写字楼安全管理规程制度范本.docx

写字楼安全管理规程制度范本.docx

《写字楼安全管理规程制度范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《写字楼安全管理规程制度范本.docx（4页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

写字楼安全管理规程制度范本

内部管理制度系列

写字楼安全管理规程制度

（标准、完整、实用、可修改）

编号：

FS-QG-46937

写字楼安全管理规程制度

Officesafetymanagementregulations

说明：

为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

　　1.0目的

　　加强写字楼层的安全防范，确保大厦物业及业主（租户）公私财产安全

　　2.0适用范围

　　本公司管理的写字楼层

　　3.0晚间写字楼层管理方式

　　3.1电梯控制

　　3.2主、副楼隔离

　　3.32、3号通道内侧门关闭

　　3.4设12号电梯岗

　　3.52、3号通道巡逻岗

　　3.6进入楼层登记制度

　　3.7清查楼层登记表（附后）

　　3.8楼层、通道岗巡逻时间表

　　3.9应急方案、出入登记证（附后）

　　4.0电梯夜间运作规程

　　4.11、2、3、4号低层客用电梯，每日19:

00关闭3部电梯，留一部梯概念解说:

　　正常运用，晚22:

00全部停运。

　　4.25、6、7、8号高层客用电梯，每日18:

00，5、6号电梯关闭，7、8号电梯正常运行，20:

00，高层客用电梯全部停运。

　　4.310、ll号电梯每日启运一部，晚19:

00停止运行。

　　4.413、14号观光梯为辉煌夜总会专用电梯，封闭28层，直达36层。

启运时间每日14:

30至次日凌晨4:

30。

　　4.515号消防电梯封闭L5层，只供停车场1~6层专用，24小时运行。

　　4.612消防电梯24小时运行，为楼层直通电梯。

夜间20:

00后保安部派专人管理，设12号电梯岗。

电梯安装摄像镜头，保安部监控中心24小时录像。

　　4.7为在发生突发性事件时能及时赶到现场和夜间清查楼层所需，保安部配专用电梯一部，手动控制。

电梯钥匙一套，由保安部当值主任掌管，并按班次交接，交接手续清楚，如出现丢失，借用和违犯使用规定等情形，将追究当班主任之责任。

　　5.0写字楼层封闭管理实施程序

　　●程序一:

　　16:

00~17:

00楼层巡逻岗按早班巡逻时间表进行楼层巡逻。

　　17:

00~18:

00就餐和顶岗时间

　　●程序二:

　　18:

35~19:

20高层巡逻岗位从所辖楼层开始由高及低逐层检查

　　19:

00:

大堂岗开始对进入楼层人员登记。

　　1.5F岗开始进行登记。

　　中层岗下至A区大堂，将楼层情况记录交于大堂岗。

并进入12号电梯履行12号电梯固定岗职责。

　　要求:

（1）1.5F岗、大堂岗、电梯岗要详细记录进入楼层人员的姓名、工作证（身份证）号码、单位、进入层数、出入时间。

（2）身份不明者将被婉言拒绝进入楼层。

　　（3）违反封闭管理规定，私放人员进入楼层的，将对当事人严肃处理。

　　（4）当值主任对进入楼层人员要做到心中有数。

　　（5）不准擅离职守。

　　●程序三:

　　20:

00高层巡逻岗到达38F，等候当值主任。

　　当值主任从大堂岗取到中、低层情况记录，进入楼层人员记录并按时到达38F，开始第一次楼层全面清查。

　　清楼内容及要求:

（1）以高、中、低巡逻岗的情况记录为基础，结合电梯岗所记录内容进行清楼。

（2）技术性关闭各楼层2、3号通道门。

　　（3）提醒各楼层客户注意加班时间，无加班手续，可劝离大厦。

特殊情况报当值主任处理。

停车场岗检查主、副楼隔离情况。

　　（4）大堂岗、电梯岗随时用对讲机同当值主任保持密切联系，提供记录情况。

　　（5）关闭未加班客户门灯、节约用电。

　　（6）认真填写清查楼层登记表。

　　（7）清楼使用专用电梯。

　　21:

00第一次清楼结束。

列出第二次清楼重点。

　　21:

00高层巡逻岗乘12号电梯到达38F，进入2号通道的最高层巡逻至最低层，12号电梯岗锁闭2号通道门。

　　通道内如发现其他人员，及时报告，并带到保安部处理。

2号通道岗应于22:

40到达通道最低层。

　　●程序四:

　　22:

101.5F岗，当值主任到达38F，开始第二次清楼。

　　清楼内容及要求:

（1）以第一次清楼后所列重点和电梯登记记录为基础。

（2）检查客户留值人员

　　（3）劝离大厦加班客户。

　　（4）认真填写清楼记录表。

（5）一般情况，当值主任应亲自查楼，也可视情况指定专人负责。

　　22:

40第二次清楼结束。

　　22:

45由当值主任（或指定专人）用12号电梯将低层电梯岗，12号电梯岗送至38F。

低层电梯岗进入2号通道巡逻，12号电梯岗进入3号通道巡逻。

锁闭38F2、3号通道内侧门。

　　22:

50、22:

40到达2号通道最低层的第一遍通道巡逻岗进入12号电梯，履行登记检查职责。

　　●程序五:

　　23:

10由副班进行第三次清楼，清楼主要以第二次清楼列出的重点和12号电梯岗，通道巡逻提出的问题为依据。

　　23:

30第三次清楼结束。

　　23:

30中、夜班办公室交接。

　　监控中心将楼层、12号电梯监控情况向当值主任作出书面报告，重要录像情况交保安部存档。

　　通道巡逻岗向值班主任汇报巡查情况，在地下室2、3号通道岗进行交接。

　　●程序六:

　　24:

00夜班设12号电梯岗1名，2、3号通道巡逻岗各1名。

　　夜班当值主任同2、3号通道巡逻岗到达38F开始夜班第一次清查。

　　凌晨1:

00第一次清楼结束。

　　凌晨l:

102、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F，进入各自工作岗位，由高及低开始巡查，有情况及时报告。

12号电梯岗及时锁闭2、:

:

3号通道门。

　　凌晨2:

102、3号通道岗同时到达各自岗位的最低层。

　　凌晨2:

20通道岗第二次巡查开始。

　　凌晨3:

20通道岗到达各自岗位的最低层。

　　要求:

　　1.2、3号通道岗不准互换岗位，高层，5F、6F应为重点区域。

　　2.着装整齐，佩带工卡、带警棍，保持通信联络畅通，每隔10层向当值主任报告一次，严格遵守。

　　3.12号电梯岗、大堂岗坚守岗位，不准擅离职守。

当值主任可视情况将两岗位互换。

　　4.办公室岗应时常询问通道岗所在位置。

　　●程序七:

　　凌晨3:

20当值主任，2、3号通道岗到达38F开始第三次巡查。

　　凌晨4:

40第二次清楼结束

　　凌晨4:

502、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F，开始第三次巡查。

　　凌晨6:

202、3号通道巡罗岗到达各自区域的最低层

　　●程序八:

　　凌晨6:

30当值主任同2、3号通道岗到达38F开始第三次清楼。

清楼内容及要求同程序四。

　　凌晨7:

30清楼结束凌晨7:

45办公室交接，各岗位交接。

　　至此，夜间写字楼层封闭管理实施程序全部完毕。

　　作为封闭管理一部分的监控中心岗要将楼层，12号电梯作为监控重点，24小时录像，夜间应半小时对楼层情况作一次书面记录。

　　停车场岗位1小时检查一次主、副楼隔离情况，并有书面记录。

　　对于在封闭管理中出现的问题，按照公司及部门的有关规定去执行。

　　星期六、星期天、节、假日早班应执行中、夜班楼层封闭管理程序，应有三次查楼，分别为8:

00时，12:

30，3:

00。

　　部门对各班次的楼层封闭管理情况实行不定时抽检。

　　封闭管理办法如有变更，以通知为准。

请输入您公司的名字

FoonshionDesignCo.,Ltd