学校礼堂阶梯教室室内装饰工程招标文件.docx
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学校礼堂阶梯教室室内装饰工程招标文件
工程编号：
深圳市XX建设工程
施工招标文件
工程名称：
XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程
工程地点：
深圳市XX
招标人：
深圳市XX中学
法定代表人或委托代理人：
XX电话：
联系人：
XX电话：
XX
招标代理机构：
深圳市XX建设监理咨询有限公司
法定代表人或其委托代理人：
XX
联系人：
XX电话：
XX
2015年10月28日
一、投标须知前附表
项号
内容
规定
1
工程名称
XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程
2
工程地点
深圳市XX
3
工程规模及特征
本工程为XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程，主要地面铺装、墙面装饰、吊顶、安装工程等。
4
招标范围
具体以施工图纸为准
5
资金来源
政府
6
采用的币种
人民币
7
承包方式
建筑装修装饰工程专业承包
8
工程质量
达到国家验收标准“合格”
9
工期要求
预计开工日期：
2015年11月20日
施工总工期：
不超过40日历天
10
投标人资质等级要求
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且在深圳市建设行政主管部门备案。
11
投标人项目经理（或建造师）资格等级要求
二级及二级以上建造师资格。
（注：
外省二级建造师不可在本省执业。
）
12
工程量的确定方法
《建设工程工程量计价规范》（GB50500-2008）及本招标文件中对工程量计量与支付的补充规定。
13
工程计价方法
综合单价法
14
中标价
中标价为标底价￥928094.92元下浮19.12%，即中标价为￥751454.76（其中包含施工单位现场安全文明措施费：
￥4244.76元不下浮）。
15
投标及履约担保
投标担保金额为中标价的2%，即1.5万元，履约担
保金额不低于中标价的15%，且不低于中标价与标底之间的差额，即15万元。
中国境内注册的银行出具履约保函。
16
投标文件份数
一式一份
17
评标方法
抽签法（直接定标）
18
发标会
地点：
XX
时间：
2015年月日时分
19
踏勘现场
投标人自行踏勘
地点：
XX
20
投标预备会（答疑会）
地点：
XX
时间：
年月日时分
21
开标会
地点：
XX
时间：
2015年月日时分
22
投标有效期
90日历天（从投标截至之日算起）
23
招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限
在投标截至日前15日
24
发出中标通知书
投标有效期满30天前
25
签订合同
收到中标通知书10天内
26
联系方式
招标人联系人：
XX
电话：
XX
招标代理联系人：
XX
电话：
XX
投标人须知
附件1：
投标承诺书
附件②：
法人证明及授权委托书
附件③：
项目管理班子配备情况表
附件④：
主要施工机械设备表
附件2、合同补充条款
附件3：
投标保函示范文本
附件4：
履约保函示范文本
投标人须知
致XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程的投标人:
鉴于我方工程编号为的XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程拟采用摇号抽签的方式定标，现将有关事项通知如下：
一、本工程招标投标活动在深圳市XX街道XX会议室进行，投标人应当遵守办事处招投标中心的相关规定。
投标人违反XX新区民治办事处招投标中心有关规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。
二、投标人出现下列情形之一的，将被我方否决，相应的投标人不得参加抽签：
1、在规定截标时间后送达的投标文件我方将不予受理；
2、《投标承诺书》未经投标人法定代表人或法定代表人授权委托人签字并加盖投标人公章的、投标附件未加盖投标人公章的、未提供相应的法定代表人证明书和法定代表人授权委托书以及法定代表人授权委托书无法人签字的；
3、未提交投标保函原件；
4、本工程系政府投资工程，但投标保函非银行出具；
5、投标保函的担保金额、保证期间、索赔条件、付款条件不符合本须知附件3《投标保函示范文本》的实质性要求；
6、修改招标人提供的《投标承诺书》的；
7、投标人派出参加摇号抽签的代表经我方三次呼叫不到场的；
8、投标人派出参加抽签的代表未提交本人身份证、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书的；
9、未经招标人同意，投标人擅自更换投标报名时拟派的项目经理（建造师）的；
三、本工程的标底为￥928094.92元，中标价为标底价下浮19.12%，即￥751454.76元（其中包含施工单位现场安全文明措施费：
￥4244.76元不下浮）。
四、本工程的投标人应当向我方提供投标担保，担保金额为1.5万元；投标担保的形式为：
√银行出具的保函
√本工程系政府投资工程，要求只能采用银行出具的保函。
特别说明：
在交易中心交纳的年度保证金已取消作用，一律无效。
采用保函担保的，投标人提交的投标保函应当符合本须知附件3《投标保函示范文本》的实质性要求。
采用投标保证金担保的，投标人应当在本须知第七条规定的时间前将保证金送达我方（我方收款银行及帐号为：
/），并领取我方出具的收讫投标保证金的凭证。
五、本工程的投标有效期为90日历天（从截标之日起计）。
六、本工程的投标文件由投标人签署的本须知附件1《投标承诺书》及其附件材料组成。
投标人应当将投标文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明工程编号、工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码，封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。
七、本工程的截标时间：
2015年月日时分；
截标地点：
深圳市龙华新区民治办事处梅龙路民治街道行政服务中心4楼会议室。
截标程序：
投标人持法人代表证明书、法人委托授权书和本人身份证在深圳市龙华新区民治办事处梅龙路民治街道行政服务中心4楼会议室签到并递交文件。
若按期递交投标文件的投标人数量不足5家，我方有权将暂停或者终止此次招标。
我方不负担因招标失败给投标人造成的损失。
投标人在收到招标文件后如决定退出投标，应在截标前向招标人提供书面报告并说明其退出投标的合理理由。
投标人无正当理由或未向招标人提出申请而自行退出投标的，建设行政主管部门将对其记录不良记录并按规定给予处罚。
八、本工程抽签会的开始时间即为投标签到截止时间，地点同截标地点。
九、投标人派出参加抽签的代表应当随身携带本人身份证和相应的授权委托书。
十、本工程抽签中标的原则及顺序：
中标原则：
由我建设单位代表在抽签会现场通过摇号的方式确定大号中标或小号中标（随机抽取的号码在1～25号的为小号中标；随机抽取的号码在26～50号的为大号中标，符号中6号和9号的区别：
数字下划线的6为6号，数字下划线的9为9号）。
抽签顺序：
按投标报名的签到时间从先到后的顺序（如在抽签顺序中有漏号的，则在所有投标人抽签完毕后抽签）。
十一、本工程抽签会将按下列程序公开进行：
1、开标会开始时不审查投标文件，中标候选人确定后，再对其投标文件进行审查，若投标文件审查不合格的，该投标人对结果签字确认，取消其中标资格，由下一家抽取号码最大（小）且投标文件合格的投标人中标；
2、我建设单位代表通过摇号的方式确定抽签中标的原则；
3、我方根据抽签顺序，依序查验投标人派出参加抽签的代表的身份证明，符合本须知第九条规定者，立即进行抽签，我方对该投标人的抽签结果予以记录，投标人在我方的抽签记录上签字确认；若出现本须知第二条第7款规定的情形的，我方当场宣布该投标人放弃抽签资格后，依序对下一名投标人进行本步骤；每一位抽签的代表抽签前必须确保摇球箱中为50个球，否则所抽的号码作废，重新再抽。
4、完成上述抽签程序后，我方根据抽签结果确定并宣布一名中标候选人。
十二、抽签确定的中标人与我方签订的施工合同将采用《深圳市建设工程施工合同》的示范文本，并遵守以下条款：
1、本工程采用固定单价合同。
2、本工程采用的工程量计算规则是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20008）及深圳市清单计价的补充规范；标底是依据深圳市现行计价标准、按照推荐费率、使用2015年第8期《深圳建设工程价格信息》编制完成的。
对于该期《价格信息》中没有的材料、设备，参考市场询价确定。
3、合同中的项目单价以本工程标底中各项目的综合单价下浮19.12%（提示：
同第1条确定的下浮率）为准；工程量以工程结算时核实的工程量为准。
对于暂定价材料和设备，施工过程中承包人要作好价格确认工作，结算时，按我方确认的价格对比标底下浮后的材料和设备价格计算补差，补差部分不再下浮。
4、施工中任何变更价款的确定均遵循上述各条款的规定。
十三、本工程履约担保金额不低于中标价的15%，且不低于中标价与标底之间的差额，即15万元。
本工程履约担保的形式为：
√银行出具的保函
√本工程系政府投资工程，要求只能采用银行出具的保函。
投标人提交的履约保函应当符合本须知附件4《履约保函示范文本》的实质性要求。
十四、本工程招标文件发售价格为元；本工程施工图纸共计张（其中A0规格的张，A1++规格的张，A1规格的张，A2++规格的张，A2规格的张，A3规格的张，A4规格的张）。
□本工程不发售施工图纸，收取押金为元；
□本工程发售纸质施工图纸，发售价格为元；
□本工程发售施工图纸光盘，发售价格为元。
附件：
1、投标承诺书；
2、合同补充条款；
3、投标保函示范文本；
4、履约保函示范文本。
招标人：
深圳市XX招标代理机构：
深圳市天创健建设监
理咨询有限公司
2015年月日
附件1：
投标承诺书
致招标人:
深圳市XX
我方决定参加贵方工程编号为的XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程的抽签竞标，并完全接受贵方与招标公告一并发出的“投标人须知”中的所有内容，为此,我方作出如下承诺：
1、我方同意接受贵方提出的本工程的标底为￥928094.92元，中标价为标底价下浮19.12%，即￥751454.76元（其中包含施工单位现场安全文明措施费：
￥4244.76元不下浮）；并同意中标后按照贵方“投标人须知”第十二条确定的原则以及《深圳市建设工程施工合同》示范文本与贵方签订固定单价的工程承包合同。
2、一旦我方中标，我方保证在40日历天内完成并移交本工程，不因任何理由延长工期，质量达到合格标准的要求。
3、一旦我方中标，我方承诺充分准备人力、物力及建设启动资金，不以政府建设资金支付延迟为由影响工期，工期每延误一天，支付违约金人民币5000元/天，当延误工期累计超过七天时，贵方将有权单方面终止合同，尚未支付的工程款不再支付，我方应按合同总价的30℅支付违约金并承担因此造成贵方损失的赔偿责任。
4、一旦我方中标，我方保证派出合格的项目管理班子组织本工程的实施。
5、我方保证在收到贵方中标通知书10天内或在签订合同前/天内，按贵方“投标人须知”第十三条的规定，向贵方递交经贵方认可的履约担保，未按前述规定提交履约保证金，贵方有权废除中标人的中标资格。
6、我方保证在中标后7天内编制完成本工程实施的施工组织设计，并得到贵方的认可。
7、我方保证严格按照经贵方认可的施工组织设计组织施工。
8、我方保证严格执行有关法律、法规、规章、规范性文件的规定,决不挂靠、转包、违法分包。
9、我方保证对在工程实施过程中发生的设计变更和根据需要增加的工程项目,严格按照双方合同的有关规定计量和计价,并保证接受贵方要求完成变更或增加的所有工程内容。
10、我方承诺中标后在发包方办理施工报建手续时将按照区建设局的最新规定办理由银行出具的农民工工资支付保障金信用担保，如果办理报建项目，需办理土石方签订运输合同，按相关文件实施。
11、我方不得擅自对合同主要条款进行实际性更改，否则，招标人有权废除中标人的中标资格。
12、中标人不得以任何人理由拒绝签订合同，否则，招标人有权废除中标人的中标资格。
13、 我方愿意接受建设方有权对本方所投入的资金进行监管。
14、我方若违反上述承诺之一的,愿承担一切责任并接受有关处罚。
15、我方投标担保的凭证原件投标保函与本承诺书同时递交。
担保金额为（大写）壹万伍仟圆（小写）15000元。
附件：
①□投标保函原件
②法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；
③项目管理班子配备情况表；
④主要施工机械设备表；
承诺人的法定代表人或授权委托人（签字）:
承诺人（盖章）:
2015年月日
附件②：
法定代表人证明书
字第号
同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。
有效日期：
签发日期：
年月日单位：
（盖章）
附：
代表人性别：
年龄：
工作证号码：
营业执照号码：
经济性质：
主营（产）：
兼营（产）：
进口物品经营许可证号码：
主营：
兼营：
说明：
1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
3、将此证明书提交对方作为合同附件。
深圳市XX监制
法人授权委托证明书
字第号
兹授权同志，为我方签订经济合同及办理其它事务代理人，其权限是：
授权单位：
（盖章）法定代表人（签名或盖章）
有效日期：
至签发日期：
附：
代理人性别：
年龄：
职务：
工作证号码：
营业执照号码：
经济性质：
主营（产）：
兼营（产）：
进口物品经营许可证号码：
主营：
兼营：
说明：
1、委托书内容要填写清楚，涂改无效。
2、委托书不得转让、买卖。
3、将此委托书提交对方作为合同附件。
深圳市XX监制
附件③：
项目管理班子配备情况表
编制日期：
年月日投标人盖章：
序号
姓名
职务
职称
上岗资格证
已承担在建工程施工情况
证书名称
级别
证号
专业
项目数
项目名称
项目经理
技术负责人
施工员
安全员
质检员
材料员
资料员
投标人承诺：
本工程一旦由我公司中标，将实行项目负责人负责制，并配备上述项目管理班子。
上述所报内容若不真实，或未经招标人同意更换项目班子成员，招标人有权取消我公司的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我公司承担。
附件④：
主要施工机械设备表
编制日期：
年月日投标人盖章：
序号
机械设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产
能力
备注
附件2：
合同条款
合同编号:
深圳市建设工程
施工（单价）合同
工程名称:
XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程
工程地点:
深圳市XX新区XX
发包人:
深圳市XX
承包人:
合同签订日期：
年月日
一、协议书
发包人（全称）：
深圳市XX
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：
XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程
工程地点：
深圳市XX新区民治
工程规模及特征：
本工程为XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程，主要地面铺装、墙面装饰、吊顶、安装工程等。
资金来源：
政府100%
二、工程承包范围
XX学校礼堂（阶梯教室）室内装饰工程，具体以施工图及工程预算审定书所含所有内容为准。
1.房建工程：
（在□内打√，并填写相应的工程量）（建议所含项目打上√）
土石方工程
金属门窗工程
基坑支护工程
□
智能建筑工程
□
地基与基础工程
□桩基类别：
桩径：
数量：
通风空调工程
□空调面积：
平方米
设计冷负荷：
冷吨
主体结构工程
□混凝土□砌体□钢结构
□网架□索膜结构
室外环境工程
□
装饰，装修工程
□二次装修
□幕墙：
平方米
电梯工程
□电梯部
□自动扶梯部
屋面及防水工程
消防工程
建筑给排水工程
燃气工程
□户数户
庭院管：
米
建筑电气工程
其它工程
2.市政工程：
（在□内打√，并填写相应的工程量）
七通一平工程
万平方米
给水管道工程
米
挡墙护坡工程
长：
宽：
高：
给排水构筑物工程
软基处理工程
万平方米
泵站工程
平方米
道路工程
长：
宽：
电信管道工程
米
桥梁工程
座
电力管道工程
米
隧道工程
长：
宽：
高：
路灯照明工程
座
排水管道工程
雨水管：
米
污水管：
米
道路改造工程
长：
宽：
排水箱涵工程
长：
宽：
高：
绿化工程
交通监控、收费综合系统工程
燃气工程
米
交通安全设施工程
其它工程
3.其它工程
三、合同工期
计划开工日期：
实际开工时间以监理工程师开工令为准
计划竣工日期：
以合同总工期顺延
合同工期总日历天数40天。
四、质量标准
本工程质量标准：
达到国家施工验收标准“合格”
五、合同价款
币种：
人民币
合同价款（大写）：
（小写）：
其中，施工现场安全文明措施费为（小写）：
项目单价：
详见预算审定书
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致：
1.协议书；
2.中标通知书；
3.专用条款和补充条款；
4.通用条款；
5.投标文件；
6.标准、规范及有关技术文件；
7.图纸；
8.工程量清单；
9.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
10.发包人和（或）工程师的有关通知及工程会议纪要；
11.工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间：
年月日
订立地点：
发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送备案后生效。
发包人（公章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
经办人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
承包人（公章）：
地址：
法定代表人：
经办人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
合同备案情况：
备案机构（公章）：
经办人：
年月日
二、通用条款
详见“深圳市建设工程施工招标文件”（2014年6月版）的“通用条款”部分。
三、专用条款
二、合同文件
4合同文件组成及解释顺序
4.1合同文件组成及解释顺序如下：
（1）协议书
（2）中标通知书
（3）专用条款和补充条款
（4）通用条款
（5）投标文件
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）双方有关工程的协商，变更等书面记录和文件
（10）发包人和（或）工程师的有关通知及工程会议记要
（11）工程进行过程中的有关信件，数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）
5语言文字和适用法律、法规
5.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
5.2需要明示的法律、法规、规章：
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳市经济特区建设工程施工招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家七部委令第30号）《建设工程工程量清单计规范》以及深圳市人民政府《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府【2008】86号）等有关规定。
本工程计算规则执行国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《深圳市建设工程计价规程》深圳市工程造价管理站编制的补充规范及深圳市相关规定进行工程量计算。
6适用标准、规范
6.1国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称：
本工程使用的材料、设备以及施工必须符合国家、部委、行业及工程所在省、市颁布的有关标准、规范、规程和验收标准等的要求，当国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，以要求更严格者为准。
发包人提供选用标准、规范的时间：
不提供，承包人自行解决。
6.2国内没有相应标准、规范时的约定（可另附）：
以设计文件、图册和产品说明书为准或以双方约定的技术标准为依据，双方另行商定。
7图纸
7.1发包人向承包人提供图纸套数：
向承包人提供图纸4套及相关技术资料。
发包人向承包人提供图纸日期：
合同签订后7天内。
7.2发包人对工程的保密要求和保密期限：
对本工程资料进行保密，竣工时承包人除将工程资料用于备档外，其余有关工程资料全部返还给发包人。
本工程所产生的全部资料、数据、成果、文件、照片、模型的知识产权归属于发包人，除用于本工程或获得发包人授权或允许外，不得用作任何其他用途。
保密期限永久。
本条款具有独立性，不因合同终止、解除等原因失效。
8通知
8.1承包人的地址：
邮编：
8.2发包人的地址：
邮编：
工程师的地址：
邮编：
8.3如一方拒绝签收另一方通知，另一方以特快专递方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。
三、发包人和承包人
9发包人
9.1发包人代表的姓名：
9.3施工场地内施工所需水的接驳
升级会员 