不锈钢栏杆分包施工合同.docx
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不锈钢栏杆分包施工合同
不锈钢栏杆分包施工合同
总包方（甲方）：
分包方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
不锈钢栏杆
4、承包方式：
本工程采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包单价、包效益、包协议中所有内容的承包方式，一次性包干，乙方自负盈亏，同时不得再另行转包。
如发现转包现象，项目部可直接按实际单价给现场实际负责人，其它工程款不予结算。
5、场内卸货到位的本工材料及相关辅料，须分类堆放整齐，符合文明标化工地要求。
第二条质量要求
1、分包工程经国家权威部门验收确认达到业主、监理、和设计要求、设计效果以及达到有关国家验收规范要求。
在施工过程中，承包单位操作规程要按照项目部技术交底及相关施工规范要求执行，并应随时接受公司及项目部、监理公司、质检站、建设方的监督、抽检和指导。
2、每道工序完成后，经监理、业主验收合格后，方可进行下道工序，材料的尺寸，壁厚按图纸及样板间进行采购要求。
（见附图）本工程所需全部材料均由乙方采购供应，材料质量必须达到国家检验标准，并符合环保要求。
质量验收以甲方为主。
如有业主、监理等或上级单位必须验收过的项目，以上级部门验收为准。
对乙方书面提出并在施工组例会中宣布的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以每次2000元以上的罚款和赔偿相应的工期损失。
3、对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视情况采取以下措施：
a、拆除，组织另外人员整修，每人次或每工日500元，从乙方月承包款中扣除：
b、罚款处理或乙方赔偿相应的损失：
4、协议或技术交底（不明确）或未涉及的分项施工质量要求由甲方现场或例会中决定为准。
5、达不到甲方质量要求的，其综合单价下浮30%（必须达到合格标准为前提）
6、乙方在工程完成后，做好成品保护至竣工，因乙方施工原因造成的返工，其材料机械费由乙方承担。
7、若乙方质量达不到规范及设计要求，甲方有权随时终止合同或分割承包范围。
第三条工期要求
1、本项目工程开工日期以甲方批准开工报告之日起，至年月日。
施工进度按甲方总施工进度计划表为准。
除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予顺延，其余一律不予顺延。
2、如遇下列情况，工期应做相应顺延，由甲方签证，以及书面形式确认：
（1）因甲方或其他施工单位原因不能提供施工场地，影响乙方进场施工；
（2）因不可抗力而延误工期时；
（3）发生严重安全质量事故；
（4）甲方原因设计变更；
3、除以上约定原因外，工期不予顺延，如乙方超过双方约定的工期，需承担违约责任。
4、不可抗力的延误工期在发生后3天内由乙方向甲方提出书面申请，经甲方书面批准后，可以按实延后，否则将不考虑延期，造成的经济损失由乙方承担。
5、乙方无力或因其他延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取以下措施：
a、高于市场价即技工500元/工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除；
b、划出一部分工作量由其它班组作业，该班组承包单价高于本合同价格的，差额部分由乙方承担，甲方可以从乙方工程款中直接扣除。
c、乙方拖延工期经甲方催告仍不能整改到位的，甲方有权单方终止合同，乙方已完工程量按本合同单价的50%进行结算。
第四条安全文明施工现场管理：
1、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和甲方的全部管理制度。
2、乙方应按甲方要求进场后及时签署《安全生产责任书》
3、乙方在施工运输安装全过程中做到安全生产，如发生安全事故，一切安全责任及法律责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。
4、对新来的职工，职工进场后，乙方必须进行身份证登记、班前班后安全交底，乙方必须进行班组书面教育（安全生产责任书），由职工亲笔签字后上报甲方安全员进行安全教育，进行了“三级安全教育”和本行业的操作规程教育后，乙方方可安排职工工作。
严格执行项目部所制定的各项规章制度和安全生产班前班后的安全教育和检查制度，在施工过程中，乙方如不能实施执行时，项目部将以每人500元罚款予以处罚。
5、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序交底，及时签字各级安全责任书，进行“三上岗、一讲评”，并且及时做好记录，及时交安全员检查，甲方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患。
6、遵守关于职业健康、安全管理的法律、法规和文件规定，加强对高空坠落、物体打击、临时用电、现场动火及作业机械等可能造成安全事故的危险源的控制。
7、乙方人员必须持证上岗，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。
8、乙方负责人担任分包方第一安全责任人，并设专职安全员l名。
如有多个班组，各班组应设一名兼职安全员，协助专职安全员做好工作。
9、乙方必须遵守《安全操作规程》，不得违章指挥作业，否则造成人员伤亡费用、财产损失及相关法律责任由乙方承担。
10、乙方对存在安全隐患的施工设备，应及时处理确保安全后方可继续施工，做到不带病作业。
如甲方发现乙方在施工中存在安全隐患，可以要求停工，由此造成的一切相关损失由乙方承担，同时视情节做出经济处罚。
11、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，全面落实防火及中毒事故防范措施。
如发生安全事故，所产生的经济法律责任由乙方承担。
12、机械操作应固定开机人员，并上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切经济和法律责任由乙方承担。
13、在施工期间乙方职工如发生打架、斗殴事件，每人次处以2000元罚款，情节严重送当地公安机关处理。
14、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，全面落实防火及中毒事故防范措施。
如发生安全事故，所产生的经济法律责任由乙方承担。
15、因不可抗拒事件导致的费用甲方不予承担。
16、认真贯彻省级文明施工文件及标准，要求对施工现场进行规范化建设及管理，并按甲方要求对文明现场管理的标准组织实施。
16、施工现场的清理，现场卫生的打扫，现场内材料的分类堆放，现场生产区的整洁卫生、清洁等工作内容，工地现场、工程质量、安全生产、辅助设施等方面，必须按省级文明工地标准要求到位。
17、场外租住宿舍区要设专人负责管理，作好防火、防水、安全用电工作，讲究卫生。
18、在施工过程中所需的劳保用品由乙方自行解决。
第五条人员管理
1、乙方进场人员必须持有“身份证”和“上岗证”、“就业卡”、“流动人口婚育证”，年满18周岁以上55周岁以下，身体健康、奉公守法，工作积极。
乙方承诺进场人员能胜任本工程的施工难度及质量要求，管理人员和特殊工种必须持证上岗。
2、乙方严格按有关安全生产的法规及规定和安全标准施工，服从项目部管理人员的指挥和安排。
如发生纠纷，一律由乙方内部处理，结果以书面形式报甲方项目部。
对表现差、违法乱纪和工作不佳的人员，乙方应无条件辞退。
乙方人员必须相对固定，对中途退场的职工，一切费用乙方承担。
第六条合同价款及支付
1、承包综合单价：
名称
高度
米
单价（元/米）
合计（元）
楼梯不锈钢栏杆
950-1100
122
飘窗不锈钢栏杆
900
87
阳台不锈钢栏杆
800
92
楼梯不锈钢扶手
靠墙扶手
32
坡道不锈钢扶手
102
2、以上为含税价格，工程总价款以最终结算为准，结算单价以本合同约定为准，此价格已包括乙方所有费用（人工工资、材料上浮因素以及乙方应承担的社会及其他费用），长度以实际尺寸为准。
合同内工作内容全部完工后，经甲方、业主、监理验收合格后，付已完合格工程量价款的60%，竣工验收（包括技能验收）合格后一年内支付至已完成工程量的95%，剩余5%的保修金在保修期满后一个月内付清，每次付款前要求提供合法的税务发票。
如乙方提供的发票受到政府机关质疑和检查被认定为非法票据，乙方除重新提供等额合法发票外，还应承担由此给甲方带来的一切损失。
甲方可无限制保留向乙方进一步追究相关责任的权利。
第七条甲方职责
1、甲方在开工三天前会同乙方进行现场交底，向乙方无偿提供与本工程设计和安装相关的建筑施工图纸一套，提供有关技术资料一份。
2、提供临时施工用水、施工用电、临时用水、电接驳点位置由双方在施工现场根据实际情况确定。
施工用水、施工用电的费用甲方承担。
3、协助乙方处理在工地范围内与其他施工单位之间的协调工作，及时提交工作面，派专人负责合同的履行，对工程质量的监督，办理变更登记手续。
4、负责对乙方二次设计图的审定和会签，委派专人对乙方安装工程质量的检查，协调施工关系，解决现场问题。
5、严格按图纸给乙方提供安装基准线和水平标高。
第八条乙方职责
1、乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师，委派专人负责现场施工管理。
2、乙方应积极做好与其他相关施工单位之间的协调工作，服从甲方的现场管理和协调。
按约定进入施工现场，并严格按会签后的图纸和工期进行施工。
3、按甲方提供的图纸进行二次设计，并送甲方进行审定和会签。
向甲方提供型式检验报告，性能符合设计要求。
4、为保证质量、安全所采取措施及为保证工期发生的赶工费用，由乙方承担。
5、乙方必须遵守文明施工的有关规定及各项操作规程。
6、乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师工作，做好与其他施工单位的衔接工作。
7、签订合同时，乙方应具备以下条件：
（1）有效的营业执照、资质证书、税务登记证明等；
（2）同级别安全生产许可证；
（3）进场人员花名册；
8、乙方委派朱江华为现场代表，施工人员如中途变动，必须经过甲方许可。
如乙方随意将现场人员外抽、外调，甲方有权终止合同，由此引起的将经济损失由乙方承担，并按相应条款约定结算。
9、乙方进场施工应作完场清，分类堆放，计划用料。
乙方租借及甲方工具，如有损坏或遗失按价赔偿。
10、分包方应在签订本合同后7天内按项目部总进度计划制定提交分包工程总体进度计划。
分包进场10日前提供分包项目施工方案，方案经审批后方可正式施工，分包进场3日内提供对工人的技术交底资料。
每一工序施工后应经总分包方书面认可，方可进行下一道工序的施工，否则由此造成的后果由分包方负责。
11、本分包工程所需的人工、材料、机械、各种材料的检测费及复检费全部由分包方承担。
12、凡由分包方提供的材料，必须有生产厂家资质证书，材料出厂检验报告、合格证及所需的技术资料，材料进场后及时做好材料复检。
13、分包方必须严格遵守总包方项目部的管理细则及规章制度。
14、分包方必须提供合规的发票。
15、分项工程交总包方前的成品保护由分包方负责，该期间发生损坏，分包方自行予以修复。
同时应注意对其他工种已完工程进行保护，不得随意破坏，否则将按总包方的维修投入加倍处罚。
16、分包方在施工中必须完成总包方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合总包方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有的防护用品。
17、分包方保证每日施工完场清，垃圾摆放和清理到位。
18、分包方食宿自理。
19、分包方向总包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并承担工程质量保修责任。
提供售后服务承诺书正式文本。
20、乙方在实际工程中材料浪费、落手清不到位时，项目部有权对班组进行30元/米的处罚，直接在协议单价中扣除。
21、乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师工作，做好与其他施工单位的配合衔接工作，委派专人负责现场施工管理。
22、乙方应积极做好与其他相关施工单位之间的协调工作，服从甲方的现场管理及协调。
23、乙方必须负责材料、设备的现场保护工作。
24、乙方必须遵守文明施工的有关规定及各项操作规程。
25、乙方应熟悉每位进场职工的身体状况，严禁高血压、心脏病等高危疾病患者以及未满18岁的未成年人进场施工，每发现一例立即令其退场，并罚乙方2000元。
如被行政主管部门查获，由此造成的经济、法律责任由乙方承担。
26、乙方进场施工应做到工完场清。
上道工序完成进行下一道工序前，发现工序零散，工机具、材料零乱，每次罚款2000元。
27、乙方在施工中一切违反规章制度行为均按照甲方各规章制度处以罚款。
28、负责对已完工工程成品的交付前的保护，保护期间发生损坏，由乙方负责修复，若因甲方原因，损坏修复费用由甲方承担。
29、乙方负责与监理公司、质监站、建设方及业主的竣工验收（包括技能验收）的所有工作及相关费用。
第九条技术与工程变更
1、在合同执行过程中，甲方对工程技术、设计方案和工程量的批予变更，须以书面形式提交变更方案意见书，乙方按甲方确定的变更函实施变更，由于变更使工程造价发生的增减部分按实际进行调整
2、乙方按照工程进度要求向甲方提供的加工制作计划通知单，甲方确认无变更方案后方可下料加工。
第十条保修约定
1、保修期二年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2、甲方在工程竣工验收合格质保期满后一月内一次性付清质保金。
3、交付使用的工程存在质量问题，在保修期内，乙方应承担质量保修责任。
乙方应当在接到保修通知后当日内派人保修。
若乙方在接到事故通知后未达到事故现场抢修，甲方有权从保修款中直接扣除相应金额保修款项。
第十一条违约责任
1、因乙方原因施工进度及施工质量未能满足甲方的需求，每延长一日历天，乙方应向甲方支付违约金人民币2000元。
2、若因甲方责任或不可抗力因素而令工期延误，乙方提出书面要求，甲方同意后可延期。
3、若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付应付而未付部分工程款万分之一的违约金，最高不超过同期基准活期存款利率。
第十二条争议解决
1、在履行合同过程中产生争议时，由双方友好协商解决；
2、双方协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。
甲方（公章）乙方（公章）
法定代理人：
法定代理人：
委托代理人：
委托代理人：
联系方式：
联系方式：
签订日期年月日
规范用工承诺书
中天西北建设投资集团有限公司：
贵公司承包的曹家新苑项目部栏杆工程项目劳务作业由我公司分包，现我公司就规范用工问题珍重承诺如下：
一、将本公司的合法手续及年度备案、变更登记等情况及时送交贵公司的项目部备案，包括营业执照、税务登记证、住址机构代码、专业资质证书、安全生产许可证、业绩证明、项目负责人授权手续等。
二、对我公司本项目务工人员及时登记造册，准备记录姓名、身份证号码、进出场时间、家庭住址等信息，并将《职工花名册》和进场人员变更情况送贵公司项目部备案。
三、与每一位务工人员签订书面劳动合同，明确约定工作岗位、工资标准、工作发放、劳动保护等内容，保证做到未履行劳动合同签订手续不安排员工上岗。
四、组织务工人员参加行业资格培训，取得建筑务工人员岗位资格证书或特种作业岗位资格证书，为每一位劳动人员制作、发放加盖我公司印章的胸卡、并办理流动人口婚育证明、暂住证等，确保工人做到持证挂牌上岗。
五、组织工人开展三级安全教育和日常班前教育，为务工人员提供安全帽、安全带、手套等劳动保护条件，确保务工人员规范安全工作。
六、安排管理人员准确记录劳务人员的出勤情况，按月进行考勤公示，以公示确认后的考勤表为依据，以法定货币形式按月、足额发放务工人员工资，并将考勤表、工资表复印件发送贵公司项目部备案。
七、办理企业社保登记，为稳定务工人员缴纳养老、医疗、工伤、失业等社会统筹保险费。
定期对务工人员进行体检，发现有不适合本岗位情况的，及时调整工作岗位或者协商解除劳动合同。
八、建立纠纷协调机制，及时排查、解决劳动争议，杜绝因劳动争议出现上访、投诉、堵门、媒体曝光等现象，营造和谐的劳动关系和施工环境。
九、若我公司违反上述承诺，愿按照合同约定承担相应违约责任。
特此承诺!
承诺人：
法定代表人或项目负责人:
年月日
总分包单位安全生产责任书
为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，依据《建筑法》、《国家安全生产法》、《建设安全工程生产条例》等相关法律法规制定本责任书，各分包施工单位必须认真执行以下要求：
一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规格及要求。
二、分包单位要服从总包单位的安全生产管理。
各分包单位的施工负责人必须对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全生产意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产六大纪律、安全生产管理制度。
三、各分包施工单位因认真施工贯彻执行工地的分部分项、分工种及施工安全技术交底内容。
各分包施工单位的负责人必须检查具体施工人员落实情况，并且进行经常性的督促、指导，确保施工安全。
四、各分包施工单位的负责人因对所属施工生活区域的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等综合工作方面全面负责。
施工单位负责人离开现场，应指定专人负责，办理委托管理手续。
施工单位负责人和被委托负责管理的人员，应经常检查督促本单位职工自觉做好各方面的工作。
五、分包施工单位指定负责施工现场的安全生产工作，并配备1名专职安全员1名。
各施工单位的安全生产负责人及专、兼职安全员必须恪尽职守并服从总包单位管理做好安全生产工作。
分包单位现场人员不服从总包单位管理或存在不利于现场安全生产的情形，总包单位有权要求分包施工单位立即更换相关人员，确保安全施工。
六、各分包施工单位应按规定，认真开展班组安全活动。
分包施工单位应定期参加工地、班组的安全活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。
七、各分包施工单位在施工期间必须接受总包方的检查、督促和指导。
同时总包方应协助各施工单位搞好安全生产、防火管理。
对于查出的隐患及问题，各施工单位必须限期整改。
八、各分包单位对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现问题和隐患，立即停止施工，落实整改。
如本单位无能力落实整改的，应及时向总包汇报，由总包协调落实有关人员进行整改，分包施工单位确认安全后，方可施工。
九、由总包提供的机械设备、脚手架等设施、在搭设、安装完毕交付使用前，总包必须会同有关分包单位共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未验收或验收不合格的情况下投入使用。
十、各分包施工单位与总包单位如需相互借用或租赁各种工具的，应有双方有关人员办理借用或租赁手续，指定安全使用和管理的有关制度。
借出单位应保证借出的设备和工具完好并符合要求，借入单位必须进行检查，并做好书面交接记录。
十一、各分包施工单位对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。
如需要拆除变动的，必须经总包施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠地安全措施后方能拆除。
十二、特种作业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有关部门培训、考核合格后，持有效证件上岗作业。
起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定、严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备设备。
十三、各分包施工单位必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪用作他用。
电焊、气焊作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。
冬季施工如须采用明火加热的防冻措施时，应取得总包防火主管人员的同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班看护。
十四、各分包施工单位需用总包提供的电器设备时，在使用前应先进行检查，如不符合安全使用规定的，应及时向总包提出，总包应积极落实整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖拉私接电器线路及电器设备。
十五、在施工过程中，每个单位应注意地下管线及高、低压架空线路和通信设施、设备的保护，总包应将地下管线机障碍物情况向施工单位详细交底，施工单位应贯彻交底要求，如遇有问题或情况不明时采取保护措施，停止施工，并及时向总包汇报。
十六、贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则。
各施工单位在施工期间发生各类事故及事故苗子，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向上级单位和有关部门报告，因分包单位发生的一切事故应由其负全部责任。
总包方：
分包方：
项目名称：
单位名称：
项目经理：
项目经理：
安全员：
安全员：
年月日年月日
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