DB14T 2128区域物流综合体建设规范.docx
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DB14T2128区域物流综合体建设规范
ICS03.100.20
A10
DB14
山西省地方标准
DB14/T2128—2020
区域物流综合体建设规范
2020-09-22发布2020-12-22实施
山西省市场监督管理局发布
目次
前言II
1范围1
2规范性引用文件1
3术语和定义1
4一般规定2
5场地要求2
5.1选址2
5.2建筑2
5.3功能和布局3
5.4规模3
6设施与设备3
6.1基本要求3
6.2综合体基础设施设备3
6.3综合体功能设施设备4
6.4综合体配套设施设备5
7制度建设5
附录A（资料性附录）区域物流综合体各主要部位面积计算6
参考文献8
I
前言
本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。
本标准由山西省工业和信息化厅提出并监督实施。
本标准由山西省物流标准化技术委员会归口。
II
区域物流综合体建设规范
1范围
本标准规定了区域物流综合体（以下简称“综合体”）建设的术语和定义、一般规定、场地要求、设施与设备和制度建设。
本标准适用于山西省内区域物流综合体的新建、扩建或改建。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T10001.1公共信息图形符号第1部分：
通用符号GB/T18354-2006物流术语
GB
50011
建筑抗震设计规范
GB
50016
建筑设计防火规范
GB
50067
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB
50068
建筑结构可靠性设计统一标准
GB
51157
物流建筑设计规范
3术语和定义
GB/T18354、GB51157界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3.1
物流设施
具备物流相关功能和提供物流服务的场所。
[GB/T18354-2006,定义2.10]
3.2
物流活动
物流过程中的运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送等功能的具体运作。
[GB/T18354-2006,定义2.3]
3.3
物流企业
从事物流基本功能范围内的物流业务设计及系统运作，具有与自身业务相适应的信息管理系统，实行独立核算、独立承担民事责任的经济组织。
[GB/T18354-2006,定义2.16]
3.4
物流建筑
进行物品收发、储存、装卸、搬运、分拣、物流加工等物流活动的建筑。
[GB51157-2016,定义2.0.4]
3.5
物流综合体
以实现物流设施集约化和物流运作共同化为目的，符合区域空间合理布局的要求，集仓储、分拨、转运、信息服务、商务办公等物流基本功能以及公共仓储、共同配送、产业物流、电商孵化、产品展示、质押监管、物流金融、新能源应用、国际物流等（一项或多项）增值功能于一体的场所。
3.6
配套设施
综合体内为服务对象开展物流活动提供车辆、生活等综合服务的设施。
4一般规定
4.1应遵循科学规划、因地制宜、生态环保、布局合理、资源优化的原则。
4.2应满足区域城乡总体规划的要求。
4.3综合体规划设计建设除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
5场地要求
5.1选址
5.1.1应与区域内同类物流设施结合规划布局，避免重复建设。
5.1.2应具有便利的交通运输条件，靠近交通主干道、铁路站场与机场等运输节点，并应与城市综合运输网合理衔接，宜具备便于组织和开展多式联运的综合交通运输条件。
5.1.3宜靠近区域内大型货源集散点。
5.1.4有洁净要求的综合体应避开有害气体、灰沙烟雾、粉尘及其他有污染源的地区，且建筑选址距污染源的距离应符合国家有关污染源安全防护距离的规定。
5.1.5应兼顾远期发展需要，具备满足近期及远期发展规划所必需的工程地质条件、水文地质条件、供配电条件等。
5.2建筑
5.2.1建筑设计应遵循节地、节能、节水、节材的原则。
5.2.2建筑的功能组成和规模应满足综合体总体物流服务目标的要求。
5.2.3建筑结构设计应符合GB50068的规定。
5.2.4建筑抗震设计应符合GB50011的规定。
5.2.5建筑防火设计应符合GB50016的规定。
5.2.6物流建筑尚应符合GB51157的规定。
5.2.7宜采用节能环保的建筑材料。
5.2.8新建或扩建的，宜采用装配式建筑。
5.3功能和布局
5.3.1应具备仓储、分拨、转运、信息服务、商务办公等物流基本功能，应以基本功能为依托延伸一项以上增值功能，增值功能包括但不限于：
公共仓储、共同配送、产业物流、电商孵化、产品展示、质押监管、物流金融、新能源应用、国际物流等。
5.3.2应根据不同的功能，实施分区布局，结合区域经济实际和产业特色，科学设置功能区，一般包括物流作业区、信息中心和商务办公区。
根据需要选择设置电商孵化区、产品展示区、新能源应用区等。
5.3.3空间布局应融合互动，形成紧密相连、相互配合的有机综合体。
5.4规模
应遵循节约集约利用土地的原则，根据综合体发展定位、区域物流需求、可持续发展要求合理确定规模。
6设施与设备
6.1基本要求
6.1.1工程设施建设应符合工程建设国家强制性标准的规定，尚应符合区域相关建设标准。
6.1.2应根据综合体功能定位，建设适合物流企业及相关方集聚的基础设施、功能设施、配套设施，配备相应设备，且各类设施设备应满足需求，运转有效。
6.1.3综合体应建设标识标志系统、内部道路、停车场（库）、安全消防环保等基础设施与物流作业区、信息中心、商务办公区等功能设施，结合实际需要选择建设电商孵化区、产品展示区、新能源应用区等功能设施，宜建设提供车辆、生活辅助服务的配套设施，各主要设施面积可参照附录A的方法进行计算。
6.2综合体基础设施设备
6.2.1标识标志系统
标识标志系统要求包括但不限于：
a）应建设与国家现有的建筑标识、设施标识、交通路标等相衔接的综合体标识标志系统；
b）标识标志数量充足、分布合理，且信息表达清晰准确；
c）图形符号宜符合GB/T10001.1的要求。
6.2.2内部道路
内部道路要求包括但不限于：
a）应符合区域道路规划设计要求；
b）应满足主要进出车型车辆的通行要求，涉及特殊产品类装卸搬运、运输作业，应满足特殊车型车辆的通行要求；
c）应满足物流生产、运输、消防要求；
d）综合体内交通路线设计合理，实现人车分行、机动车与非机动车分道。
6.2.3停车场（库）
停车场（库）要求包括但不限于：
a）宜按服务对象分类设置；
b）应满足主要进出车型车辆的停放要求，且停车场防火设计应符合GB50067的规定；
c）应有效利用场地，合理安排停车区、通道和作业区，并应便于车辆出入；
d）应设置车辆、人员进出引导标识及管理控制设施；
e）收费停车场（库）应设置公示收费标准和管理规定的展示牌；
f）宜设置装卸站台停车位和停车场停车位。
6.2.4安全、消防、环保
安全、消防、环保设施设备要求包括但不限于：
a）应建设符合国家安全、消防规定的设施，配备相应设备；
b）应建设环卫设施，配备环卫设备，且设施设备符合环境保护与环境评价相关规定。
6.3综合体功能设施设备
6.3.1物流作业区
物流作业区设施设备要求包括但不限于：
a）应建设满足服务对象开展物流活动必需的设施设备；
b）应配备国家标准推荐的托盘、周转箱等标准载具；
c）应配备标准的物流计量设备或器具；
d）宜配备安全环保、绿色节能的物流设备；
e）宜建设冷链基础设施，配备冷链物流设备；
f）宜建设实现多式联运装备互通的通用型设施设备。
6.3.2信息中心
信息中心设施设备要求包括但不限于：
a）应建设与综合体功能相适应的信息化基础设施；
b）应配备覆盖综合体功能，实现管理信息化、业务办理信息化、业务互通信息化的信息系统；
c）宜建设满足政府监管要求，集数据采集和信息互联于一体的综合体物流信息共享平台；
d）宜根据智慧物流发展的相关要求开展信息化设施的建设。
6.3.3商务办公区
商务办公区设施设备要求包括但不限于：
a）应建设与综合体规模相适应的，可提供商务办公、产业物流、质押监管、物流金融、国际物流等咨询洽谈、手续办理的会议室、业务办公室、联合办公室；
b）应配备计算机、打印机、财务结算等相关办公设备。
6.3.4电商孵化区
电商孵化区设施设备要求包括但不限于：
a）宜建设为区域培育电子商务创业者的设施；
b）宜配备提供电子商务培训、支持电子商务创业者进行实体创业或模式创业的平台。
6.3.5产品展示区
产品展示区设施设备要求包括但不限于：
a）宜建设提供产品展示的展厅或设施；
b）宜配备辅助产品展示的相关设备。
6.3.6新能源应用区
新能源应用区设施设备要求包括但不限于：
a）宜配备新能源车辆；
b）宜建设新能源配套设施。
6.4综合体配套设施设备
综合体配套设施设备要求包括但不限于：
a）宜配备提供加油、加气、充电、清洗、维修保养等车辆辅助服务的设施设备；
b）宜配备提供住宿、餐饮、娱乐、购物等生活服务的设施设备。
7制度建设
7.1应设置综合体组织机构，明确机构职能范围及人员组成。
7.2应配备满足综合体需求的工作人员，且人员上岗前应经过专门的素质、技能培训，人员资质符合岗位要求。
7.3应根据法律法规要求、服务对象要求建立并运行规范综合体运营以及服务有效提供的制度体系。
附录A
（资料性附录）
区域物流综合体各主要部位面积计算
A.1业务办公室面积
业务办公室面积按公式（A.1）、（A.2）和（A.3）计算。
A1=A2+A3............................................................................（A.1）
式中：
2
A1——业务办公室面积，单位为平方米（m）；
2
A2——工作人员工作间面积，单位为平方米（m）；
2
A3——办理手续场所面积，单位为平方米（m）。
A2=R1∙a1.............................................................................（A.2）
式中：
R1——业务工作人员人数；
22
a1——每人所需面积数，6m～8m。
A3=1/2A2..............................................................................（A.3）
A.2信息中心及联合办公室用房面积
信息中心及联合办公用房面积按公式（A.4）计算。
A4=R2∙a2.............................................................................（A.4）
式中：
2
A4——信息中心或联合办公用房面积，单位为平方米（m）；
R2——信息中心或联合办公人员数量；
22
a2——每人所需面积数，8m～10m。
A.3会议室面积
222
会议室面积A5取大会议室为60m以上、中会议室为60m、小会议室为30m。
A.4仓储库（棚）面积
仓储库面积按公式（A.5）计算。
A=Q1∙T1∙K1∙a3......................................................................（A.5）
5f
1
式中：
2
A5——仓储库面积，单位为平方米（m）；
Q1——日均仓储货物处理能力，单位为吨每天（t/d）；
T1——货物平均储存期，单位为天（d），取7～9；
K1——入库系数，取0.5～0.7；
2
a3——平均货物占地面积，单位为平方米每吨（m/t），对于单层仓储库取1.0～2.0；对于立体仓库取0.5～1.0；
f1——面积利用系数，取0.6～0.8。
仓储货棚面积按公式（A.6）计算。
式中：
A6=（0〜0.2）A5.........................................................................（A.6）
2
A6——仓储货棚面积，单位为平方米（m）。
A.5停车场
停车场面积按公式（A.7）计算。
式中：
A7=3∙N∙F............................................................................（A.7）
A7——停车场面积，单位为平方米（m2）；
N——日停车单位辆；
F——车辆投影面积，单位为平方米（m2）。
参考文献
[1]GB/T12419-2005集装箱公路中转站级别划分、设备配备及建设要求
[2]GB/T24358-2019物流中心分类与规划基本要求
[3]GB50009-2012建筑结构荷载规范
[4]GB50015-2019建筑给水排水设计标准
[5]GB50028-2006城镇燃气设计规范
[6]GB50034-2013建筑照明设计标准
[7]GB50037-2013建筑地面设计规范
[8]GB50052-2009供配电系统设计规范
[9]GB50057-2010建筑物防雷设计规范
[10]GB50058-2014爆炸危险环境电力装置设计规范
[11]GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范
[12]GB50137-201城市用地分类与规划建设用地标准
[13]GB50189-2015公共建筑节能设计标准
[14]GB50289-2016城市工程管线综合规划规范
[15]JT/T402-2016公路货运站站级标准及建设要求
[16]SB/T11198-2017商贸物流园区建设与运营服务规范
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