物流仓库工程施工组织设计.docx
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物流仓库工程施工组织设计
第一章.编制依据
1.1施工图纸
*******提供的******院设计的施图纸。
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
备注
1
2
3
3
5
1.2主要规程、规范
工程测量规范GB50026-2007
建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
建筑基坑支护技术规程JGJ120-99
建筑边坡工程技术规范GB50330-2002
建筑桩基技术规范JGJ94-2008
既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000
地下工程防水技术规范GB50108-2008
钢筋混凝土升板结构技术规范GBJ130-90
大体积混凝土施工规范GB50496-2009
建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002
轻骨料混凝土结构技术规程JGJ12-2006
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003
钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2003
冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006
混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004
混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006
给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008
电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008
建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005
屋面工程技术规范GB50345-2004
自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009
塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008
建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T172-2009
玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003
金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
压型钢板、夹心板屋面及墙体建筑构造06J925-2
建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003
建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB50325-2001
火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—2005
自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2005
气体灭火系统施工及验收规范GB50263—2005
泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281—2006
建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—2004
安全防范工程技术规范GB50348—2004
固定消防炮灭火系统施工与验收规范GB50498—2009
既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129—2000
公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009
混凝土泵送施工技术规程JGJ／T10—95
建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002
钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82—91
钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003
钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109—96
硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404—2007
建筑工程冬期施工规程JGJ104—97
普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB／T50080—2002
普通混凝土力学性能试验方法标准GB／T50081—2002
早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ／T15—2008
钢筋焊接接头试验方法标准JGJ／T27—2001
混凝土用水标准JGJ63—2006
建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ／T70—2009
普通混凝土配合比设计规程JGJ55—2000
砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98—2000
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52—2006
混凝土外加剂应用技术规范GB50119—2003
水泥基灌浆材料应用技术规范GB／T50448—2008
混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ／T14—2004
蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ／T17—2008
轻骨料混凝土技术规程JGJ51—2002
建筑玻璃应用技术规程JGJ113～2009
建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ／T157—2008
砌体工程现场检测技术标准GB／T50315—2000
建筑结构检测技术标准GB／T50344—2004
建筑工程建筑面积计算规范GB／T50353—2005
建筑基坑工程监测技术规范GB50497—2009……
坡屋面建筑构造.00J202-1
建筑坡屋面构造.00SJ202
建筑坡屋面构造.00SJ202
（一）
楼地面建筑构造01（03）J304.
建筑幕墙胶缝构造图集.01BY101
坡屋面建筑构造（有檩体系） 01J202-2.
楼地面建筑构造01J304
压型板图集.01J925-1
钢梯2003年局部修改版 02（03）J401
阳光板图集.02BGP03
钢结构标准图集檩条墙梁分册.02DT-102
砌体结构构造详图（混凝土空心小型砌块）.02G01-2
钢筋混凝土结构构造详图. 02G02
墙下条形基础02G03
钢筋混凝土过梁.02G05
钢筋混凝土住宅楼梯.02G06
室外工程.02J003exe
混凝土小型空心砌块墙体建筑构造02J102-1
框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造.02J102-2
外墙外保温建筑构造
（一）.02J121-1
地沟及盖板.02J331
钢梯.02J401电梯自动扶梯自动人行道.02J404-1
第二章工程概况
2.1总体概况
1
工程名称
2
工程建设地点
3
建筑面积
4
建设单位名称
6
设计单位：
7
质量标准
8
工期要求
2.2、建筑概况
2.2.1总图布置
本工程位于*******，新建********框架结构
2.2.2.建筑层数：
主体单层，局部2层
建筑高度：
结构形式：
本工程的抗震烈度等级为八级,设计年限为50年。
2.2.3、建筑防火设计类别：
丁类仓库
2.2.4、防水、防潮：
室内防水
卫生间等楼地面采用（聚合物水泥基）防水涂料，厚度为2.0mm。
2.2.5、屋面工程：
本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水做法合理使用年限15年。
屋面做法采用单层压型钢板复合保温屋面，其技术要求详见《国标06j925-2》做法标号屋2，固定方式为60度直立缝锁边连接
2.2.6、墙体工程
本工程外墙围护均采用彩色压型板复合保温板中间加75mm厚超细玻璃棉保温层。
厕所围护墙体采用240厚页岩砖砌筑；
仓库与仓库之间、仓库与辅助房之间的内墙为240厚页岩砖砌筑。
部分内隔墙为加气混凝土砌块墙。
2.2.7、门窗工程：
本工程门窗均为铝合金窗。
门窗玻璃的选用应按《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》。
1.5平米的玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地玻璃。
玻璃幕墙及外门应采用安全玻璃。
公共建筑出入口，门厅等部位的玻璃应采用安全玻璃。
室内隔断，浴室围护和屏风应采用安全玻璃。
易遭受撞击，冲击而造成人体伤，外门应采用安全玻璃。
卫生间、淋浴间玻璃内贴遮光膜或采用内磨砂玻璃。
2.2.8、内装修：
详见二次装修图纸。
1.凡有地漏的房间应认真做好防水处理,地漏周围做缓坡坡向地漏。
2.窗下墙顶高低于层建筑标高800处，及外窗800以下无横撑处，须加1050高护栏；展厅及办公区可根据内装修图纸制作。
3.土建单位应根据护栏的制作要求做好预留预埋。
2.2.9、室外工程：
外装修设计和做法索引见立面图及外墙详图。
台阶、坡道、散水等细部做法见首层平面图。
2.3、结构概况
本工程为门式钢架轻型房屋钢结构，局部夹层，基础为独立柱基。
正负零标高相当于绝对标高26.600m。
2.3.1、设计技术参数
建筑结构的安全等级：
二级；对应结构重要性系数为：
1.0；
基本风压：
0.45KN/㎡;基本血压：
0.40KN/㎡
抗震设防烈度：
8度，0.20g，设计地震分组第一组；
建筑抗震设防类别：
丙类，抗震等级：
三级。
该建筑场地天然沉积的地基土不会发生地震液化，建筑场地类别为Ⅲ类，
标准冻深0.8m，地面粗糙度B类；
地基基础设计等级为丙级；
结构设计使用年限：
50年
2.3.2、给使用部位的均布活荷载标准值
夹层办公楼面活荷载：
2.00kn/㎡
屋面活荷载：
0.5kn/㎡,钢架设计按0.4kn/㎡
室内地面堆载不大于60Kpa
室外平台地面堆载不大于20Kpa。
2.3.3、基础
基础肥槽回填采用2:
8灰土分层夯实，回填土不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性图、生活垃圾等有机含量大于5%的土，回填土压实系数要求不小于0.95。
2.3.4、结构材料
本工程中承重构件钢材分别采用Q235-B.Z、Q345-B.Z;
混凝土强度等级：
基础垫层C15，构造柱、过梁、填充墙圈梁C20，其余均为C30。
钢筋：
HPB300，HRB335，HRB400
混凝土保护层：
基础40；挡土墙35；基础梁35；基础短柱35
2.4、电气工程
2.4.1本工程主要内容包括:
低压380V/220V照明和动力配电、设备配电、综合布线、火灾自动报警及联动控制、防雷接地系统。
2.4.2、电源和计量方式
负荷等级：
除消防负荷按二级负荷要求供电、其它按三级负荷要求供电，安全指示灯自带电源。
电源，引自本建筑内变配电室。
计量：
在配电室低压柜设计量
2.4.3、低压配电系统
配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
二级负荷：
采用双电源供电，在末端互投
本工程所有配电箱、控制箱均为非标产品，由生产厂家根据设计要求，完成原理图、系统图、盘面布置图、设备材料表，交设计院审核、签字后，方可订货、加工
2.4.4.设备选型及安装:
1.电力,照明配电箱为钢制定型产品,落地式采用10#槽钢做底座,挂墙式,箱底距地1.4米暗装.
2.插座均为安全型,插座一般安装高度距地0.3米;开关距地1.3米;特殊要求见图例标注.
3.灯具型号规格安装方式及位置,在容量不超过本图所注明的范围之内,可根据现场情况进行调整.
4.荧光灯采用电子镇流器式荧光灯,COSC≥0.9.
5.插座回路均加PE线，平面图中不再表示。
6.一类灯具的外露可导电部分应可靠接地，平面图中不再表示。
7.气体放电灯均带电容无功补偿装置,COSC≥0.9。
采用节能型电感镇流器，采用高效灯具。
8.自动门、电动门、风机盘管回路均带PE保护线，平面图中不再表示。
9.插座采用漏电电流保护器,动作电流为30毫安,动作时间不超过0.1秒.
10.设计照度为:
普通办公室300lx,功率密度值11W/m,车间300lx,功率密度值11W/m.
11.应急照明应强起，开关选用双控开关。
2.4.5.线路敷设及导线选择:
AA柜至各照明箱，电力箱的电力线路采用YJV型电缆穿钢管沿地面、墙、吊顶内暗敷，其它电力,照明线路采用
BV-500V铜芯塑料电线穿钢管暗敷设在地面、吊顶内、墙内，屋顶电力线路沿屋面敷设时采用穿钢管沿屋面明敷。
应急照明的钢管应刷防火涂料.消防用电设备的配电线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度
不应小于30mm。
明敷时，应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采取防火保护措施。
消防用电的配电线路，
在汽车库内敷设，当采用防火电缆时，应敷设在耐火极限不小于1.00h的防火线槽内。
爆炸危险场所的线路敷设
电气线路宜在有爆炸危险的建、构筑物的墙外敷设.在爆炸性气体环境内，低压电力、照明线路用的绝缘导线和电缆的
额定电压，必须不低于工作电压，且不应低于500Ｖ.当本质安全系统电路的导体与其它非本质安全系统电路的导体接触时，
应采取适当预防措施。
不应使接触点处产生电弧或电流增大、产生静电或电磁感应。
2.4.5.弱电:
1.电视干线由厂区CATV系统的总配线箱引来,电视系统干线采用SKYV-75-9穿SC25钢管沿地面,墙暗敷引至.电视系统支线采用SKYV-75-5穿SC15钢管沿墙,地面，吊顶内暗敷.
2.电视系统分配器采用暗装.安装高度为距地:
1.8米.
3.电视插座安装高度为距地:
0.3米或地面安装。
4.电话插座安装高度为距地:
0.3米或地面安装。
5.信息插座安装高度为距地:
0.3米或地面安装。
2.4.6.接地与接地型式:
1.本工程为TN-C-S接地系统,在第一个配电箱以后电源工作零线和保护接地线分开,由配电室引来PEN.等电位接地线与接地线（PE）可靠连接.
2.本工程做总等电位连接,不带电的金属壳体,管道,支架等都应与接地装置做等电位联结.施工做法见02D501-2<<等电位联结安装>>.淋浴间进行局部等电位联结。
油漆车间应作局部等电位，不带电的金属壳体,管道,支架等都应与接地装置做等电位联结
3.本工程防雷利用金属屋面板及钢屋架本身,防雷引下线利用钢柱，金属屋面板的规格应满足规范要求，辅房局部混凝土屋板部分采用￠10镀锌园钢做避雷带，避雷网规格不大于20米x20米或24米x16米，按三类防雷设置并与金属钢屋架就近相连。
屋顶的设备就近与避雷网相连，突出屋面的非金属构筑物加避雷带，在建筑物四角钢柱距地0.5米处焊接处遥测接点，详见图中标柱。
屋顶防雷安装方式参见国标图集。
4.本工程采用共用接地系统，利用独立基础之间采用40x4镀锌扁钢连接，作为接地体的一部分,埋深不小于1米。
钢结构基础做接地装置，接地电阻要求小于等于1欧姆。
2.5、给排水工程
2.5.1.工程范围
包括室内生活给水系统、雨水系统、排水系统、消火栓系统及手提灭火器配置。
2.5.2.给水系统:
（一）.给水系统:
本工程由库区给水管网作为给水水源，管网供水压力满足本建筑使用要求，给水总引入管上设水表计量。
（二）生活热水系统
卫生间洗脸盆处设置电热水器，每处预留电源1.5kw，电热水器必须带有保证使用安全的装置。
2.5.3.排水系统
（一）雨水
1.本工程雨水系统边跨及雨篷雨水采用重力流内排水系统。
中间跨屋面采用虹吸式雨水排放系统，收集雨水至市政雨水系统。
2.管材采用高密度聚乙烯HDPE管材,连接方式采用热熔连接,安装采用虹吸专用固定系统。
3.按设计规范要求，在适当位置做溢流措施。
雨水管出户接入检查井前,放大管径作泄压处理。
4.重现期P=50年，P5=7.68L/S.100m2。
（二）污水
1.排水采用分质分流体制,生活污水排至室外污水管线,须经化粪池处理后,方可排至室外污水干管.含油废水须经隔油器或隔油池处理后,方可排至室外污水干管。
2.立管检查口安装高度高于设计地面1m,地漏顶标高低于设计地面1cm,清扫口顶标高与设计地面平.立管与底部出户水平管连接处采用2个45D弯头方法安装。
4.铸铁排水横管除注明外,均采用坡度:
i=0.03.UPVC管采用通用坡度i=0.026。
2.5.4、消防系统
1、本工程为******，主要有仓库和办公用房组成；建筑防火设计类别为丁类仓库；耐火等级为二级，本建筑体积大于50000m3，根据规范，骑士歪消防用水为45L/S，室内消防用水量为10L/S.火灾延续时间为3h一次火灾消火栓系统用水量为594m3；自喷系统用水量93L/S,火灾延续时间1h，一次火灾自喷系统用水量为335m3。
本建筑一次火灾所需全部用水量为929m3。
2、消防水源：
库区消防水源为消防水池，设在消防泵房外，其有效容积以室内、外消火栓及自喷用水量最大的8#仓库为设计依据，消防水池储水量为3小时室内、外消火栓及1小时自喷用水量，有效容积大于929m3
3.室内消火栓箱内配备:
单栓按91SB3-给/107页（乙型）安装，箱体厚度为160mm。
消火栓DN65，水枪D19，水龙带L=25m。
4.室内消火栓用水量为15L/S.供水压力不小于0.40MPa.
5.室外消火栓用水量为25L/S.由单体周边市政给水管网及消防设施直供。
2.5.5.管材:
1.给水管道:
室内明装给水管为衬塑热镀锌钢管，管径不大于50mm时螺纹连接，大于50mm时沟槽式连接。
2.排水:
排水采用UPVC管（设内螺旋），粘连接。
3.生活给水系统:
埋地部分采用给水铸铁管,采用管件或柔性橡胶连接。
4.消火栓系统管道采用热镀锌钢管,沟槽连接,公称压力1.0MPa.
2.5.6.阀门及附件:
1.生活系统:
DN<50采用截止阀（铜制）,DN>50采用闸阀.消防系统采用蝶阀或闸阀（见图）。
2.排水附件:
地漏采用铸铁制镀铬篦子地漏,地漏及各器具存水弯的水封深度不小于50mm。
管底部要采用两个45d弯头与水平排水管连接,参照华北标"91SB2-108".
3.卫生器具:
卫生器具的选型均为节能型，洗脸盆、蹲式大便器及小便器均为感应式阀门，坐便器一次冲水量不得大于6升。
2.5.7.管道安装,支架,吊架,保温及防腐与敷设:
1.管道明装.
2.立管下端均需加设支架或支墩.
3.管道穿卫生间楼板处设钢套管,套管高于地面5cm,并有防水措施.管道穿外墙时,应预埋刚性防水套管,做法见91SB3-1-107图集。
4.室内金属管,管道表面清洁后,刷银粉两道.消火栓系统管道表面清洁后,刷红色防腐漆两道.
5.防结露保温材料选用难燃聚乙烯（氧指数>32）外加保护壳,厚度1cm.热水系统保温材料选用橡塑制品，保温厚度为25mm。
6.管道穿越防火分隔及楼板时,应用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实,应在管道穿越处设固定支架。
2.6、采暖、通风空调工程
2.6.1、采暖
1、本工程在办公室、控制室、卫生间及消防泵房等房间内设置电暖气采暖，本设计根据采暖负荷预留电源插座。
2、电暖气按照DLSB型考虑设计条件，，挂墙安装，安装高度为距地150mm。
3、建议选用带用自动温控以及可靠的过热保护装置的电暖气产品，
2.6.2、通风、排烟设计
1、排烟形式采用自然排烟。
利用建筑外窗和外门排烟。
2、风机控制除特殊说明外，均采用分组就地控制。
3、减震：
风机选用低噪音设备，风机安装支架采用弹性连接措施以减少震动。
4、风管采用镀锌钢板加工制作，厚度及做法详见通用图集91SB6-1，软接头采用不然材料加工制作。
5、风机安装与外墙表面齐平，墙内支架固定，
2.5.3、空调设计
办公室、控制室等按冷暖分体空调预留电源插座，图中为示意安装位置，具体位置详见电施图。
第三章、施工部署
3.1、项目部组织机构
3.1.1、项目领导层
本工程将建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责制。
以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的承包管理机制，选精干的人员组成合格的项目班子进驻现场。
建立严格的经济责任制和按劳分配制度体系，优化项目施工组织设计，采用先进的施工技术与方法，科学的制定进度控制计划。
项目经理部在公司职能部门的监督与控制下，充分发挥企业总体优势，严格按照公司制定的质量保证体系来运作，形成全面质量管理为中心环节，以专业管理的科学的体制，科学组织施工，实行目标管理，以此实现我公司质量方针和质量目标，履行工程合同的权利与义务，确保合同工期，以及对业主的承诺。
项目经理部在公司的控制与协调下进行本工程的施工管理，全面实施项目法组织施工生产。
同时，公司工程部根据工程施工状况进行生产资源调配，技术部为工程提供可靠的技术保证及负责工程质量检验与验评工作，材料部为工程提供优质的材料设备供应保障。
我公司将根据本工程的规模、特点、工期等综合因素委派项目经理、项目副经理、技术主管、现场设计、材料主管、质量安全主管和后勤主管；并选派承担施工任务的施工处，确定施工主管，组成工程项目部指挥班子，同时订立项目经理部职能。
（1）项目经理：
代表企业法人，对本工程全面负责。
并协调与公司之间、与业主之间及横向单位之间的关系。
其职能为负责项目经理部的全面工作，组织协调部门之间、项目经理部与施工队之间的关系。
（2）现场经理：
协助项目经理主持现场日常工作，保障工程顺利实施，指导工程预决算、合同履行、资金运作、成本核算、劳动组织分配、进度计划、日报审核等事宜。
（3）后勤主管：
协助项目经理主持财务、行政、后勤保障、生活安排等方面的工作。
（4）质量安全主管：
负责施工质量及材料质量检验、技术复核、质量验收、质量评定、质量资料的安全动态管理。
（5）技术主管：
主要职责是施工监督、技术指导、技术资料汇总。
主要负责施工程序及工艺、技术管理、施工组织设计、施工质量审核等工作。
（6）施工主管：
主要负责工程的施工组织调度，劳动力分配，材料需要量计划及施工进度控制。
（7）材料采购主管：
负责工程材料采购供给。
3.1.2项目管理层
由各专业工长和内务管理人员组成，负责各项工作的具体实施。
在本工程中，计划成立以下专业班组：
（1）泥工组：
负责工程的砼浇筑、砖墙砌筑与抹灰，石材及墙地砖铺贴等。
（2）木工班组：
负责结构工程的模板支设、装修工程的木质制安、吊顶等施工。
（3）钢筋班组：
负责钢筋工程的加工制作与安装。
（4）管道班：
负责给排水工程的预留预埋以及安装工作。
（5）电工班：
负责电气工程的预留预埋以及安装工作。
（6）架子组：
负责结构、装修阶段期间的架子搭设工作。
（7）油漆班组：
负责工程的饰面涂料、细木油漆。
（8）钢结构安装班组：
负责钢结构的制作、安装。
3.1.3项目作业层
施工作业层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。
故我公司选择作业层操作人员的原则为：
具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相关工程施工经验的人员。
4项目部组织框架图
工程项目部组织机构图
项目经理
技术负总工
现场经理
水暖施工员
质量员
材料员
资料员
预算员
测量放线
电气施工员
安全员
施工员
3.2、施工部署
3.2.1、基本原则及主要施工阶段工期控制
（1）根据本工程的特点，本着先主后次，先外后内，在基础施工阶段，即进行钢结构的订购加工工作，季节性施工合理安排湿作业等基本原则进行部署。
在钢结构安装阶段，加大人力、物力的投入，注重设计、加工、组装质量，以主线控制工期，为装饰设备安装工程创造施工条件。
3.2.2、主要施工阶段工期控制
（1）基础及主体钢结构：
控制在约3个半月完成；即2012年5月1日正式开工，2012年8月15日完成。
（2）二次结构及地面工程：
工期控制在约2个月，2012年9月30日完成。
（3）屋面、外墙板工程：
2012年10月10日前完成。
（4）装饰工程：
2012年10月25日前完成。
（4）工程2012年11月1日竣工
3.2.3、工程主要施工方案选择
垂直及水平运输机械
（1）吊车50吨两台，25吨两台用于钢结构吊装。
（3）结构、装修工程采用钢管脚手架。
结构施工做外防护，进行装修后，做装修脚手架。
（4）砼工程：
砼均采用商混泵送施工。
（5）土方工程：
采机械开挖。
工程施工组织计划流程图见下页：
工程施工组织计划流程图：
项目开始
下达编制质量计划指令
修改
组织编制质量计划
报主管部门、
升级会员 