开封县项目可行性研究报告备案.docx

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开封县项目可行性研究报告备案

开封县投资项目

可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

承诺书

申请人郑重承诺如下：

该项目已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。

如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx（集团）有限公司（盖章）

xxx年xx月xx日

项目概要

祥符区是河南省开封市市辖区，东与兰考县、杞县接壤，西临开封市禹王台区，南与尉氏县、通许县接壤，北临黄河。

截至2013年，祥符区总面积1291平方公里，耕地面积120万亩，辖1个街道、5个镇、9个乡，1个省级产业集聚区，336个行政村，总人口为76万人。

2015年，祥符区生产总值完成216亿元，比2014年增长9.7%。

祥符区自秦置县以来，已有2千多年的历史。

宋真宗大中祥符三年（1010年）始得名为祥符县。

2014年10月19日，原开封县正式更名为祥符区，区人民政府驻城关镇政府东街18号。

祥符区境内有河南省历史名镇陈留镇和全国四大名镇之一的朱仙镇。

该xx项目计划总投资7183.02万元，其中：

固定资产投资5689.81万元，占项目总投资的79.21%；流动资金1493.21万元，占项目总投资的20.79%。

达产年营业收入13161.00万元，总成本费用10197.63万元，税金及附加131.68万元，利润总额2963.37万元，利税总额3503.79万元，税后净利润2222.53万元，达产年纳税总额1281.26万元；达产年投资利润率41.26%，投资利税率48.78%，投资回报率30.94%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位206个。

报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。

进入“十三五”之后，中国染料行业运行情况开始逐步恢复，但更严格的项目审批、更强力的政策导向以及更激烈的市场竞争都对染料生产企业提出了更高的的标准要求。

部分落后的中小型染料生产企业开始面临市场份额下滑、资金链紧张、产品质量及服务提升较缓慢等问题。

受此影响，落后产能淘汰进程开始提速，而新增产能的释放却开始放缓，进行扩产的企业多数将新项目的投产日程往后推迟，中国染料产能增速进一步放缓。

据卓创统计，2017年中国染料总产能（含长期关停装置）在138万吨，同比增长3.76%，增速较2016年下滑1.8个百分点。

其中，分散染料产能在58万吨，活性染料产能在46万吨。

报告主要内容：

项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。

公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。

热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。

通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

二、报告咨询机构

XX机构

三、所属行业基本情况

近年来，我国环境污染问题日渐突出，促使我国政府加快完善环保相关立法的脚步，不断加大环保监管力度。

在环保监管力度不断加大的趋势下，染料中间体行业不断有环保不达标的企业受到监管处罚，染料中间体行业会有大量中小企业退出，行业市场份额逐渐向具有节能环保生产技术优势和环保处理能力的行业领先企业集中，这促使行业利润水平进一步分化。

未来，行业内企业并购整合将成为必然发展趋势，这也将进一步推动产业集中度的提升。

四、公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入7234.29万元，同比增长22.64%（1335.65万元）。

其中，主营业业务xx生产及销售收入为6375.21万元，占营业总收入的88.12%。

上年度主要经济指标

序号

项目

第一季度

第二季度

第三季度

第四季度

合计

1

营业收入

1519.20

2025.60

1880.92

1808.57

7234.29

2

主营业务收入

1338.79

1785.06

1657.55

1593.80

6375.21

2.1

xx（A）

441.80

589.07

546.99

525.95

2103.82

2.2

xx（B）

307.92

410.56

381.24

366.57

1466.30

2.3

xx（C）

227.59

303.46

281.78

270.95

1083.79

2.4

xx（D）

160.66

214.21

198.91

191.26

765.03

2.5

xx（E）

107.10

142.80

132.60

127.50

510.02

2.6

xx（F）

66.94

89.25

82.88

79.69

318.76

2.7

xx（...）

26.78

35.70

33.15

31.88

127.50

3

其他业务收入

180.41

240.54

223.36

214.77

859.08

根据初步统计测算，公司实现利润总额1725.86万元，较去年同期相比增长180.18万元，增长率11.66%；实现净利润1294.39万元，较去年同期相比增长242.89万元，增长率23.10%。

上年度主要经济指标

项目

单位

指标

完成营业收入

万元

7234.29

完成主营业务收入

万元

6375.21

主营业务收入占比

88.12%

营业收入增长率（同比）

22.64%

营业收入增长量（同比）

万元

1335.65

利润总额

万元

1725.86

利润总额增长率

11.66%

利润总额增长量

万元

180.18

净利润

万元

1294.39

净利润增长率

23.10%

净利润增长量

万元

242.89

投资利润率

45.38%

投资回报率

34.04%

财务内部收益率

20.16%

企业总资产

万元

15206.52

流动资产总额占比

万元

36.41%

流动资产总额

万元

5536.55

资产负债率

26.54%

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

（一）技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。

积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、xx项目背景分析

进入“十三五”之后，中国染料行业运行情况开始逐步恢复，但更严格的项目审批、更强力的政策导向以及更激烈的市场竞争都对染料生产企业提出了更高的的标准要求。

部分落后的中小型染料生产企业开始面临市场份额下滑、资金链紧张、产品质量及服务提升较缓慢等问题。

受此影响，落后产能淘汰进程开始提速，而新增产能的释放却开始放缓，进行扩产的企业多数将新项目的投产日程往后推迟，中国染料产能增速进一步放缓。

据卓创统计，2017年中国染料总产能（含长期关停装置）在138万吨，同比增长3.76%，增速较2016年下滑1.8个百分点。

其中，分散染料产能在58万吨，活性染料产能在46万吨。

2017年国内染料产能以分散染料和活性染料为主，年内两者产能均未出现明显调整，分散染料产能58万吨/年，占染料总产能的42.03%；活性染料产能46万吨/年，占染料总产能的33.33%。

现阶段中国染料市场仍保持分散活性染料为主、其他染料为辅的供应格局，浙江龙盛、闰土股份、浙江吉华三家分散染料产能占分散染料总产能的58.62%，江苏锦鸡、湖北华丽、浙江龙盛、闰土股份、浙江吉华五家活性染料产能占活性染料总产能的58.70%。

目前国内分散、活性染料产能主要集中于浙江、江苏两地。

2017年国内分散、活性染料未有新增大型装置投产（部分大型企业技改扩产项目均未完成验收、未投入正式生产）。

二、鼓励中小企业发展

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。

鼓励专业化发展，引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场，拥有专项技术或生产工艺，使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位，利用自身特色和比较优势，为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务。

中小企业是中国最大的企业群体，占企业总数99.7%，是中国经济的重要组成部分。

然而，当前资本、土地等要素成本持续维持高位，资源环境约束趋紧，招工难、用工贵以及融资难、融资贵等问题，使得中小企业的生产经营压力依然较大。

再加上长期积累的结构性矛盾更加凸显，创新能力不强，大多数中小企业仍处于价值链低端，低价格、低效益和高产能、高库存的局面短期内难以扭转。

三、项目必要性分析

认真落实中央“六稳”部署，消费提质扩容积极推进，新型信息消费创新活跃，绿色建材、高效节能技术装备推广应用加快，新能源汽车销量快速增长，制造业投资回升到较高水平。

新修订的中小企业促进法贯彻实施扎实推进。

稳妥应对中美经贸摩擦。

预计全年，全国规模以上工业增加值增长6.3%左右。

第四章项目建设主要内容和规模

（一）用地规模

该项目总征地面积20656.99平方米（折合约30.97亩），其中：

净用地面积20656.99平方米（红线范围折合约30.97亩）。

项目规划总建筑面积29539.50平方米，其中：

规划建设主体工程21251.19平方米，计容建筑面积29539.50平方米；预计建筑工程投资2095.15万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费2605.60万元。

二、产值规模

项目计划总投资7183.02万元；预计年实现营业收入13161.00万元。

第五章项目建设地点

一、xx项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据xx项目选址的一般原则和xx项目建设地的实际情况，“xx项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与xx项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、xx项目选址方案及土地权属

（一）xx项目选址方案

1、xx项目建设单位通过对xx项目拟建场地缜密调研，充分考虑了xx项目生产所需的内部和外部条件：

距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的xx项目最佳建设地点—xx项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为xx项目建设提供了良好的投资环境。

开封市祥符区介于东经114°07’--114°43’、北纬34°30--34°56’之间，东与兰考县、杞县接壤，西临开封市禹王台区，南与尉氏县、通许县接壤，北临黄河。

祥符区西距省会郑州70公里，距郑州国际航空港新郑机场64公里。

与开封市紧紧相邻，从东、南两面环抱开封市，城区距开封市中心仅7公里。

祥符区域纵40.8公里，横55公里，全区总面积为1291平方公里。

祥符区境属黄河冲积平原的组成部分，地势西北高，东南低，黄河大堤以北为高滩地，南为背河洼地，西部、南部为洼地，中部、东部地势平坦。

高度在海拔89.3--62.5米之间。

地貌有黄河堆积滩地、风积冲积沙丘地、黄河冲积平地、黄河冲积低洼地四种类型。

祥符区气候条件属暖温带大陆性季风气候，年平均气温14℃，年降水量为628毫米，无霜期214天。

祥符区深层地下水资源丰富，水质好，为低氟，低硬度，低矿化水，是理想的生活和工业用水水源，1000-1200米深井出口水温在50℃以上，属低矿化度，偏硅酸，重碳酸钠复合天然矿泉水，具有较高的饮用和医疗保健价值。

祥符区文化积淀深厚，历史文化遗存丰富。

截至2013年，祥符有国家级文物保护单位1处，省级文物保护单位6处，县级文物保护单位（点）43处，馆藏文物六千余件，祥符是豫剧祥符调的发祥地。

朱仙镇木版年画为中华民族民间艺术瑰宝，被列入中国非物质文化遗产名录，被外交部指定为“国礼”，朱仙镇被国家命名为“历史文化古镇”。

所辖陈留镇是中州名镇，历史上曾多次设郡。

祥符区境内的朱仙镇是全国四大名镇之一，商业发达；朱仙镇岳飞庙是全国四大岳庙之一；朱仙镇北大寺是豫东最大的清真寺。

祥符区东南有开封的东大门千年古镇陈留镇，旧称凤凰城，历来是豫东几县的商品集散地。

祥符区半坡店乡桃花洞的蔡邕墓，现墓碑尚存；区东北部有历史驰名的穆桂英北伐的招讨营，位于国道220与S213的交叉处；祥符区北部有古代传说的仓颉造字台和仓颉墓，位于黄河南岸。

祥符区境中心的城关镇是八十年代的新建县城，与开封市禹王台区毗邻，是祥符区政治、经济、文化的中心。

祥符区的朱仙镇木版年画是中国木版年画的鼻祖，主要分布于河南省开封、朱仙镇及其周边地区。

朱仙镇木版年画构图饱满，线条粗扩简炼，造型古朴夸张，色彩新鲜艳丽，与天津杨柳青年画、山东潍坊杨家埠木版年画、江苏桃花坞年画并称中国四大年画。

（二）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，xx项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程xx项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程xx项目建设。

三、xx项目用地总体要求

（一）xx项目用地控制指标分析

1、“xx项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设xx项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业xx项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）xx项目建设条件比选方案

1、xx项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了xx项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，xx项目经营期所需的内外部条件：

距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的xx项目最佳建设地点—xx项目建设地，本期工程xx项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证xx项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为xx项目建设提供了良好的投资环境。

2、由xx项目建设单位承办的“xx项目”，拟选址在xx项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合xx项目选址要求。

（三）xx项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数72.49%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度183.72万元/亩。

（四）xx项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，xx项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在xx项目建设过程中，xx项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程xx项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

第六章工程方案

一、工程设计条件

xx项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程xx项目建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。

三、主要材料选用标准要求

（一）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：

基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积29539.50平方米，其中：

计容建筑面积29539.50平方米，计划建筑工程投资2095.15万元，占项目总投资的29.17%。

第七章设备选型分析

一、设备选型

（一）设备选型的原则

1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，

2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，

3、按经济规