铝合金门窗供货安装合同协议书范本 详细版.docx

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铝合金门窗供货安装合同协议书范本详细版

编号：

_____________

铝合金门窗供货安装合同

甲方：

________________________________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

甲方（发包人）：

住所：

乙方（承包人）：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，就__________________________工程铝合金门窗的制作及安装事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第1条工程概况

1.1工程名称：

____________________________________________________

1.2工程地点：

____________________________________________________

1.3工程规模：

____________________________________________________

第2条承包范围和工程内容

2.1承包范围

甲方将__________________________楼盘_____________栋号的铝合金门窗制作和安装工程委托乙方负责，甲方负责乙方在施工过程中的总承包管理和施工配合。

2.2工程内容

_________________________________________________________________。

第3条承包方式

3.1承包方式

本工程采用包设计修正、包工包料的承包方式。

即承包人负责铝合金门窗方案设计优化、施工图深化设计、制作、运输供货、卸货、安装（含塞缝）、各项半成品及成品的检验、检测、验收交付及售后服务等全过程工作。

第4条产品制作及安装清单

4.1产品制作及安装清单

详见合同附件一。

类型、数量、尺寸等详见甲方认可的施工图纸及深化设计图纸。

第5条供货时间、地点和工期

5.1供货时间

本合同签署后，具体供货日期以甲方的书面通知为准，甲方提前_____________日书面通知。

5.2供货地点

____________________________________________________。

5.3工期

工程的总工期为_____________日历天；开工日期：

_____________年_____________月_____________日；竣工日期：

_____________年_____________月_____________日。

实际开工时间以甲方发出的现场通知为准，实际竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格后移交给甲方之日。

各节点工期、区段工期以双方确认的分批铝合金门窗制作、安装进度计划为准。

若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合。

除合同另有约定外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：

如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内。

第6条合同价款与合同价款的调整

6.1合同价款

6.1.1本合同采用清单计价、固定单价计价方式，合同暂估总价为人民币：

_____________元（大写：

_____________元）。

6.1.2关于固定单价的理解

（1）本合同固定单价为综合单价包干方式，即：

本合同固定单价为乙方制作完成货品、交货到甲方指定地点并安装完毕的包干价格，包括（但不限于）：

产品及配件的安装和调试费、运输费、保险费、装卸搬运费、各种实验检测费（含国家规定应由甲方承担的检测费用）、成品保护费、材料损耗、售后服务费、不可预见费（如停水电所造成的工人窝工及材料设备闲置、二次进场、现场场地不够引起的二次搬运、现场垂直运输能力不够可能局部或全部需采用人工搬运费用、扰民、民扰、夜间施工、城管、交通、罚款等）、竣工验收办理、工程水电费、垃圾处理费、相关清洁费、管理费、保险费、措施费、利润、税金等所有与合同范围内工程主材、辅材的供货、施工、安装有关的费用。

如有进口原料，还应包含关税及增值税、口岸费用、报关服务费等，除此外无其它任何费用。

（2）材料包括但不限于铝型材、玻璃、密封胶条、玻璃密封胶、五金配件及铝框与外墙连接防水胶等从加工制作至成品、安装、竣工验收等所需的一切辅材。

上述所有的费用均已包括在产品制作安装清单的合同单价中，甲方不会支付除合同单价以外的其它任何费用。

（3）合同签订后，任何国家政策性调整以及人工费、材料费、机械费价格涨跌均不调整综合单价。

（4）总包服务费（即乙方使用总包方提供的水源、电源接入点、道路、脚手架、垂直运输机械等）由甲方在办理总包方工程结算时直接计入总包方结算中，总包方不得再向乙方收取此项费用；合同固定单价中不含总包服务费。

（5）乙方使用总包方提供的办公用房、宿舍、库房，按有偿服务的原则，以双方协议商定，甲方不再负担其它任何费用。

6.2合同价款的调整

6.2.1甲方有权因工程实际需要，增加或取消部分工程或部分项目，并按实结算工程款项，但甲方不会因增减乙方在合同范围内的工作而给予乙方相应额外的利润补偿，并不会对措施费进行调整。

6.2.2按本合同规定允许合同价款调整的情况，在甲方审批任何增减款项后，应对合同价款予以相应的调整。

6.2.3在本次报价中已充分考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、施工图纸、施工组织设计、安全文明施工措施等因素对工程造价的影响，并做好综合组织和协调。

6.2.4工程量的计算

（1）工程量清单内容依据工程的承包范围编制。

承包范围以招标图纸和工程范围文字描述确定，清单内的项目即使有遗漏，乙方必须按承包范围完成该项工程。

不论承包范围如何界定，也不论工程量是否包括，按现行工程规范的强制性条款规定的工作项目视为已包括在本工程的承包范围中，乙方必须完成。

（2）工程量清单工程量为估算工程量，是合同总价的计价的基础。

所有工程量最终根据竣工图及GB50500-2008工程量清单计价规范计价规则进行结算。

工程量的调整对工期、分部分项的综合单价、措施项目费、其他项目费与暂估价部分不产生影响。

（3）对清单载有而招标图纸遗漏的项目，支付时以实际是否实施了该项目为计量支付依据。

（4）对清单未载有而图纸上已有的项目，结算时以实际实施情况重新增加清单进行结算。

（5）对清单描述与实际施工不一致时，结算时按实际施工情况（清单描述与实际施工不吻合时必须补办相应手续）进行结算。

第7条付款方式

7.1工程预付款：

本工程无预付款。

7.2工程进度款（按批次支付，具体批次以发包人的通知为准）：

7.2.1每批次门窗框进场并经初验合格后，支付该批次合同暂定总价的________%；

7.2.2每批次门窗工程全部完工并经初验合格后支付该批次合同暂定总价的________%；

7.2.3每批次工程竣工验收合格且工程移交甲方后，支付至批次合同暂定总价的________%。

7.3本合同项下全部工程竣工验收合格且工程移交甲方后_____________日内，乙方向甲方申报结算，经甲方审核、双方完成结算手续并签订最终结算协议后，甲方付至最终结算总价的95%。

7.4余款_____________%作为质保金（质保期_____________个月），甲方在保修期满_____________个工作日内组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后无息退还乙方。

7.5每次乙方申请支付相应款项时，乙方必须先向甲方提交正规的工程发票，如果乙方未提交合格发票的，甲方有权暂不付款且不构成违约。

对于乙方所开具的发票特别约定如下：

7.5.1乙方必须提供乙方直接从税务机关购买、载明本合同经济业务事项和金额的真实、合法、有效发票。

甲方有权要求乙方提供发票领购登记本、完税证明、外出经营税收管理证明或《建筑业工程项目情况登记表》、《税务登记证》等资料，如乙方不提供的，甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款的违约责任。

7.5.2如果乙方提供虚假、违规发票，甲方有权要求乙方提供真实发票并拒绝付款，直至乙方改正之日，同时甲方有权向乙方收取于虚假、违规发票票面金额_____________%的违约金，违约金在支付工程款时直接扣减。

7.5.3如果甲方因乙方所提供的虚假、违规发票而被税务机关惩处的，如工程款或采购款尚未支付完毕，甲方有权在书面通知乙方后直接扣减乙方与惩处款项相同的款项及违约金；如乙方工程款或采购款已支付完毕，甲方有权无限期向乙方追索因此而给甲方造成的直接损失。

7.6因乙方原因导致工期、质量、安全不符合管理规定出现的罚款、违约金，经甲方与乙方双方确认后于工程结算时扣除。

7.7工程款支付程序：

由乙方提出申请并填报甲方提供的《工程（材料）付款申请审批表》，并同时提供该请款节点经现场甲方主管人员确认的现场照片，按表格规定的先后顺序办理审批手续，并出具前述约定的正式发票。

乙方违反前述各项约定导致未能按本条前述各款支付相应款项的，甲方不承担逾期付款的违约责任。

第8条质量要求、质量保证、质量检验和验收

8.1质量要求

8.1.1质量要求：

详见合同附件二《铝合金门窗制作安装技术要求》。

8.1.2质量标准：

铝合金门窗的质量应达到设计图纸的要求及国家和地方施工验收规范标准。

如果图纸和甲方的要求与国家和地方施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应按照质量要求较高者进行施工，由此引起的费用均由乙方承担。

8.1.3安装质量要求达到国家相关安装及装修标准，配合甲方及总包方创建优良工程，并保证本工程达到优良标准。

8.2质量保证

乙方保证其提供的材料是全新的，材质必须满足设计及环保、隔声等要求，采用的是可靠的工艺生产的，在各个方面符合国家有关规定及同规定的质量、规格和性能。

8.3质量检验

乙方在发货之前，应对产品的质量、规格、性能、数量进行全面的检验，并出具其产品符合合同规定的出厂检验报告、权威机构出具的质量证明书。

质量证明书应附有写明制造商检验的细节和结果的内容。

但该证书不应视为是对质量、性能的最终定论。

8.4验收

8.4.1产品的供货安装验收必须以国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据，满足甲方认可的产品品牌、规格、型号及施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件的要求。

8.4.2交货验收

乙方材料设备货到现场并自检合格后_____________日内填写单项验收单，书面报请甲方、监理、总承包方验收。

由甲方、监理、总承包方抽查观感、质量，并抽样送检。

验收合格后签字确认。

核对无误后方可进场安装。

在进场验收时，乙方应提供产品出厂合格证、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全产品认定书和质量保证书等交监理、甲方确认。

为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明，保证达到招标技术方案中的功能。

进口产品的外文资料乙方须提供原生产厂家所附的或经公证处公证的中文翻译资料。

8.4.3施工验收

（1）在进场施工前预先在监理、甲方指定的位置做一套样板，经监理确认后作为质量验收标准。

乙方制作的样板应当符合本合同约定的质量要求。

（2）乙方单项工程安装完毕并自检合格后_____________日内填写单项工程验收单，书面报请甲方、监理、总承包方验收。

若乙方产品安装达不到验收标准则甲方有权要求乙方重新安装直至达到验收标准，由此引起的一切费用及给甲方带来的相应损失由乙方承担。

（3）甲方、监理在接到验收申请后_____________日内依据国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及本合同约定的规范、标准组织验收,验收合格后签字确认。

逾期不组织验收，则视为验收合格，应给予办理验收合格手续。

（4）隐蔽工程和中间验收：

工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部件，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收_____________小时前通知甲方和监理代表参加。

通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录。

验收合格，甲方和监理代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

工程符合规范要求，验收_____________小时后，甲方代表未提出异议不在验收记录签字，可视为甲方和监理已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

（5）乙方提供完整的竣工验收资料，通过甲方组织的竣工验收，取得由甲方、监理、乙方、设计共同签署的工程竣工验收合格证明文件后可视为为工程竣工验收合格。

8.4.4质量整改

甲方和监理在巡视、检查、旁站、验收过程中，发现乙方存在质量问题，乙方必须按照甲方和监理提出的书面整改意见进行整改。

若乙方不按上述意见在约定的时间内整改或拒不整改的，甲方或监理有权要求乙方支付每次_____________元的违约金，同时甲方有权另外委托第三方进行施工，则由此产生的工期和费用等损失均由乙方承担，该等违约金及费用可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接从乙方任何应得的款项中扣除。

8.4.5如果在验收中产生纠纷，由_____________市技术质量监督部门检验，检验费用由责任方承担。

第9条图纸及材料要求

9.1图纸要求

乙方根据甲方提供的标准图纸进行铝合金门窗的制作安装，如果部分型号的铝合金门窗甲方委托乙方进行二次深化设计，乙方的设计必须满足甲方的要求。

设计图纸在甲方审核合格后，乙方方可根据图纸进行制作安装。

乙方二次深化设计的图纸需按照甲方要求的份数，经甲方盖章后提供给甲方、监理，费用由乙方承担。

9.2材料要求

9.2.1乙方提供的主要材料必须与甲方提供的材料样板一致，经监理、甲方确认后方可用于施工。

9.2.2乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证及出厂检测报告，按照国家相关验收规范必须进行进场复检的，乙方必须将复检报告报监理、甲方审核，经监理、甲方批准后方可用于施工。

乙方必须对所提供的材料的质量负全责。

9.2.3乙方提供用于现场施工的材料，必须向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等的清单。

9.2.4乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应提前_____________天向监理、甲方发出正式书面通知，经监理、甲方审核并以书面指示的形式同意后，方可用于本工程。

9.2.5如果任何检验表明被检验的材料、工程设备、工艺质量不符合合同的约定，则甲方或监理有权发出通知指示乙方，要求乙方在指示规定的时间内一次或分几次将不符合合同约定的任何材料或工程设备运出现场，用合格的、符合合同约定的材料或工程设备取代。

9.2.6除非合同中另有约定，乙方承担本合同约定承包范围内所有材料、设备检验的费用。

第10条工程设计变更与工程签证

10.1甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或数量做出任何变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。

10.2施工中甲方需对原工程设计进行变更，乙方按照《工程签证通知单》施工完毕验收合格后7日内将完整合格资料提报监理单位，监理单位于_____________日内审核完毕（监理工程师在签证前必须认真核对签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等；监理工程师在签证单上的签认与单价或总价无关。

）监理专业工程师及总监或总监代表签字并加盖公章后提交甲方工程部，经甲方工程师、工程部经理和工程总监三人以上签字确认方为有效。

10.3乙方提交资料内容包含《签证通知单》原件、《签证审批单》、签证结算书及说明；在规定时间未予提报的，造价不予确认（调减除外）。

所有签证必须经甲方工程部的主管工程师、工程部经理、主管副总（或工程总监、指挥长）三人以上签字并加盖甲方公章，否则视为无效签证，不做任何经济补偿；经济签证原件一式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，凭原件结算。

10.4甲方项目工程部应在收到签证上报资料后_____________个工作日内对变更签证单完成时间和完成情况等进行说明，完成变更签证实施确认后转至甲方预算部。

10.5甲方预算部在接到合格完整资料后正常情况下于_____________天内完成审批，如果双方对变更工程的单价在甲方审批期限内无法达成一致意见，则审批期限不受此限制；乙方在变更工程完工验收后_____________天内不向甲方代表提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

10.6禁止事后补办，凡超过一个月的过时补签证无效并不予结算。

10.7施工中采取的各种技术措施以及施工方法的改变和甲方相关人员对工程施工组织设计、施工方案、施工方法的审查签认，只表明对该方案的确认，其费用已综合考虑在定额及措施费中，不予另行计算。

10.8因变更导致合同价款的增减，不纳入当期工程进度款，在最终完工结算时根据相关规定进行调整、计入结算价款并支付。

10.9施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

10.10乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经监理和甲方的同意；监理和甲方的同意或批准不能免除乙方对工程应承担的责任。

未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

第11条竣工验收

11.1乙方完成承包范围内的全部工作，达到竣工验收条件后，应于竣工验收前天向甲方提供竣工验收报告及相关资料，甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后日内给予认可或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

甲方收到竣工验收报告后_____________日内不组织验收，或验收后_____________日内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

11.2本工程根据国家有关的工程规范、质量验收标准和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件进行验收，工程质量必须符合标准，包括工艺标准、质量验收标准、综合验收标准。

11.3乙方完成本合同约定的乙方工作，竣工验收通过、提交竣工验收资料并将工程移交给甲方后，甲方代表在最终验收记录上签字之日即为竣工日期。

11.4竣工验收不合格的，乙方必须按照监理、甲方的验收整改意见进行整改。

整改完毕后，乙方必须重新通知监理、甲方组织验收，经监理、甲方验收合格并书面确认后，此日起即为乙方工程实际竣工日期。

如果仍未能够通过验收的，则甲方有权另外联系其他施工单位进场对工程进行整改或修复，所发生的一切费用另加20%管理费由乙方承担，导致工程延期竣工的，乙方还应按合同约定向甲方支付违约金及延期赔偿。

11.5当工程通过四方竣工验收并确认合格后，乙方即可向甲方移交工程。

在办理工程竣工移交前，乙方还应按照甲方和监理的指示，从现场撤除其所有临时设施、机械、材料设备、人员，但经监理和甲方同意的用于保修和办理移交目的的除外。

乙方用于保修的材料设备、机械应存放于甲方指定的地点，由乙方负责保管，如果乙方委托甲方或甲方指定的物业公司保管的，由此产生的保管费用由乙方承担。

11.6竣工验收后_____________日内，乙方负责整理和编制全套竣工资料和竣工图并向甲方提供全套竣工图和竣工资料各贰套，费用由施工单位自理。

11.7因特殊原因，部分单位工程和部位需甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，并明确双方责任。

第12条工程竣工结算

12.1结算资料的提交

工程竣工验收合格并办妥备案后_____________日内乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料要一次性报出。

在结算资料报送完毕后，甲方不接受乙方任何补报的工程造价。

乙方未按合同约定报送结算资料或逾期不与甲方核对的，甲方有权按照合同约定结算原则单方面进行结算，并将结算结果通知乙方，且视为此结算结果已取得乙方认可。

若甲方已支付乙方工程款超出结算价款的，甲方有权就超付部分向乙方追偿。

完整的结算资料（必须全部提供原件）包括以下内容：

乙方应提交但不限于以下工程结算资料：

（1）施工合同、补充协议（如有）；

（2）工程开工报告、单位工程验收记录、竣工验收备案表；

（3）工程项目结算审核申报表；

（4）施工图、竣工图、设计交底（图纸会审记录）、设计变更；

（5）工程洽商记录、经济签证（含统一编号的签证）。

设计变更、洽商记录和经济签证必须凭原件结算；

（6）经建设单位批准的施工组织设计；

（7）工程量计算底稿、预（结）算书（结算封面、竣工结算汇总表、分部分项清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费税金项目清单计价表、主要材料价格表，其中结算封面使用甲方统一格式）书面文件及电子版文件；

预（结）算书应具有预（结）算专业资格人员编制，并在预（结）算封面上签署姓名和证书的编号、盖施工单位公章，预（结）算书用造价软件编制（建议使用广联达预算软件）。

12.2结算资料的编制要求

12.2.1各种图纸（含：

竣工图）的绘制必须遵守国家的制图标准。

甲方工程管理人员两人以上－现场主管工程师、工程部经理或工程主管领导在蓝图上签字作为结算资料，不能在描图纸上签字，凭签字原件结算，涂改无效。

“示意图”不能作为结算依据。

12.2.2所有资料必须按档案存档的要求整理、装订。

12.2.3各种资料记录数据真实、准确、及时，不得补做。

且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，签字原件甲乙双方各自保留一份，凭资料原件结算：

工程技术洽商必须有甲方现场主管工程师、主管副总、工程监理签署意见；

设计变更必须有甲方总工、设计人、监理签署意见及乙方项目经理签字。

12.2.4乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料2套，竣工图和竣工资料的编制费用已包含在合同价格中。

12.3结算流程

12.3.1甲方收到乙方结算书和完整竣工资料之日起_____________日内，提出审核意见，甲乙双方达成一致意见后报新华联不动产股份有限公司工程审核部审核。

12.3.2新华联不动产股份有限公司工程审核部于_____________日内提出审核意见，根据以新华联不动产股份有限公司工程审核部的审核意见为准、双方达成一致意见后签订最终结算协议。

12.3.3乙方未按合同规定将工程移交甲方，甲方有权将结算审核时间相应顺延。

第13条质量保修

13.1保修期自工程通过本合同约定的竣工验收合格并与甲方办理完正式的交接手续之日起计算，免费保修期为_____________年。

保修期除非合同另有约定外，均依照中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第六章之第四十条规定的最低保修期限。

13.2质保金为本工程结算总价的_____________%，待整个工程质保期满且无质量问题后，余款在_____________个月内一次性无息付清。

保修期内乙方应及时进行维修，否则甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除；质保金不足的，甲方还有权进行追偿。

13.3如有甩项工程和有质量问题工程，其质保期应分别按甩项目工程或有质量缺陷工程通过竣工验收，且双方在最终竣工验收交付使用的移交书上签字之日起计算。

13.4乙方所维修的项目如在已延长的质保期内再次出现同样缺陷的，视为未能修好，仍由乙方保修，且不受保修期的限制，直至在延长保修期内不再出现