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标准合同文本

建设工程分包合同

（合同编号A）

（注：

适用于外部分包工程）

（可在此处填写**分公司**项目**分包队伍）

中国化学工程第六建设有限公司

年月日

工程分包合同

发包方：

中国化学工程第六建设有限公司（禁止修改）（简称：

甲方）

承包方:

（简称：

乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将下列工程发包给乙方施工。

结合工程具体情况，为明确责任和经济关系，加强协作，共同完成工程建设任务，经协商达成下列合同条款，双方共同遵守。

第1条工程概况

工程名称：

工程地点：

第2条发包范围及施工内容

2.1发包范围：

（部分特批报告中指定的范围不得扩展）

2.2施工内容：

（部分特批报告中指定的施工内容不得扩展）

第3条开竣工日期及主要控制点

3.1开工日期：

年月日竣工日期：

年月日。

合同总日历天数天（实际开工日期以业主通知为准）。

3.2主要控制点：

第4条结算方式

工程造价按本合同约定的方式计价和结算（结算方式有A、B三种，A类适用于固定总价或固定单价；B类适用于固定费率结算，可根据工程情况选其中一种，不需要的部分请删除）。

4.1（A类）

A1乙方承包总价（单价）为：

元（大写：

元）

A2执行总价合同的项目，其施工期间如因业主等原因引起造价增减因素发生，每份变更单中每变更子项定额直接费超过元时，其超过部分可在结算时进行调整，低于元的不予调整。

A3除上述原因外，造价（或单价）一次包死，不再调整。

双方最终结算将在甲方与业主办理完工程结算后进行。

（B类）

B1乙方编制预算交甲方审核，按甲方审核后的预算为基础进行结算。

乙方编制预算采用定额如下：

安装工程执行年《全国统一安装工程预算定额省单位估价表》；建筑工程执行年《省建筑工程预算定额》；

B2预算造价计算公式；

土建工程：

定额直接费×%

安装工程：

定额直接费（不含主材）×%

B3工程交工验收合格后一个月内将全部结算书及结算资料（原件）报甲方经营部门，乙方结算书除有负责人签字外还要加盖单位公章，报送结算书的同时应附工程量计算清单，双方最终结算将在甲方与业主办理完工程结算后进行。

4.2甲方委托乙方完成合同第4.1条规定以外的零星工作，可由甲方现场代表（其他人签字无效）办理现场签证（签证数为大写数字，涂改无效），签证单一式三份（乙方留一份），签证工综合单价为元/工日，不再取费。

签证单须经甲方项目工程部负责人及项目施工经理审批，并经甲方上级有关部门复审认可，否则签证无效。

虚假签证将给予双倍罚款。

现场签证应及时办理，超过三日后补签证无效。

4.3HSE费用按以下方式计价（任选一种）：

A类：

合同总价（或合同单价）、按定额费率计价的结算方式（即4.1条款中A、B类）中已包含HSE费用，按工程造价的%（1%~1.5%）。

乙方安全生产义务执行双方签订的《安全生产协议书》。

如果乙方未按甲方要求或《安全生产协议书》中规定进行HSE投入，甲方有权按工程总价的%（1%~1.5%）扣减。

B类：

合同总价（或合同单价）、按定额费率计价的结算方式（即4.1条款中A、B类）中未包含HSE费用，工程施工中乙方进行HSE实际投入时，其费用可凭发票据实报销。

4.4乙方承诺及其它优惠条件：

4.5除上述规定外，不再计取其它费用及调整系数。

乙方不得以任何理由调整工程价款。

4.6双方最终结算必须经过甲方经营主管部门审计后生效。

第5条物资供应

5.1甲方供应物资如下：

。

5.2其它材料由乙方自购（供货厂家及质量由甲方确认），价差自负（除另有规定外）。

所购材料质量应符合本工程设计要求，并附有合格证，不得使用不合格材料。

乙方需使用代用材料时，需经甲方和监理工程师批准后方可使用，由此增减费用，双方议定。

5.3合同规定乙方可按实找价差或按实结算的材料款，在采购前其采购价格应经甲方有关部门会签认可，并由甲方经营经理批准，结算时按批准价格结算（乙方提供材料发票的复印件及批准文件）。

由乙方自购可按实找价差的材料有：

。

5.4凡由甲方供应的物资，乙方编制领用料计划，经甲方初审后，自行到仓库领料。

5.5所有设备材料均由乙方自运及保管，费用自理。

5.6定额规定数量甲供材料按预算价或业主规定的价格转帐，超出定额规定需用量的材料甲方按采购价的120%转帐，实际领用低于预算量，按实际领用量调整结算造价。

5.7因设计变更和材料代用引发的多余材料，乙方应先办理退库手续后，再领新材料。

5.8凡用于工程的材料（成品、半成品和废料等），其所有权属甲方，乙方不得移作他用、运出场外或变卖，否则甲方按其原值双倍扣款。

第6条甲方负责

6.1提供施工用水源、电源，费用乙方承担。

6.2提供施工图及有关资料（押金元，工程完工交回图纸后，退回押金）。

6.3指定同志为现场代表，指挥现场施工、协调各方关系，对乙方施工质量、进度、安全等进行检查，提出整改意见（乙方没有按规定整改，甲方将对其进行罚款，直至终止合同，损失由乙方承担）。

6.4办理结算及拨款手续。

第7条乙方负责

7.1工程开工前，到工程所在地的建管等部门办理有关施工的各项手续，主动交纳各项费用，做到合法施工。

7.2乙方任命（提供法人委托书）为现场代表，负责完成合同规定由乙方完成的全部工作。

应授权委托材料领料员及财务收款人，并书面报告甲方物资及财务部门。

如撤换上述人员时，须提前两个月书面通知甲方相关部门。

7.3开工前十五天将施工方案和材料计划报甲方审批，并编制年、季、月、周施工计划，报甲方批准。

7.4精心施工，确保工程质量，按期或提前交工。

7.5遵守业主方的厂纪、厂规，遵守甲方制订的“分包队伍质量管理办法”、“质量奖罚办法”、“安全卫生及环境管理”、“项目管理法”等有关制度和规定，服从甲方现场代表的指挥，认真完成甲方交给的各项任务，做到安全施工。

施工中出现人员伤亡和机械及其它安全事故，要及时妥善处理并报告甲方，所发生的费用由乙方自负。

甲方按事故大小扣抵安全保证金。

7.6乙方不得以任何理由给予甲方人员现金、礼品、有价证券和支付凭证等各种好处。

第8条工程施工与交工验收

8.1乙方施工前应与甲方有关部门进行联系，听取甲方有关部门对质量、安全、卫生、环境、消防、文明施工、施工技术等建议，不得盲目施工。

8.2本工程的工程质量要求：

分项工程一次交验合格率100%，单位工程优良品率不低于%，工程质量等级由地方政府（或国家）质量监督部门认定为准。

8.3按甲方要求的技术资料表格标准，乙方及时填报有关施工记录，保证交工资料与施工同步进行。

交工资料按甲方要求进行编制及交付。

8.4乙方应以施工图纸（未经甲方同意不得转给第三方）、设计变更及设计说明书为依据，严格按照工程规定的验收规范、技术标准和施工方案，精心施工。

8.5A、B级质量控制点（特别是隐蔽工程）须在隐蔽前二十四小时内，由乙方以共检通知单通知甲方质检人员到现场检查，经检查合格后，办理签证认可手续后方可进行下道工序施工，否则由此引起的损失由乙方承担。

8.6乙方质量没达到合同规定要求，应限期返工，返工费用自负，工期不得顺延。

如造成永久性隐患或重大质量事故，甲方除扣抵工程款外，对工程造价处以%的处罚，还要扣罚质量保证金，直至终止合同。

8.7工程达到合同规定质量标准，竣工资料合格后，甲方及时组织验收，通过验收后双方签署中间交接证书，办理交工手续。

8.8乙方施工中严禁偷工减料和以次充好的事件发生，一经发现，除按规定进行整改外，甲方并采取一罚十的办法对乙方进行处罚，直至取消承包资格。

8.9现场施工废弃物必须在当天下班前半小时清除干净（可回收的物资交甲方项目部），工程用料摆放整齐并妥善保管。

第9条拨款

9.1拨款方式（A/B类两种方式可任选一种，不需要的部分请删除）

（A类）乙方按月报进度统计表（每月日前），经甲方现场代表及有关部门会签审核后，按月支付进度款（扣甲供材料款及其他费用）。

拨款和材料款累计达%时，甲方将停止拨款。

（B类）按形象进度分段付款：

主要形象进度完成时间付款金额（元）

1：

2：

3：

9.2乙方应保证所雇用职工工资的发放，必要时乙方提供工资发放明细表，甲方代为支付并从进度款中抵扣。

9.3乙方收到的工程款应首先保证职工工资的发放，若发生乙方职工因工薪闹事，或将款项挪作他用而未支付职工工资造成恶劣影响的，甲方停止支付工程款，并没收乙方交纳所有保证金，甲方有权终止合同，发生的一切损失均由乙方承担。

9.4支付工程进度款时，乙方应提供符合国家税收管理规定的票据。

9.5乙方承诺保证甲方免于上述税款收费和罚款引起的与之相关的所有索赔、债务、成本和费用。

当甲方被认定或征收了合同项下内外的承包活动导致应由乙方承担的税款，甲方有权凭税务凭证或支付证据要求乙方赔偿所有税款和费用。

9.6特殊情况，甲方资金不到位时乙方应有必要的垫资能力，以确保工程施工正常进行。

9.7乙方未达到合同规定的进度要求，甲方有权拒拨进度款。

直至达到甲方要求为止。

在未办理最终竣工结算前，甲方审批的进度不能作为完工结算依据。

第10条其他

10.1风险履约保证金。

在合同签订后，乙方须按合同额大小按以下规定向甲方交纳抵御合同风险的履约保证金（100万元以下交纳5万元；100---500万元交纳10万元；500---1000万元交纳20万元；1000---2000万元交纳30万元；2000万元以上的按3%的比例交纳），工程竣工验收合格后28天内返还，保证金从第一笔工程进度款中扣取。

10.2安全风险保证金。

在分包合同签订之前，必须与分包商签订“安全生产协议书”，分包商须向甲方交纳5‰—10‰安全风险保证金，工程竣工验收合格后28天内返还。

10.3乙方在与甲方签订合同时，应同时签订《廉洁从业人员承诺书》。

10.4甲方将全部工程交付业主，经验收合格并与业主办理交工手续之日算起计算乙方工程保修期。

保修期按国家规定执行，其中：

（1）基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程，为设计文件规定的该工程的合理的使用年限；

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖或供冷期；（4）其他工程为2年（或2年以上）。

在工程结算时暂扣工程保修费%（按工程结算总价款计算）。

保修期内工程质量或使用功能出现问题，由乙方负责返修，费用由乙方承担。

乙方不能及时返修，甲方可自行组织返修，费用由乙方保修费中扣除。

保修期内无质量问题，保修款无息返还乙方（按两年计算）。

10.5对施工区域内已有的建筑物和设备，乙方在施工时注意保护，不得损坏，拆卸，踩踏，违者将给予罚款并赔偿因损坏造成的损失。

对危险区域要设围栏或示警装置。

10.6乙方现场材料及机具设备应有序堆放，做到文明施工，及时清理现场垃圾满足现场总图管理。

夜间施工应减少噪音，杜绝扰民事件发生。

10.7乙方施工需现场动火时，必须根据业主和当地有关规定办理动火手续后进行施工，不得无手续动火作业，否则应承担因违章动火造成的一切损失和责任。

10.8乙方食宿自行解决。

现场临设由甲方工程管理部门同意后，方可在指定地点搭设（符合相关标准）。

工程交工后全部拆除，场地清除干净，施工机具运出现场。

乙方用水、电按表计量，甲方按业主规定价格转帐，未装表计量的按工程所在地定额标准扣除。

10.9乙方不能全面履行合同时，甲方有权随时终止合同，另行安排其他施工单位施工，所发生费用从乙方价款中扣除，终止合同造成的损失和责任由乙方承担。

10.10乙方在未经甲方允许情况下不得进行分包，更不得转包，否则甲方将按转、分包价款的20%对乙方进行罚款，分包（转包）合同无效，由此造成的损失由乙方承担。

10.11乙方按规定时间完成各项交工手续（含资料）并经甲方有关部门会签后，方可办理工程竣工结算，除保修金外，剩余工程尾款视业主拨款情况陆续支付，甲方不承担延期付款的责任和利息。

10.12未经甲方许可，乙方擅自撤离施工队伍，未完成合同规定的全部工作内容，使工程不能正常交工，所造成的经济损失由乙方承担，并按已完工程造价20%予以罚款。

10.13如乙方违约造成合同终止，或乙方原因引起合同纠纷造成损失，除赔偿甲方经济损失外，并没收履约保证金。

10.14乙方不能按期交工，控制节点未按规定时间完成，甲方除对其进行元/天的罚款外，有权另行安排其他队伍施工，此增加的费用由乙方承担。

工程获优良工程证书，甲方将给予适当奖励。

10.15业主原因工程停窝工及项目停、缓建，所造成损失甲乙双方各自承担。

10.16本合同需双方签字和盖章后方可生效，双方在完成约定的工作内容后即告终止（保修责任除外）。

10.17双方发生争议应协商解决，协商不成由甲方住所地人民法院裁决。

10.18本合同正本两份，双方各持一份，副本份。

第11条补充条款如下：

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

合同订立时间：

年月日

建设工程内部承包合同

（合同编号B）

（注：

适用于内部承包工程）

中国化学工程第六建设有限公司

年月日

工程内部承包合同

发包方：

中国化学工程第六建设有限公司（禁止修改）（简称：

甲方）

承包方：

（简称：

乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将下列工程承包给乙方施工。

结合工程具体情况，为明确责任和经济关系，加强协作，共同完成工程建设任务，经协商达成下列合同条款，双方共同遵守。

第1条工程概况

工程名称：

工程地点：

第2条发包范围及施工内容

2.1发包范围：

（部分特批报告中指定的范围不得扩展）

2.2施工内容：

（部分特批报告中指定的施工内容不得扩展）

第3条开竣工日期及主要控制点

3.1开工日期：

年月日，竣工日期：

年月日。

合同总日历天数天（实际开工日期以业主通知为准）。

3.2主要控制点：

第4条结算方式

工程造价按本合同约定的方式计价和结算（结算方式有A、B两种，A类适用于固定总价或固定单价；B类适用于固定费率结算；具体可根据工程情况选择其中一种，不需要的部分请删除）。

4.1（A类）

A1乙方承包总价（单价）为：

元（大写：

元）

A2执行总价合同的项目，其施工期间如因业主等原因引起造价增减因素发生，每份变更单中每变更子项定额直接费超过元时，其超过部分可在结算时进行调整，低于元的不予调整。

A3除上述原因外，造价（或单价）一次包死，不再调整。

双方最终结算将在甲方与业主办理完工程结算后进行。

（B类）

B1乙方编制预算交甲方审核，按甲方审核后的预算为基础进行结算。

乙方编制预算采用定额如下：

安装工程执行年《全国统一安装工程预算定额省单位估价表》；建筑工程执行年《省建筑工程预算定额》；

B2费率：

土建工程：

定额直接费×%

安装工程：

定额直接费（不含主材）×%

B3工程交工验收合格后一个月内将全部结算书及结算资料（原件）报甲方经营部门，并执行甲方结算标准格式要求，报送结算书的同时应附工程量计算清单，双方最终结算将在甲方与业主办理完工程结算后进行。

4.2甲方委托乙方完成合同第4.1条规定以外的零星工作，可由甲方现场指定代表（其他人签字无效）办理现场签证（签证数为大写数字，涂改无效），签证单一式三份（乙方留一份），签证工综合单价为元/工日，不再取费。

签证单须经甲方项目工程部负责人及项目施工经理审批，并经甲方上级有关部门复审认可，否则签证无效。

虚假签证将给予双倍罚款。

现场签证应及时办理，超过三日后补签证无效。

4.3HSE费用按以下方式计价（任选一种）：

A类：

合同总价（或合同单价）、按定额费率计价的结算方式（即4.1条款中A、B类）中已包含HSE费用，按工程造价的%（1%~1.5%）。

乙方安全生产义务执行双方签订的《安全生产协议书》。

如果乙方未按甲方要求或《安全生产协议书》中规定进行HSE投入，甲方有权按工程总价的%（1%~1.5%）扣减。

B类：

合同总价（或合同单价）、按定额费率计价的结算方式（即4.1条款中A、B类）中未包含HSE费用，工程施工中乙方进行HSE实际投入时，其费用可凭发票据实报销。

4.4乙方承诺及其它优惠条件：

4.5除上述规定外，不再计取其它费用及调整系数。

乙方不得以任何理由调整工程价款。

4.6双方最终结算必须经过甲方经营主管部门审核后生效。

第5条物资供应

5.1甲方供应物资如下：

5.2其它材料由乙方自购（供货厂家及质量由甲方确认），价差自负（除5.6条规定外）。

所购材料质量应符合本工程设计要求，并附有合格证，不得使用不合格材料。

乙方需使用代用材料时，需经甲方和监理工程师批准后方可使用，由此增减费用，双方议定。

5.3凡由甲方供应的物资，乙方编制领用料计划，经甲方初审后，自行到仓库领料。

5.4所有设备材料均由乙方自运及保管，费用自理。

5.5定额规定数量中甲供材料按预算价或业主规定的价格转帐，超出定额规定需用量的材料甲方按采购价的120%转帐，实际领用低于预算量，按实际领用量调整结算造价。

5.6合同规定乙方可按实找价差或按实结算的材料款，在采购前其采购价格应经甲方有关部门会签认可，并由甲方经营经理批准，结算时按批准价格结算（乙方提供材料发票的复印件及批准文件）。

由乙方自购可按实找价差的材料有：

5.7因设计变更和材料代用引发的多余材料，乙方应先办理退库手续后，再领新材料。

5.8凡用于工程的材料（成品、半成品和废料等），其所有权属甲方，乙方不得移作他用、运出场外或变卖，否则甲方按其原值双倍扣款。

第6条甲方负责

6.1提供施工用水源、电源，费用乙方承担。

6.2提供施工图及有关资料（押金元，工程完工交回图纸后，退回押金）。

6.3指定同志为现场代表，指挥现场施工、协调各方关系，对乙方施工安全、质量、进度、成本等进行检查，提出整改意见（乙方没有按规定整改，甲方将对其进行罚款，直至终止合同，造成损失由乙方承担）。

6.4办理结算及拨款手续。

第7条乙方负责

7.1乙方任命为现场代表，负责完成合同规定由乙方完成的全部工作。

其他管理人员应以书面报告通知甲方，并得到甲方认可。

如撤换上述人员时，须提前一个月书面通知甲方并得到认可，随意更换人员，造成损失由乙方自负。

7.2开工前十五天将施工方案和材料计划报甲方审批，并编制年、季、月、周施工计划，报甲方批准。

7.3精心施工，确保工程质量，按期或提前交工。

7.4遵守业主方的厂纪、厂规，遵守甲方制订的有关制度和规定，服从甲方现场代表的指挥，认真完成甲方交给的各项任务，做到安全施工。

施工中出现人员伤亡和机械及其它安全事故，要及时妥善处理并报告甲方，所发生的费用由乙方自负。

甲方按事故大小扣抵安全保证金。

7.5乙方不得以任何理由给予甲方人员现金、礼品、有价证券和支付凭证等各种好处。

7.6各施工队还必须执行公司相关文件及规定。

第8条工程施工与交工验收

8.1乙方施工前应与甲方有关部门进行联系，听取甲方有关部门对质量、安全、卫生、环境、消防、文明施工、施工技术等建议，不得盲目施工。

8.2本工程的工程质量要求：

分项工程一次交验合格率100%，单位工程优良品率不低于%，工程质量等级由地方政府（或国家）质量监督部门认定为准。

8.3交工资料按甲方要求的标准及时间编制及交付，并及时填报有关施工记录，保证交工资料及主要记录与施工同步进行。

如不按规定时间办理，则逾期进行

元/天罚款，严重影响工程整体竣工验收，则不予办理结算。

8.4乙方应以施工图纸（未经甲方同意不得转给第三方，若出现此问题，视情况予以罚款或承担相应责任）、设计变更及设计说明书为依据，严格按照工程规定的验收规范、技术标准和施工方案，精心施工。

8.5A、B级质量控制点（特别是隐蔽工程）须在隐蔽前二十四小时内，由乙方以共检通知单通知甲方质检人员到现场检查，经检查合格后，办理签证认可手续后方可进行下道工序施工，否则由此引起的损失由乙方承担。

8.6乙方质量没达到合同规定要求，应限期返工，返工费用自负，工期不得顺延。

如造成永久性隐患或重大质量事故，甲方除扣抵工程款外，对工程造价处以

%的处罚，还要扣罚保证金，直至终止合同。

8.7工程达到合同规定质量标准，竣工资料合格后，甲方及时组织验收，通过验收后双方签署中间交接证书，办理交工手续，竣工资料按甲方相关部门要求及时归档。

8.8乙方施工中严禁偷工减料和以次充好的事件发生，一经发现，除按规定进行整改外，甲方并采取以一罚十的办法对乙方进行处罚，直至取消承包资格。

8.9现场施工废弃物必须在当天下班前半小时清除干净（可回收的物资交甲方项目部），工程用料摆放整齐并妥善保管，做到工完料尽场地清。

第9条其他

9.1拨款方式（A/B类两种方式可任选一种，不需要的部分请删除）

（A类）乙方按月报进度统计表（每月日前），经甲方现场代表及有关部门会签审核后，按月支付进度款（扣甲供材料款及其他费用）。

拨款和材料款累计达%时，甲方将停止拨款。

（B类）按形象进度分段付款：

主要形象进度完成时间付款金额（元）

1：

2：

3：

9.2乙方应保证所雇用职工工资的发放，必要时乙方提供工资发放明细表，甲方代为支付并从进度款中抵扣。

9.3乙方收到的工程款应首先保证职工工资的发放，若发生乙方职工因工薪闹事，或将款项挪作他用而未支付职工工资造成恶劣影响的，甲方停止支付工程款，并没收乙方交纳所有保证金，同时甲方有权终止合同，发生的一切损失均由乙方承担。

9.4支付工程进度款时，乙方应提供符合国家税收管理规定的票据。

9.5乙方承诺保证甲方免于上述税款收费和罚款引起的与之相关的所有索赔、债务、成本和费用。

当甲方被认定或征收了合同项下内外的承包活动导致应由乙方承担的税款，甲方有权凭税务凭证或支付证据要求乙方赔偿所有税款和费用。

9.6特殊情况，甲方资金不到位时乙方应有必要的资金周转能力，以确保工程施工正常进行。

9.7乙方未达到合同规定的进度要求，甲方有权拒拨进度款。

直至达到甲方要求为止。

在未办理最终竣工结算前，甲方拨付的进度款只是工程预付款，不能作为完工结算依据。

第10条其他

10.1乙方在与甲方签订合同时，应同时签订《廉洁从业人员承诺书》。

10.2乙方项目管理须纳入甲方统一管理之中，乙方队伍编号为甲方第施工队，员工着甲方统一工作装，戴甲方统一定制的安全帽（到甲方有关部门购买）。

员工着装率不低于%。

为现场员工、机具办理保险。

安全措施符合现场要求。

10.3甲方将全部工程交付业主，经验收合格并与业主办理交工手续之日算起计算乙方工程保修期。

保修期按国家规定执行，其中：

（1）基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程，为设计文件规定的该工程的合理的使用年限；

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖或供冷期；（4）其他工程为2年（或2年以上）。

在工程结算时暂扣工程保修费%（按工程结算