厦 门 国 际 中 心.docx
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厦门国际中心
厦门国际中心
绿色施工示范工程实施规划方案
中国建筑第六工程局有限公司
2013年4月5日
一、工程简介
1、建设概况
项目名称
厦门国际中心
工程地点
厦门国际中心位于湖滨南路延伸段（鹭江道）以北，西堤南三路以东（海关办公楼用地东侧），西堤南二路以西（信隆城西侧），国贸金海岸南侧，毗邻厦门海湾公园。
建设规模
项目建筑面积为18.56万平方米，地下4层，建筑面积5.61万平方米；地上61层，建筑面积12.95万平方米；建筑高度339.88米。
采用劲性钢骨混凝土核心筒+外框钢管混凝土结构体系，外框主要支撑为外框16根钢管柱、五道加强桁架层、巨型支撑以及楼层钢梁。
项目建设为集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体的综合楼。
建设单位
厦门源生置业有限公司
中方设计
上海建筑设计研究院有限公司
外方设计
晋思建筑咨询（上海）有限公司
监理单位
郑州中兴工程监理有限公司、厦门陆原建筑设计院有限公司
施工单位
中国建筑第六工程局有限公司
2、建筑设计概况
厦门国际中心项目为集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体的综合楼，直入天际的主主塔楼是将鹭江道景观最大化而精心雕琢的一座水晶建筑。
主塔楼与周围建筑的协调呼应，与周边道路相邻为界，从而创作出一个独特而又极富地标性的建筑形式，在不同的角度和璀璨灯光的映照下，主塔楼将呈现给人们耳目一新的都市景象。
2.1建筑概况特征表
名称
内容
建筑地点
湖滨南路北侧，海关用地东侧
建筑用途
超甲级办公、单元式办公、观光、沿街商业
基地总面积
15552.80㎡
建筑高度
339.88m
建筑层数
61层
标准层层高
3.8m/4.2m/5m
建筑占地面积
5454.5m2
建筑总面积
185586.9m2
建筑工程等级
一类高层建筑
建筑耐火等级
一级
抗震设防烈度
7度
建筑高程
设计标高±0.000m相当于黄海高程6.300m
设计使用年限
50年
2.2主要建筑做法表
名称
装饰材料
备注
填充墙体做法
200厚砂加气混凝土砌块
地下室设备用房、防火墙、楼电梯间隔墙、隔声墙
100厚砂加气混凝土砌块
地下其他部位墙体
100厚砂加气混凝土砌块或轻钢龙骨石膏板
地上房间、走道、分隔墙
防水做法
4厚双面自粘橡胶沥青防水卷材
地下室顶板
2mm厚高分子合成防水涂料
地下室外墙
三元乙丙橡胶防水卷材
屋面防水、大底板防水
1.5mm厚聚合物水泥基复合防水涂料
清洁间、卫生间
屋面做法
不上人屋面、上人屋面、屋顶花园、停机坪屋面
楼地面做法
花岗石地面、大理石地面
用于门厅、电梯厅等区域
架空木地板
空中花园
防滑地砖地面
厨房、卫生间、淋浴等；
楼梯间等无水空间时，防水层取消。
地毯地面
单元式办公
耐酸地砖地面
垃圾房
防静电网络地面
办公室（不含单元式办公、会议厅、观光厅）
耐磨涂料地面
设备机房
平顶做法
轻钢龙骨石膏板平顶
储藏室
内墙涂料平顶
楼梯间、备用机房等
吸音平顶
有噪音的空调机房
轻钢龙骨金属板平顶
门厅、卫生间
内墙做法
花岗石墙面
门厅
木质板材（局部软包）
面砖墙面
卫生间、清洁间
防霉涂料墙面
楼梯间、机房、储藏室等
内墙涂料墙面
吸声墙面
空调机房、水泵房
外墙装修
铝合金型材Low-E镀膜夹层中空玻璃幕墙外加竖向遮阳百叶系统
主塔楼及裙房
铝合金玻璃幕墙、石材幕墙及装饰玻璃的组合
裙房
门窗材料
防火门（甲、乙、丙级）、防火卷帘
实心木门
踢脚做法
花岗石踢脚
门厅
防滑地砖踢脚
楼梯间、楼梯前室
耐磨涂料踢脚
机房、配电间等
3、结构设计概况
3.1土建结构设计概况
地基基础设计等级
甲级
结构安全等级
二级
结构设计使用年限
50年
建筑桩基设计等级
甲级
结构耐久性
裙楼按50年、主塔楼按100年考虑
基础形式
天然基础加局部桩基础
主体结构形式
框架+核心筒+巨型支撑+伸臂桁架组成的混合结构体系
混凝土强度等级
范围
构件类别
混凝土强度等级
新建
地下室
底板
C45
主楼范围内剪力墙
C60，Q4、Q5为C70
主楼范围外的剪力墙、柱
C40，KZ4为C70
梁，楼板
C40
地下室顶部梁、板直接与室外接触部分
C40
钢管混凝土柱内部及外包混凝土
C70（自密实砼）
地下室水箱
C40
上部结构
混凝土筒体
1层~31层
C60
32层~顶层
C50
上部结构
钢管柱
1层~32层
C70（自密实砼）
33层~44层
C60（自密实砼）
45层~顶层
C50（自密实砼）
上部结构楼板
压型钢板混凝土楼板
C40
核心筒内楼板
C40
其他结构
构造柱、拉结圈梁等后浇非主体混凝土构件
C25
钢筋
钢筋种类
直径
HPB300
A6、A8、A10等
HRB335
B10、B18、B25、B32等
HRB400
C10、C18、C25、C40等
混凝土保护层
环境类别
构件部位
最外层钢筋
一类
地下室内、室内地下室顶板、上部结构
板、墙
15mm
梁
20mm
柱
20mm
二（a）类
基础、地下室外墙、室外地下室顶板、屋面、水池池壁
基础底板
40mm
地下室外墙和墙内暗柱
50mm
板、水池顶壁
20mm
梁
25mm
柱
25mm
主要钢材
Q235、Q345、Q345B、Q345GJ、Q390、Q420GJ
3.2钢结构设计概况
本工程钢结构工程是主塔楼钢结构部分。
主塔楼采用框架+核心筒+巨型支撑+伸臂桁架组成的混合结构体系，楼面为钢梁和压型钢板组合楼盖，框架由矩形钢管混凝土柱和钢梁组成。
钢结构工程包括外框钢管柱、楼层钢梁、外部东西面巨型斜撑及五道加强桁架层。
钢材材质主要为Q345B、Q420GJ。
主塔楼沿四周对称布置了16根钢管混凝土柱，形成外框竖向受力体系。
钢管柱为矩形截面钢管柱为矩形截面，自下向上截面逐渐减小（截面经过5次变化），最大截面尺寸为2700mm×2700mm，最小截面尺寸为1200mm×1000mm。
在主塔楼的6F、18F、30F、41F、56F分别布置了五道加强桁架层，与外部东西面巨型斜撑、外框钢结构和核心筒共同组成抗侧力体系。
钢结构主要分布
序号
名称
钢材材质
最大板厚（mm）
1
外框型钢管巨柱
方形管KZ1
Q345B
80
2
方形管KZ2
Q345B
100
3
方形管KZ3
Q345B
50
4
东西面巨型斜撑
H型钢
Q420GJ
80
5
楼层钢梁
H型钢
Q345B,Q420GJ
30
6
避难层桁架
H型钢
Q345B、Q420GJ
60
4、节能设计概况
4.1围护结构
（1）非透明幕墙
建筑为幕墙体系，非透明幕墙部分采用60mm矿（岩）棉保温，非透明幕墙传热系数为0.86w/（㎡.k）,满足《公共建筑节能设计标准》4.2.2-5条K≤1.5的规定；
（2）屋面
屋面保温层采用挤塑聚苯板。
（3）透明幕墙类型
透明幕墙采用（10+1.52PVB+10+12A+LOW-E8）断热铝合金夹胶中空钢化Low-E玻璃，玻璃自身遮阳系数0.4，透明幕墙综合传热系数2.6W/m2.K，透明幕墙气密性3级，水密性3级，抗风压3级，透明幕墙有可开启部分，或设置有通风换气装置。
（4）自然通风、建筑遮阳
南北向幕墙竖向明框作为垂直外遮阳使用，外挑深度不小于300mm，间距2500mm。
4.2给排水节能
选用节能、高效型产品。
水泵采用高效率水泵，大便器选用冲洗量6升/次大便器，水嘴选用陶瓷片密封水嘴。
4.3电气节能
整个工程由电业提供三路独立的10kV电源，两用一备，每路容量10100kVA，总容量为：
20200kVA。
单位建筑面积用电安装容量约为：
109VA/m2。
（1）变配电所：
变配电所设置：
考虑到管理、供电距离（尽可能接近负荷中心）、节能等要求，整个工程分设5个10kV/0.4kV分变电所。
本工程变压器采用11型节能干式变压器，具有低损耗、低噪音的性能。
接线方式为D/Yn11型。
设强制风冷系统和温度监测及报警控制装置。
（2）本工程在0.4KV侧分别采用电容集中自动补偿，补偿后的高压侧的功率因数应达到0.92；为抑制谐波干扰，保证电源质量，变电所的0.4KV配电母线侧采用调谐式电抗、电容器组。
（3）楼宇设备监控系统（BAS）：
本工程设置设备自动化管理系统。
对空调，给排水，电梯等设备运行情况进行监测和控制，并实现最优化运行，达到集中管理，监控和节能的效果。
BAS主控中心机房设于地下一层的消防控制室。
（4）智能化集成系统（BMS）：
将建筑设备监控系统、能量管理系统、空调系统、智能照明控制系统、安全防范系统、火灾自动报警及联动系统、有线广播系统、停车场管理系统室内空气环境监控系统等集成到一个统一的、协调运行的网络平台中，实现建筑物机电设备的自动控制与优化运行，以及实现信息资源的优化管理与共享，为用户提供安全、舒适、高效、节能、环保的工作、生活环境。
（5）空调节能：
采用制冷效率IPLV值高的的变制冷剂多联空调机组，使得空调系统在全年均消耗较低的电量。
二、绿色施工概述
绿色施工，是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”（节能、节地、节水、节材和环境保护）。
对本工程进行绿色施工评价的目的，是为提高资源能源利用效率，以节能、节地、节水、节材和环境保护为重点，大力推进在建筑全过程的资源能源节约和综合循环利用，促进厦门市节约型工地创建工作的开展。
为使本工程绿色施工评价达到要求，我单位将严格执行国家颁布的《环境保护法》、《绿色施工导则》（建质[2007]223号）、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）及省市有关环保的规章制度，在全施工过程中防止和减少施工污染,同时我们将采取有效措施降低水电消耗量和各种材料的损耗量。
结合工地实际，细化节能降耗目标，严格落实节能责任制；加大技术创新力度，进一步完善节能降耗管理体制和工作机制，制定实施节约激励政策和法规，强化监督管理。
三、绿色施工评价框架体系
1、绿色施工评价的框架体系图
见下页。
2、绿色施工评价分布的组成
本工程绿色施工评价分部的组成如下：
（1）地基与基础工程（包括：
基础底板、地下室结构）；
（2）主体结构工程（包括：
混凝土工程、钢筋工程、模板工程、钢结构工程）；
（3）装饰与装修工程；
（4）防水与保温工程；
（5）机电设备安装工程；
绿色施工评价框架图
四、绿色施工实施部署
1、组织机构及职责
工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。
本工程绿色施工涉及到厦门国际中心各参建单位，包括总承包商、各分包商、供应商、生产厂家，为加强对绿色施工的组织协调，为保证各项指标完成，拟在现场建立绿色施工组织机构体系。
1.1绿色施工组织机构
绿色施工组织机构
1.2职责分配图
分工
职责内容
项目经理
生产经理
总工程师
商务经理
综合办公室
各部门负责人
目标
★
▲
●
▲
▲
▲
宣传
★
▲
▲
▲
●
▲
节约方案
★
▲
●
▲
▲
▲
节材管理
★
●
▲
▲
▲
▲
节电节水
★
▲
▲
▲
●
▲
统计
★
▲
▲
●
▲
▲
★主管领导●主管人▲配合
1.3主要管理人员及部门职责
序号
岗位、部门
职责
1
项目经理
1）负责主持制定本工程创建节约型工地的总体措施和实施方案，确定具体的目标与方针。
2）负责节能型工地创建的总体方案的实施。
3）确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。
4）在创建节能型工地的过程中，解决随机出现的各种问题，确保创建目标得以实现。
5）积极处理好与项目有关各单位的关系，形成良好的合作氛围。
2
总工程师
1）在项目经理领导下，负责整个工程的技术、质量工作。
2）组织工程施工方案的讨论和编制审定，通过优化技术方案节约能耗。
3）负责施工方案、工艺标准的确定，针对项目实际情况在项目中推广运用新材料、新工艺。
4）在项目经理的领导下，主持项目的施工技术及深化设计图管理工作，控制施工设计深化图的质量和进度。
5）组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。
6）及时组织技术人员解决工程施工过程中出现的技术问题。
3
生产经理
1）在项目经理的指导下，具体负责创建节能型工地计划的实施工作。
2）进行工程总进度计划的控制及现场管理。
3）负责现场施工过程中的各项管理工作，督促落实各项节约措施。
4）组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可，对不合格者坚决退货，对材料的使用严格执行限额领料。
5）负责组织相关人员落实施工过程中的节电节水措施。
6）积极推进施工现场文明工地标准化管理达标。
7）参与制定、贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。
负责整个工程的综合治理工作，确保方针目标的实现。
8）负责对进场物资进行质量节能降耗验证，组织不合格物资处置；负责现场仓储设施、入库物资的保管、标识、限额发料、耗料统计、节超分折、库存物资清点、盘存、废弃物资的分类处置等工作的管理。
9）负责易燃、易爆、危险化学品、废物资控制和涉及的办公资源、废品的控制。
4
商务经理
1）负责项目合同管理，对合同谈判、合同签订及合同管理的全过程进行监督管理。
2）配合项目经理与各分包单位签订节约条款的工作。
3）管理工程项目预决算的编制工作，负责工程款落实到位，审核支付分包的工程款。
4）分析、预测工程成本及阶段成本，确保工程项目的资金合理流转。
5）对项目实施节约措施取得的节约情况进行核算。
6）负责授权范围内的物资、工具的采购、租赁、退场、合同签定等工作，参与供应商选择、评价，对物应商施加影响。
5
工程部
负责绿色施工方案的实施，组织对工人进行绿色施工方面的培训，在技术、安全交底中明确绿色施工的要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。
6
物资部
在材料采购时，在满足设计要求的前提下，首选用绿色建筑材料及积极推广的新材料；对分包单位的材料采购提出相应要求。
7
质量安全部
监督施工过程按照方案实行资源节约、环境保护、污染防治、垃圾处理等，保留相关图片和音像资料。
8
综合办公室
1）负责生活区节水节电的管理，配合项目生产经理做好各项节约措施落实工作。
2）做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作。
3）确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。
2、绿色施工目标
本工程绿色施工目标：
创建全国建筑业绿色示范工程。
2.1本工程临时电路在施工区、生活区、办公区分路供电、分区域设置、分别计量，并且建立台账管理（数据记录、定期核算、对比分析）。
2.2图纸会审时，仔细认真审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%，材料损耗率比定额损耗率降低30%。
2.3就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70％以上。
2.4建筑垃圾指标：
建筑垃圾产生数量≤400t/万平方米；加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。
2.5施工现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪音限值》的规定。
2.6施工现场污水排放达到国家标准《污水综合排放标准》GB8978-1996的规定。
2.7现场工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70％。
2.8施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。
3、绿色施工管理制度
为开展绿色施工而制定的项目部管理制度/办法主要有：
项目部环境管理目标；项目部节能减排管理办法；项目部重要环境因素及其控制计划清单；项目部环境管理方案；项目部危险化学品管理制度；机械设备管理制度；建筑材料进场验收和使用管理制度；科技进步、技术创新管理制度；项目部节能减排奖罚制度。
4、绿色施工技术主要内容
工程力争在施工过程中，对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各环节进行控制，实现施工全过程的“四节一环保”。
工程施工过程中主要对以下绿色施工技术环节开展研究：
4.1绿色施工组织管理技术：
主要研究合理的绿色施工管理体系，可行的绿色施工管理制度，绿色施工培训和绿色施工检查监督的方法。
4.2绿色施工资源节约技术：
主要研究绿色施工节约土地技术、节能技术、节水技术、节约材料技术与资源利用技术。
4.3绿色施工环境保护技术：
主要研究防止周围环境污染和大气污染的绿色施工技术，防止水土污染和噪声污染的绿色施工技术，以及废弃物管理绿色施工技术。
4.4绿色施工职业健康与安全技术：
主要研究合理的场地布置和临时设施建设、作业条件和环境安全、职业健康、卫生防疫管理绿色施工技术。
5、绿色施工实施计划
5.1绿色施工示范工程进度计划及保障措施
工程详细进度计划的编制由技术负责人负责，根据工程进度和科技示范推广工程进度编制分项计划。
在施工各阶段，制作影像资料和工程照片，在工程结束后汇编整理，由技术部长负责。
保障措施：
1）成立绿色施工示范工程推广应用领导小组，有关各职能部门人员参加。
责任到人，分工明确。
2）制定推广措施纲要。
（1）建立技术保证、监督、检查和信息反馈系统，调动测量、质量、安全、施工技术等各部门有关人员严格要求，积极开展工作，将动态信息迅速传递到项目决策层，针对问题及时调整方案，确保绿色施工的顺利实施。
（2）组织工程技术人员学习有关文件精神，提高对绿色施工示范工程的认识力度。
熟悉图纸及有关规范、标准及技术资料，做好技术培训工作。
（3）做好方案论证工作，针对拟采用的技术编制有针对性、可操作性的施工方案。
项目技术部门编制绿色施工新技术施工工艺，并对实际操作人员进行技术交底。
（4）充分发挥绿色施工应用小组攻关作用，群策群力，攻克技术难关。
定期组织内部检查绿色施工科技推广和完成情况。
实施过程中发现问题，及时解决，并做好记录。
（5）按照绿色施工推广计划准备工程有关资料、图片。
实施完毕，认真做好技术总结，整理各种技术资料，认真归档。
3）绿色施工示范工程项目资金专款专用
本工程为厦门市重点工程，总投资5亿元人民币，总建筑面积18.56万平方米，本工程用于绿色施工的资金将设立专门账户，专款专用。
4.2绿色施工示范工程总结报告编写计划
在每项绿色施工技术应用完毕后，由技术负责人组织各相关人员编写总结报告，总结绿色施工新技术的综合优势和经验。
4.3绿色施工示范工程进一步推广计划
工程完工后，根据总结绿色施工技术的经验对绿色施工技术内容进一步改进，在项目部以至公司工程中推广。
五、绿色施工措施
1、环境保护控制措施
1.1重要环境因素控制目标
1）施工噪声污染
施工阶段
主要噪声源
管理目标
噪声限值（dB）
昼间
夜间
基础施工
爆破施工、钻机、运输车辆
确保达标排放
≤75
≤55
结构施工
钢筋加工、地泵、混凝土运输车、振捣棒、支拆模板、搭拆脚手架、电锯、模板修理、大型钢构件吊装等。
确保达标排放
≤70
≤55
装修施工
机电安装
拆脚手架、石材切割、砂轮机打磨、无齿锯切割、电锯
确保达标排放
≤65
≤55
2）水污染
污染源
管理目标
管理指标
施工污水
不排放未经处理的污水；污水达标排放
沉淀池
污水排放前100%经沉淀池处理
生活污水
隔油池
食堂污水排放100%经隔油池
厕所污水
化粪池
现场水冲厕所100%设化粪池
3）固体废弃物
污染源
目标
指标
有毒有害
废旧电池、打印机墨盒、复印机墨盒、日光灯管
统一回收
回收率100%
可回收无毒无害
纸类：
办公用纸、复印纸、信封信纸、报刊广告纸、包装纸、纸箱盒；
塑料类：
塑料袋、包装泡沫、塑料布、塑料包装、塑料办公用品、保鲜膜；
瓶罐类：
酒瓶、易拉罐、玻璃瓶、塑料瓶。
分类管理，统一处理
分类率100%
合法处置率100%
不可回收无毒害
生活垃圾，包括纸巾、厕纸、复写纸、蜡纸、食堂垃圾
分类管理，集中弃置
合法弃置率100%
有毒有害
化学稀料、废油漆、油漆桶、聚苯板、涂料、防水卷材边角余料
统一回收处理
可回收无毒无害
木材、各种钢材及有色金属的边角余料、材料包装品（盒、纸、桶、箱、袋）、废旧密目网、废旧橡胶制品
分类管理，合理处置
合法弃置率100%
4）光污染
污染源
目标
指标
夜间探照灯照明
不影响周边居民夜间休息
光污染投诉为零
措施到位率100%
5）施工扬尘污染
目标
指标
减少工现场粉尘排放，符合厦门地区各阶段控制大气污染措施中关于建筑工地扬尘达标的要求
施工现场道路硬化率100%
水泥等易飞扬松散材料入库率100%
6）道路遗撒
污染源
目标
指标
零星土石方运输
杜绝遗撒
运输覆盖率100%
松散物资运输
垃圾运输
1.2施工粉尘控制
项目
控制措施
施工现场道路扬尘控制
1）施工场地：
施工道路全部硬化，采用200mm的C20混凝土铺设；对于材料堆场、库房、采用100mm的C20混凝土铺设，其他土壤裸露场地，进行绿化或覆盖石子（表面浇筑50mm厚C20混凝土）。
2）施工现场道路每天有专人打扫和洒水湿润。
建筑垃圾产生粉尘的控制
1）建筑垃圾、渣土应在指定地点堆放，每日进行清理，清理时应在垃圾表面层适量洒水或用彩条布、安全网覆盖，防止刮风引起扬砂和扬尘，垃圾池满后应及时清运，清运时应适量洒水以减少扬尘。
2）超高层建筑清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。
3）施工时采用合理的工序和工艺，杜绝浪费，尽量减少垃圾的产生。
4）不得在施工现场融化沥青和焚烧油毡、油漆，亦不得焚烧其他可产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物。
原材料的运输、储存、堆放产生粉尘的控制
1）含有粉尘的原材料运输时应尽可能采用封闭车厢进行，减少粉尘排放到大气中。
散装水泥必须使用专用车辆运输。
散水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用封闭容器或严密遮盖。
2）装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。
砂石应集中堆放，集中堆放地点应用砖砌体围护，四级风以上时，砂堆用密目网予以覆盖。
并经常湿润。
3）对可产生粉尘的材料，搬运人员应尽量做到“轻拿轻放”，避免不必要的摔、掼，产生灰尘。
4）其它
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