首钢别墅测量施工方案.docx

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首钢别墅测量施工方案

首钢地产·蔡家项目（N01-04/02号地块）

测量施工方案

编制单位：

北京城建亚泰建设集团有限公司第十五项目部

编制时间：

编制人：

审核人：

审批人：

1.编制依据

序号

资料名称

编号

1

《首钢地产·蔡家项目二期》33-75、M1及M2#楼施工图纸及甲方文件

结施和建施

2

《首钢地产·蔡家项目二期施工组织设计》

3

规程规范

《工程测量规范》

GB50026-2007

《建筑工程资料管理规程》

JGJ/T185-2009

2.工程概况

本工程为首钢地产·蔡家项目二期工程,共46栋单体工程。

位于重庆市北碚区N01-04/03地块，总建筑面积：

平米。

主体结构为框架剪力墙结构，基础采用桩基础、独立基础及条形基础。

基本概况如下表：

楼号

建筑面积m2

建筑基地面积m2

建筑层数

建筑高度m

建筑类型

32#楼

2/-1

多层公共建筑

33#楼

3/-1

多层公共建筑

34#楼

3

多层公共建筑

35#楼

710

4

多层住宅

36#楼

4

多层住宅

37#楼

4

多层住宅

38、40、42、44、47、49#

4

多层住宅

39、41、43、46、48、50#

4

多层住宅

楼号

建筑面积m2

建筑基地面积m2

建筑层数

建筑高度m

建筑类型

45#楼

4

多层住宅

51#楼

4

多层住宅

52#楼

4

多层住宅

53#楼

4

多层住宅

54、55、56#楼

4

多层住宅

57#楼

4

多层住宅

58#楼

4

多层住宅

59#楼

3

多层住宅

60#楼

3

多层住宅

61#楼

4

多层住宅

62#楼

4

多层住宅

63#楼

4

多层住宅

64#楼

4

多层住宅

65#楼

4

多层住宅

66#楼

4

多层住宅

67#楼

4

多层住宅

68#楼

4

多层住宅

69#楼

4

多层住宅

70#楼

4

多层住宅

71#楼

4

多层住宅

72#楼

4

多层住宅

楼号

建筑面积m2

建筑基地面积m2

建筑层数

建筑高度m

建筑类型

73#楼

4

多层住宅

74#楼

4

多层住宅

75#楼

/

119

1

单层公共建筑

M1、M2号楼

/

1

单层公共建筑

本建筑物±设计标高相当于绝对标高如下表（单位M）：

32号楼

33号楼

34号楼

35号楼

36号楼

37号楼

38号楼

39号楼

40号楼

41号楼

42号楼

43号楼

44号楼

45号楼

46号楼

47号楼

48号楼

49号楼

50号楼

51号楼

52号楼

53号楼

54号楼

55号楼

56号楼

57号楼

58号楼

59号楼

60号楼

61号楼

62号楼

63号楼

64号楼

65号楼

66号楼

67号楼

68号楼

69号楼

70号楼

71号楼

72号楼

73号楼

74号楼

75号楼

M1号楼

M2号楼

3.准备工作

人员配备

根据本工程规模项目部配备一名测量人员主持测量工作，两名测量员负责施工中日常测量工作，共计测量人员三名；施工队伍各配3-4人配合测量工作。

要求测量人员全部持证上岗。

测量仪器、机具的准备

名称

型号

数量

备注

科力达全站仪

KTS-442LL

1台

已检

电子经纬仪

DT-02CL

1台

已检

光学铅垂仪

2台

已检

水准仪

KL-30

1台

已检

水准仪

博飞AL332-1

1台

已检

铝合金塔尺

2把

已检

50m钢尺

2把

已检

5m钢尺

5把

已检

水平尺

2把

已检

线坠

2个

对讲机

8部

要求所有计量器具均应经过法定计量检定合格，且在有效期内。

技术准备

3.3.1全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

施测人员通过对总平面图和设计说明的阅读，以了解工程总体布局，工程特点，周围环境，每栋建筑物坐标，其次了解现场测量坐标与建筑物的关系，水准点的位置以及每栋首层±的绝对标高，了解总图后认真阅读建筑和结构施工图，及时校对建筑物的平面、立面、剖面的以尺寸、形状、构造和它的放线依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸，查看其相关间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

3.3.2全面了解现场情况。

4.施工测量的基本要求

施工测量组织工作

由项目专业测量人员成立测量工作室，根据甲方给定的设计图纸和勘测院在现场周边提供的平面坐标与高程控制点建立场区控制网和建筑物方格网。

按规定程序检查验收；所有施测的工作进度及逐日安排，由测量负责人根据项目的总体进度计划进行安排。

各单位工程应分组施工、统一管理，测量负责人应对各施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底。

施测原则

4.2.1严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。

4.2.2必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作步步校核的工作方法。

4.2.3定位工作执行自检、互检合格后再报验的工作制度。

4.2.4测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省时省工省费用。

4.2.5明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。

紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

4.2.6测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字迹工整；测量精度要满足规范（规程）和设计要求。

根据现行有关规程进行精度控制。

4.2.7测量工作应有组织、有纪律、有序进行，绝不可我行我素。

施测方法

4.3.1首先明确测量方案上原则、程序和方法并严格执行，坚持方案先行、交底明确，并严格按照图纸和交底进行施测；

施测各细部线时应尽可能全面、详细地尽可能控制全面，从而保证施工有线可依；主控轴线、细部轴线、细部线和标高线均应详细弹出并交圈，以保证各线相互闭合，从而为后续各阶段施工放线工作提供依据。

各施工阶段（主体结构、装修和设备安装）的施测依据必须一致即依据必须为一个，以免因平面线的错位而导致上下构件的错台或因标高线的错层而导致后续工作（如门窗、电气、设备安装和室内装修）无法进行。

5.平面轴线控制网和高程测设

平面轴线控制网的测设

根据重庆市勘测院提供的场外控制点及《控制成果表》，验收无误后办理交接桩手续。

经校验无误，作为导线控制网建立的依据。

测绘所提供点数据

点号

纵坐标X（M）

横坐标Y（M）

高程H（M）

OAC4110

OAB5317

OAC4112

测绘所提供点位置关系见附图1《定位测量图》

按照《工程测量规范》GB50026-2007的要求，导线定位桩的精度应符合下表要求：

等级

导线长度（KM）

平均边长（M）

测角中误差

（″）

测距相对中误差

测回数

方位角闭合差

（″）

导线全长相对闭合差

2″仪器

6″仪器

一级

2

100~300

5

1/30000

3

-

10√n

≤1/15000

二级

1

100~200

8

1/14000

2

4

16√n

≤1/10000

定位方法

采用全站仪进行定位测量，依据总平面图设计坐标点与施工平面图，计算需要放样点位的坐标及高程。

挡墙施工定位测量

先根据图纸计算出挡土墙边线及开挖线角点坐标、标高，依据现场形成的导线桩控制点，放样计算好的开挖线角点，并实测高程计算挖深。

待挡墙开挖完成后进行二次放样边线角点，并引出偏1M控制线，以备施工使用。

人工挖孔桩、独立基础定位测量

先根据总平面图和结构图纸，计算出各个楼座桩基中心点坐标、轴线交点坐标及基础交点坐标，依据现场形成的导线桩控制点进行放样，待井圈施工完毕后在井圈上部投测轴线及桩心控制线，如下图所示，桩心误差≤2CM（GB0026—2007）。

主体结构施工定位测量

根据总平面图和结构施工图纸，绘制楼座轴线控制点坐标图（后附），并根据图纸坐标进行轴线放样投测，轴线放样精度应满足下表要求（GB50026-2007）。

等级

边长相对中误差

测角中误差

一级

≤1/30000

7″√n

二级

≤1/15000

15″√n

注：

n为建筑的跨数

测定完成后需使用带基座棱镜架设在放样点上复合一次。

放样完成后需及时将控制桩点支护牢固，以保证可以长期使用。

根据施工需要将建筑物外部控制转移到内部时，内控点设置在已建成的建筑物预埋件或测量预埋标志上。

内控点需统一布设，精度不低于一级控制网技术要求，投点允许误差为≤2mm。

在有条件的位置做好前视和后视点，如固定建筑物的墙上，便于校核和恢复。

控制桩做好以后将控制桩四周砌砖内部浇筑砼，再用脚手架防护好，以防破坏。

高程控制网的建立

因本工程场地地貌高差较大，水准仪传递高程时测站太多导致累积误差增大。

为便于施工、提高精度，依据重庆市勘测院提供的3个控制点、、，复核验收后由全站仪将高程引入至场内导线控制点并在建筑物四周使用水准仪布设高程控制网。

使用全站仪仪采用三角高程测量法进行施测，将高程引至场内平面导线控制点，技术要求必须达到《工程测量规范》GB50026-2007中四等三角高程测量的要求（见下表），平差计算后结果再交监理复核，经复测数据无误后，才能供工程施工用。

电磁波测距三角高程测量的主要技术要求

等级

每千米高差全中误差（mm）

边长（Km）

观测方式

对向观测高差较差（mm）

附合或环形闭合差

（mm）

四等

10

≤1

对向观测

40√D

20√∑D

注：

D为测距边的长度（Km）。

电磁波测距三角高程观测的主要技术要求

等级

垂直角观测

边长测量

仪器精度等级

测回数

指标差较差（″）

测回较差（″）

仪器精度等级

观测次数

四等

2″级仪器

3

≤7″

≤7″

10mm级仪器

往返各一次

水准高程控制网采用附合测法，技术标准采用国家四等水准测量标准。

闭合差：

±20

或±6

。

L为附合路线或闭合环线长度（以km计），n为测站数。

6.基础部分的施工测量

首层以下平面控制测量

轴线投测的基本方法：

将经纬仪架设在轴线控制桩位上，经对中、整平后后视同一方向上另一侧的桩（或主轴线标识），正倒镜复合引线，若三点均在同一线上则可直接将所需的主轴线投测到施工的平面层上，在同一施工层上投测的纵横方向主控制线不得少于两条，以此作角度、距离的校核。

经校核无误后，方可在该施工层平面上测设其它相应轴线，然后以轴线为依据测设各细部线和相应的控制线。

在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不允许超过3mm。

基坑清槽时的平面控制：

首先应认真仔细的阅读和核对施工图纸、明确设计意图和槽底的施工任务即放线内容、对于比较复杂的部位（如集水坑、高低跨变阶处、后浇带、电梯基坑等）应画出小图（放大图），各条细部线均应考虑因做法厚度（如垫层、防水层、防水保护层的厚度）而应放大的尺寸。

各个部位的放坡均应严格按照图纸尺寸定用钢筋或木桩钉出上下口的位置。

垫层、防水保护层上的放线内容包括：

基础、基础梁边线及控制线，核对集水坑、高低跨变阶处、电梯基坑、标高等。

基础垫层、防水保护层上的内容、施测程序和方法：

基础及地梁垫层放线是比较关键的一步，其工作内容比较繁多，包括：

柱墩、基础梁、墙体、柱电梯井、集水坑、楼梯插筋等的位置；其又是施工面上第一次比较全面和精确的定位，因此必须严格遵循测量程序：

首先依据建筑方格网准确投测各主控轴线，投测到施工层的各主控轴线必须作距离和角度的校核；确保准确后再用钢尺分出各细部轴线，然后再以各细部轴线为依据施测各细部线和相应的控制线。

各细部线施测完毕后应用红油漆标识清楚各条线的名称和用途，其中符号标识必须统一，文字标识的字体和文字方向必须一致即字头只有向北和向西两个方向，做到详细、美观、一目了然。

因本工程较多楼座基础部分为多台阶面且高差较大，大钢尺需配合线坠使用，高低差处拉尺精度控制不稳定，故需计算出每个台阶面处最少两条轴线控制线的坐标，用全站仪直接进行轴线放样，然后采用钢尺在同一平面内分出细部轴线。

32#、33#商业楼地下室地面、其他楼座各施工层的平面控制均以轴线控制桩投测的主控轴线为准，各施工层的放线方法和程序均同垫层、防水保护层上放线一致。

首层以下的高程控制

首层以下的标高传递：

基坑内的高程传递依据现场高程控制网采用附和水准的办法，在高程控制点上后视铝合金塔尺并算出视线高程，前视转点塔尺读数；然后在楼座处架设水准仪，后视转点塔尺读数，通过已有数据可推算出楼座位置仪器的视线高程，根据施工需要在基坑内的护坡（34#、33#、32#）及塔身上测设高程控制点（各楼±绝对高程）。

地下室及基础部分各施工阶段的标高竖向传递和高程控制：

基坑清槽和垫层、防水保护层上施工面的标高控制依据采用场地高程控制网直接引测，经闭合差调整后的标高控制点；待塔吊沉降稳定后应把标高控制点引测到塔身上，地下室基础部分以上各施工层的标高控制均应以塔身上和地下室外墙上引测的标高控制点为准，标高引测时应采用大钢尺始终从原始点向上引测，施工到首层时应采用场地高程控制点进行复核。

基础、柱墩、梁顶的标高控制：

基础、柱墩、梁施工前应将标高引测为各构件的顶面标高的1M水平控制线，施工时据此标高下返1M即为构件的顶面标高。

各层结构板、梁底等的标高控制：

墙、柱拆模后，应将控制标高引测到墙、柱立面上即抄测出本层的建筑水平控制线（一米线相对于每层设计建筑标高而定），下一层的建筑一米水平控制线必须和上一层的建筑1M水平控制线配合使用即相互校核后再使用。

7.主体结构施工阶段的施工测量

平面控制测量

由于本工程工期较为紧张且现场可供使用的场地有限不便于持续使用外控，所以首层以上轴线的竖向投测只能采用内控（即采用激光垂准仪向上传递轴线）。

内控点的布设原则：

内控点的布设应根据地上施工流水段的划分来考虑，各个施工段上南北和东西两个方向的主轴线应不少于两条，且不得大一个尺长（50M），以保证施测时各轴线的相互闭合。

竖向投测孔洞的留设：

内控孔洞的留置应避开梁、柱等承重构件以保证孔洞的上下贯通；孔洞的留设应用模板做成上口为200×200下口为170×170的标准模型；下层的方木垫块、龙骨、钢管架等应避开内控孔洞。

内控点的布设方法：

首先应在首层结构板砼浇筑前用100X100X10的钢板（每块钢板下加焊四根100长的钢筋固定筋）水平固定在钢筋上，要求钢板的上表面应高于结构板标高3mm；砼浇筑后应依据建筑方格网将主轴线投测到首层的结构板面上，作角度和距离的校核，如果轴线在3mm以内应调整过来，以保证地上各建筑物放线准确。

主控轴校核完毕后应精确的将内控点布设在预留的钢板上，作点时采用水泥钉在钢板上钉出一个小点，小圆点的直径不得大于1mm。

点位应清楚作好标识。

地上建筑物主控轴线的竖向投测程序：

主轴线竖向投测前应将孔洞的障碍物清理干净，以保证垂准仪激光束上下贯通。

垂准仪的操作：

仪器对中整平后应将仪器目镜调清楚，保证接收靶上的激光点最小，然后分别将水平读盘对准到0度、90度、180度、270度的部位分别投测。

施工层上的点位采集：

首先应在接收靶上贴一张白纸，当接收到测站提供的信号和激光点后应精确在白纸上在0度、90度、180度、270度时分别作出四个点，然后对角连线，所得交点即为待测点。

施工层（工作面）上的点位校核：

首先用50M大钢尺将接收靶上采集到的点位进行距离校核，然后用经纬仪作角度校核；一经校核合格后方可用经纬仪测设出主控轴线。

轴线竖向投测的允许误差

项　　　　目

允许误差（mm）

每　　　　层

3

总　高

（H）

H≤30m

5

30m＜H≤60m

10

60m

15

90m＜H≤120m

20

120m＜H≤150m

25

150m＜H

30

施工层上的平面放线程序和地下室部分的平面放线相同即依次为：

主控轴线、轴线、细部线、细部各相应的控制线（要求统一采用1M控制线）。

各部位放线的允许误差

项　　　　目

允许误差（mm）

外廓主轴线长度

（H）

L≤30m

±5

30m＜L≤60m

±10

60m

±15

90m＜L≤120m

±20

120m

±25

150m

±30

细部轴线

±2

承重墙、梁、柱边线

±3

非承重墙边线

±3

门窗洞口线

±3

高程控制

高程基准点的布设：

高程基准点应布设在首层外墙角（或边角柱）上，所示高程为+（绝对标高）。

布设高程基准点应考虑到施工层上的分区状况（即每个施工流水段不得少于2个点相互闭合）。

标高的竖向传递：

标高的竖向传递采用50M大钢尺始终从高程基准点向上引测，每个施工段引测的基准点不得少于2个，经校核在规定误差范围内方可取平均值作为该层竖向控制的依据。

标高竖向传递的允许误差

项　　　　目

允许误差（mm）

每　　　　层

±3

总　高

（H）

H≤30m

±5

30m＜H≤60m

±10

60m

±15

90m＜H≤120m

±20

120m＜H≤150m

±25

150m＜H

±30

施工层上墙、柱、梁、板的标高控制：

采用双控的办法保证竖向控制精度即在墙、柱竖向钢筋上抄测结构板标高的水平控制线（现场所示为红三角上表面），墙、柱拆模后应抄测建筑水平控制线（精确弹出墨线），两个标高应相互闭合；梁底标高（即梁口线）应使用下层建筑水平控制线测设。

8.装修阶段施工测量

平面控制

装修阶段的平面放线应与结构施工阶段的放线系统一致,即使用结构阶段的平面控制系统，隔墙、构造柱、设备安装等,测设工作前应用清水清晰冲出结构阶段所测设的控制线（如主控轴线、轴线等），施测时应环环紧扣、相互闭合。

房间净空和方正的控制：

测设各隔墙线时应测设出各墙体的控制线，以保证墙体立面施工（抹灰、刮腻子）的精度。

高程控制

室内建筑装修地面标高、房间吊顶、设备安装等的标高控制均应与结构施工阶段的标高系统一致，抄测时应使用结构施工阶段所标识的建筑水平控制点。

9.工程重点部位的测量控制方法

建筑物四大角的控制

首层墙、柱施工完成后应分别在距建筑物大角30cm处外墙（或柱）上，各弹出一条自下而上的铅垂直线，并涂上红三角标识，作为上层墙体支模的控制线。

上层墙体支模板时，应以此30CM控制线为基准，以保证墙（柱）角与下一层墙（柱）角在同一铅直线上。

以此用经纬仪层层传递，从而保证建筑物大角的上下垂直和方正。

墙、柱施工精度测量控制方法

为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线测设出墙柱边的控制线，并用红油漆作好标识；各层墙柱施工完毕后应将各轴线用经纬仪投测到墙柱立面上，以便用此线测设梁口线、检查钢筋和墙体偏差情况，并满足装修阶段施工测量的需要。

门窗洞口测量控制方法

结构施工过程中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出门窗洞口的竖向中心线，洞口两侧的边线也应弹在墙体立面上。

室内门窗洞口的竖向控制线由轴线关系弹出水平控制线，根据标高控制线由钢尺传递弹出。

以此检查门、窗洞口的施工精度。

电梯井施工测量控制方法

在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒50CM控制线和电梯井中心线，并用红油漆作好标识。

在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角作好标识。

10.质量保证措施

测量作业时应严格执行（规程）、方案和技术交底。

测量人员持证上岗。

进场的测量仪器设备，必须检定合格并在有效期内，标识保存完好。

施工图、测量桩点，必需经过校算校测合格才能作为测量依据。

所有测量作业完成后，测量作业人员必须进行自检、和互检后，报质检员、监理查验后方可作为施工的依据。

自检时，对作业成果必须进行全数检查。

核验时，要重点检查轴线间距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确。

滞后施工单位的测量成果应与超前施工单位的测量成果进联测，并对联测结果进行记录。

加强现场内的测量桩点保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。

11.沉降观测

根据沉降观测技术及精度要求，沉降观测应由甲方委托其它有资质的单位施测，我项目部将根据有关要求进行配合并收集整理资料。

12.安全和环保措施

所有测量作业人员在作业前均应接受安全教育，提高安全意识；进入施工现场必须正确配戴好安全帽，如需高空作业（2M以上）时应正确配戴好安全带；在脚手板上行走时应小心探头板和钉子；绝不允许在施工现场吸烟。

测量作业过程中解开和拆开的安全防护（如安全网）应及时恢复，绝不可一走了之。

测量标识必须标准、统一、准确并字迹工整，绝不允许乱涂乱画；用完后的墨汁盒、油漆瓶等应固定存放，集中销毁，绝不可随意乱扔。

13.验线计划

报集团公司验线

为保证工程质量，按集团公司要求需在导线控制网建立后、基础垫层上放线完成后、±层板施工完成后，分三次报集团公司技术质量部申请验线，并填报施工测量验线报验表。

具体时间见下表：

工程测量验线计划表

区域

验线部位

申请验线日期

一标段A组团样板区（34、35、36、52#楼）

导线控制

2017年5月10日

基础垫层

2017年6月20日

±

2017年8月1日

一标段A组团非样板区（37、38、39、49、50、51、53、54#楼）

导线控制

2017月5月10日

基础垫层

2017年6月20日

±

2017年7月5日

一标段C组团非样板区（32、33、60、61、62、63、64、65、66、67#楼）

导线控制

2017月5月10日

基础垫层

2017年6月25日

±

2017年7月1日

一标段B组团非样板区（40、41、42、43、44、45、46、47、48、55、56#楼）

导线控制

2017月5月10日

基础垫层

2017年7月25日

±

2017年8月10日

一标段D组团非样板区（57、58、59、68、69、70、71、72、73、74#楼）

导线控制

2017月5月10日

基础垫层

2017年8月4日

±

2017年8月10日