小区综合布线设计方案.docx
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小区综合布线设计方案
****小区
综合布线设计方案
设计
编制
校对
南京普天楼宇智能有限公司
二○○二年九月
目 录
一、概述 3
1．1前言 3
1．2公司简介 4
二、系统简介 5
2．1TIA/EIA570-A简介 5
2．2普天智能小区布线系统的结构 6
2．3系统支持的管理子系统 8
2.4普天智能结构化布线系统的优点 9
2.5普天智能结构化布线系统的组成 10
三、系统设计安装标准及规范 13
3.1 设计标准 13
3.2 安装与设计规范 13
四、项目要求 14
4.1工程概况 14
4．2普天家居布线系统的构成能达到的总体要求 14
五、设计方案 15
5.1能实现的功能 15
5.2小区的规划 16
5.3普天结构化布线的几个子系统 17
5.3.1工作区子系统 17
5.3.2水平区子系统 18
5.3.3管理子系统 18
5.3.4设备间子系统及建筑群子系统 19
5.3.5家庭综合布线子系统材料配置 20
六、布线系统的调测 21
6.1接线图 22
6.2线缆 22
6.2.1水平布线 22
6.3衰减 22
6.4 近端串扰 22
七、系统的工程测试及维护 23
八、小 结 24
九、综合布线材料及报价 25
十、普天结构化综合布线系统业绩表 27
、概述
1．1前言
随着科学技术及产业化的加速发展，新世纪的建筑业也必将发生巨大的变化，智能建筑无疑会成为代表建筑高科技含量的代名词，也将成为人类提高生活质量和创造出更多物质精神财富的奠基石。
而人们生活水平的提高和办公环境的改善,无疑对建筑物的智能化提出了更高的要求，而普天结构化布线为其智能化的实现提供了一个完美的物理链接平台，让我们在对系统进行变换，以适应发展的更先进的技术，能够在满足快速变化需要的同时，将花费和对生活、物业管理的妨碍控制在最小限度内。
所谓智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享,在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。
而如何将智能化的技术融入到住宅小区中去，自然成为这一理念发展的关键，因此规划设计一套完整的智能小区解决方案就非常重要了。
佳和花园小区作为一个智能型综合社区，其建设的总体目标是：
（以高性能综合布线系统支撑，包含多用途的自动化系统，先进的设备控制、物业管理系统，周密可靠的安全防范系统和智能化的门禁、三表系统,能适应日益发展的要求，提供舒适、便利的生活环境的智能化小区。
1．2公司简介
今天,我们有幸为佳和花园小区提供智能化小区设计方案，并推荐使用南京普天通信股份有限公司的普天智能小区/家居布线系统，为便于贵方对我公司的了解，简单介绍如下：
南京普天通信股份有限公司由原邮电部南京通信设备厂整体改制而成，是中国普天信息产业集团公司（PTIC）控股的中外合资股份公司。
公司总资产7亿元，净资产4.7亿元，利税7100万元。
公司坚持“科学技术是第一生产力”的方针，站在知识经济的高度，建成了国家数据通信设备生产基地，形成了以数据、配线、有线传输、无线等通信设备为主导，普天电脑、综合布线和“鸿雁”电器装置件等其他产品共同发展的多元化产业结构。
南京普天楼宇科技公司隶属于南京普天通信股份有限公司，公司致力于建筑智能化产品的设计、开发及工程实施，在全国率先推出“普天结构化综合布线”系列产品，被誉为国内首创，填补了中国企业在该领域的空白，得到了部委领导的赞赏。
该产品性能完全满足国际标准ISO11801和北美TIA/EIA568的要求，部分指标优于相关国际标准，达到了国际同类产品的水平。
为推广国产化综合布线产品，建设部专门召开了智能建筑综合布线产品国产化推广会，重点推广南京普天通信股份有限公司的普天结构化综合布线产品，中央电视台等新闻单位也相应作了报道。
普天综合布线产品现已在国内外包括中南海、北京二炮综合指挥大楼、上海松江电信大楼、安徽省邮电规划设计院、济南四季花园、重庆南方花园、郑州未来花园、成都托普软件园高级公寓群在内的几十处工程和小区得到应用，受到用户广泛好评，并以成为中南海指定布线产品。
该产品被列入1999年度国家级重点新产品。
普天结构化综合布线产品具有良好的性能价格比，普天公司可以提供全方位的解决方案。
公司狠抓产品质量，96年4月通过了ISO9001国际质量体系认证，大大提高了产品的可靠性。
构筑智能，连接未来，面向二十一世纪，我们将致力于振兴民族工业，为广大客户提供满意的产品和服务。
二、系统介绍
2．1TIA/EIA570-A家居布线标准简介
美国国内标准委员会（ANSI）与TIA/EIATR-41委员会于1991年5月颁布首个ANSI/TIA/EIA-570的家居布线标准，并于1998年9月,TIA/EIA协会正式修订及更新家居布线的标准，并重新定为ANSITIA/EIA-570A-家居电讯布线标准（ResidentialTelecommunicationsCablingStandard）.
在新标准中，主要作出以下一些技术的更改：
1．标准范围
TIA/EIA570-A标准适用于现今的综合大楼布线标准及建筑物内有关的管道、空间的标准，并且可支持不同种类的电讯，应用于不同的家居环境中。
标准中主要包括室内家居布线及室内主干布线。
2.标准目的
TIA/EIA570-A所草议的要求主要是给订出新一代的家居电讯布线给予现今及将来的电讯服务。
标准内容里，主要提出有关布线的新等级，并建立一个布线介质的基本规范及标准，主要应用支持话音、数据、影像、视频、多媒体、家居自动系统、环境管理、安全、音频、电视、探头、警报及对讲机等服务。
标准主要规划于新建设、新增加设备、单一住宅建筑群等。
3家居布线等级
等级系统的建立有助于选择适合每一个家居/别墅单元不同服务赌东道的布线基础结构。
等级一：
提供可满足电讯服务最低要求的通用布线系统，该等级可提供电话、CATV和数据服务。
等级一主要采用双绞线及使用星型拓扑方法连接，其最低要求为一根四对UTP，并必须满足或超出ANSI/TIA/EIA-568A规定的三类电缆传输特性要求；以及一根75Coaxial，并必须满足或超出SCTEIPS-SP-001的要求。
建议安装五类UTP方便升级至等级二。
等级二：
提供可满足基础、高级和多媒体电讯服务的通用布线系统，该等级可支持当前和正在发展的电讯服务，其最低要求为一根或二根四对UTP，并必须满足或超出ANSI/TIA/EIA-568A规定的五类电缆传输特性要求；以及一根或二根75ΩCoaxial，并必须满足或超出SCTEIPS-SP-001的要求。
选择的电缆，必须满足或超出ANSI/ICEAA-87-640的传输特性要求。
2．2普天智能小区布线系统的结构
南京普天楼宇智能产业有限公司依据TIA570-A标准并结合中国住宅小区的实际情况研究开发出普天智能小区集成布线系统可按功能区域划分为三大部分：
住宅楼内住宅布线系统；住宅楼间及住宅楼内主干布线系统；住宅小区智能中心机房布线。
2.2.1．住宅楼内住宅布线系统：
楼内布线采用星型拓扑方法连接，介质包括Coaxial及UTP。
一般布线要求可按两个等级来设定方案，并在每一栋住宅住户中设定一个家庭布线系统集成箱，该集成箱作为每户家庭与户外布线系统连接的界面，具有显著的优点，方便住户增加或更改服务，为局部的二次装修及户外布线的变动带来极大的方便。
它是家庭智能服务的枢纽。
家庭布线系统总集成箱安装在一个适合安装及维修的地方。
2.2.2．住宅楼间及住宅楼内主干系统布线：
主干布线采用星型拓扑方法连接，介质包括光缆（Fiber）、Coaxial、UTP，楼间或楼内的电缆使用管道或胶管保护。
2.2.3．小区智能中心机房布线：
中心机房的布线虽不能称为系统，却是小区综合布线系统的一个重要组成部分，在整个系统中数量较多。
布线时充分考虑了以下几方面注意事项：
详细考虑标示、绑扎技术的应用。
所有的线缆埋放在线管中，且敷放在防静电地板下面。
中心机房线缆的终接考虑到机柜或大型配线架的应用。
注意配线机柜与终端设备的协调摆放。
考虑接地的要求。
2．3系统支持的管理子系统
智能小区集成布线系统以其强大的功能和稳定的性能支持着其它管理子系统：
智能小区数据网络子系统
智能小区数据网络系统的核心是小区的计算机综合管理系统软件，这套软件是针对物业管理住户的需求而设计编程的，使整个小区的住户和管理者达到数据共享的目的。
智能小区通信子系统：
智能小区通信子系统给小区用户提供与外界联系的桥梁，智能小区规划建设时，应在每户住宅里预埋通信线路。
对每户住宅的客厅、各房间应预留语音信息插座与小区通信管理中心连接，通信系统高速处理住户与小区内外的各种图像、文字、语音间的通信系统及图文通信系统。
智能小区基础物业管理子系统
包括三表自动抄表系统和可视对讲系统。
三表自动抄表系统对水、电、煤气和用暖量进行统一抄送和宏观控制，可视对讲系统具有优异的对讲、监视和保安功能。
智能小区安全防范子系统
智能小区安全防范系统按其报警功能区分，主要由三部分子系统构成：
小区公共区域安全防范子系统、巡更系统、别墅住户内安全防范系统。
智能小区视频、音频传输子系统
智能小区的视频、音频系统包括：
有线电视（CATV）系统、VOD视频点播系统，PA公共广播系统。
2.4普天智能结构化布线系统的优点
普天智能结构化布线系统是一套满足国际商业建筑标准和家居电讯布线标准的布线系统，能够满足OA（办公自动化系统）、BA（建筑设备自动化系统）、CA（通信自动化系统）的通信需求。
与传统的布线系统相比，它具有：
1．实用性
充分保障计算机网络的高速信息传输要求；实现数据通信、语音通信和图象传递，满足国际标准，具有良好的用户界面，管理功能完善，使用方便。
2．灵活性
满足灵活应用的要求，任一信息点能够连接不同类型的设备。
3．模块化
除固定于建筑物内部的缆线外，其余所有的接插件都是积木式标准件以便管理和使用。
4．可扩充性
系统可很容易地将设备扩展进去，能适应将来技术的发展，为今后高速信息的传输留有余地。
5．可靠性
系统的各个部分都采用高可靠的材料、部件、设备实现。
6．经济性
在满足应用需求的前提下，尽可能降低造价。
针对智能小区的特点，并依据TIA/EIA国际标准家居布线系统，南京普天股份有限公司研制开发出一套适合于中国市场特色的智能家居布线系统。
智能型家居多媒体配线箱和单元集成箱是该系列中的核心部分。
它暗装于每单元／每户的进线口。
特别设计的模块式结构使其具有极高的性能价格比，简化的跳线设计使您在没有受过特别培训的情况下也可以自行改变线路配置，广泛适合于小区／家庭使用。
2.5普天智能结构化布线系统的组成
住宅小区智能化作为一个庞大的工程，应该采取成熟的先进技术。
现阶段商品房的价格普遍高于人们的实际购买力，而智能小区的各项设施，又提高了商品房的成本，所以必须寻找一家既具有成熟技术，性能价格比又高的产品，以适应大多数人的需求。
南京普天楼宇智能产业有限公司，依托其在配线业的强大开发能力和对数据通信领域的造诣，经过几年的研究开发，目前已成为全国最主要的专业从事布线产品的制造商.其普天智能布线产品已全面通过了信息产业部数据通信产品检测中
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