精英公寓
首付2.8万元，成就龙游第一代城市精英
·物以类聚，人以圈分，让您的身份卓尔不群，只需2.8万元!
·阳光soho为城市中的精英人群度身定制，50—60平方米精致小户型却有4.2米层高，充分任由你的个性，想拥有一套跃层公寓也不是没有可能哦！
·阳光soho地处龙游商业中心，150米即至荣昌广场，可居住可办公，最低首付2.8万元，月供400元即可拥有!
·阳光soho集中了城市中的精英人群，律师、自由设计师、记者、在家办公的soho一族，高素质的邻居同样从属你的财富。
因为一个人记住一个地址是社交的艺术
因为一个地址让许多人记住，是居住的政治
阳光soho精英的标志
（配地图：
阳光soho、阳光u街）
p2
阳光soho
九大理由从此精英生活
1、独有4.2米层高：
一层空间，两层享受；
2、投资热门物业：
高投资回报率非普通住宅所能匹敌，周边的城市就是最好的见证；3、提升生活品质：
吸纳龙游第一批城市精英，精英生活从此开始
4、提前到来的房东生活：
首付2.8万元，就可以过把房东瘾
5、租房不如买房：
最低月供400元就可以轻松拥有，用租房的钱提前买房；
>、个人事业从此起步：
融入精英圈子，共拓个人事业，：
篇三：
地产楼书文案
地产文案收集整理篇，不断更新中
地产文案收集整理共享，不断更新中，请暂时不要回帖多谢
楼盘名称：
1849（天津）
定位：
让历史骄傲的文化物态
一、标题：
禁欲是欲望无限膨胀的原罪
内文：
除了衣食住行，我们还渴望得到什么？
自尊、权力、自由、被爱?
?
如果顺序排下去，
其长度恐怕要用光年计算。
欲望的无止境，
但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，
与其在沉默中爆发，
不如在循序渐进中慢慢滋生，
直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。
二、标题：
知识不是力量
内文：
没有知识是愚昧的，
缺乏知识是危险的，
最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，
一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利，
不仅是精神的载体和文化的附庸，
他应该是生命的全部。
三、标题：
潮流让情感脆弱的人们陷入危险
内文：
被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，
被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，
真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，
真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论”，
品味与知性的结合，
意志坚强的显形于外，
将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。
20XX-8-408:
41#1
hydatou
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楼盘名称：
半城湖（北京）
一、标题：
远.山抚雨上.风剪云
内文：
行，身动其中，心已飘远，
必有掌控身心之力；
止，以静察其变，意在望远，
山抚雨，风剪云，
必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐，
达共生之境界，
传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。
二、标题：
师法山水，进退自然
内文：
山不在高，可望天；
水不在深，可飘远。
天高不偷，水深不测，
博天下于其心中。
达共生之境界，
传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。
三、标题：
起伏，心飘远，潺转，意悠然
内文：
同上
随文：
坡地水景：
制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，溪涧环绕，湖泊静守，再现南方园林之空灵。
自然野趣园林：
崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境：
小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏，前行视线豁然开朗，打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情。
和谐共生：
以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求。
[本帖最后由hydatou于20XX-8-509:
52编辑]
20XX-8-408:
52#2
hydatou
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楼盘名称：
亚运新新家园Ⅱ（北京）
标题：
《启示录》
副标题：
莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？
内文：
人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨，对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
同样源自自然的启发与感动，同样在北京深具潜质的亚奥城市版图，西有建筑名家赫尔佐格.得梅隆“鸟巢”传世杰作创造中，东有半个世纪原生森林为伴的城市至尊居邸典范“亚运新新家园”，异曲，同工。
自然界，经典杰作之母。
随文：
城市中心cITY
俯拾亚运村十五载潜心经营之成熟城市资源
前瞻亚奥版图日渐锋芒，蔚为三大热门城市板块之北区雄主
亲近城市，却与城市若即若离保持宽舒距离，遁离城市嚣尘
身旁垂手可得KFc、购物广场等便利资源，悠然自在
自然原界nATuRAL
西望万亩国家森林国家公园，东倚半个世纪原生森林
辛店路“绿色豪门走廊”态势初成
北接十万平米绿化带景观通道
四座高尔夫球场茵翠满怀，健康、景观两全其美。
森林地王FoResT
城市中心，独享五十年原生森林鲜氧吐纳
与万亩国家森林公园分列亚奥板块西东，构筑完整城市绿肺
社区内自有千株巨木，燕雀栖宿，嬉闹枝头
社区基地半数以上幅员皆用生态保护，蔚为壮观
别墅泰斗Townhouse
6.8米—8米开间与12米进深之全新优化宅间尺度比例
双私家车库配置，超越绝大多数house社区
私家电梯令诸多*级house为之艳羡
垂落式三重组和立体庭院，私家院落也疯狂
标题：
《创世纪》
副标题：
对城市中心原生自然界最大限度地保留，无异于城市造宅史上的一大创举。
内文：
当城市居邸渐与原生自然界势难两立时，究竟是城市与自然素有隔阂？
还是人类追求高容积率、高密度造宅的贪欲作祟使然？
以最大限度留存城市中心的自然原生界，无异于城市造宅史上一次伟大的创举！
亚运新新家园，以48公顷幅员占地中的半数以上，划为自然原生保护域，环四周四座高尔夫绿野，500公顷原生森林，未来辛店路城市绿肺地带，创城市至尊居邸真正崇高境界之先河。
亚奥版图森林地王.城市别墅至尊泰斗
亚运新新家园，一期告竣，二期即将创世开盘。
标题：
《旧约.新约》
副标题：
终于，一次来自半个世纪原生自然界与城市中心的永结交好，宣告了旧世代人居观念的终结。
内文：
当“文明而高尚地栖居于城市”这一主张成为一个世代的造宅宗法，自然界，便因着这个堂而皇之的托词任由城市恣意涂炭。
所幸，我们在亚奥版图的城市中心地域，竟然发现了这一座保存完好的、原生达半个世纪之久的原生自然森林、池塘莲荷，还有常年栖息于此的千羽禽鸟?
?
从此，城市文明的繁衍，终于在这里回心转意，终结了旧人居世代的草率思想，与自然界的交好，注定了一个新文明准则的诞生——立此约为证——亚运新新家园Ⅱ。
20XX-8-501:
58#3
hydatou
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楼盘名称：
cbD外滩（北京）
定位：
观念改变未来
一、标题：
革命。
开天
内文：
一种思想
鉴开一个时代
北京cbD外滩
找回一个城市的自我
二、标题：
创造。
未来
内文：
建筑/固化的历史
一个城市的脚印/应该缩略一个时代
北京cbD外滩
新北京坐标/拒绝copY城市
三、标题：
颠覆。
城市
内文：
城市可以复制/但思想不能
北京cbD外滩
拒绝肤浅的因袭过去
改变，从生活方式开始
20XX-8-502:
19#4
hydatou
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楼盘名称：
中关村科技贸易中心（北京）
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