明珠都市花园施工组织设计.docx
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明珠都市花园施工组织设计
招标文件要求内容响应表
响应招标文件内容
在施工组织设计中页数
工期目标
2
质量目标
2
施
工
组
织
设
计
施工部署
5～8
施工现场平面布置
18
施工方案或主要技术措施
24～93
施工进度计划及保证措施
16～22
项目班子组成情况
5
主要机具装备及劳动力安排计划
13、14
质量保证措施
99~110
安全生产措施
111～113
文明施工措施
122～124
施工全过程防扬尘措施
115～118
附图：
1、施工进度计划网络图
2、施工现场总平面布置图
第一章综合说明
1.1承诺
首先，我们诚恳表示：
我单位愿意接受《丰南区明珠都市花园二期16#、17#、18#、19#住宅楼工程施工招标文件》中提出的各项要求，并愿意同建设单位、监理、设计单位一起共同建设好该工程。
1.2编制依据
1.2.1工程招标文件；
1.2.2甲方提供的有效施工图纸；
1.2.3现场实际踏勘情况；
1.2.4本单位多年来从事同类工程的施工经验；
1.2.5我公司质量体系文件；
1.2.6国家、省、市建设部门颁发的《建筑工程施工管理规定》；
1.2.7工程涉及的主要施工标准、规范、图集及规程：
类别
名称
编号或文号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
国家
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207—2002
国家
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208—2002
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
国家
建筑装饰工程施工质量验收规范
GB502010—2002
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GBJ50242-2002
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GBJ50243-2002
国家
建设工程文件归档整理规范
GB/T50203-2001
国家
建筑变形测量规程
JGJ/T8—97
国家
给水排水管道工程施工及验收规范
GBJ50268-97
国家
工程测量规范
GB50026—93
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18—2003
行业
混凝土质量控制标准
GB50164-92
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107－87
行业
混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准
DB29－19－98
国家
电器装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范
GB50128-93
国家
电器装置安装工程低压电气施工及验收规范
GB50254-96
国家
电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
国家
建筑排水聚氯乙烯管道施工及验收规范
GJJ/T29-98
国家
给水排水管道工程施工及验收规范
GBJ50268-97
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130—2001J84—2001
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59—99
1.3项目实施目标
1.3.1质量目标
工程质量达到国家质量验收规范的合格标准。
1.3.2工期目标
开工日期：
年月日；竣工日期：
年月日，总日历工期天。
1.3.3职业健康安全目标
工地安全检查一次达标；杜绝重伤、死亡事故和预防职业病的发生；杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生；轻伤事故发生率控制在千分之三之内。
1.3.4文明施工目标
严格按照河北省文明工地施工标准的要求，管理整个施工现场。
1.3.5环境保护目标
施工现场噪声、污水等污染物排放不超标，运输、油品无遗洒。
施工现场扬尘减少并降低排放。
固体废弃物逐步实现无害化、减量化。
夜间减少光污染。
1.4建筑工程概况
1.4.1工程建设概况
工程名称
丰南区明珠都市花园二期16#住宅楼
工程地址
明珠花园一期工程北侧，汇通路西侧
建设单位
唐山荣丰房地产开发有限公司
勘察单位
河北裕融地球物理勘察有限公司
设计单位
沈阳新大陆建筑设计有限公司
建设工期
468天
承包方式
包工包料
质量标准
合格
招标范围
施工图纸所涉及的全部内容
资金来源
企业自筹
工程主
要功能
或用途
本标段为高层居住建筑，耐火等级为二级。
地上17层，地下1层。
地下部分均为丁、戊类物品储藏室。
1.4.2工程建筑设计概况
单位工程名称
丰南区明珠都市花园二期16#住宅楼
建筑面积
12585m2
层数
地下1层，地上17层
层高（m）
地下室2.72m、地上2.85m
建筑高度（m）
49.10m
±0.000
相当于绝对标高5.8m
门窗工程
铝合金门、成品木门、防盗门、甲、乙、丙级防火门，塑钢窗
室外装饰
涂料墙面和面砖墙面
内墙面
釉面砖和涂料内墙
顶 棚
白色涂料顶棚
地面
250厚现浇钢筋混凝土防水底板上抹25厚1：
2水泥砂浆压实抹光
楼面
水泥楼面、磨光花岗岩楼面、铺地砖楼面
踢脚
花岗岩踢脚
屋面工程
SBS卷材防水挤塑板保温屋面、铺地缸砖保护层上人屋面
1.4.3工程结构设计概况
单位工程名称
丰南区明珠都市花园二期16#住宅楼
基础形式
钢筋砼筏板基础
基础底标高（m）
-4.800
基础持力层
细砂层，承载力特征值250KPa
主体结构形式
剪力墙结构
抗震设防烈度
八度
抗震等级
一级
结构安全等级
二级
设计使用年限
50年
最大冻土深度
0.8m
钢筋等级
HPB235,HRB335、HRB400
预埋、预留铁
Q235
混凝土保护层厚度
基础：
40；地下室迎水面：
50；板墙15，梁15、40、25
混凝土强度等级
筏板基础：
C30、S8，地下室外墙：
C40、S8，剪力墙及连梁：
C40C35C30,梁：
C30,板：
C25，楼梯及其他：
C25
砌体结构
墙充墙及内隔墙采用陶粒混凝土空心砌块，厚度200mm、100mm地下室填充墙为240厚蒸压灰砂砖。
外墙保温
50mm厚聚苯板
1.4.4建筑安装工程概况
1.4.4.1给排水部分
给水系统分两个区，五层以下部分为低区；五层以上住宅为高区。
生活冷水管采用PP-R给水塑料管热熔连接。
住宅厨房与卫生间均设伸顶通气管。
排水系统的管材：
排水立管选用UPVC螺旋静音管，粘接；其他排水管采用普通UPVC排水塑料管，粘接。
压力排水管和消火栓给水管采用焊接钢管，焊接。
1.4.4.2采暖工程
卫生间采用GBG/DL-3.6-8型散热器，其它房间均采用GBG/DL-5.7-8单板对流型散热器。
户内埋地管材采用铝塑复合管，铜制管件，其他采用焊接钢管。
设于楼梯间与不采暖房间内的采暖供、回水管道保温采用岩棉管壳，保温层厚度为40mm。
1.4.4.3电气工程
1、电气设计
本建筑内消防设备、应急照明用电、消防电梯、排水泵等用电为二级负荷。
本建筑接地形式采用：
TN-C-S系统，集中表箱明设在地下层配电间内。
照明配线采用BV导线穿PVC管在墙及楼板内暗敷。
地下室及一层各种地面管线敷设均采用镀锌钢管暗敷设。
2、防雷及接地系统
本建筑防雷设计采用：
屋面采用避雷带沿屋脊及屋檐明敷设，引下线利用结构柱内主钢筋，与避雷带的连接采用焊接。
3、弱电系统
本工程弱电系统包括通信系统、有线电视系统、宽带、可视对讲系统等。
线路均沿竖井线槽敷设，出线槽后穿P20管沿墙或楼板暗敷至用户插座。
第二章施工部署
2.1项目班子组成情况
2.1.1项目组织机构设置
项目组织机构框图详见下图。
施工员
财务负责人
我公司对本工程高度重视，我们将发挥集团优势，组建一个强有力的现场项目经理部。
选派管理能力强、并主持过类似工程施工，具有丰富施工管理经验的人员担任项目经理，全权负责工程的施工组织和指挥。
同时抽调我单位具有丰富施工经验的熟练队伍承担施工。
2.1.2项目管理机构配备情况
项目管理机构配备情况见下表：
项目管理机构配备情况表
姓名
职务
职称
张景华
项目经理
高级工程师
李志军
技术负责人
工程师
朱若南
财务负责人
会计师
张家艳
经济负责人
高级经济师
高玉石
水暖工长
工程师
刘正军
电气工长
工程师
赵兴
质检员
工程师
李爱新
质检员
工程师
李连兴
安全员
工程师
李佐高
安全员
工程师
徐守志
预算员
经济师
苏剑
施工员
工程师
李艳兵
施工员
工程师
刘杨
施工员
工程师
2.2施工任务划分与总分包管理
2.2.1施工任务划分
土建工程分别由一个土建施工队伍完成；机电工程中的强电工程、弱电工程、采暖通风工程、给排水工程等分别由专业劳务分包队伍完成。
2.2.2总分包管理
在管理方面，我公司将坚持六统一的管理原则，强化项目管理力度，使现场形成科学有序的施工秩序。
2.2.2.1统一编制、审核施工组织设计和施工方案，对各专业工程的技术方案进行审核，将各专业工程置于整个工程的整体施工部署中，便于统一指挥和协调监督。
2.2.2.2统一现场平面管理，对于项目各专业施工队伍，必须由项目部对现场总平面布置做统一规划、安排和管理，使现场的施工秩序井然有序。
2.2.2.3统一编制多级施工进度网络计划，根据总的工期进度运用计算机技术对各分部分项、分专业的施工进度计划严格控制，确保形象进度和工期按期完成。
2.2.2.4统一施工现场的施工作业调度，便于各施工队伍在交叉施工中的协调、组织管理。
2.2.2.5统一工程质量保证体系，我单位已通过ISO9001：
2000质量体系认证，确保工程符合有关规范和标准要求。
2.2.2.6统一现场文明施工和环保标准，建立安全生产及环保领导机构，确保无重大伤亡事故发生，使整个工地成为标准化文明和环保施工现场。
2.3施工顺序
本工程本着先地下后地上、先深后浅的原则组织施工。
在主体结构施工至5层后即穿插砌体、粗装修，水电安装预埋、预留等工程随土建进度穿插施工。
初期以主体结构施工为先导，实行平面分段、立体分层、同步流水施工。
2.4施工流水段的划分及施工工艺流程
2.4.1施工流水段的划分
主体结构施工分别以设计后浇带为界划分为两个施工流水段，各自组织流水作业。
2.4.2施工工艺流程
施工工艺流程见下页图。
2.5主要施工方案
2.5.1混凝土工程施工方案
砼采用商品砼，现场布置固定式混凝土输送泵1台进行砼运输浇筑，必要时塔吊和料斗配合。
砼浇筑时先浇剪力墙砼，后浇筑梁板砼。
墙柱浇筑在梁板模板安装完毕梁板钢筋未绑扎前进行，以保证混凝土浇筑质量，便于上部操作，同时不至于破坏梁板钢筋。
2.5.2模板工程方案
本工程剪力墙模板采用钢制定型大模板，梁、板模板全部采用12mm厚竹胶合板模板，局部采用木模，电梯井采用定型筒模；模板支撑体系主要采用扣件式钢管早拆体系。
2.5.3钢筋工程方案
钢筋采用现场集中加工，现场绑扎。
钢筋连接采用如下形式：
剪力墙、暗柱：
≥Ф18钢筋采用电渣压力焊，Ф18以下钢筋则采用绑扎搭接接头。
梁、板：
≥Ф16的钢筋接头采用闪光对焊，其他采用绑扎搭接连接。
2.5.4垂直运输方案
根据本工程的实际情况，安装1台FO/23B自升式塔吊和1台SC100双笼施工电梯，以利于料具垂直运输及施工人员上下。
塔吊安装在建筑物南侧15-16轴间，施工电梯安装在建筑物南侧20-22轴之间。
具体位置详见施工现场总平面布置图。
2.5.5脚手架施工方案
本工程主体结构施工采用与大钢模板配套的外挂架，外装修阶段采用双排落地式钢管脚手架，25米以下采用双立杆。
建筑物内部结构施工采用满堂红脚手架，室内砌筑、装修施工采用活动架。
室外装修工程
第三章施工准备
3.1现场准备
3.1.1临时用水、临时用电
施工临时用电由业主提供的变压器引入，临时用水从业主提供的水源引入。
3.1.1.1临时用电
现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。
接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30欧姆。
开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。
考虑到现场设备不能同时工作，故不考虑照明及小型设备的用量。
（1）搅拌机组：
取Kx=0.7cos
=0.70
Pj1=KxPe1/cos
=0.7×（3×2）/0.70=6KVA
（2）水泵：
取Kx=0.7cos
=0.65
Pj2=KxPe1/cos
=0.7×（6×4）/0.65=25.85KVA
（3）振捣器：
取Kx=0.6cos
=0.65
Pj3=KxPe1/cos
=0.6×（1.1×10）/0.65=10.2KVA
（4）塔吊、提升机：
取Kx=0.6cos
=0.7
Pj4=0.6×（58+25）/0.7=71KVA
（5）钢筋对焊机、弧焊机：
取Kx=0.5cos
=0.78
Pj5=0.5×（100+50×2+23.4）/0.78=143KVA
（6）弯曲机、切断机、调直机：
取Kx=0.6cos
=0.7
Pj6=0.6×（5.5+3+3）/0.7＝10KVA
（7）电锯、平刨、压刨：
取Kx=0.7cos
=0.75
Pj7=0.7×（3+7.5+4）/0.75=13.5KVA
（8）汽泵、打夯机：
取Kx=0.7cos
=0.75
Pj8=0.7×（12.5+1.5×2）/0.75KW=14.5KVA
计算以上八组用电设备的计算负荷，则：
Pj（1-8）
=1.05×（6+25.85+10.2+71+143+10+13.5+14.5）
=308.8KVA
3.1.1.2临时用水
（1）施工用水:
以现浇混凝土养护用水为最大用水量，计算公式，
式中，K1----未预计的施工用水系数，取1.15；
K2-----用水不均衡系数，取1.5；
Q1-----以混凝土养护用水12m3/h计算；
N1-----每m3现浇混凝土养护用水取300L/m3。
q1＝1.15×12×400×1.5/3600＝2.3L/S
（2）生活用水量q2
考虑到施工现场只布置办公区，职工及工人生活区另择场地搭设，施工现场临时用水管径设计时暂不考虑生活用水量q2。
（3）消防用水量q3
根据规定，取q3=10L/S。
（4）供水管径
施工用水量：
q1=2.3L/S
消防用水量q3大于施工现场用水量，故施工用水与消防临时用水使用同一管网。
本工程由业主提供的3#楼与4#楼之间的水源引入，水流速暂定V=1.5M/S
4Q4×10
由公式：
D＝----------（MM）＝--------------
3.14×V×10003.14×1.5×1000
＝92mm故供水管径选用100mm。
3.1.2现场临时设施
本工程计划搭建以下临时设施（见下表），临时设施在建造及提供之前提交相关图纸资料给工程师批核，在工程竣工时拆除并恢复地表和任何设施的原状。
临时设施布置及临时用地表
序
号
项目
单位
需要
面积
位置
使用时间
拟采用做法
1
生活
设施
职工宿舍
m2
80
毗邻现
场租用
开工至竣工
---
职工浴室
m2
25
开工至竣工
---
职工食堂
m2
40
开工至竣工
---
工人宿舍
m2
600
开工至竣工
---
工人浴室
m2
54
开工至竣工
---
工人食堂
m2
80
开工至竣工
---
厕所
m2
54
开工至竣工
---
2
办公设施
业主办公室
m2
20
现场
开工至竣工
环保型整体式钢板房
工程师办公室
m2
20
开工至竣工
环保型整体式钢板房
会议室
m2
30
开工至竣工
环保型整体式钢板房
洗手间
m2
15
开工至竣工
环保型整体式钢板房
3
仓库
车间
料具库
m2
30
现场
开工至竣工
红砖房
电工棚
m2
20
开工至竣工
红砖房
机修车间
m2
25
开工至竣工
红砖房
厕所
m2
50
开工至竣工
红砖房
钢筋棚
m2
300
开工至竣工
钢管搭设、彩板围护
木工棚
m2
100
开工至竣工
钢管搭设、彩板围护
搅拌站
m2
50
开工至初装修完
钢管搭设、彩板围护
3.2技术准备
3.2.1一般要求
3.2.1.1开工前组织现场施工人员熟悉审查图纸,做好安全技术交底和图纸会审工作。
3.2.1.2配置本工程所需的计量、测量、检测、试验等仪器和仪表。
3.2.1.3编制施工组织设计时兼顾全面，突出重点。
以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。
3.2.1.4制定技术工作计划，包括分项施工方案的编制计划和试验工作计划等。
3.2.1.5编制施工预算，计算出各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，建立施工技术，机械管理机构，组织质量安全体系，制定详细网络活动计划。
3.2.1.6配备必需的施工规范、标准及操作规程，标准图集、地方法规。
3.2.1.7进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排。
3.2.1.8作好施工现场的临时用电、用水的布置。
3.2.1.9做好各种资源准备，包括劳动力、材料以及机械设备的配置。
3.2.1.10做到现场“四通一平”，根据临时供电供水施工方案，合理的布置管线，并综合考虑现场生活生产用水以及雨水的排放。
3.2.1.11砌筑、装修施工前组织工程技术人员进行图纸的二次深化设计。
3.2.2坐标和标高基准点的交底、复测及验收
开工前与业主、监理做好测量基准点和基准线的交底、复测交底及验收工作，并引测至建筑物周围。
进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。
3.2.3专项施工方案的编制
专项施工方案的编制，要结合施工实际及时编制，严格审批、执行。
施组、方案编制计划见下表。
施工组织设计、施工方案编制计划表
序号
施组、方案名称
编制人
要求完成时间
1
施工组织总设计
项目工程师
开工前七天
2
施工测量方案
技术员
开工前七天
3
钢筋工程方案
技术员
开工前七天
4
模板工程方案
技术员
开工前七天
5
砼施工方案
技术员
开工前七天
6
脚手架施工方案
技术员
开工前七天
7
屋面工程施工方案
技术员
开工前七天
8
装修、装饰施工方案
技术员
开工前七天
9
临时用电施工方案
技术员
开工前七天
10
塔吊安拆方案
技术员
开工前七天
11
成品保护方案
技术员
开工前七天
12
现场文明施工方案
技术员
开工前七天
13
环境管理方案
技术员
开工前七天
14
现场消防保卫方案
技术员
开工前七天
15
雨期施工方案
技术员
开工前七天
16
冬期施工方案
技术员
开工前七天
17
建筑电气工程施工方案
技术员
开工前七天
3.2.4技术交底制度
在施工现场，由技术负责人或技术员负责技术交底工作，参加的人员包括参与施工的个班组负责人及有关技术骨干工人。
3.2.4.1落实有关工程的各项技术要求。
3.2.4.2提出施工图纸上必须注意的尺寸，如轴线、标高、预留孔洞、预埋件镶入构件的位置、规格、数量等。
3.2.4.3所用各种材料的品种、规格、等级及质量要求。
3.2.4.4混凝土、砂浆、防水、保温材料的配合比和技术要求。
3.2.4.5有关工程的详细施工方法、程序，工种之间、土建与各单位专业之间的交叉配合部位，工序搭接及安全操作要求。
3.2.4.6各项技术指标的要求，具体实施的各项技术措施。
3.2.4.7设计修改、变更的具体内容或应注意的关键部位。
3.2.4.8有关规范规程和工程质量要求。
3.3各种资源准备
3.3.1劳动力需用量计划
本工程施工为多工种协同连续作业。
在结构施工的同时穿插安装、砌筑、粗装修施工，施工中各工序需环环相接，流水作业。
任何一施工环节脱节都会影响全盘施工，因此劳动力安排及施工管理直接影响施工成效。
劳动力计划见下表。
劳动力计划表（单位：
人）
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础阶段
主体结构
楼地面及屋面
装饰阶段
水电安装
木工
30
35
10
10
0
钢筋工
32
38
10
2
0
砼工
26
24
20
4
0
瓦工
15
36
20
40
0
架子工
10
20
30
30
0
电焊工
3
5
3
0
10
气焊工
0
0
0
0
5
油工
0
5
12
32
0
抹灰
0
0
62
70
0
电工
2
3
2
2
20
机械工
3
3
3
3
1
放线工
4
4
2
2
2
力工
10
10
10
10
10
合计
135
183
184
205
48
注：
本计划表人数为阶段施工顶峰人数。
3.3.2设备及器具配备计划
3.3.2.1器具配备
制定计量、测量、检测、试验等器具、仪器、仪表、仪器的配备计划。
测量、试验、质检仪器和设备表
仪器名称
型号
精度
数量
全站仪
索佳
2″、（2+2D）
1
电子经纬仪
J2
2″
1
电子水准仪
DS2000
2″
1
钢尺
50m
mm
2
激光铅直仪
2″
1
标尺
4m
2
砼试模
150×150×150
15
砼抗渗试模
标准
6
砂浆试模
70.7×70.7×70.7
5
钢卷尺
5m
12
坍落度筒
1
铝合金靠尺
2m
2
检测靠尺
2m
2
3.3.2.2现场主要施工机械、设备配置计划
现场主要施工机械、设备配置计划
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