地暖施工组织设计46754.docx

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地暖施工组织设计46754

大连天成依云伴山

地暖工程施工组织设计

编制：

审核：

批准：

编制单位：

通州建总集团有限公司

编制日期：

2015年月日

住宅地暖施工组织设计

第一章编制依据明

（一）编制依据

1、瓦房店依云伴山小区低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图

2、瓦房店依云伴山小区低温低温热水地辐射采暖项目招标文件

3、行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2012

4、国家标准《建筑给排水采暖施工质量验收规范》GB50242-2002

5、国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2003

6、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统》CJ/T175-2002

7、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统》CJ/T175-2002

8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742

9、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况

10、根据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。

（二）编制说明

1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。

2、为确保施工进度，在经监理验收合格，土建已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。

第二章工程概况及施工要求

（一）工程概况

本工程位于瓦房店市西外环路天缘酒店南侧，西临西外环路、北街北环路。

本工程场外有道路连通，施工场内基本为各栋号及地下车库，场内只能安排现场办公及仓库、加工车间、材料堆放场地。

生活区临时设施布置统筹安排在二期工程的空旷场地内。

本工程由三栋16层和三栋33层及两栋2层框架商铺、地下2层地下车库组成。

具体建筑面积见表。

总建筑面积为108000平方米，其中地上77000平方米，地下3100平方米。

结构形式16层、33层为框剪结构，2层商铺为框架结构。

瓦房店依云伴山小区楼项目低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约84000平方米。

（二）工程特点

工程采用室内铺设挤塑聚苯保温泡沫板工艺，地热管采用：

中财、金德、伟星品牌，分水器采用与管材同一品牌分水器，施工过程中对有可能发生的交叉作业，要求与相关专业共同协商，确定合理的配合方案。

地板辐射采暖工程要求同有关单位紧密配合，加强合作，以确保工程质量和进度。

（三）绝热层厚度

20mm厚挤塑聚苯保温泡沫板，0.2mm厚真空镀铝聚脂薄膜。

第三章施工组织方案及说明

（一）项目经理部

1、成立项目领导小组

为保证工程进度、质量安全落到实处，协调重大问题的处理，特成立领导小组。

项目领导小组组长;蔡学忠

领导小组成员：

吴昌平、严欣荣、花炉彬、张海彬、朱建飞、朱为民

领导小组职责：

（1）、对工程进度、安全、质量进行全方位管理并组织落实。

（2）、对工程进度、安全、质量进行不间断的监控和协调。

（3）、经常听取甲方、监理方对工程进度、质量和安全提出的意见和建议，提高实施方法或改进措施。

（4）、将工程建设为优良工程，工程一次提交合格率100%。

2、项目经理部

（1）、项目经理部组织示意图

………

3、项目经理简介

姓名

性别

学历

职称

蔡学忠

男

大专

工程师

施工业绩表

序号

项目名称

施工日期

工程规模

时任职务

质量等级

（二）施工组织说明

1、按照施工组织总面积，建立施工现场管理体系。

由项目经理统筹安排、协调各楼项目经理负责人工作。

项目总工对工程技术进行整体控制。

各楼层的项目负责人主抓本楼的全面工作，包括施工进度、质量、安全和技术。

施工队长直接负责施工现场。

各管理人员做好项目配合工作。

要求所有成员各负其责，认真配合，认真履行管理制度。

各施工组实行定额考核，严格执行奖惩制度。

2、按项目大小确定组织机构。

在项目比较大的情况下，各楼项目负责人可增设材料员、技术员和安全质量员。

在项目小时可由技术部、材料部、质量安全部直接管理。

轻质发泡水泥施工组和地暖管道施工人力组织，按施工面积和进度要求设置。

3、甲方应提供工程指挥部、地暖材料库用场地、固定水泥堆放场、发泡水泥机和蓄水罐临时用地见下表

临时设施项目名称

数量

占地面积

使用期限

地点

地暖项目指挥部

1间

40-50m2

开工前—竣工

区域中央

地暖材料库

1处

100㎡

开工前—竣工

区域中央

固定水泥堆放场

1处

50-80m2

开工前—竣工

区域中央

砂浆机

2处

每台30㎡

开工前—竣工

流动作业

蓄水罐

1处

每个10㎡

开工前—竣工

流动作业

施工人员住宿

若干间

按实际情况

开工前—竣工

流动作业

第四章施工准备工作

（一）、土建总包单位的施工准备工作

1、对地板辐射采暖工程施工图组织有关工种进行会审、技术交底，以便于双方协作施工。

2、由甲方协调土建总包单位提供地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合。

3、提供地暖施工所要求的作业面，其内容如下：

3.1清理地面落地灰，要求室内地板采暖以下基层的平整度确保高低差在5㎜以内。

3.2预留室内墙体各部位50线以便于地板采暖安装标高控制。

3.3为满足室内面层标达到设计与施工规范要求，为确保地暖施工质量符合设计与施工规范要求，室内地板采暖以下，基层上表面标高需满足：

设计规定的混凝土填充上表面交工标高=基本上表面标高+设计要求的砂浆填充层厚度+设计要求的发泡砼隔热层厚度

3.4土建已完成墙面粉刷（不含面层）、外窗、外门已安装完毕，卫生间做完闭水试验并经过验收。

3.5室内楼板以上有强、弱电或其他管线敷设安装要求的，需完成施工工作并通过验收。

3.6地板采暖以下基层要求干净（无尘土及石子）、无杂物堆放，做到室内地面处理清洁。

为保证工程质量、施工进度，以上六项由土建总包单位所提供的符合地板采暖施工条件要求的作业面需经监理验收合格后方可交付进行地暖施工。

4、预留各楼层施工洞口，以便于地暖及其他后续工种施工。

5、提供利用垂直提升机输送地暖施工材料的配合。

6、组织有关部门做好对地板采暖工程质检、验收与交接的准备工作。

7、统一安排施工进度计划，编排各楼号地暖施工的先后顺序与准确时间，以便地暖分包单位于开工前进行合理的分段、分组与人员、材料、设备的调配。

（二）地板采暖分包单位的施工准备工作

1、组织施工技术人员的图纸会审工作，以熟悉图纸、了解设计意图、明确施工工艺，并对工程施工人员进行详尽的技术交底。

2、配合土建总包单位进行技术交底工作，以便于双方协作施工。

3、协调甲方、土建总包单位落实地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合事宜，并尽快组建项目指挥部、楼号项目部，建立施工现场管理体制；准备库房及场地并做好通电、通水的准备工作，为施工材料、设备、人员进场铺平道路。

4、考察施工现场，根据土建总包单位制定的施工进度计划，编排的各楼号地暖施工的先后顺序与准确时间，进一步完善施工组织设计，在经甲方、监理审批后，于开工前进行合理的施工分段、分组与人员、材料、设备的调配。

5、组织施工人员及设备按已定的施工进度计划按期即时到位。

6、根据已通过甲方封样验收的材料品种及施工进度计划进行一次性备料并按期即时到位，并组织人力进行施工材料入库、入场的准备工作，要求地暖施工材料分区号入库摆放。

7、办理各项开工前施工审批手续。

8、协助监理、土建总包单位对地板辐射采暖施工前所应具备的现场施工条件进行验收，并办理交接手续。

9、由地暖项目指挥部至项目部再到全体施工人员，结合现场实际情况，再次进行全面的技术、质量、安全交底并进行施工前的全体总动员。

10、为确保工程顺利实施，要求做好技术资料存档及报验的准备工作。

第五章施工人力布置

（一）温控分水器电控系统人力布置：

1、温控分水器电控施工系统人力布置图：

2、温控分水器电控系统施工人力布置说明：

2.1、依据建设部建质[2002]156号国家建筑标准常用低压配电设备安装。

2.2、在安装过程中适用于正常环境中的1000v以下民用建筑常用电气设备安装，不适用安装于爆炸及火灾危险环境场所。

2.3、工程使用的是国家标准的PVC管。

2.4、安装只要以地面的边角及墙体，在安装过程中用PVC管来做套管已防止线的裸漏引起的不安全。

2.5、分室控温：

在集水器上的每个控制阀门加装电热执行器，执行器由安装在各区域的房间温控控制，每个房间可独立设置温度，可以达到舒适、节能的效果。

2.6、分集水器配置：

球阀2只，自动排气阀2只，末端三通2只，泄水阀2只、支架2个、管接头每路2个；

2.7、每个施工组由8名施工人员组成，一次性流水作业，由队长带队。

（二）、轻质发泡水泥隔热层人力布置

1、轻质发泡水泥隔热层施工组人力布置

2、施工组数根据现场具备施工条件的情况进行机动增减。

（三）地暖管道系统施工布置

1、地暖管道施工组人员布置

2、地暖管道施工组人力布置说明

2.1每个地暖管道施工组由4名施工人员组成，由组长带队，由地暖管道施工队长直接指挥调派。

2.2另设1～2名机动巡检员由地暖管道施工队长直接调派、统筹安排，确保做好土建细石砼填充层施工的配合工作，确保各施工组从材料到设备再到人力能够满足连续作业要求，并配合技术员进行一定程度的质量检查工作。

2.3施工组数根据现场具备施工条件的情况进行机动增减。

（四）细石砼回填层人力布置

1、砼施工布置

2、混凝土施工组人力安排

2.1砼施工组每组为10人，楼下2人，楼上施工人员8人。

2.2收面人员视砼浇筑面积来定。

每组至3-4人。

2.3、直径3@50钢网铺设工人2人。

（五）施工总体布置

在进行合理分段、分组及各项人力配备、安排的同时，各楼项目部项目经理、会同技术员、安全员、材料员进行现场检查，现场处理问题，协调关系，确保工程从质量、进度、安全及各项方面上均得以顺利实施，并由项目经理及时将情况报送地暖项目指挥部，以便指挥部能够及时采取措施，对所有区域地暖工程的实施进行整体调控。

第六章施工程序、施工方法和检验

一、施工程序

1、温控分水器电控系统施工工艺流程图：

2、保温层施工工艺流程图

3、地暖管道系统施工工艺流程图

二、施工方法

1、温控分水器电控系统施工方法：

1.1在电控系统施工前配合土建对室内工作面进行交接。

看墙面刻槽位置是否合适，防止破坏其他预埋管道系统。

1.2墙面刻槽前，要注意施工保护措施，确保施工时墙面破坏程度最小。

槽深不小于3cm

1.3PVC线管及线安装完后，要确保PVC线管无死折，弯曲半径不小于6倍管外径；以1.4保证将来维修工作的顺利施工。

1.5穿线完成后要进行绝缘电阻测试；

1.6线管隐蔽应在保温层下，不得和地暖管交叉。

2、轻质发泡水泥隔热层施工方法：

2.1地板辐射采暖工序施工前要配合监理、土建总包单位进行室内基层检查、交接工作，如现场不具备施工条件（如存在地面平整度不符合要求、基层地表标高不符合设计要求、地面不清洁等情况）或具备条件的工作面但无法满足地板辐射采暖工程进度计划，在此情况下不应进行地板辐射采暖施工。

2.2施工楼层施工前的准备工作：

由轻质气泡水泥施工组长安排楼内施工人员进行基层地面撒水、施工标高及施工区域挡板设置工作，确保施工标高的准确性，以满足轻质气泡水泥隔热层标高达到设计规定要求。

2.3与以上内容同步进行的是：

将水泥发泡设备（韩国进口）运抵现场安置就位，连接安装水泥发泡设备输送管道至施工楼层，要求确保输送管道连接部位密封性达到设备性能要求。

2.4在技术人员的指导下，具有熟练技术的技工严格按技术要求进行轻质发泡水泥原料配比、设备调控，并组织楼下施工人员倒送、上料，确保轻质气泡水泥材料连续输送至施工楼层，并确保材料达到配比技术指标要求。

要求确保20mm厚挤塑聚苯保温泡沫板容重不小于20Kg/M³。

2.5施工楼层内施工人员将输送上来的保温板、镀铝薄膜摊铺，并由混凝土技工按标高要求进行找平，确保保温层表面平整，标高符合设计要求。

2.6随着楼内各户保温层铺设施工完成情况，安排施工人员进行门口封堵，在单元楼口设置明显警示牌，并进行巡视检查，以避免其他工种人员进入，做好施工成品保护工作。

2.8安排施工人员进行场地清理，为下道工序施工创造条件。

3、地暖管道系统施工方法：

3.1按照施工图进行分、集水器放线定位，将分、集水器以四点膨胀螺栓固定于墙壁上，如有尺寸偏差，分、集水器中轴线以室内墙壁50线为基准线进行调整；要求确保安装尺寸偏差符合施工规范要求，并要求安装牢固。

3.2与前一项同时进行的是布设沿墙聚苯乙烯保温膨胀板条：

沿室内墙体周边贴装，要求板条之间衔接严密合缝。

3.3按施工图进行加热管道放线定位，确保放线尺寸符合设计要求，放线时在满足房间盘管间距原则基础上根据现场实际情况予以合理调整。

3.4按施工图布设加热管道，加热管道弯曲半径不应小于6倍管径（注：

厂家有规定时按厂家要求进行），在铺设中直段不大于500㎜内设“U”固定钢卡，弯曲管段沿走向距离不大于250㎜设“U”型固定钢卡，固定钢卡将加热管道固定于发泡水泥隔热层上，要求布设加热管道间距及距墙尺寸偏差<±10㎜。

3.5加热管道与分（集）水器连接前应测量好连接尺寸，用专用管剪断口，管口断面应垂直于管道轴线，断口处应对残渣、毛刺进行修整清理，分、集水器接口为端面密封时为螺纹连接，分集水器为卡套式密封时为卡套连接；安装时要求连接分、集水器的外露管段确保垂直，弯曲部位不得露出室内面层。

3.6加热管道引出地面处需加装避光保护柔性套管，以确保加热管明装管材的使用寿命（明装部位全部加设）；加热管道过卫生间门口处、穿越混凝土填充层伸缩缝处加装长度不小于200㎜柔性波纹套管（两端长度均匀，套管不得沿管道纵向切开）；管道间距小于100㎜的加热管道区域，为防止地面过热、开裂，采取在加热管道上铺隔热板隔热的方法予以处理；管道穿越洗衣间墙体时需进行局部防水处理。

3.7按设计图连接主管到分集水器，要求热力表、平衡阀、球阀和管道安装正确，可方便拆装。

3.8管子全部安装完毕后应提交验收，在验收合格后再进行打压试验。

3.9全部安装完毕后，进行一次压力试验：

在进水口连接临时水源，打开供水球阀、回水球阀注水清洗、排水至出水口，无可见颗粒物和气泡即视为冲洗合格；然后存水打压，用手动试压泵缓慢加压，升压时间不少于15分钟，达到试验压力值0.75MPa停止加压，稳压1小时，压力降不大于0.05MPa为合格。

此项工作需经自检合格后由监理验收，验收合格方可进行下一道工序施工。

此间需及时做好试压及冲洗自检记录。

3.10在一次压力试验合格后，在保持0.6MPa压力的情况下，及时填充混凝土层。

3、混凝土回填施工方法

3.1搅拌机安装到位，同时将输送管道连接到楼层内，原材料运到指定位置，同时作好原材料的报检工作。

3.2混凝土回填前，地暖施工队应对敷设的管道系统进行自检，看是否有打死折的管道，混凝土回填工人应对准备施工现场进行卫生清理，做好施工现场的准备工作。

3.3一切准备工作完成后，在技术人员的指导下，技术工人严格按要求进行混凝土原料配比、设备调控；并组织楼下施工人员倒运、上料，确保混凝土回填砂料连续输送到现场。

输送到现场的混凝土被屋内的施工人员均匀的摊开，根据土建提供的室内地面标高技术交底进行找平，确保混凝土回填面符合设计要求。

3.4混凝土回填面第一次找平后，待混凝土回填面基本凝固后，收面工人用刮杠将基本凝固的砂浆面再进行二次找平。

二次找平后，用木模子进行压实，在用木模子压实过程中，对于房间采暖面积大于30㎡或长度超过6米的房间，于垂直长边方向设一道10㎜宽的伸缩缝，缝中填充δ>8㎜聚苯乙烯膨胀板条；室内各房间门口处需设置伸缩缝。

压实后，用细模子再进行两次压光面层。

面层压光完工后，根据甲方或监理方要求，用笤箸或毛刷拉成粗毛或细毛面。

3.5随着混凝土收面工作完成，安排施工人员进行门口对堵或在单元楼口设置施工警示牌，并派专人进行巡视检查，以避免其它工种人员进入，做好施工成品保护工作。

3.6根据室外温度情况，混凝土回填养护期不低于14天，在养护期内派专门的技术人员进行质量自检，发现问题及时处理。

3.7回填期满后，安排施工人员进行场地清理，并对砂浆回填面进行质量自检，自检合格后，报甲方或监理方组织验收。

3.8在此时间需做好混凝土回填试块送检工作。

3.9待混凝土填充层养护期满向用户进行二次压力试验，该程序按一次压力试验程序执行，办理交工报验手续。

3.10二次压力试验完成后，利用高压气泵将系统内的水排净，以防止由于冬季业主不入住而造成管道冻裂情况的发生。

所有施工人员及现场管理人员均要求严格按照以上工艺操作、施工，并以此作为施工考核依据。

三、检验、调试与验收

（一）中间验收

地板辐射供暖系统，应根据工程施工特点进行中间验收。

中间验收过程，从绝热层铺设到加热管道铺设、热媒集配装置进行试压起，至混凝土填充层养护期满再次进行试压止，由施工单位会同监理单位进行。

（二）水压试验

浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满之后，应分别进行系统水压试验。

水压试验应符合下列要求：

1）水压试验之前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施。

2）试验压力应为工作压力的1.5倍,但不低于0.6Mpa。

3）冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。

（三）水压试验步骤

水压试验应按下列步骤进行：

1）经分水器缓慢注水后，同时将管道内空气排除。

2）充满水后，进行水密性检查。

3）将手动泵缓慢升压，升压时间不得少于15Min。

4）升压至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察有无漏水现象。

5）稳压1h后，补压至规定试验压力值，15Min内的压力降不超过0.05Mpa且无渗漏为合格。

（四）混凝土回填充层的验收

混凝土回填层应平整，整体地面平整度不大于10mm，回填层厚度尺寸偏差为±5mm，产品质量表面应符合国家有关混凝土技术要求。

（五）调试

1.地板辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。

2.具备供热条件时，调试应在竣工验收阶段进行；不具备供热条件时，经与工程使用单位协商，可延期进行调试。

3.调试工作由施工单位在工程使用单位配合下进行。

4.初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，且不应高于32℃，并应连续进行48小时，以后每隔24小时，水温升高3℃，直至达到设计供水温度。

5.调试过程应持续在设计水温条件下连续通暖24h，并调节每一通路水温达到正常范围。

（六）竣工验收

1.竣工验收时，应具备下列文件：

1）施工图、竣工图和设计变更文件。

2）主要材料、制品和零件的检验合格证和出厂合格证。

3）隐蔽工程验收及中间验收记录。

4）试压和冲洗记录。

5）工程质量检查评定记录。

6）调试记录。

2.竣工验收标准

符合以下规定，方可通过竣工验收：

1）竣工质量符合设计要求和本规程的有关规定。

2）填充层表面不应有明显裂缝。

3）管道和构件无渗漏。

4）阀门开启灵活、关闭严密。

第七章工程施工计划安排和有关保证有关措施

一、工程施工进度

1、工程施工进度计划编制依据：

1.1依据土建施工进度要求或甲方进度要求

1.2依据土建按本施工组织设计要求所提供的符合地板辐射采暖施工条件作业面情况编制。

1.3除因未可预见的工地停电、停水、其他工种对我方影响进度的情况和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本进度计划对于其它正常的不可预见因素已做了相应的考虑。

2、工程施工进度计划见下表

总工期100天

时间

内容

20

40

60

80

100

施工准备

分、集水器安装

保温层铺设

地暖管安装

水压试验

钢网铺设

混凝土铺设

3、施工进度保证措施

3.1全方位做好施工前准备工作，为工程得以顺利、连续实施打下坚实基础。

3.2加强各方的协调配合工作，确保工程整体进度按计划连续推进。

二、主要材料供应计划

1、一个固定水泥场的储货能力可满足整栋楼填充层施工使用需求，根据现场具备施工条件情况及施工楼号的先后顺序，一次性发放开工楼的地暖管道系统施工材料，并根据施工进度情况随时调拨材料进库，相对保持库房具有一定数量的地暖管道系统材料。

2、一个固定水泥场的储货能力可满足整栋楼填充层施工使用需求准备，根据现场具备施工条件情况及施工楼号的先后顺序，一次性水泥进场60吨，其中40吨水泥卸于施工现场楼间，其余20吨水泥卸于固定水泥堆放场；原则上按添油方法随施工随时水泥进场，确保临时水泥堆放场随时用随时进、随时完工随时清场并将剩余水泥入固定水泥堆放场，以利于材料管理；固定水泥堆放场存储的水泥量原则上不得低于20吨，在出现水泥无法按时正常供应的情况下，在出现具备施工条件作业面增大，要求加快施工进度的情况下，由固定水泥堆放场补发水泥至楼间临时水泥堆放场，由此可确保轻质发泡水泥隔热层施工得以连续进行。

3、水泥堆放场要求采用铺板架设，支点距地高不得低于300㎜，上铺防潮物品，并预备帆布以防止雨季造成材料损失。

4、预备部分帆布与脚手架，以备雨季到来前进行临时撘架、支棚，以供设备正常生产;一部分帆布作为原材料输送覆盖,确保雨季来临时施工得以正常进行。

5、设置2个蓄水罐,每个罐可储备20㎡水,要求施工前水罐全部蓄水备用，施工期间发泡砼设备需连续用水，随时由蓄水罐供水。

6、一个固定中砂堆放场地，以保证砂浆回填需要。

7、施工材料的供应由现场材料员统一调拨、管理，库管员由材料员直接指挥，严格执行施工现场材料领发制度。

三、劳动力需用计划

1、保温层铺设施工：

1个施工组，每组配备7人，施工人员共计7名。

2、地暖管道系统施工：

预备4个地暖管道施工组，每组配备4人，施工人员共计16名。

3、砼回填层施工：

2个施工组，每组配备10人，施工人员共计20名。

收面人员视情况定，每组3人，该工程约需10组，共计30人。

4、地暖工程项目部管理人员共计3名。

5、库管员1名，地暖施工巡检员1名、质量安全员1名、资料员1名，共计4名。

四、降低工程成本计划

1、强化现场施工管理工作，统筹安排人力、资金、材料、设备、合理调配组织施工，以提高施工效率，将误工情况发生的可能性降低最低限度。

2、根据现场实际情况，分阶段完善、细化施工组织设计，并严格按施工组织计划执行，确保工程始终保持在高效率的状态下实施。

3、根据施工组织设计实施施工工作过程中，当遇到突发情况的时候{例如较大工程变更或突击施工进度等情况，将由项目部汇报地暖项目指挥部，及时拿出处理意见，及时采取措施，及时采取机动人力，材料增减调配；保证机动处理结果达到：

避免人力成本浪费；避免增加劳动强度；保证达到甲方要求；不致影响整体进度计划的效果。

4、加强施工各方的协调、配合工作，尤其是需要全力配合土建总包单位施工，地暖施工进度计划应同土建总体施工进度计划相吻合，确保对土建混凝土