人货电梯电梯租赁协议.docx

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人货电梯电梯租赁协议

合同编号：

设备租赁合同

承租方（甲方）：

江苏双远建筑劳务有限公司

出租方（乙方）：

设备租赁合同

甲方（承租方）江苏双远建筑劳务有限公司

乙方（出租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，在平等互利的原则下，经甲乙双方友好协商一致达成如下协议，明确双方的权利和义务，以供共同遵守。

一、工程名称：

张家湾二期项目

二、工程地点：

张家湾5#地

三、设备型号：

统一编号：

/

主要技术参数：

/

四、安装时间：

以实际安装时间为准

五、设备使用时间：

以双方签字确认为准

六、设备进出场费、安拆费、运输及租赁费：

1.租赁设备的进出场费、安装费、拆卸费、运输费等费用共计12000元人民币（大写壹万贰仟元），由_甲方承担。

2.设备租赁的租金为每月12500元/台人民币（大写壹万贰仟伍佰元/台），自出租人正式交付租赁设备时起算，最终结算以承租人实际使用时间为准，起租三个月，设备实际工作时间不足三个月的，除实际工作时间外的剩余时间只计算设备租赁费5500元/月，不足一个月的按照每月30日折算日租金。

4.承租人工程停工期间的租金计算方法为不计。

5.设备操作人员工资发放原则：

由出租方承担。

6.春节期间停租2个月；如遇地方政府和业主要求及天气和不可抗力因素造成停工，一律停租，乙方不收设备租赁费用。

七、付款方式：

1.乙方收款单位：

，乙方收款银行及账号：

__________，乙方收款人姓名：

，乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。

若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件一

）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。

乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（见本合同附件二）。

2.必须以项目部财务通过银行转账或其他非现金结算方式支付租赁款项，且开出的支票必须填写收款单位，收款单位必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，须付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，也非工程所需，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。

3.当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。

4.付款方式：

按甲方与总包方合同所约定的付款节点进行支付，支付比例为当期节点已发生租赁费用的20%，剩余80%租赁费在拆除设备2个月后付清。

5.乙方承诺：

当甲方资金不到位时，导致甲方不能按以上条款按时付款，乙方必须保证不中断机械设备作业，保证工作质量，保证设备正常运转，且与项目配合良好，并同意放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。

如因以上原因导致机械设备未正常施工的，每发生一次乙方向给甲方支付2000元/次的违约金。

八、甲方责任

1.为乙方机组人员提供住宿场所，费用由甲方承担，乙方机组人员伙食费用由乙方承担。

2.在设备进出场及装、拆期间，为乙方提供必要的场地、道路、电源、设备配合等现场条件，以满足设备的安装、拆卸和正常运行，特殊情况由乙方自行解决。

3、设备正常运行所需电力由甲方无偿提供。

九、乙方责任

1、向甲方提供施工人货电梯钢筋基础施工图纸，参与施工人货电梯钢筋基础的施工定位和验收。

2、乙方负责安装施工人货电梯的附墙件及预埋件，负责提供电梯防护门，负责提供租赁施工人货电梯所需的有关资料及预埋件。

3.负责按时向甲方提供2013年以后出厂的合格安全、技术性能良好的设备，提供该设备生产厂家的生产许可证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证和使用说明书，按期完成设备的调试、拆除、负责设备的维修、保养、加节、护墙。

4.负责向甲方提供乙方公司的设备租赁资质、设备械设备统一编号、机械设备检验报告和设备技术性能表。

5.向甲方提供乙方的设备安拆资质；负责该设备的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的设备验收、备案，符合最新《建筑机械使用安全技术规程》及相关规范的要求，并经有相应资质的单位验收合格后方可交付交付甲方使用。

6.设备安装人员必须持证上岗，提供合格、有效的安装证件。

7.负责设备的使用操作，负责设备整个租赁期间的保养和维修，保证正常的施工生产；向甲方提供该设备每月的检测记录。

8.密切配合甲方施工，搞好优质服务，严格执行该设备操作规程，遵守施工现场的各项安全管理规定。

9.乙方该设备配备名操作人员/台，确保该设备24小时/日有人服务；设备保养维修24小时/日有人服务。

10.对设备拆装及使用过程中机械安全负责，并对由此造成的一切损失负责。

11.凡因司机违章操作，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。

12.对不服从调度的操作人员，乙方在收到甲方的操作人员调换通知后，在3小时内更换操作人员。

13.设备实际停止使用，乙方在收到甲方拆除设备通知或短信通知后，应办理完结算后3天内拆除设备出场，未能按时拆除，所造成的损失由乙方承担。

14.若设备有故障，维修时间每次不超过3小时，月累计时间不超过10小时。

15.乙方不负责向甲方提供税票，收款收据作为付款依据。

十、违约责任

1.如果乙方违约，未能履行本合同所规定的其应当履行的义务（如第九条有关情形但不限于此条规定）时，其应当承担所发生租赁费总金额5‰/日的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。

2.乙方违约后，甲方要求乙方继续履行合同时，乙方除承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。

十一、争议的解决事项

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由本合同所租赁设备使用地的法院即工地所在地人民法院裁决。

十二、其他约定事项

1.设备费用结算依据为施工机械实际使用时间签订单，以工地相关负责人（杨发春和现场施工主管）签字为准。

2.设备在甲方指定工作时间内必须正常运转，如设备发生故障需进行维修，由乙方负责人向甲方进行书面申报，依据实际维修时间由甲乙双方现场负责人签字为准，累计每3小时扣除一天租赁费用。

3.最后设备使用不足一个月，租赁费按天计算。

计算方法：

（实际使用天数/30）×月租赁费用。

4.乙方应当将以下资料（各一份）提交甲方存档备案：

乙方的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本复印件（加盖红章）；法定代表人身份证明文件；出租设备的产品质量标准及相关说明资料；国家或地方行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料；以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的《授权委托书》及委托代理人的身份证明。

5.未经出租方书面同意承租方不得转让债务，未经出租方书面同意出租方不得转让债权。

6.不可抗力包括因业主、天气、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方原因造成的爆炸、火灾，以及、大面积的传染病等自然灾害。

不可抗力、政府、天气原因造成的停工期间，甲方不支付租赁费；同时，所造成的设备损坏、乙方人员的伤亡等事故责任由乙方自行承担经济损失和法律责任。

乙方不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。

7.乙方必须负责运至甲方现场的机械设备以及其他财产的安全，在施工现场出现的任何设备、财产的损害、丢失，均由乙方自行承担。

8.乙方必须为现场操作人员办理意外伤害保险，并为施工现场内乙方自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

保险事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或者减少损失。

十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，另作补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法津效力。

十五、本合同设备出场并付清款项后自动终止。

甲方（承租方盖章）乙方（出租方盖章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

（签字）（签字）

电话：

电话：

地址：

地址：

日期：

日期：

合同附件一

授权委托书

委托单位：

法人代表：

身份证号码：

住址：

联系电话：

本授权委托书声明：

我系公司的法人代表，鉴于我单位与公司于年月日签订了项目的内容的合同，现授权委托公司的为我公司的代理人，并以我的名义办理收款事宜，资金收款人：

，收款银行及账号：

，支付给上述收款单位和银行账号的资金视同我公司收款。

代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人签字：

身份证号码：

单位：

住址：

委托单位全称：

（加盖单位公章）

委托人：

（法人代表签字并盖章）

年月日

代理人声明：

我系上述公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。

代理人（本人签字）：

年月日

法人代表、代理人身份证复印件粘贴处：

合同附件二

承诺书

公司：

我公司于年月日与贵司签订了项目的工作内容的合同，合同编号为。

我单位于年月日收到贵司支付我单位尾款元，我单位收到此笔尾款后,就该合同下的的全部结算款项结清,双方不再存在任何经济与法律纠纷。

经办人签字：

经办人身份证复印件粘贴处：

承诺单位：

（加盖单位公章、法人章）

时间：

年月日

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