重庆市第三垃圾发电厂防水监理细则解析.docx
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重庆市第三垃圾发电厂防水监理细则解析
重庆市第三垃圾焚烧发电厂工程项目
防水工程监理实施细则
编制:
审核:
批准:
重庆三环建设监理咨询有限公司
2016年8月
目录
一、防水工程概况：
……………………………………………………………3
二、防水工程监理编制依据：
…………………………………………………4
三、防水工程质量检验标准及方法：
…………………………………………4
四、监理工作流程：
……………………………………………………………11
五、监理工作要点与预控措施：
………………………………………………15
六、监理工作方法及措施：
……………………………………………………20
防水工程监理实施细则
一、工程概况：
1、工程项目概况：
重庆市第三垃圾焚烧发电厂项目位于重庆市江津区西湖镇青泊村九队和仁沱镇（真武）代家村，距离仁沱镇约12公里，距离主城区约55公里。
工程总占地约177053.82平方米，主厂房建筑基底面积44684.6m2,建筑面积90637.07m2。
工程设计±0.000m相当绝对高程225.60m。
主厂房主体结构为不等高多层框架结构厂房，垃圾坑为剪力墙、框架柱、梁构成，为多层错层框架结构。
中控楼、飞灰固化间、汽机房、升压站、综合楼、倒班房、食堂等结构为框架结构。
混凝土地面，混凝土楼面，上人屋面（Ⅰ级防水、有保温），不上人屋面（Ⅱ级防水、有保温），地面以下覆土外墙，本工程构成比较复杂，为综合性工业建筑群体。
建设单位：
重庆百果园环保发电有限公司
监理单位：
重庆三环建设监理咨询有限公司
EPC总包单位：
重庆三峰卡万塔环境产业有限公司
施工单位：
重钢建设工程有限公司
设计单位：
中机中联工程有限公司
地勘单位：
重庆钢铁集团设计院有限公司
2、各单位工程防水工程概况：
2、1主厂房
（1）屋面工程：
采用彩钢瓦搭接，自然倾斜角度防水
（2）垃圾坑（由内向外）：
a、C30、P8防水混凝土；b、911防水涂料2mm厚
2、2综合办公楼:
（1）屋面工程：
SBS卷材防水两道
（2）室内卫生间防水：
刮涂聚氨酯911防水涂料2mm厚
2、3水池
（1）初期雨水池：
由内向外：
20厚水泥砂浆贴白色釉面砖、刮涂1.5mm厚CPS反应粘密封膏、1.5mm~2.5mm厚水泥净浆结合层、钢筋混凝土自防水混泥土。
（2）取水站初沉池、高效纤维池、絮凝沉淀池、清水池：
由内向外：
20mm厚水泥砂浆贴白色釉面砖、刮涂1.5mm厚CPS反应粘密封膏、1.5mm~2.5mm厚水泥净浆结合层、钢筋混凝土自防水混泥土。
二、防水工程监理编制依据
1、本工程项目防水工程适用的规范及技术标准
1
《地下防水技术规范》GBJ108-2008
2
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
3
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
4
《砂浆和混凝土防水剂》JC472-1999
5
《建筑防水卷材试验方法》GB/T328.10---2007
6
《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003
7
《建筑密封材料试验方法》GB/T13477.5-2002
8
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
9
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
10
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
11
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
12
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
13
《高分子防水材料》GBl81731—2012
14
国家和地方有关工程建设的技术标准、规范
2、合同：
本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。
3、勘察设计文件：
本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（施工图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
4、施工及监理文件：
本工程的施工组织设计和监理规划、相关监理细则等。
三、防水工程质量检验标准及方法
1、地下砼防水
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
防水砼的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求。
检查产品出厂合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检测报告。
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
2.抗渗等级和强度
防水砼的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。
检查砼抗压强度、抗渗性能检验报告，并进行蓄水试验。
抗渗试块500m3以下留标养和同条件下养护各一组每增250-500m3增留两组。
3.细部结构设置和构造
防水砼结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
每100m3抽查1处，但不少于3处。
一般项目
砼表面及厚度
砼表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷；裂纹宽度不应大于0.2mm，且不得贯通；厚度不应小于250mm，且允许偏差应为+8mm、-5mm，主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应大于50mm，其允许偏差应为±5mm。
观察，刻度放大镜检查、尺量，及隐蔽工程验收记录
每100m3抽查1处，但不少于3处。
允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检查方法
每100m3抽查1处，但不少于3处。
高层框架
高层大模
1.轴线位移
5
尺量
2.楼层标高
±5
±10
用水准仪或尺量
3.截面尺寸
±5
+5、-2
尺量
4.墙垂直度
每层
5
用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查
全高
H/1000
5.表面平整
8
4
用2m靠尺
和楔形塞尺检查
6.预埋钢板中心线位置偏移
10
尺量检查
7.预埋管、螺栓中心位置偏移
-5
8.电梯井筒全高垂直度
H/1000
用吊线和尺量检查
9.电梯井筒长宽对中心线
+25
0
尺量检查
2、水泥砂浆防水层
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
防水砂浆的原材料及配合比必须符合设计规定。
检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检测报告
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《砂浆和混凝土防水剂》JC472-1999
2.防水层
防水层必须与基层及各层之间结合牢固，无空鼓。
观察检查和用小锤轻击检查
3.粘接强度及抗渗性能
防水砂浆的粘接强度及抗渗性能必须符合设计规定。
检查砂浆粘接强度及抗渗性能检验报告
一般项目
1.外观
表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处呈圆弧形或钝角，尺寸符合要求。
观察检查
每100m2抽查1处，不应少于3处。
2.施工缝
留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。
观察和尺量检查
允许偏差
立面垂直
±5mm
2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量检查
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
表面平整
±4mm
阴阳角垂直
±4mm
阴阳角方正
±4mm
3、细石砼（屋面）工程
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
防水层细石砼的原材料、外加剂、防水性能及强度必须符合施工规范的规定
检查产品出厂合格证砼配合比和试验报告
《屋面工程技术规范》GB50345-2012，按屋面面积每100m2抽查1处，每10m2但不少于3处。
2.钢筋及保护层
钢筋的品种、规格、位置及保护层的厚度，必须符合设计要求和施工规范的规定
观察检查和检查钢筋隐蔽验收记录
3.防水层坡度
细石砼防水层的坡度必须符合设计要求
用坡度尺检查
一般项目
1.外观
防水层厚度均匀一致表面平整，压实抹光，无裂缝，起壳，起砂等缺陷。
观察检查
2.泛水檐口分格缝等做法
泛水、檐口做法正确，分格缝的设置位置和间距做法基本符合施工规范规定，缝格和檐口顺直。
注：
分格缝的油膏嵌缝按《油膏嵌缝涂料屋面工程》有关规定进行检验和评定。
观察检查
允许偏差
1.表面平整度
尺寸要求及允许偏差5mm
用2m靠尺和楔形塞尺检查尺量检查。
2.泛水高度
尺寸要求及允许偏差大于等于120mm
4、卷材防水层
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检测报告。
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
2.工艺施工细部做法
卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
1.基层（含垫层、找平层等）
基层牢固，表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。
观察检查
每100m2抽查1处，但不少于3处。
2.防水层铺贴，卷材待解宽度的允许偏差值为-10mm
卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边和起泡等缺陷；立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。
观察和尺量检查
3.保护层
侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。
观察和尺量检查
允许偏差项目
1.卷材搭接宽度
-10mm
尺量检查
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2.玛蹄脂软化点
+5℃
温度计检查
3.沥清胶结材料使用温度
-10℃
温度计检查
5、涂料防水施工
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
涂料防水层唆用的原材料及配合比必须符合设计要求。
检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
2.工艺施工，细做法
涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位必须符合设计要求。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3.厚度
涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得晓宇设计厚度的90%。
用针测法检查
一般项目
1.基层
涂料防水层应与基层粘结牢固，涂刷均匀，不得流淌、鼓泡，露槎。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
2.细部
涂层间夹铺胎体增强材料时，应使用防水涂料浸透胎体覆盖完全，不得有胎体外露现象。
3.防水层
保护层
侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度符合设计要求
6、油膏嵌缝涂料防水
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
嵌缝油膏和防水涂料的质量，必须符合设计要求和施工规范规定。
检查产品出厂合格证、配合比和试验报告
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
2.工艺施工
油膏嵌缝必须填嵌严密，粘结牢固，无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝两边各不少于20mm。
观察和尺量检查
按屋面面积每100m2检查1处，每处10m2，但不少于3处。
3.涂膜外观
涂料防水层必须平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
观察检查
一般项目
1.嵌填部位（板缝）
合格：
板缝做法符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，并涂刷冷底子油。
优良：
板缝做法符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，冷底子油涂刷均匀，无松动、露筋、起砂、起皮等缺隐。
观察检查及检查施工记录
按屋面面积每100m2检查1处，每处10m2，但不少于3处。
2.嵌填后的保护层
合格：
粘结牢固，覆盖严密。
优良：
粘结牢固，覆盖严密，保护层盖过嵌缝油膏两边各不少于20mm。
观察和尺量检查
7、屋面金属瓦铺装防水
项目
质量标准
检查方法
检查数量
主控项目
1.原材料
金属板材及辅助材料的质量，应符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告
按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
规定
2.工艺施工
金属板屋面不得有渗漏现象。
雨后观察或淋水试验
一般项目
1.铺装
金属板铺装应平整、顺滑；排水坡度应符合设计要求。
坡度尺检查
2.紧固连接
压型金属板的紧固件连接应采用带防水垫圈的自攻螺钉，固定点应设在波峰上；所有自攻螺钉外露的部位均应密封处理。
观察检查
3.细部处理
金属面绝热夹芯板的纵向和横向搭接，应符合设计要求。
金属板的屋脊、檐口、泛水，直线段应顺直，曲线段应顺畅。
四、监理工作流程
1、工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》
方法
1.审核证明资料
2.到厂家考察
3.进场材料检验
4.进行验收复试
不合格
监理工程师审核
承包单位
另选
合
格
承包单位使用
2、分包单位资格审查工作程序
选择分包单位
总承包单位填写
《分包单位资格报审表》
监理工程师审查，协调
签认审查意见
不同意
同意
总承包单位与分包
单位签订分包合同
分包单位进场施工
3、分项、分部工程签认工作程序
承包单位达到分项工程报
验条件进行自检
纠正
承包单位填写《分项/分部工程质量报验单》
不合格
监理工程师审核
合格
监理工程师签认分项工程
承包单位继续施工
达到分部工程验收条件
自检
承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》
（附：
分部工程质量评定表）
纠
正
不合格
监理工程师审核
合格
总监理工程师签认分部工程
4、设计变更、洽商管理的工作程序
承包单位、设计单位、建设单位
任何一方提出设计变更、洽商
承包单位、设计单位、建设单位和监理单位
分别在设计变变更、洽商记录上签字认可
承包单位按设计变更、洽商施工
承包单位提交
《设计变更、洽商费用报审表》
不同意
监理工程师审核
总监理工程师签认意见
同意
建设单位审批
5、单位工程验收工作程序
承包单位自检合格填报
<单位工程验收记录>
承包单位进行整改
监理工程师核查质量保证资料
项目监理部签发
《监理通知单》
项目监理部进行竣工验收
有缺陷
项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收
项目总监理工程师签发
《竣工移交证书》
五、监理工作要点与预控措施
序号
质量控制要点
质量预控措施
1
设计图纸会审和优化
1.熟悉有关设计规范和国家地方有关标准规定。
2.认真熟悉设计图纸，做好专业图纸会审。
3.设计符合国家有关的技术政策，经济政策和有关规定。
4.图纸及文字说明齐全、清楚、明确、图中尺寸、座标、标高准确。
5.图纸上所选定的标准图集有效、明确、符合规定。
6.将设计图纸审查记录和优化建议提供给建设单位
2
分包单位资质审查
1.审批《分包单位资格报审表》。
2.审查企业营业执照、企业资质等级证书、安全施工许可证、外埠施工企业进本埠施工许可证、特殊工种（电工、焊工、防水工）上岗证。
3.审查分包单位业绩，必要时会同建设单位进行考察。
3
核查分包单位的质量保证体系和现场组织管理
1.督促承包单位完善质量保证体系，从项目部、专业到班组有一套纵向质量管理人员。
有岗位资格证，持证上岗。
2.督促承包单位完善现场管理机构，配齐安全员、质量员、试验员和资料员。
做到分包明确，责任到人。
3.健全《施工挂牌制度》、《质量否决制度》、《质量文件记录》、《成品保护制度》。
4.督促承包单位完善《质量奖罚条例》。
5.严格执行“三检”制度。
4
审查施工方案
1.审查承包单位的审批手续是否齐全。
2.审查编制内容是否完善。
3.施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠。
4.有针对性，对施工有指导作用，必要时进行样板试验引路。
5.符合规范和有关规定要求。
6.工期安排满足建设工程施工合同要求。
7.进度计划与工程施工的人力、材料、设备协调一致。
8.安全、文明施工措施符合有关规定。
9.工艺安排符合工艺规程要求。
5
主要施工设备和仪器报验
1.审查《月、工、料、机动态表》。
2.检查施工设备、仪器的规格型号、技术参数、数量、检定周期、证明等满足工程需要。
3.检查使用工具、防护用品齐全，符合工艺和防火要求。
4.检查设备、仪器、工具的使用和操作规范。
5.建立施工设备、仪器审核台帐。
6
设计交底
1.督促建设单位组织设计交底。
2.了解设计意图、使用规范、图集。
3.了解设计对新技术、新工艺、新材料的要求。
4.了解设计要求和注意事项。
5.明确设计单位对设计审查问题的答复。
6.督促承包单位整理交底纪要，建设、设计、监理和承包单位签字。
序号
质量控制要点
质量预控措施
7
监理交底
1.明确国家及本地发布的有关工程建设监理的政策法令、法规。
2.明确合同规定的建设单位、监理单位及承包单位的权力和义务。
3.明确监理机构和监理内容。
4.明确监理控制工作的基本程序和方法。
5.明确报表的报审要求。
8
工程材料报验
1.审查《材料/构配件/设备报验单》。
2.审查材料准用证、出厂质量证明或合格证、防伪标志、产品的使用说明书及材料厂家生产许可证、营业执照。
3.审查新材料、新产品的鉴定证明，当地建委科技主管部门的确认文件、熟悉相应的规程和标准。
4.审查进口产品国家商检局的证明文件。
5.必要时会同建单位考察生产厂家。
6.对进场材料的外观品种、规格、标志、外形尺寸进行检查。
检验合格后才能在工程中使用。
9
查验施工测量放线成果
1.检查水准点、控制桩、控制轴线。
2.检查卷材铺贴控制线线。
3.审批测量记录。
10
基层控制
施工中工序控制
监理员执行旁站监理：
检查量测主体结构的刚度、平整度、强度、表层坡度准确。
表面无起砂、起皮、裂缝、含水率小于9%。
平整度
用2m靠尺检查最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化。
坡度
用坡度尺检查屋面及厕浴间必须有准确坡度符合设计要求，并检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度
表面强度平整
防水层（卷材、涂膜）与基层全粘结，粘结牢固，且基层强度高表面光滑，不起砂、起皮、开裂，要严控原材含泥量、砂粒度、压光时间。
柔性防水的基层含水率
检查基层含水率不大于9%，用1m2的沥青防水油毡平铺在基层表面12小时检查无水珠出现。
细部节点施工条件
大面积防水层施工前，先对节点进行处理，做好密封材料填嵌，附加层的铺设，保证水落口杯和地漏标高准确和5%坡度。
天沟、檐沟的找坡，建筑的阴阳角做成圆角或倒角，增铺附加层。
防水层收头及保护层必须做好。
施工作业条件
气候条件
控制遇雨、雪、雾大风和气温低于5℃或高于35℃不得施工。
热熔贴卷材和容剂型涂料可在-10℃以上施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层不宜在5以下施工；超过35时所有防水均不宜施工；炎热夏季后半夜产生露水、5级以上大风扬尘土砂粒都影响基层粘接。
与防水层相关的各层交叉施工质量
与防水层相关的层，如找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。
往往与防水层交叉作业，其质量直接影响防水工程。
不能碰坏、戳破防水层、重视施工管理成品保护。
序号
质量控制要点
质量预控措施
11
防水砼施工
原材、外加剂的选用
严格按设计要求选用，监理审定材料配合比申请单及经试验室试配的方案。
浇注与振捣
检查坍落度和易性防止出现离拆，严禁加水及水泥浆，必须加同配比的水泥砂浆。
观察振捣质量符合要求。
施工缝
不允许留施工缝，保证底板连续一次浇注完毕。
施工缝止水板、穿墙管、预埋件、预留洞
一定在浇注前埋设完毕且位置正确，防水砼浇注后严禁打洞凿孔。
砼养护
严格进行砼养工作，养护时间不少于14天，注意温度湿度确保不裂。
并按规范要求进行屋面、卫生间蓄水试验。
12
防水砂浆
原材料：
水泥、砂、防水剂
水泥为不低于425#R的普通硅酸盐水泥，宜用中砂、防水剂必须符合设计要求。
配合比
经试验室进行配合比试配，严格检查按配合比配料。
检查称量准确。
工艺操作
1.注意检查基面的清洗和基面缺陷的处理，基面必须干净、湿润。
2.各层砂浆层的铺抹严格按工艺操作要求进行。
养护
注意检查按要求做好防水层的养护，并按规范要求进行屋面、卫生间蓄水及淋水试验。
13
细石砼防水层
原材料
严格控制原材料，水泥、砂、细石、外加剂等必须符合设计要求和施工规范规定。
检查粒径和含泥量不超标。
配合比
严格检查经试验室进行配合比试配。
并配料称量准确。
施工工艺操作
1.细石砼必须用机械搅拌，机械振捣。
2.细石砼层中的钢筋网片放在砼中的上部。
3.必须按规定分格一次浇完，不得留施工缝，抹压时严禁在表面上洒水，加水泥浆或干撒水泥。
砼收水后及时进行二次压光。
4.屋面细石砼防水层与基层间要设置隔离层，分格缝构造尺寸要正确，并作好嵌缝密封。
砼养护
检查养护条件，及严细操作和养生时间。
并按规范要求进行屋面、卫生间蓄水及淋水试验。
14
卷材防水
原材料（卷材）
1.外观检查符合质量标准后，再取样进行物理力学性能检验。
2.复试物理力学性能：
拉伸强度、不透水性、耐热性能、低温弯折性必须符合国家标准。
细部构造阴阳角加固层节点处理
跟踪检查结构交接处如基础底板与护墙，屋面在女儿墙、檐沟墙、天窗壁、变形缝、烟囱根、管道根与屋面交接处，及檐口、天沟、斜沟、雨水口、屋脊等部位先做卷材附加层。
卷材铺贴、搭接及封口
跟踪检查目测尺量：
1.铺贴方法和搭接顺序必须符合相应的卷材施工规定。
2.搭接宽度准确接缝严密，表面平整，不得有皱折、鼓泡和翘边。
3.卷材收头固定密封严密。
卷材与基层的粘结
1.按要求卷材全部封闭，普查目测不起鼓、不起摺、无起泡空洞、裂缝翘边等。
2.严格撑握基层含水率达到要求后才能粘贴。
卷材屋面防水效果
施工毕检查一次。
雨天后观察检查或蓄水检查，蓄水后持续24小时后进行检查：
无渗、漏水、无积水。
序号
质量控制要点
质量预控措施
15
涂膜防水
原材料：
涂料和胎体增强材料
检查入场的防水涂料，抽样复试检验延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度；检查胎体增强材料的拉力延伸率。
基层处理
1.清扫基层平整无尘土，尤其管根、地漏和排水口部位必须无油污、无凹陷。
泛水坡度符合设计要求。
2.找平层含水率低于9%，检查合格后方可施工。
细部构造和加强层
1.阴阳角先做一道加强层，玻璃丝布贴实刷平。
升级会员 