体育场馆建筑合理用能指标.docx
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体育场馆建筑合理用能指标
附件4：
北京市体育场馆建筑
合理用能指南
二〇一二年三月
目录
第一章总则1
1.1编制背景1
1.2编制目的1
1.3适用范围1
1.4编制依据1
第二章体育场馆建筑合理用能指标2
2.1用电参照指标2
2.3用气参照指标2
2.4用水参照指标3
第三章设备管理4
3.1设备管理要求4
3.2设备管理内容4
第四章节能运营10
4.1整体运营管理10
4.2暖通空调系统10
4.3照明系统12
4.4给排水系统12
4.5变配电系统13
4.6其他系统13
第五章行为节能14
5.1宣传教育14
5.2用能行为准则15
5.3场馆建筑行为节约专项措施17
第六章制度机制建立19
6.1健全组织运行机制19
6.2建立能耗统计报告制度20
6.3健全重点领域节能机制20
6.4建立考核激励机制20
6.5节能管理机制21
第一章总则
1.1编制背景
体育场馆的建设规模与标准均大幅提升，但保养、维护却不尽如人意，造成场馆类建筑照明、空调、供暖、供水等设备耗能较大，日常设备运营需投入大量资金，亟需推动场馆类建筑节能减排工作合理有序开展。
1.2编制目的
为指导北京市体育场馆建筑的建筑节能工作，发挥体育场馆建筑在节能减排中的指导作用，并为体育场馆建筑实施节能运行制度与节能管理制度提供依据，制定本指南。
1.3适用范围
本指南适用于北京市体育场馆建筑的用能管理。
1.4编制依据
《中华人民共和国公共机构节能条例》
《公共建筑节能设计标准》（GB50189）
《公共建筑节能设计标准》（DB11/687）
《公共建筑节能评审标准》（DBJ01-100）
当上述标准和文件被修订时，使用其最新版本。
实施本指南时，除应符合本指南规定条款外，还应符合国家及北京市现行的有关标准、规范的规定。
第二章体育场馆建筑合理用能指标
通过对北京市体育局下属各体育运动训练场地的用电、用气、用水的统计分析汇总，制定了各类参考指标范围。
2.1用电参照指标
用电量参考指标的计算方法
单位面积用电量按式
（1）计算：
C电=Q电/S………………………………………
（1）
式中：
C电——单位建筑面积年用电量，单位为千瓦时每平方米每年[kWh/（m2·a）]；
Q电——该场馆建筑的年用电量，单位为千瓦时每年（kWh/a）；
S——该场馆建筑的建筑面积，单位为平方米（m2）。
指标名称
指标值
用电参考指标
40-80kWh/（m2.a）
2.3用气参照指标
采暖用气量参考指标的计算方法
采暖用气量参考指标按式
（2）计算：
C气=Q气/S………………………………………
（2）
式中：
C气——单位建筑面积采暖用气量，单位为标准立方米每平方米每年[Nm3/（m2·a）]；
Q气——该场馆建筑的年采暖用气量，单位为标准立方米每年（Nm3/a）；
S——该场馆建筑的建筑面积，单位为平方米（m2）。
指标名称
指标值
采暖耗气参考指标
7-11Nm3/（m2.a）
备注：
若以市政热力为采暖热源，冬季采暖耗热量指标为0.25-0.40GJ/（m2.a）
2.4用水参照指标
用水量参考指标的计算方法
用水量参考指标按式（3）计算：
C水=Q水/P………………………………………（3）
式中：
C水——人均用水量，单位为立方米每人每年[m3/（p·a）]；
Q水——该场馆建筑的年用水量，单位为立方米每年（m3/a）；
P——该场馆建筑的使用人数，单位为人（p）。
指标名称
指标值
用水参考指标
60-150m3/（p.a）
第三章设备管理
3.1设备管理要求
3.1.1场馆后勤设备主管部门应编制各类计划和规划，主要包括各设备大、中、小检修计划，备品、备件及材料的外购计划、设备的改造或更新计划、操作工专业知识和操作技能培训计划及实施方法。
3.1.2制定科学系统的管理制度。
如制定节能管理制度、能源管理办法、水电管理办法等规章制度，建立各项检查制度、安全操作规程、定期检查维护保养制度、交接班制度等，确保不出现跑冒滴漏的情况，保证水、电、锅炉、气等设备正常运行。
3.1.3建立完整的设备卡片和技术档案，方便查询。
3.1.4针对场馆实际状况，制定合理的水、电、油、气等消耗定额。
3.2设备管理内容
3.2.1设备的使用
设备运行期间，保存主要设备运行记录，由运行人员结合抄表时间要求进行巡回检查；经常性的巡查设备是否有不正常的震动、噪音、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门是否动作灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等，仪器仪表是否正常读数等。
1.制冷设备及附属设备
对以下设备及内容进行重点巡检管理，发现问题及时整改。
1）冷水机组
压缩机运转平稳，无异常响声；
电气、自控系统动作正常；
各水管接头、阀门不漏水；
各阀门开度合适；
各管道无异常振动。
2）水泵
电机温升正常无异味；
轴封（盘根）无漏水；
无异常噪声及振动；
轴承润滑良好，不应超过外界温度35℃，最高不大于75℃；
基础台下的减振装置受力均匀，进出水管处的软接头无明显变形。
3）冷却塔
进风百叶和风机保护罩上无杂物，空气保证流通；
各配管接头和阀门不漏水；
集水盘水位适中，无少水或溢水现象；
浮球阀动作灵敏，出水正常；
风机运行时运行平稳，无异常噪音和振动；
风机皮带松紧合适，无磨损；
布水器（配水槽）散水孔无杂物堵塞；
水流通过填料层均匀，无偏流现象，无杂物堵塞；
冷却塔周围应无遮挡，保持良好的散热环境。
4）分体空调及多联机
控制系统显示单元是否正常，参数设置是否正确，消除报警隐患；
空气过滤器是否积尘；
室内机运转是否正常，有无异常噪音。
2.供热设备及附属设备
供热设备运行时，按以下要求操作，发现问题及时整改：
1）锅炉
锅炉点火前，确认锅炉本体和水、风、气（油）等工艺设备、仪表等完好；
锅炉运行应调整好燃烧工况，压力、温度、水位均应保持相对稳定；
燃煤锅炉的运行负荷不宜经常或长时间低于额定负荷的80%，燃油、气锅炉的运行负荷不宜经常或长时间低于额定负荷的50%；
锅炉受热面烟气侧应保持清洁，受热面汽水侧应按国家规定定期检查腐蚀及结垢情况，并防腐除垢；
锅炉运行应配备燃料计量装置、汽或水流量计、压力表、温度计等能表明锅炉经济运行状态的仪器和仪表。
2）循环水泵
轴封（盘根）无漏水；
无异常噪声及振动；
轴承润滑良好，不应超过外界温度35℃，最高不大于75℃。
3）换热器
严格执行操作规程，确保进出口温度、压力及流量控制在操作指标内，防止急剧变化，严格填写运行记录。
随时检查个体及进出口管道等处有无异响、腐蚀及泄露。
检查各连接部件紧固螺栓是否齐全、可靠。
各仪表及安全装置是否符合要求，发现缺陷及时消除。
3.制冷、供热系统及末端设备
1）系统
及时修补水、风系统破损和脱落的绝热层；
及时封堵、修理和更换漏水、风的设备、管道、阀门及附件；
及时检修动作不灵敏的自动动作阀门和清理自动排气装置的堵塞。
2）风机盘管（新风机组）
无异常噪声及振动；
凝结水盘不积水，冷凝水排放通畅；
过滤网无积尘；
各风阀开度在设定位置无偏移；
风机皮带松紧合适，无磨损；
风管软接头完好不漏风；
风机轴承润滑良好，温度不超过环境温度40℃；
电动阀开度和温度设定值正常。
3）散热器
无异常噪声及振动；
结合处无泄漏；
勤擦拭、勤打扫，保持表面洁净。
4.给排水设备及系统
1）运行人员每天至少检查所属设备一次，并按巡检表做好记录，检查内容包括：
水池水位是否正常，各水池自动注水装置是否正常；
各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置；
各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。
2）运行人员每班于水泵运行时实地检查，了解其工作状况：
压力表读数是否正常；
轴承温度是否正常；
电机接线盒有无发热现象；
水泵机组有无振动及异常响声；
联轴节填料松紧情况，排除不正常的漏水现象。
5.电梯
根据场馆实际状况，制定合理电梯管理制度。
6.其他用能设备
建立健全设备管理制度，体育设施设备由专人负责；
大型体育设施设备做好登记及使用记录，减少不必要浪费。
3.2.2设备的维护保养
1.制冷、供热设备及系统
各种设备和装置的构造、性能、所起的作用以及工作环境不同，维护保养内容不尽相同，根据《空调通风系统清洗规范》、空调设备制造厂商的使用说明书及维护保养手册，定期实施空调设备及风管的清洗维护，确保换热效率，结合实际情况制定设备维保制度。
2.给排水设备及系统
运行人员每年至少一次对给排水设备及系统进行如下检查维护：
检查密封环磨损情况，必要时更换或修理密封填料；
检查所有轴承的腐蚀情况，更换轴承油；
校对曲线，做好记录；
检查联轴节铰与轴的磨损情况；
检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座除锈油漆；
检查压力表是否正常；
对电机做年度检修保养；
检查泵的工作性能；
对整个管系做一次全面的检查，判断管系继续稳定运行的可靠性；
检查所有管道阀门的防锈保护是否完好，必要时做油漆大保养；
更换已腐蚀及老化的密封件和管道。
3.电梯
1）按规定进行电梯年检；
2）至少每15日进行一次维护，对电梯易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整等。
4.其他用能设备
1）办公设备及时更新，淘汰能耗较高的老旧设备；
2）机房设备及时更新，采用能耗低产品。
第四章节能运营
4.1整体运营管理
4.1.1应当建立能耗监测制度，对能耗状况进行实时监测，推行能耗分类、分项计量，并按照国家和北京市有关技术规范和标准，对能源消费计量与监测体系进行设计、施工、验收和运行管理。
4.1.2应实行供热计量，逐步实现按热量收费。
4.2暖通空调系统
4.2.1场馆内中央空调或分体空调每年夏季启用和停用的日期，根据环境温度和市政府相关通知确定，各体育馆辅助用房空调启用和停用的日期参照执行。
空调制冷温度设置不低于26℃。
4.2.2采用锅炉房供暖、供热水，锅炉运行效率不低于《公共建筑节能改造技术规范》所规定的限值。
热水供暖系统宜采用集中控制、气候补偿、分时分区控制、水力平衡调节和室内温控技术。
锅炉房加装燃料计量装置。
4.2.3根据场馆建筑负荷特点有效采取部分负荷调控措施，有条件时空调水输送系统、风系统采用变流量控制，合理采用大温差小流量运行。
4.2.4积极采用热回收措施，节约新风处理能耗。
4.2.5过渡季节合理采用全新风运行，减少制冷机开启时间。
4.2.6冷却塔安装位置保证通风良好，周围无遮挡，保持良好的散热环境。
多台冷却塔并联运行时，充分利用冷却塔换热面积，使冷却塔出水温度接近室外湿球温度。
冷却塔风机采用变频运行时，采用冷却塔联合变频技术。
4.2.7根据《空调通风系统清洗规范》GB19210-2003定期实施空调设备风管的清洗维护，确保换热效率，保障空气品质。
4.2.8对建筑物的集中冷热源、流体输配系统等运行状态进行监控与计量。
4.2.9校内锅炉房、空调机房的风机、水泵采用自动控制变频调速等技术，使设备处于经济高效运行状态，通过智能控制做到实时调整设备的运行状态，改善三相电流不平衡、部分负载功率因数偏低等现象。
4.2.10加强采暖锅炉计算机自动化控制与辅机变频技术，提高燃烧效率，增加热量回收。
4.2.11巡视检查供热管道保温状况，杜绝供热系统存在的跑冒滴漏现象。
4.2.12改善管网输配性能。
做好管网系统水力平衡调试，通过调节消除热网水力失调，避免“大流量、小温差”不经济运行状况。
4.2.13加强管网系统的调节能力，有条件的可采用平衡阀及平衡阀智能仪表取代调节性能差的闸阀或截止阀，建筑的热力入口处加装热量调节和计量装置，改善系统调节能力。
4.2.14根据不同建筑、不同使用特点实行分时段供暖、夜间低温运行。
4.2.15供热系统根据室外气象条件变化进行调节，实现按需供暖。
4.2.16根据场馆使用期间使用空调，提前半小时关机。
4.2.17采取有效措施监控场馆空调设备的开停，避免空开现象。
4.2.18根据场馆使用特点，制定相应的空调节能运行策略。
4.3照明系统
4.3.1场馆及辅助建筑采用节能灯，在通道、休息间等场所加装智能控制器，实现人走灯灭。
4.3.2合理采用天窗、反光板等自然采光强化和调控措施。
4.3.3照明灯安装高效能的反光罩，使电灯的光投射到指定部位，使其有效的利用。
4.3.4公共区域灯具安装声光控开关等。
4.3.5场馆周边、场地周边路灯优先采用新能源路灯，如风光互补发电路灯。
4.4给排水系统
4.3.1引入市政中水，用于冲厕、绿化及场地喷洒等；
4.3.2洗手间内全部采用感应式洁具及水龙头；
4.3.3校内绿化带采用节水喷灌装置；
4.3.4自备井、供暖补水、高层供水设备采用变频给水设备；
4.3.5场馆内洗浴用水宜采用余热、冷凝热或太阳能加热，减少电热水器及锅炉的使用；
4.3.6内部职工洗浴热水淋浴器采用刷卡式智能控制系统；
4.3.7积极开展雨水利用工程，铺设透水地面、草坪砖等；
4.3.8开展水平衡测试工作，完善用水管网系统平衡，规范管理用水。
4.5变配电系统
4.5.1更新改造老化线路、电网、变压器、电动机等设施设备，提高电力系统运行效率和安全系数，节约线损率及不明损耗；
4.5.2场馆内按照用能种类、用能系统进行分类、分项计量；
4.5.3当变压器平均负载率长期低于20%，且今后不再增加用电负荷时，对变压器进行改造。
4.6其他系统
4.6.1场馆内开水器采用节能型开水器；
4.6.2食堂燃气灶具采用节气型灶具。
4.6.3食堂安装高效节水洗菜装置。
4.6.4休息区电子宣传栏、电视机等电器，采用液晶屏。
第五章行为节能
行为节能是通过人为设定或采用一定技术手段或做法，使供电、供暖、供水等能耗系统运行向着人们需要的方向发展，减少不必要的能源浪费或有利于节能的行为。
场馆工作人员均应从我做起，节约能源，避免浪费，树立节约型办公区的理念。
本指南主要从宣传教育、用能行为准则两方面来指导行为节能。
5.1宣传教育
1）开展节能培训，渗透节能观念，增强节能意识。
2）结合场馆活动安排宣传，对当今面临的形势及国家有关节能的方针、政策、法律、法规和标准规范进行普及宣传，发挥舆论的导向和监督作用。
3）在场馆及辅助用房等室内张贴“节约用水”、“节约用电”的标识标语。
4）在职工中开展能讲座、节能征文、节能知识竞赛各种和节能相关的活动节，组织以节能为主题的青年志愿者活动和社会实践活动。
5）运用咨询服务、节能宣传、专题走访座谈、节能产品展览等互动式的节能活动和媒体宣传。
开展“岗位节能、降耗增效”活动，让节能工作融入员工的特色活动和业余生活，使广大员工时时处处感悟到节能的重要性和责任感。
5.2用能行为准则
1）行政管理人员
（1）天气晴朗时，室内采用自然光照明。
（2）室内开启空调时，关闭室内门窗。
夏季温度调控在不低于26℃，冬季温度调控在不高于20℃。
（3）室内空调不使用时，及时关闭电源，并拔下插头。
（4）室内无人时，灯具、电扇保持关闭状态。
最后离开办公室的人员随手关闭电源。
（5）选择合理的电脑配置，满足使用要求情况下选择低功率配置，及时更新老型号电脑、打印机。
（6）打印机联网共用，减少闲置。
不使用时关闭断电（避免待机），并拔下插头。
（7）办公楼三层以下（包括三层）改走楼梯，减少电梯使用。
（8）电子办公，减少纸张使用，使用再生纸，纸张双面打印。
（9）将不使用的纸类物品放入“纸类回收箱”，以便于回收利用。
（10）饮水机、水房及厕所使用完毕，要及时关闭水龙头。
（11）室内有损坏的水龙头、冲水设备及洗涤设备等，及时报修，严防跑、冒、滴、漏的现象发生，杜绝“长流水”。
2）后勤服务人员
（1）每年清洗水冷冷水机组冷凝器、蒸发器一次，保持冷凝器、蒸发器换热性能。
（2）每年清洗风机盘管与空调机组过滤器一次。
每个制冷季开始前，对压缩机进行检查和保养，检查压缩机的油位、油色，及时充注或更换润滑油。
（3）制冷系统运行期间，要保证冷冻水和冷却水泵开启台数与开启制冷机数量相等，或按设计要求，在制冷机开启时只开启相应的冷冻泵和冷却泵。
（4）采用风冷式冷水机组、变频多联机、分体式空调制冷时，每年清洗室外机冷凝器一次，以保持良好换热效果。
（5）夏季采用分体空调供冷的，在制冷季开始前，进行制冷剂压力检查，及时充注制冷剂。
（6）对于间歇运行的冷源设备，根据场馆实际开放时间，在供冷前半小时开启，供冷结束前半小时关闭。
（7）无集中控制的多台制冷机组，运行人员根据末端供回水温度7℃/12℃，人工按需开启压缩机台数或制冷机组台数。
（8）加强锅炉房供热设施及仪器仪表的维护保养和系统水质管理工作，保持锅炉高效运行。
（9）中央空调末端温度控制进行调节，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。
（10）每日多次巡视，避免无人时长明灯、长流水现象存在，避免空调季节开门开窗。
（11）参加运行维护人员培训课程。
5.3场馆建筑行为节约专项措施
1）办公建筑
（1）充分利用自然光照，晴天时减少开灯，长时间离开办公室或下班后关闭照明电源；
（2）减少电脑、打印机、复印机、传真机等办公设备的待机时间，可设置为节能模式或休眠状态。
用电设备长时间不使用时及时关闭，下班时关闭电源；
（3）过渡季节延缓空调开启时间，尽量以电风扇取代空调；开空调时关闭门窗，室内制冷温度应设置在26℃以上，制热温度应设置在20℃以下；提倡下班前半小时提高关闭空调，室内无人时关闭空调电源。
2）公共区域
（1）管理员每日进行巡视，无人时，照明、空调进行关闭。
（2）运行管理部门加强水、电及采暖管网和线路的巡查和维护，减少跑、冒、滴、漏和损耗；
（3）加强对供水设施、补水设施、管道循环泵等设施运行状态的巡视；
（4）采暖期间，可根据天气的变化随时调整锅炉的运行状态。
（5）采暖运行部门要加强对相关人员的技术培训。
3）比赛（训练）场地
（1）严格管理场地喷洒及场地照明；
（2）照明实行分区控制；
（3）根据比赛或训练人数和季节的变化随时调整场地照明、空调的开启时间和数量。
4）洗浴、洗涤中心
（1）浴室及洗涤中心安装水、电、蒸汽计量表机刷卡洗浴装置；
（2）浴室及洗涤中心在设备选型时充分考虑节能效果；
（3）运行管理部门要定期（每月）对消耗的水、电、气等资源进行成本核算，对运动人员人均消耗量要定期进行分析。
5）室外绿化
（1）绿地用水禁止使用漫灌方式；
（2）中水综合利用应充分考虑到绿化用水的分配与布局。
第六章制度机制建立
用能管理工作是一项综合性的管理工作，科学性、技术性、政策性很强，从组织上、管理机制上给予保证，建立和完善节能管理制度、节能工作的评估体系及有效的节能奖惩制度，并根据具体情况研究决定节能方案和规划，实现用能的安全、有效管理，将节能优先的方针落到实处。
6.1健全组织运行机制
6.1.1健全组织机制
建立合理用能领导小组，明确领导小组及成员的工作职责，从而为工作开展筑好坚实的组织平台。
6.1.2健全内部运行机制
建立节能降耗责任制，明确各部门的责任，将用能管理小组节能降耗各项任务逐项分解落实到各部门，将本部门节能任务与责任人的考核和奖金相挂钩，推进节能降耗工作有序开展。
6.1.3加强规范化建设
深入开展调研，学习借鉴有益的经验做法，制定出台一系列关于节能降耗的规定，进一步健全节能降耗的责任机制、管理机制、考评机制和奖惩机制，促进规范化运作。
6.2建立能耗统计报告制度
成立水暖电工作小组，对每年每月的水电气等能耗数据详细记录统计，全面掌握用能及计量情况，从而为加强能耗统计打下了坚实基础。
根据市级公共机构能耗统计报告制度，统一核定计量水电表，完善水电气消耗、公车油耗及维修费用等统计规范和标准。
6.3健全重点领域节能机制
1）积极应用节能新技术、新产品，实施重点设备节能改造；
2）加强重点设备节能管理；
3）完善节水管理机制；
6.4建立考核激励机制
6.4.1实行定量考核、定额管理
明确体育场馆各部门人均用电量、用水量、用气量、燃油消耗量和车均百公里油耗、维修保养费用的节约百分率指标；并依据近几年能耗数据，分别核定年度人均、车均能耗指标，实行定量考核、定额管理。
同时，允许对特殊耗能情况，通过保全凭据予以剔除，确保能耗指标公平性。
6.4.2健全激励约束机制
制定出台促进节能激励和约束措施，要求用能管理小组将节能降耗纳入各部门年度考核内容；对节能工作成效明显的，按照考核总分高低，每年评选和表彰奖励一批“节能工作先进部门”；对未完成节能目标且考核分数较低的单位，由节能降耗工作领导小组进行通报。
6.5节能管理机制
6.5.1每年定期组织节能宣传活动，加强宣传栏、张贴温馨提示等方式，强化人员行为节能，组织开展全体人员节约用能教育和培训。
6.5.2应当建立、健全本单位节能运行管理制度和用能系统操作规程，加强用能系统和设备运行调节、维护保养、巡视检查，推行低成本、无成本节能措施。
6.5.3应当加强办公用房、体育设施和设备等资源的集中整合，减少能源消耗。
6.5.4宜定期开展建筑能源审计，通过自审或邀请专业的建筑节能服务机构对建筑用能的情况进行审计，查找用能问题，挖掘节能潜力。
6.5.5鼓励采用合同能源管理方式，委托专业的节能服务机构进行节能诊断、设计、融资、改造和运行管理。
6.5.6建立节能目标责任制和考核评价制度。
制定节能考核评价办法，明确目标，把节能工作总体目标和节能降耗指标分解落实。
6.5.7建立机关能源消耗定额管理制度。
逐步建立能源消耗定额标准体系，制定相应的能源消耗支出标准，加强对机关内部处室执行能源消耗定额情况的监督检查。
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