万美机电工程施工合同.docx

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万美机电工程施工合同

（GF—1999—0201）

建 设 工 程 施 工 合 同

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理局

－0－

第一部分　　协议书

发包人（全称）：

（以下简称甲方）

承包人（全称）：

重庆腾鲁建筑安装工程有限公司（以下称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

 重庆万美机电有限公司建桥楼宇工业园

工程地点：

重庆市大渡口建桥 C 区

工程内容：

以施工图的承包范围为准。

。

承包方式：

包工包料。

资金来源：

自筹资金

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

 施工图的承包范围为准。

三、合同工期：

　　开工日期：

 以发包人批准的开工报告为准

　　竣工日期：

 发包人批准的竣工时间为准

合同工期总日历天数 80天。

　四、质量标准

　　工程质量标准：

合格。

－1－

　　五、合同价款

　　金额（大写）：

（人民币）

￥：

元。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　１、本合同协议书

　　２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件

７、图纸

８、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的

组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》

中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并

在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付

合同价款及其他应当支付的款项。

－2－

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

本合同双方约定双方签章之日后生效

发 包 人：

（公章）承 包 人：

（公章）

住所：

　　　　　　　　　 住所：

　　法定代表人：

　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代表人：

　　　　　　　　 委托代表人：

　　电话：

　　　　　　　　　 电话：

传真：

　　　　　　　　　 传真：

开户银行：

　　　　　　　　　 开户银行：

账号：

　　　　　　　　　 账号：

邮政编码：

　　　　　　　　　 邮政编码：

－3－

第二部分　　通用条款

此部分采用《建筑工程施工合同范本》范本（GF-1999-0201

中第二部分通用条款）

第三部分　　专用条款

一、词语定义及合同文件

２、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

（1）本合同协议书，

（2）本合同专

用条款，（3）本合同通用条款，（4）标准、规范及有关技术文件，（5）

图纸，（6）工程报价单或预算书。

３、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外，还使用 无约定 语言文字。

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

国家 现 行有关法律、法 规 、

重 庆 市有关建筑工程的相关条例均适用于本合同。

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

建 筑 行 业 现 行 “ 施 工 及 验 收 规 范 ” 、

“ 建 筑 工 程 质 量 评 定 标 准 ” 、 建 筑 工 程 强 制 性 条 文 ” 。

４、图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

开工前 2 周内

提供 3 套完整施工图

发包人对图纸的保密要求：

无约定

－4－

使用国外图纸的要求及费用承担：

无约定

二、双方一般权利和义务

５、工程师

5.1 监理单位委派的工程师

姓名：

　　　　　　　　　　职务：

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

5.2 发包人派驻的工程师

姓名：

　　　　　　　　　　职务：

职权：

协 助 监 理工程 师 履行其 职责 ，并 对 影响工程工期、

工程造价的事 项进 行 处 理。

5.3 不实行监理的，工程师的职权：

７、项目经理

姓名：

　　　　　　　　　　职务：

８、发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

已具备

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、

地点和供应要求：

工程开工前 1 周接至各施工 现场 作 业 点 处 ，

满 足施工需要。

－5－

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

已开通

（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

本工程前期文件中所有 证 件和批件，完成 时间应 在工程开

工前。

（5）水准点与座标控制点交验要求：

开工前双方 现场 交 验 。

（6）图纸会审和设计交底时间：

开工前三日内。

（7）双方约定发包人应做的其他工作：

 另行约定

8.2 发包人委托承包人办理的工作：

 另行约定

９、承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设

计文件提交时间：

满足工程工期需要。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

于 每 月 25 日 前 向 发 包 人 提 供 当 月 完 成 工 程 量 进 度 报 表 和 下

月工程施工 进 度 计 划。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要

求：

由承包人自行 负责 。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

发包人提供。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管

理等手续：

按重庆市规定办理。

－6－

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

已完工程成品保护由施工方提出保护方案，由施工方具体实

施，费用由发包人承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物

保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

若 发 生，甲方 负责 提出方案，由乙方 实 施，因此 发 生的 费 用

由甲方承担。

（8）施工场清洁卫生的要求：

承包人 负责 修建 围墙 ，施工期 间 做到工完料尽 场 地清，但因

此所 发 生的 费 用由 发 包方承担。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：

无约定 　

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时

间：

 收 到 甲 方 认 可 的 施 工 图 后 15 日 内 。

工程师确认的时间：

 收 到 后 48 小 时 内 确 认 。

10.2 群体工程中有关进度计划的要求：

收 到 甲 方 认 可 的 施 工 图 后 10 日 内 。

13、工期延误

13.1 双方约定工期顺延的其他情况：

1、发包人提供的图纸有缺陷造成的工期延误2、设计单位指

令不及时造成的工期延误。

3、发包人及监理工程师现场指令不

－7－

明确或延误确定造成的工期延误。

4、发包人未按合同约定支付

工程款。

5、发包人供应材料不能按承包人的要求（包括供应时

间和材料种类、品质等）造成的工期延误。

四、质量与验收

14、隐蔽工程和中间验收

14.1 双方约定中间验收部位：

 按规定

15、工程试车及试验检测费用

15.1 费用的承担：

 发包人承担

五、安全施工

施工中因施工 单 位自身 责 任所 发 生的一切安全事故，均由

承包方 负责 。

其余 责 任由 发 包人承担。

六、合同价款与支付

16、合同价款及调整

16.1 本合同价款采用

（2）可调价格合同方式确定。

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范无约定

风险费用的计算方法：

 无约定

风险范围以外合同价款调整方法：

 无约定

（2）采用不可调价格合同，合同价款实行包干合同单价。

安 全 文 明 施 工 费 按 渝 建 发 [2010]158 号 规 定 计 取 。

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

无约定

16.2 双方约定合同价款的其他调整因素：

－8－

执 行 16.1（ 2） 条

17、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总

额的比例：

无预付工程款

扣回工程款的时间、比例：

无约定

18、工程量确认

18.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

提交已完工程量 进 度 报 表， 发 包人工程 师 代表 应 于收到后

五日内确 认 ，如逾期， 则视为 甲方 认 可乙方所 报 工程量 进 度。

19、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

工程进度款支付方式：

按工程进度审核以支票形式分别予

以支付。

19.1第一次付款：

钢结构龙骨材料全部进场后三日内，发

包方支付乙方合同总价的 30%。

19.2第二次付款：

钢结构龙骨全部制作安装完毕，玻璃进

场后三日内发包方再支付至合同总价的 70%。

19.3第三次付款：

合同范围内的工程全部完工后，甲方支

付工程款至合同总价的 80%，在工程完工单项幕墙工程验收合

格后，十日内办理完工程结算，发包方累计支付至结算总价的

97%（含进度款、代付款等），留工程结算造价的 3%作为本工程

的质量保证金，待质保期限届满后无息支付。

七、材料设备供应

20、发包人供应材料设备

－9－

材料周转场地由甲方提供。

20.1 发包人供应材料设备的结算方法按定额规定及解释执

行

21、承包人采购材料设备

21.1 承包人采购材料设备的约定：

除发包人采购的材料以外的全部材料由承包人采购，执行

通用条款相关规定。

八、工程变更

该项目的所有工程变更均由乙方负责实施，其结算办法按

本协议执行。

九、竣工验收与结算

工程完工后，承包方向 发 包人提出竣工 验 收申 请 ， 发 包人

应 在 7 个工作日内 组织 工程竣工 验 收，若 发 包人逾期不能 组织

验 收， 则视为 工程已 经发 包人 验 收通 过 。

工程 验 收通 过 后承包

人 向 发 包 人 提 交 结 算 报 告 ， 发 包 人 应 在 20 个 工 作 日 内 审 定 完 毕 ，

否 则 视 为 结 算 完 毕 并 获 确 认 ， 并 支 付 至 合 同 结 算 金 额 的 97%，

余 3%质 保 金 ， 质 保 期 满 期 后 7 日 内 一 次 性 付 清 。

22、竣工验收

22.1 承包人提供竣工图的约定：

竣 工 验 收 前 十 五 日 内 向 发

包 方 提 供 竣 工 图 肆 套 ， 监 理 单 位 、 甲 方 代 表 应 在 10 日 内 提 出 修

改意 见 ，否 则视为认 可。

22.2 中间交工工程的范围和竣工时间：

－10－

本工程无中 间 交工工程，工程全面竣工 时间见 本合同 协议

书 的第三条内容。

十、违约、索赔和争议

23、违约

23.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第 26.4 款约定发包人违约应承担的违约责

任：

发 包方从 约 定之日起，向承包方支付 应 付款的 贷 款利息，

其 利 率 按 月 息 7.5‰计 算 外 ， 并 赔 偿 应 付 款 总 额 的 5%/ 天 的 违 约

金。

本合同通用条款第 33.3 款约定发包人违约应承担的违约责

任：

发 包方从 约 定之日起，向承包方支付 应 付款的 贷 款利息，

其 利 率 为 月 息 7.5‰， 并 赔 偿 应 付 款 总 额 的 5%/ 天 的 违 约 金 。

双方约定的发包人其他违约责任：

见 相关条款。

23.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第 14.2 款约定承包人违约承担的违约责任：

按本合同 协议执 行（不可抗力因素除外）。

本合同通用条款第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责

任：

所造成的一切返工 损 失，由承包人承担。

双方约定的承包人其他违约责任：

见 相关条款。

24、争议

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

－11－

协商不成的按下列第 

（二）种方式解决。

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

十一、其他

25、工程分包

25.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：

承包人合同承包范围内的内容，由承包人选择具有相应资质

的分包人实施。

分包施工单位为：

 具备资质的施工单位，发包人备案。

26、不可抗力

26.1 双方关于不可抗力的约定：

按通用条款 执 行。

27、保险

27.1 本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人投保内容：

办 理人 员 及 财产 的保 险业务 ，并承

担相 应费 用和保 险 受益。

发包人委托承包人办理的保险事项：

 无约定

（2）承包人投保内容：

对 参加本工程建 设 的施工管理人 员

及工人 实 行工 伤 保 险 。

28、合同份数

28.1 双方约定合同副本份数：

正本 贰 份，甲、乙双方各 执 一份，副本 陆 份，甲、乙双方各

执叁 份，均具有同等法律效力。

　 29、补充条款

－12－

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日

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