房山区第二标段工程劳务分包招标文件示范文本.docx

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房山区第二标段工程劳务分包招标文件示范文本

北京市建设工程劳务分包

招标文件

工程名称：

房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口

招标人（盖章）：

北京天恒建设工程有限公司

法定代表人或委托代理人签字：

经办人：

张荣联系电话：

69236223-8039

发出时间：

2012年01月日

北京市建设工程劳务分包招标文件

一、投标人资格预审情况

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、劳务费的结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

十一、补充条款

十二、说明

劳务分包招标文件条款

第一条投标人资格预审情况

经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。

第二条工程概况

2．1工程名称：

房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、

20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两

边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口工程

2．2工程地址：

房山区长阳镇起步区3号地

2．3建设单位：

北京首开荣泰置业有限公司

2．4建筑面积：

21383.08平方米

2．5结构类型：

剪力墙结构

2．6层数：

地下2层、地上21层

2．7层高：

地下4.5米、地上2.8米

2．8檐高：

59.9米

2．9计划开工日期：

2012年03月01日

计划竣工日期：

2012年11月15日

2．10其他情况介绍：

本工程为住宅用房，位于房山区长阳镇起步区3号地，周边有已建成住宅小区和在施工程。

第三条现场情况简介

3．1现场场地：

本工程场地面积13000平方米，首层建筑面积337.21平方米。

3．2现场临时设施情况：

食堂、厕所、宿舍、办公及各类加工用房等临时设施及道路硬化、围墙由劳务承包方完成，并含在报价中。

3．3现场机械配置：

1）招标人负责提供所有临电、临水材料；配电箱（一、二级）、塔吊、砼输送泵、布料机（杆）、取暖设施及床。

2）需投标人提供的低值易耗材料、工具如下：

施工中需要投标人自备的中小型机具明细如下：

除上述范围之外的现场机械、手持工具及中小型机具均由投标人负责自备。

施工中需投标人自备的低值易耗材料明细如下：

本工程所需周转、低值易耗材料除木模板、竹模板、方木、大钢模、小钢模、穿墙螺栓、U型卡、山型件、钢筋套筒、脚手架、U托、卡扣、安全网、聚苯板由招标人提供外，其余所需均由投标人负责提供，且质量应满足招标人质量规定要求。

3．4生活区设置：

生活区设置在施工现场外大约500米范围内。

第四条招标要求

4．1本工程采用邀请招标方式招标，从叁家投标人中确定壹家投标人为中标人。

4．2招标范围：

土建结构施工（自定位放线至设计图纸标注的所有钢筋、模板、混凝土结构工程）；脚手架搭设及拆改；安全防护架搭设及拆改；场地平整、配合基槽土方开挖、修坡、剔凿桩头；进行基槽清槽、打钎、塔基及所有设备基础浇筑、基坑处理、土方清运、肥槽回填土、地下防水垫层、保护层、导墙、找平层及基础垫层施工；大模内置保温板的安装；所有埋件的制作及安装；屋面女儿墙最高点（防水层除外）以下的全部结构屋面工程。

本工程建筑面积按设计图纸面积，阳台面积按1/2计算，自行车坡道不计算面积，结算时不做调整。

4．3工程质量要求合格。

4．4工期要求260日历天，工程计划于2012年03月01日

开工，至2012年11月15日竣工。

4．5安全文明施工市级文明安全工地，执行北京市现行的安全

文明施工标准。

如达不到标准将从工程款总价中扣除每建筑

平米3元的劳务费。

4．6材料供应方式与管理发包人供应材料运至施工现场400米

内，实行限额领料，指定专人领料，承包人领取后的材料由承

包人进行管理。

4．7拟派项目管理班子的基本条件：

具有同类工程的施工经历

与经验；拟用于本工程的主要管理人员必须拥有相应的岗位资

格以及与本工程相适应的资历与经验；有良好的信誉、雄厚的

实力、优良的管理。

其中项目经理资质等级：

三级（含）及以上。

投标保证金：

无。

第五条投标报价要求

5．1报价依据：

参考市场单价信息,按建筑面积综合单价。

5．2报价包含内容和费用：

投标报价应包括本招标文件“4.2招标范围”规定的全部内容：

各种税费、安全文明施工费、工期赶工费、远距离施工增加费、辅料及自备机械设备费、临时设施搭设及拆除费、施工区、加工区及生活区零星用工费、劳务公司应缴纳的各项社会保险费、加工区至施工区的材料二次搬运费、施工过程中因考察或验收发生的赶工、窝工及现场清理费；投标人在保证上缴国家规定的各项税收和社会保险金的基础上，根据投标人自身情况自行确定现场管理费、企业管理费。

5．3报价需要说明的有关问题：

必须将报价中低值易耗材料、工具用具费用，人工费单独说明列出，其它如有请自制格式。

5.4报价方式：

1.报价书中要有工日单价、总用工数量及单方造价。

2.报价书要以清单的方式列出承包本工程的各分项的工程量及人工综合单价（综合单价是指各分项清单工作内容的人工单价+分包管理费）。

5．5报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：

投标人根据自身情况，自行列入，做到有奖有罚。

第六条劳务费的结算与支付

6．1劳务合同备案生效后，进场一个月且开始施工后，投标人每月向招标人上报劳务作业量，按实际出勤人数且出勤满30天/人，每月每人支付工资不低于北京市最低工资标准，且每月支付劳务费总额不超过当月实际完成工程量总额。

工程完工经建设单位、监理、物业有关质量检查部门和北京市有关质量监督部门共同核定验收并签订保修协议后方可办理结算手续，竣工结算款项支付方式为：

结算完成之日起28天内支付全部结算价款。

6．2结算时进行调整的价款及调整工期的范围：

6．2．1本工程单项设计变更随工程洽商变更人工费。

工程变更洽商无论经济洽商及技术洽商积极接受。

6．2．2工程变更洽商增减费用调整：

单项定额人工费用在±2000元（含2000元）以内的劳务费用不做调整，在±2000元以外的劳务费用做调整。

6．2．3招标人提供的资料与现场实际情况不符，而发生的人工费。

第七条投标须知

7．1投标文件应包括以下内容：

7.1.1投标书；

7．1．2施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

7.1.3投标人业绩情况（包括获“北京市青年突击队”称号情况以及同类工程施工经验）；

7．1．4投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；

7．2招标人以实物工程量方式招标的，投标人应向招标人领取实物量清单。

7．3招标人采取不设标底方式招标的，应在招标文件中说明，投标人不得以低于本企业成本价报价。

7．4投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于年月日9时00分前送达北京天恒建设工程有限公司三楼会议室。

7．5投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前1天，向招标人提出书面质疑文件。

第八条开标须知

8．1本工程于年月日9时00分在北京天恒建设工程有限公司三楼会议室召开开标会议，请各投标人准时进入会场。

8.1.1本工程于年月日9时40分在北京天恒建设工程有限公司三楼会议室召开评标会议。

8．2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

8．2．1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

8．2．2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。

8．2．3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

8．2．4投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的；

投标人无代表参加开标会议。

第九条评标和中标须知

9．1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为5人。

9．2本工程按北京市建设工程劳务项目施工招标评标办法进行评标，并评出中标人。

9．3招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向北京市建筑工程专业劳务发包承包交易中心内的招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9．4中标人须在接到中标通知书之日起30天内与招标人签订施工合同。

并在签订合同之日起7日内到北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

第十条附件

附件1：

施工图纸（已提供）

附件2：

劳务项目投标书

附件3：

法人授权委托书

附件4：

中标通知书

2．11附件5：

房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口

工程劳务项目施工招标评标办法（试行）或其他评标办法。

第十一条：

补充条款

11.1参加本工程投标的投标人是按照北京市建委批准外埠进京注册的成建制施工队伍。

本次招标面向已经通过资格预审的投标人。

11.2本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准及北京市建委竣工验收备案要求。

11.3投标人应当认真审阅和全面理解投标文件中所有的须知，条件、格式、项目、规范和图纸。

如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求。

该投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。

11.4凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密，并应承担因其泄露引起的一切责任。

11.5投标人需对本工程人员配备、安全及文明施工、工期、质量、生活区、实名制等做出承诺，并加盖法人公章及名章。

11.6投标人需承诺投标文件中所列管理人员中标后能全部到场并不介入其它工程。

11.7投标人需承诺本工程所有劳务施工人员工资不拖欠，所有由于拖欠工人工资所造成后果及损失均由投标人承担。

第十二条说明

12．1本示范文本适用于采用招标方式进行发包的大型公用、基础设施、工业建设项目和一般民用、工业建设项目及专业工程中的劳务分包项目。

12．2招标人可以根据招标项目的特点，对本示范文本的内容充实细化、修改删节。

附件2

劳务项目投标书

工程名称

投标人（盖章）

企业资质类别等级

企业法定代表人（盖章）

项目经理资质等级

技术负责人职称

编制日期年月日

专业类别

建筑面积

（m2）

承包方式

其它参数

报价总金额（元）

单方造价

（元/m2）

（大写）

工日单价

（元/工日）

总用工数量

（工日）

投标工期

（日历天）

工程质量

标准

计划开工

日期

年月日

计划竣工

日期

年月日

对招标文件

的确认意见

报价中未包

含内容及要

求招标单位

的配合条件

对标价需要

说明的问题

投标书附件

说明：

本表由投标人填写。

正本一份，副本二份。

北京市建设工程招标投标管理办公室制

附件3

法定代表人授权书

本授权委托书声明：

我（姓名）系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人。

以本公司的名义参加工程的投标事宜。

此授权书自年月日起，至年月日止。

代理人无转委托权。

特此委托。

代理人：

（签字）性别：

年龄：

____

身份证号码：

投标人：

（盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

年月日

附件4

招标办盖章处

中标通知书

：

根据工程施工招标文件和你单位于年月日提交的投标文件，经评标委员会评审，现确定你单位为上述招标工程的中标人，主要中标条件如下：

工程名称

建筑面积

施工地点

中标价格

中标工程范围

中标工期

开工日期

竣工日期

质量等级

工地管理

备注

本中标通知书/附件，附件是本中标通知书的组成部分，是对本中标通知书的进一步补充，附件共/页。

本中标通知书经北京市建设工程招标投标管理机构受理。

请在接到本中标通知书后7天内，到我单位签订工程承包合同。

招标人：

（盖章）法定代表人：

（签字或盖章）

日期：

年月日

说明：

本中标通知书由招标人填写，一式三分，招标人、中标人、招标办各留存一份。

北京市建设工程招标投标管理办公室制

附件5：

房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口

工程劳务项目施工招标评标办法

第一章总则

第一条为规范房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口

工程劳务项目施工招标评标行为，维护招标投标活动当事人的合法权益，参照《北京市建设工程劳务项目施工招标评标办法（试行）》，结合本工程的实际情况制定本办法（以下简称本办法）。

2．12第二条《本办法》仅适用于房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口工程的劳务分包项目施工招标的评标。

第三条《本办法》为招标文件的组成部分。

第四条评标工作由北京天恒建设工程有限公司组建的评标委员会承担。

评标委员会由北京天恒建设工程有限公司的劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面专业人员组成，评标委员会成员总人数为5人。

第二章评标程序和方法

第五条本工程评标委员会应以《本办法》为依据，遵照下述原则进行评标：

5．1公开、公平、公正和诚实信用的原则。

5．2科学、合理、择优的原则。

5．3选择能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准，满足招标文件实质性要求。

经评标审核获得最高分的投标人为中标单位。

第六条北京市建设委员会招投标管理机构对劳务项目施工招标的开标、评标、决标实施监督管理。

第七条评标委员会严格按照招标文件确定的评标方法和标准对投标文件进行评审和比较，并对评标结果签字确认。

第八条评标委员会对投标书中的有关内容有疑问的部分，可以向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清，但不得对投标文件做实质性修改。

质询工作应当由全体评委参加。

对于实质性不符合招标文件要求的内容，评标委员会成员及投标人分别在记录上签字确认。

第九条评标的内容包括对投标报价、施工方案、投标人业绩及实力、质量目标和工期的评分和评定。

第十条评标委员会成员按照《本办法》，对各投标人的投标文件进行独立评标，计算出各有效的分值，即为投标人的得分。

第十一条按《本办法》评标获得最高分的投标人为中标单位，除特殊原因外，不得变更中标单位，若发生并列第一名的情况，由招标人根据工程需要的侧重面（如质量、工期、造价等）从并列第一名的投标人中选一名为中标单位。

第十二条评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

若所有投标被否决的，招标人依法重新进行招标。

第十三条招标人自确定中标人之日起5日内，向北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心内的招标管理机构提交招标投标情况书面报告，招投标管理机构自收到书面报告之日起，在交易中心内的大屏幕和公众网上将中标结果予以公示，5日内未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人向中标人发中标通知书。

第十四条投标人对招标人的评标结果有疑义的，应在招投标管理机构公示中标结果3日内，以书面形式提出。

由招投标管理机构会同招标人研究后，提出处理意见。

第三章评分方法及说明

第十五条评分分值保留整数位，计算值保留小数点后两位，第三位四舍五入。

第十六条投标报价评分的方法及有关说明

（一）

投标报价有效范围的确定

投标报价的范围=×100%（公式一）

投标人报价在标底-7%至5%以内（含-7%和5%），视为有效投标，以外报价视为无效标。

（二）标底合成价的确定

标底合成价=标底价×40%+有效投标报价之和×60%（公式二）

有效投标家数

（三）依据标底合成价确定有效投标报价所在的范围

有效投标报价的范围=有效投标报价-标底合成价×100%（公式三）

标底合成价

然后按评标评分表内插法计算有效投标标价得分。

（四）如果在“标底价”-7%至5%以内只有一家有效报价，则要视其技术标的评定情况，再确定该投标人是否为中标单位。

（五）如果投标人报价全部在“标底价”的-7%至5%以外，按前款。

第十七条“投标人业绩”评分方法及有关说明

（一）二年内被评为“北京市优秀青年突击队”的得2分，否则不得分。

（二）“同类工程施工经验”评分及有关说明

1、同类工程施工经验是指投标人是否承担过招标工程规模（指建筑面积、层数及檐高）、结构形式及功能相类似的工程。

2、同类工程施工经验投标计分有效期为两年，有效期起点为该工程竣工日期。

第十八条“投标人实力”评分方法及有关说明

（一）“企业资质等级”评分即有关说明

企业资质等级标准按照中华人民共和国建设部有关规定执行。

（二）“项目经理资质等级”评分及有关说明

1、项目经理资质等级标准按照中华人民共和国建设部有关规定执行。

2、投标人所报项目经理资质证书必须与所报项目经理一致。

该项目经理为拟选派到所投标工程的施工负责人。

（三）“管理人员比例”评分及有关说明

1、管理人员比例是指劳务队中专业技术`、经济、行政管理人员占全体人员的百分比。

2、管理人员必须有与其管理岗位相适应的职称和技术证书，并提供证书复印件。

（四）“特种作业人员持证率”评分及有关说明

1、特种作业人员持证率是指在工程中从事特种作业的有培训证的人员与总的从事特种作业人员的比例。

2、特种作业人员持证率要求为100%持证，并提供证书复印件。

（五）“操作工人持证率”评分及有关说明

操作工人持证率是指施工中具体实施操作的工人具有岗位技能证书的人员，与所有工人的比率。

投标人应提供企业培训资料证明。

第十九条“施工方案”评分及说明

（一）“质量保障设施”评分及说明

1、质量保障设施是以文字叙述来体现施工队伍通过什么管理方法实现质量承诺。

2、评委根据实际情况按“好”、“一般”、“差”三等认定并计分。

（二）“劳动力计划安排”评分及有关说明

1、劳动力计划安排是指施工队伍按工期合理配备劳动力，达到用工高峰工力充足，用工低谷不窝工的计划。

2、评委根据工程实际情况和计划安排是否科学分析评定并计分。

（三）“安全文明施工”评分及有关说明

1、安全文明施工是指施工中施工队伍如何保证工人人身和工地的安全，并且做到文明施工的措施。

2、评委根据其可行性评定。

（四）“材料节约措施”评分及有关说明

1、材料节约措施是指为尽可能节约材料而设置的奖、罚办法和新的、有效的施工方法。

2、评委根据其施工情况评定并计分。

（五）“生活管理方案”评分及有关说明

1、生活管理方案是指为了更好的完成施工任务，施工企业为操作工人解决吃、穿、住、行、娱乐等所制定的方案。

2、生活问题直接关系到操作工人工作效率，评委根据其安排的合理性给予评定并计分。

第二十条总体得分

所有评委为所有有效投标评分，都要填写“记录表”并签名。

所有记录表交至评标委员会负责人处，统计各有效投标得分并计算平均分，填写“统计表”，即完成评分工作。

第二十一条用词解释

（一）“标底价”是指招标人所计算出的标底价格。

（二）“标底合成价”是指标底价乘以40%，有效投标报价的平均价乘以60%，再将二者相加所确定的价格。

第二十二条附表

1、房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口劳务工程项目施工招标评标计分标准

2、房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口劳务工程项目施工招标评标评委计分表

3、房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口劳务工程项目施工招标评标得分统计表

房山区长阳镇起步区3号地14#、15#住宅楼、20#锅炉房及C3-C轴南后浇带以北，C3-5轴两边后浇带以东车库、汽车坡道、人防出口

劳务工程项目施工招标评标计分标准

投标报价

40分

在标底合成价-7%以下

在-7%至-4%间

在-4%至-1%间

在-1%至2%间

在2%至5%间

在标底合成价5%以上

40分

40-30分

30-20分

20-10分

10-0分

0分

质量目标

6分

承诺完成质量目标得6分，不承诺不得分

工期

4分

承诺按期完成得4分，不承诺不得分

投标人业绩

6分

突击队

2分

参与该项目施工的队伍二年内被评为北京市优秀青年突击队的得2分，没有的不得分。