古建筑拆除保护施工组织方案.docx

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古建筑拆除保护施工组织方案

修缮工程撤除、文物保护

专项施工方案

编制人：

审核人：

编制单位：

建筑工程某

日期：

2017年6月8日

1.工程概况

1.1简况

1.2施工原那么

1〕坚持?

中华人民某国文物保护法?

规定的“不改变原状〞的文物修缮原那么，以及文化遗产的原真性原那么，尽可能使用原材料、原工艺、原做法、尽量保存原有构件；损坏构件经过修补仍能使用的，不应更换。

确保各单体建筑及相关文化遗存修缮前后风格的一致型，保护文物本体价值。

2〕对于原构造存在的或历史上干预形成的不平安因素，允许增添少量构件，改善受力状态。

3〕对于近代改变原状的做法和工程上的不当做法，要在本次维修中予以纠正，恢复原貌。

4〕以文物建筑原状修整和重点修复为主，同时考虑院落整治和周边环境整治。

1.3工程X围：

以上建筑X围内的，主要修缮工程为台明地面、墙体、大木构架、木装修、椽望、瓦顶、彩画、油饰、吊顶等工作内容。

1.4现存和院落需撤除清理工作内容。

〔1〕土方：

地面土方。

〔2〕渣土：

建筑垃圾：

各院落周边、建筑物四周。

〔3〕原居民搭建厨房、储藏室等附属建筑物。

〔4〕单体建筑内新砌砖墙、修补砖墙。

〔5〕屋面含红瓦顶、合瓦顶、苇箔、泥背、灰背、椽子、望砖〔板〕。

〔6〕大木构架。

2.撤除工程方案

撤除工程是本次修缮工程的第一步，而文物建筑修缮中的撤除前应做的准备：

各专业工长必须做好详细的交底工作，包括平安技术交底、脚手架支搭方案等；组织有关人员统一部署、监视、检查撤除工作；对瓦面已进展测量、瓦件、脊件的缺损统计，并计算出添补量；对特殊部位及尺寸已进展记录、拍照，以做为恢复的依据；对撤除时的构件码放、渣土堆放场地及运输路线已确定；撤除前除书面交底外还要进展口头交底并做好对文物保护意识的现场教育。

2.1撤除部位

工程部在接到图纸后，由工程工程师牵头组织质检员及班组长熟悉图纸，了解撤除部位，并在现场在需撤除部位做出明显标志，并报请建立单位、监理单位代表复核做好原状记录、勘测、影像资料的收集。

2.2撤除人员根据撤除工程量，我工程部决定安排12人专门负责撤除，并由专人负责，并做好记录。

2.3撤除顺序：

脊件→花边瓦当→盖瓦、底瓦→泥灰背→望板→椽子

1〕脊件撤除：

首先要进展现状记录、详细记录屋脊的工程做法，构件尺寸、数量以及残毁、缺失情况等。

在拆卸前应对必要的构件打号、记录，以便原位恢复。

2〕花边瓦当撤除

花边瓦当也是反映历史特征的构件，具有保存价值，所以要先行拆下，于指定地点保存。

3〕底、盖瓦撤除：

撤除底、盖瓦要自屋面的一端开场一垄盖瓦，一垄底瓦进展撤除，以免踩坏瓦件。

撤除瓦件要用瓦刀、小撬棍，制止使用铁楸大镐以免对瓦件造成新的损伤。

清运至指定地点要对瓦件清理，瓦件需分规格、种类码放。

4〕泥灰背铲除：

将屋面瓦件清运干净后即可进展苫背层，作业中记录苫背的作法和厚度，并照相存档，最后撤除木基层。

泥灰背的撤除应特别要注意扬尘对环境的污染，而喷水降尘不能过大，以免浸湿大木构件。

因此喷水时应适量，使泥灰背洇湿即可，喷水时亦应尽量雾化均匀喷洒。

为减少起风造成的扬尘，未能清运的泥灰背要苫盖严实。

5）望板撤除：

望板撤除中要注意望板的糟朽程度，要由上至下依次进展，作业中注意可以再利用的望板在撤除中防止造成人为损坏，需要撤除的经确认后用撬棍撤除，然后集中及时清运到指定地点，板上的钉子要及时拔除并清理干净装袋。

6〕椽子：

望板撤除后要对椽子的情况进展记录、统计，确认其规格尺寸是否符合要求，由上向下依次进展撤除，要随时将钉子拔除干净，要人工倒运不得随意向下扔，清运至指定地点整齐码放。

2.4撤除考前须知

1〕对原有构造局部根底进展敲除，敲除时严格按设计图纸X围进展施工。

2〕坚持先防护后撤除，撤除时仔细敲凿，杜绝野蛮施工，防止对原有房屋造成破坏，确保施工平安。

3〕古建筑撤除不同于其他建筑的撤除，所有拆卸的各种构件均应码放整齐，防止损坏严格和丧失做好分类、编号及保护工作。

撤除记录要详细准确，以保证复原时其位置、方向的准确性。

2.5在撤除时尤其要注意采取降尘措施〔以淋水为主〕，减少环境污染。

2.6撤除中做好相关记录：

材质、原工艺做法、构件尺寸、形式、数量，破损原因、损坏程度等。

并做好相邻近文物的保护工作。

1〕资料准备：

需恢复使用的材料、构件等，撤除前要进展拍照并作好标识，撤除过程中如遇特殊或隐蔽部位也要拍照或录像。

重要的构件应造册登记，采取有效措施进展保护。

2〕瓦件拆下后应及时用人工下运，妥善保存；搬运时要轻拿轻放。

苫背层撤除前要洒水湿润降尘，渣土堆放处要进展苫盖，统一运出。

运输车辆要做到封闭严密，防止遗洒扬尘。

3〕撤除木构件时，撤除前要进展认真详细记录；必要时还要测绘成图，分件编号，按种类分别存放。

4〕凡本工程所撤除下不可利用的瓦、木、石不得任意处理，均需报请建立、监理单位确认处置方式。

5〕派专人进展跟踪监视检查，防止错拆及保证平安。

6〕机具准备：

包括汽车、手推车、及小型撤除工具等。

2.7墙体撤除考前须知

（1）在撤除之前应先检查柱根。

看柱根有无糟朽，如有糟朽

应墩接好严禁先行撤除再墩接。

然后检查木架榫卯是否结实，特别应注意检查柁头是否糟朽。

如有糟朽，要及时支顶加固。

除屋架特别结实外，一般要用杉槁将木架支顶好。

尤其是在木架倾斜的情况下更应支顶结实。

撤除前应先切断电源，并对木装修等加以保护。

撤除时应从上往下拆，制止挖根推倒。

但凡整砖整瓦一定要一块一块地细心拆卸，不得毁坏。

拆卸后应按类分别存放。

撤除时应尽量不扩大撤除X围。

〔2〕择砌前在将墙体支顶好。

择砌过程中如发现有松动的构件，必须及时支顶结实

2.8瓦件撤除考前须知

在拆卸之前应先切断电源并做好内、外檐装修及顶棚的保护工作。

如果木架倾斜，应放置迎门戗和掳门戗。

即要用杉槁迎着木架支顶结实。

为了平安起见，在坡上纵向放置大板并钉好踏步条。

操作时将大板随工作进程移动。

拆卸瓦件时应先拆揭勾滴〔或花边瓦〕，并送到指定地点妥为保存，然后拆揭瓦面和垂脊、戗脊等，最后撤除大脊。

在拆卸中要特别注意保护瓦件不受损失，要按脊件、盖瓦、底瓦和勾滴等分类存放。

然后做一个统计，统计的X围包括脊的分件、盖瓦、底瓦及勾滴必须补换产数目、名称。

琉璃瓦要查明样数，布瓦应查明号数，以便补充定货。

可以使用的瓦料应将灰、土铲掉扫净。

瓦件拆卸干净后应将原有的苫背垫层全部铲掉。

2.9工程影像资料：

施工开场前，须将整个工程进展拍照和录像，作为工程竣工后照片的对照记录。

每个施工工序施工前，都将进展拍照、测绘，关键部位进展摄像，并做好记录，其目的主要是为了方便检查施工完毕后是否恢复了原样，并且及时做好记录与数据的整理、存放工作。

同时，也作为进展了该施工工序的依据。

木构造不撤除但需要更换、墩接或修补的木构件，编号、照相，做好标记，经监理工程师认可后，进展更换或修补。

3.墙体撤除的检查鉴定

3.1墙体损坏一般有：

倾斜、空鼓、酥碱、鼓涨、裂缝。

根据损坏的程度可以将维修的工程分为择砌、拆安归位、零星添配、局部拆砌、剔凿挖补、局部抹灰、打点刷浆、局部整修等。

这些手段都不能解决问题时，应考虑撤除重砌。

由于各地用料情况的不同，且由于其它因素的干扰，所以墙体损坏的检查鉴定不可能有固定的标准。

有时虽然看上去损坏的程度不大，但实际上潜在着极大的危险性。

有时外表上损坏得较重，但经一般维修后，在相当的时期内不会发生质的变化。

3.2检查鉴定时，先应确定墙体的根底是否下沉和墙顶是否有漏

雨。

经检查如有发现应立即采取措施。

因为墙体在这种情况下有可能在短期内发生倒塌。

如一时不能确定的，可以裂缝处抹一层麻刀灰，观察麻刀灰有无随墙体继续裂缝而开裂的动态。

3.3如下情况考虑撤除：

碎砖墙歪闪程度等于或大于8厘米，墙体空鼓情况综合考虑；墙身局部空鼓面积等于或大于“平方米，且凸出等于或大于5厘米，墙体空鼓形成两层皮，墙体歪闪等于或大于4厘米并有裂缝，下碱潮碱等于或大于1/3墙厚；裂缝宽度等于或大于3厘米，整砖墙歪闪程度等于或大于墙厚1/6或高度的1/10，砖下垂等于跨度的1/10或裂缝宽度大于0.5厘米。

其它同碎砖墙。

并结合损坏原因综合考虑是否撤除。

3.4要墙顶不渗水，酥碱不严重，地基不下沉，就不容易倒塌，所

以遇有情况，一定立即排除。

3.5在检查墙体时，应检查每根柱子是否糟杨。

可用铁钎对柱根扎

深，以判断是否糟杨。

对于不露的“土柱子“〔暗柱子〕更应注意检查。

较旧的房屋或较潮湿的墙体，必须掏开砖墙进展检查。

4.文物保护措施

4.1施工过程中对原建筑，文物保护措施

4.1.1施工前，在建筑物的内部搭设满堂脚手架，在建筑物外围搭设双排外脚手架。

外脚手架搭设比建筑物檐口高出1.8m，外挂密眼平安网。

满堂脚手架应搭设至梁底标高，不得搭设在构造构件上。

脚手架操作层必须满铺脚手板。

外檐架子为双排齐檐瓦木油画施工架子，所有架子立杆不准与地面直接接触，均铺垫脚手板一层。

排木、打戗、长结实一律不准与建筑物相连，架子的稳定性要靠架子的戗杆解决，形成几何不变体系。

二层檐下油活架子站立杆时瓦面上要采用相应的措施，如垫麻袋布，架木枋均不准与瓦面直接接触。

屋面捅持杆架子查补瓦面，采用一样方法。

内檐架子为满堂红，在满足施工操作的同时，不与建筑有任何直接接触，内檐架子搭架子过程中要慎重操作，防止触碰。

14.1.2雨季施工时，屋面采用防雨布遮盖，防止木构造浸水。

屋面揭开后，采取防雨措施，以免木基层和构造局部受雨水侵蚀.防雨布如需拼接，接缝应留在靠中间的位置，接缝应顺流水方向铺设，并把接缝处压好。

将防雨布铺平拉伸并固定于脚手架上，注意防雨布排水坡度。

防雨布应遮盖至脚手架外边，并用绳索拉住防雨布拴在脚手架上，以防大风吹翻。

4.1.3已有构件、梁、柱等，牛皮纸满粘，以防止污染，在施工过程中由专人定期进展检查，如发现损坏及时补粘，工程完成后用温水进展清洗。

在靠近柱子的部位及靠近墙的部位用纸X糊严，以免污染。

4.1.4对现有文物的保护措施 

会所内保存尚好，无损坏的文物，此次不在修缮X围之内，但施工X围对影响很大，如工程施工时，需要搭设内檐满堂脚手架，为保护文物在施工中万无一失不受损坏，故先将现有文物进展全面保护。

具体做法：

先用塑料布全部封裹，并用小连绳固定拴牢，包裹时自下而上进展缠绕，四角处用木龙骨50×50，间距500做成骨架，骨架上铺钉膘皮板，保护封闭后注明文物保护警示题言。

4.1.5对撤除下来再利用构件瓦件等材料的保护措施 

对于本工程修缮过程中再利用的构件等材料再撤除之前由施工管理人员进展拆前检查登记，必要时照相，如可利用的椽、飞，清点数量。

对施工人员进展交底，撤除后运至指定地点按规格堆放。

易受雨浸、易燃物采取相应措施处理，并做好文字记录，作为原始归档资料，然后重新利用在工程上。

瓦件、地面砖等有文物价值的材料，但且工程上又不能再利用的经文物部门审查后，提出书面处理意见再进展处理.施工单位在事先以书面信函方式报文物部门的有关单位，并要求文物部门有书面信函手续通知我施工单位后进展处理工作。

4.2运输过程中的保护措施 

撤除下的构件有些需要运至场外整修后再运回安装，在运输过程中均应采取保护措施，如防雨雪、防装卸撞击。

车辆进入施工现场对建筑物容易刮碰的位臵采取防护遮挡，对古路地面，不准碾压，划定行车路线，以保证文物不受任何损坏。

5平安防护措施

5.1平安防护管理

2、进入施工现场的所有人员都必须佩带合格的平安帽，不得赤脚、穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

架子工作业时，必须穿防滑鞋、系平安带。

3、所有管理人员与作业人员，特别是特殊工种作业人员，必须经平安上岗培训合格后，持证上岗〔操作证〕，方可上岗作业。

施工现场必须配备持有市建委签发的平安员证的专职平安员。

4、在施工过程中要严格落实平安生产岗位责任制、各项平安规章制度和操作规程；作业人员要服从专职平安员的监视管理和检查；杜绝违章指挥、违章操作和违反劳动纪律，消除各种事故隐患，防止工伤事故的发生。

5、各类施工脚手架，特别是异型脚手架，应严格按照脚手架平安技术防护标准和支搭方案和平安技术交底进展搭设；并由技术、平安、使用三方进展验收，履行填写验收表、签字手续，验收合格后，方可投入使用。

任何人不得随意拆改脚手架。

6、脚手架的杆件必须使用合格的玛钢扣件；密目平安网必须使用公司指定厂家生产的产品；钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁变形和有裂纹的钢管；脚手架不得钢木混搭。

7、脚手架的操作面必须满铺手板，不得有探头板和飞翅板；操作层脚手板下一步处应兜设水平平安网；操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或一道护身栏杆，立挂密目平安网，下口封严；防护高度应为1.5m。

8、建筑物临边四周无围护构造时，必须设两道防护栏杆或设一道防护栏杆并挂密目平安网；防护高度不得低于1.5m。

9、建筑物临边的出入口处应设长3-6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口处必须封闭严密。

10、施工现场内应设置平安防护及消防通道，并配备合格、充足的消防设备、设施和器材。

易燃物应专库分别存放保管。

施工现场危险处应设置平安标志，夜间施工应设置红色警示灯。

5.2平安生产管理

1、本工程实行平安生产四级管理，即一级管理由工程平安副经理领导下的质量平安部负责，二级管理为工区平安监察处，三级管理由作业厂队负责，四级管理由班组负责。

2、根据本工程的特点及条件制定?

平安生产责任制?

、并按照公布的?

平安生产责任制?

的要求，落实各级管理人员和操作人员的平安生产负责制，人人做好本岗位的平安工作。

3、本工程开工前，由质量平安部编制实施性平安施工组织设计，对土石方、开挖、运输、屋面、脚手架等作业，编制和实施专项平安施工组织设计，确保施工平安。

4、实行逐级平安技术交底制，由工程经理部组织有关人员进展详细的平安技术交底，凡参加平安技术交底的人员要履行签字手续，并保存资料，平安监察部专职平安员对平安技术措施的执行情况进展监视检查，并作好记录。

5、加强施工现场平安教育。

①针对工程特点，对所有从事管理和生产的人员施工前进展全面的平安教育，重点对专职平安员、班组长和从事特殊作业的操作人员进展培训教育。

②未经平安教育的施工管理人员和生产人员，不准上岗，未进展三级教育的新工人不准上岗，变换工作或采用新技术、新工艺、新设备、新材料而没有进展培训的人员不准上岗。

③特殊工种的操作人员需进展平安教育、考核及复验，严格按照?

特种作业人员平安技术考核管理规定?

且考核合格获取操作证前方能持证上岗。

对已取得上岗证的特种作业人员要进展登记，按期复审，并设专人管理。

④通过平安教育，增强职工平安意识，树立“平安第一、预防为主〞的思想，并提高职工遵守施工平安纪律的自觉性，认真执行平安检查操作规程，做到不违章指挥、不违章操作、不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害，到达提高职工整体平安防护意识和自我防护能力。

〔6〕认真执行平安检查制度。

工程部要保证平安检查制度的落实，规定检查日期、参加检查人员。

质量平安部每旬进展一次全面平安检查，平安员每一天进展一次巡视检查。

视工程情况，在施工准备前、施工危险性大、季节性变化、节假日前后等组织专项检查。

对检查中发现的平安问题，按照“三不放过〞的原那么立即制定整改措施，定人限期进展整改和验收。

〔7〕按照公安部门的有关规定，对易燃、易爆物品、火工产品的采购、运输、加工、保管、使用等工作工程制定一系列规章制度，并承受当地公安部门的审查和检查。

炸药必须存放在距工地或生活区有一定平安距离的仓库内，不得在施工现场堆放炸药。

〔8〕按月进展平安工作的评定，实行重奖重罚的制度。

严格执行建立部制定的平安事故报告制度，按要求及时报送平安报表和事故调查报告书。

〔9〕建立平安事故追究制度，对工程部内部发生的每一起平安事故，都要追究到底，直到所有预防措施全部落实，所有责任人全部得到处理，所有职工都吸取了事故教训。

5.3劳务用工管理

1、各施工人员，必须承受建筑施工平安生产教育，经考试合格前方可上岗作业，未经建筑施工平安生产教育或考试不合格者，严禁上岗。

2、每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合平安技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、平安意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进展班前平安活动提出具体考前须知，跟踪落实，并做好活动纪录。

3、强化对外施工人员的管理。

用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇杜绝跨省市某用工。