公共停车场专项规划范本.docx
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公共停车场专项规划范本
《××新区公共停车场专项规划(2018-2035)》公示
为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权,推进政务公开和依法行政,提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《××市城乡规划条例》及《关于印发××市××区规划管理改革工作实施细则的通知》(××西新管办发〔2014〕25号)的有关规定,对《××新区公共停车场专项规划(2018-2035)》的规划内容进行社会公示。
一、公示内容
1、规划编制依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法(2008)》
(2)《城市停车规划规范》
(3)《城市停车设施规划导则》
(4)《城市停车设施建设指南》
(4)《××市市区公共服务设施配套标准及规划导则(2017版)》
(5)《××××新区城市总体规划(2013-2035)》
(6)《××××新区综合交通规划(2017-2035)》
(7)各片区控制性详细规划
(8)其它相关法律、法规、规范
2、规划范围及年限
规范范围:
一般研究范围为××新区建成区范围,重点研究范围包括胶南组团、开发区组团两大组团;
规划年限:
规划基年2018年,规划近期2020年,规划远期2035年。
3、规划目标
规划目标:
以“适度供给、调控需求、动态平衡、集约共享”为原则,把握新区后发优势,制定顶层设计,结合城市发展同步推动停车设施建设,优化停车配建标准、强化停车用地预控、重视建管指引,保障地区停车有位、有序,逐步构建布局合理、结构完善、规模适宜的停车设施系统。
4、基本举措
主动作为与积极引导相结合、结构优化与差别施策相结合、扩大供给与需求调控相结合,缓解新区停车供需矛盾,优化新区停车设施整体布局,促进新区动静态交通的有序运行,主要包括六项基本对策:
(1)还欠账——调动小区自治;
(2)促建设——存量增量并举;
(3)保基本——优化配建标准;
(4)加杠杆——完善价格机制;
(5)强管理——提升智能水平;
(6)提效率——复合共享利用。
5、停车分区
规划将停车管理分区分为一类区(严格限制区)、二类区(一般限制区)和三类区(适度发展区),其中:
一类区:
嘉陵江路-昆仑山路-长江路-白果树河-滨海大道合围区域、大芦河-胶州湾西路-海西路-世纪大道-灵山湾合围区域。
一类区加强停车管理和智能诱导、设定停车严管区、适度建设路外公共停车设施、减少路内停车设置;大幅提高停车收费价格,鼓励公交优先,限制小汽车出行。
二类区:
黄海-青兰高速-疏港高速-曹垛子山-滨海大道合围的除一类区以外区域。
二类区重视基本车位问题、适度满足车辆使用要求、鼓励社会投资停车场;调整收费模式,计时收费,适度提高停车收费价格。
三类区:
除一类区、二类区以外的区域。
三类区提高配建标准避免停车问题扩大、注重公共停车场用地控制、结合轨道车站设置P+R停车场;采取适度宽松的停车收费策略,提高停车换乘价格优惠力度。
6、路外公共停车场布局
远期××新区路外公共停车场的选址模式主要包括5类:
独立占地类,绿地/广场地下空间类,学校操场地下空间类,综合开发、建筑物增配类,既有停车设施扩容类。
远期共规划路外公共停车场202处,总泊位数5.1万个。
其中,长江路街道规划26处,总泊位5320个;辛安街道规划9处,总泊位2760个;薛家岛街道规划17处,总泊位7080个;××街道规划11处,总泊位2370个;红石崖街道规划9处,总泊位2740个;灵山卫街道规划9处,总泊位3060个;临港开发区规划11处,总泊位2930个;灵珠山街道规划6处,总泊位2120个;隐珠街道规划49处,总泊位9170个;胶南街道规划14处,总泊位2010个;珠海街道规划8处,总泊位1340个;滨海街道规划12处,总泊位4120个;铁山街道规划1处,总泊位1200个;张家楼镇规划6处,总泊位2090个;王台镇规划8处,总泊位1160个;泊里镇规划3处,总泊位860;琅琊镇规划3处,总泊位1170个。
7、P+R换乘停车场布局
远期结合轨道交通站点建设,规划20处换乘停车场,规划泊位数7720个。
8、货运停车场布局
结合董家口港区、前湾港区及油港区进行货运停车选址布局,远期共规划13处停车场,总泊位4040个。
9、近期建设方案
(1)路外公共停车场
近期规划新建和改建路外公共停车场共计44处,新增泊位11420个。
其中:
长江路街道近期规划公共停车场16处,提供泊位4170个,10%的车位划设新能源专用停车位,新能源车位的20%建设充电设施。
其中独立占地3处,结合绿地7处,结合学校操场3处,现状扩容3处。
隐珠街道近期规划公共停车场11处,提供泊位2800个。
其中独立占地1处,结合轨道交通4处,结合绿地2处,结合学校操场3处,现状扩容1处。
薛家岛街道近期规划公共停车场4处,提供泊位1680个。
其中现状扩容2处,结合绿地1处,独立占地1处。
××街道近期规划公共停车场4处,提供泊位850个。
其中独立占地1处,结合绿地1处,结合学校操场2处。
辛安街道近期规划公共停车场3处,提供泊位610个,均为独立占地。
灵山卫街道近期规划公共停车场4处,提供泊位850个,均为独立占地。
滨海街道近期规划公共停车场1处,提供泊位200个,结合轨道交通枢纽建设。
珠海街道近期规划停车场1处,提供泊位260个,结合学校操场建设。
(2)货运停车场
近期规划货运停车场2处,提供泊位580个。
10、相关规划图
二、设计单位、组织编制单位
设计单位:
××市城市与交通规划设计研究院股份有限公司
××××新区城市规划设计研究院
规划组织编制单位:
××××国家新区研究院
三、公示时间、地点及方式
(一)公示时间
2018年11月28日至2018年12月28日(30天)
(二)现场公示
××××国家新区研究院(号)
(三)网上公示
××××新区政务网
四、意见收集与反馈
(一)意见反馈
公示意见及电子邮箱:
(二)咨询电话: