木工泥工水电油漆装饰工程施工标准合同.docx

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木工泥工水电油漆装饰工程施工标准合同

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木工装饰工程施工标准合同

发包方:

甲方

承包方:

乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

工程概况一

1工程地点:

2工程内容:

3工程期限:

4人工工資見公司附表

2工程质量要求。

1乙方必须严格按照本合同的施工工艺标准和现场制度（常见工地施工现场制

度），具体详情况如下:

1吊顶工程:

1龙骨架为3X4木方，达成300X300龙骨架。

吊顶宽度超过600MM必须在顶

棚

01,最大误差不超过5MM除去木方上的树用膨胀螺丝加固，水平度及平整度

要求小于0.0

皮，虫眼等。

2通线找平后，根据设计用五夹板或九厘板造型底板，等电工布完线后，封上

石膏板，必须水平面包含于竖立平面内

3固定石膏板螺丝间距为300X300,上石膏板時不得用直釘或馬釘以防出黑點

螺丝帽不低于石膏板0.5—1MM并涂上防锈漆。

4铝扣板吊顶时，先用3X5木方做主龙骨架后，把角线收边条及輕钢龙骨固定好，先留好固定灯具，浴霸的位置扣上扣板，要求平整对逢和地砖对缝。

5厨房卫生间及顶楼，不能用电锤朝顶棚打眼，应用大芯板条坚放两端固定于墙上，再把软钢龙骨，木龙骨固定在大芯板上。

6门套，窗套的结构板用18MM大芯板与九厘板作底料，门套，窗套靠墙外要做防潮处理。

2部份门窗套制做工程

1门套的作法，先用18厘大芯板木方调整后，再装18MM大芯板，调整水平度，垂直度，所有门套应在同一高度，同类门宽度为一致，卧室门为800X2000，

厨房卫生间为700X2000,门套底板离地为5MM厨房为10MM以防吸水发霉。

2门套线的作法结构，用12厘板开条，如果为12厘板不能遮住门套与墙体的缝隙，则在钉12厘板之前用石膏封住此缝隙后再钉12厘板,门套12厘板外边用12x5封口封边，门套线窗套线转角接口严密无缝，纹理色泽一致，窗套做法基本一致。

3如做有色漆的门窗套，门窗套线侧面必须用5MMW的平板线收口再封2厘板。

4所有的门套线，窗套线的离墙厚度不得大于15MM。

3部份门窗制作工程。

1做门时，做好后离地5MM-7MM门边缝隙不大于3MM门厚度保证在42-46MM.

2平板门制作法：

用18MM大芯板开100MM左右条为龙骨，横骨为60MM保持300MM勺间距，双面用十二厘板，再面用饰面板四周封边，（安装）但在安锁及门合

页的地方，应预先考虑好并加骨，白漆不用封边，门厚度尽量控制在46MM内。

3玻璃门做法，用18MM大芯板开宽800-100有条双层用乳胶漆粘连清漆，面用色板色漆一面用三夹板，但应注意互相错位，不得用整板压制镂空。

4门扇压制与放置，各种门页压门时，必须将乳胶涂抹均匀，将要压的门放置于水平的地方上，用重物或木方撑压，并过1-3天后要翻动再压。

5门扇收口，宽实木收口线，选色使用，修边时严禁损伤面板，所有房门及门套不允许有任何伤痕，实木线条与面板接缝严密，线条切角应为45度角。

6如果是做色漆型的门页，窗页，则不准用实木线条收边，用夹板收好侧面后，再双面用整块三夹板钉上。

7反有饰面材料必须做到局部无明显色差，接缝填嵌平滑，平整，拼角方正，线条收边平整，光滑，线条拼角无缝隙，线条与饰面板间无缝隙。

8门锁安装，门锁离地面高度900-1000MM锁孔位置正确，锁舌与门扇。

锁与门框之间的缝隙应严密稳定，开启灵活。

4部份饰面板安装工程：

1饰面板固定时，必须先涂上白乳胶，然后用不锈钢纹钉固定，不得用射钉或损坏的纹钉枪固定面板。

2饰面板时，未超过1220X2440的板时，中间不得有拼接必须使用整块板面，超过时必须按线路平行方向相接。

3饰面板到达现场必须第一时间将饰面板刷一次底漆。

4如发现饰面板有明显节痕和色差或开裂，起泡，潮湿发霉，表面缺损时不得使用。

五部份家具类工程：

1衣柜：

用18MM大芯板结构，如在柜长，高超过2400时，坚板，横板分别用

两张优质12MM板重叠。

2组合基层框架后，垂直度误差小于2MM水平误差小于1MM

3大芯板的厚度要选一致，将开好的结构板用刨将边刨平，用砂纸打掉毛刺，按照图纸将结构做好，用圆钉将其固定。

4柜子线条收口和侧向立面饰面时，应注意柜子两侧饰面板的高度和其它立面的收口线保持平整，以免从侧面观察得有高度误差感。

5柜门骨架回用优质的15MM大芯板开60MM宽抽横条正反抽抽槽错位，（压门时用）横向开200宽抽槽，（将15MM大芯板）制作，如果柜门是色漆型的则柜门外侧用三夹板封口。

6超过800MM长柜门背面必须先刷二遍清漆，再贴波音软片。

7压制的柜门必须隔1-2天翻过来再压，压好柜门不能斜放。

8抽屉用十二厘板做框，九厘板做底板，用十二厘板和饰面板做面板，收口用15X5的封口拼角，（收边）。

抽屉的宽度应比结构框架窄25MM运行自如。

9柜体制作暗抽屉与柜板的距离必须留（平开门15MM玻璃推拉门120MM在底部抽屉离底部2MM并且考虑到抽屉的宽度与推拉门。

10抽屉导轨应用3X12的螺丝，以免螺丝帽太大拧不进，而损坏导轨轮子。

11铰链安装标准，1.8M以上安装4个，1.7M安装3个。

12所有做有色漆的制作部份，三佳板的拼接处必须到3-4MM开口。

13用柜子作墙用时，柜的背面必须用大芯板，五夹板，木龙骨加石膏板与柜的缝隙错位隔离，起到防裂和隔音作用。

14床制作，用18MM大芯板，床板底用40X60木方开燕尾标与床相连接，床背

和床体可采用床挂连接

15除设计另有规定外，饰面板清漆系列家具的收边一律采用相应宽度为20式25的平板条收口，大于等于20MM的线条不能涂满胶，只能两侧涂胶，以防变形。

16五金配件安装位置要适宜，柜门2M左右安4个合页，1.7M左右安3个合页，0.6M

左右安2个，拉手安装位置要符合人体工程学避免弯腰和搭梯子。

17所有贴波音软片的柜体，横坚板都必须用实木线条收口，所有有色漆的制安部份，都必须有优质三佳板饰面，收边一律不用实木线收边。

18新制作的家具背面是卫间墙面，外墙面或牵涉到经常性有水的墙面，家具的背面必须采取防潮处理做清漆一遍，以防发霉变。

实木地板（由专业公司施工）

19做顶角线时，按照设计要求，如果墙体不平则应先把墙体错挫平后再钉。

20做踢脚线一般用九厘板连接钉在墙体上，然后再饰面，用12MM^板条式内

角线收边或连接做有色漆，同样也应把墙体挫平后再钉上去，否则，做好的踢脚线不合平整，高分子踢脚线基本相同。

3工程验收:

A本工程分阶段对工程质量进行验收。

1基层处理验收。

2主体结构验收

3竣工验收前，乙方必须负绩保护工程成品和工程的全部质量安全，工程验收不合格的装饰项目进行整改，如果乙方无力或不愿整改，甲方有权请他人整改，在整改过程中所有用的一切费用均由乙方承担。

4工程款支付方式:

、

1进场一个星期预付生活费。

2工程（完工后）基本完工后，付工程款的60%。

3工程竣工验收后付工程款的95%，剩佘5%的尾款在无质量问题下一年付清

5违约责任

1乙方不能按合同约定履行自己的义务，无正当理由违约的行为应承担违约责任。

2造成合同无法履行，乙方每天以200违约金给甲方。

6竣工验收:

1乙方不按合同工期竣工，以上条每天的违约金处理，工程质量达不到以上的验收规范，是（工业）工艺制做问题均由乙方负担一切费用，且整改后造成延期交付的时间视同工期延误。

2造成合同无法履行，乙方必须无条件退还全部收取的工程款，并承担因解除合同而造成的损失。

3（以结算项为准）增以协商的单项目价格计算，以施工图为准和双方协商的单项目价格计算，增加项目增加，减少项目减少。

甲方:

乙方:

年月日年月日泥工装饰工程施工合同发包方:

甲方

承包方:

乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一工程概况

1工程地点:

2工程内容:

3工程期限:

4人工工資見公司附表

工程质量要求:

1对进入施工现场的材料进行检查，看材料的品种，规格，着色是否符合设计要求，检查墙地砖是否有破损现象，拿两块对面放在一起，看表面的平整度是否相差太大，用尺量其它宽，窄，对角线长度差是否在允许偏差范围（2MM以内）渗水程

度怎样，如发现有质量问题马上告知公司这样的质量贴好后的效果怎么样，以便公司与业主商量如何处理，如果业主坚持要用，这与你无关。

2贴墙面砖之前，墙的阴阳角是否方正，如果超过允许值（垂直度5MMX2M,正度正负5度），必须把基层粉刷平整后再贴砖。

3贴墙面砖之前，应询问水电工，水路是否布定试压，开关插座位是否都已定好。

否则出现的返工现象均由自己负责，并赔偿损失。

4贴墙面砖前先考虑墙砖在阳角处的压向，要求从正面看不到砖缝，以便选择哪一面先贴。

5贴墙砖，必须另垂直线和水平线，以保证墙砖的垂直度平整度及砖缝的纵横向互相垂直且对齐，并在贴砖的过程中，用牙签将缝隙做适当的调整，在阳角处采用角线收口。

6贴采由面砖时，瓷砖必须用水浸泡充分（0.5小时上）。

7贴墙砖时，注意排牌，非整砖，不得小于50MM.

8贴地砖前，应捡查地砖是否防污处理，同时有墨汁滴于砖正面检验其耐污染，如果没有问题才能贴。

9贴地砖时，应先考虑从即里贴起，既美观又耗损小，拉纵，横水平线最低处应有20MM?

，并保证地砖贴好后水平且砖缝平走宽窄均匀

10地砖贴之前要在横坚向拉十字线，贴的时候横坚缝必须贯通1MM不得超过

2MM如地砖质量误码差超过1MM,砖缝经用户签了字后，可均宽2MM不超过3MM随时检查地砖与墙砖交接缝隙不超过5MM。

11贴地砖时，基层用粗吵，水泥按3:

1比例达到拧得紧又散得开的状态后找平，再地砖上一层米由灰进行粘贴。

12贴厨房卫生间的地砖时，应使地砖适应放一点坡度，保证地面残水能从地漏流净不积水。

13墙地砖沟缝应先按照设计要求沟白缝还是黑缝贴砖后用相应的颜色调胶涂抹砖缝。

14贴墙面腰线高度（一般900MM左右）一般要求腰线在开关座以下，而且采线不准被地柜，吊柜等物遮挡。

15、贴立面的墙砖必须在地面砖上进行收口，在施工中取下排牌的水平标线木条后，应铺地砖，然后再嵌入垂直立面的瓷砖。

16、墙面砖与开关插座暗盒开口切割应严密，不得破坏底盒，且开关插座合，不得在墙面瓷砖边上开口。

甲方:

乙方:

年月日年月日

油漆涂料工程施工合同发包方:

甲方

承包方:

乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一工程概况

1工程地点:

2工程内容:

3工程期限:

4人工工資見公司附表:

工程质量要求:

、

1、面:

将墙面的污泥，油污处理干净，将墙面凸出太高的地方刨平凹进的墙

面补平整。

2、刮灰前用2M长靠尺检查原有基层，如误差超出5MM必须把原抹灰层打掉，用（水）

石膏粉加胶水找平。

3、如墙面已抛光必须用砂纸打磨，后面刮环保腻子。

4、石膏板吊顶的螺丝钉用防锈漆处理，如夹板类的吊顶必须先刷遍清漆，石膏板与石膏

板的拼接处必须用刮刀划成处八字型缝隙，然后用防裂油膏补平干透后，再用的确良

布粘贴。

5、第一遍腻子应使2M靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹黑线来找垂直度，及平整度。

6、刮环保腻子时，一次不能刮得太厚，否则容易出现空鼓、开裂、分层多次刮灰直到表

面平整度达到3MM/2M以下，为了使阴阳角线方正平整度順直，在拐角处必须用铝

合金靠尺夹着刮。

7、环保腻子刮好后。

用灯照着墙面打磨整后，由项目经理签字验收后方可喷乳胶漆。

8、在使用乳胶漆之前，必须用纸胶带把开关，插座，木制品封好用干净毛刷，鸡毛刷把

墙面的灰清扫干净，并且乳胶漆完工后，必须要做到清理干净，鉓面板与墙漆部份的

衔接分明

9、在准备喷墙漆时，根据墙漆品牌见水的正常比例加水，最多不能超过20%，否则容易

出现遮盖力不够。

10、乳胶漆施工室内温度应在5摄氏度以上，并且其它工种不得施工。

11、如果是刷墙漆，最后一遍墙漆要在油漆完工后再做。

12、墙漆，白漆刷二遍。

13、二部份:

油漆

14、A清漆类:

15、1、先在木工进行施工前，先用360井砂纸将表面打磨一次再刷遍清漆。

16、2、在油漆施工前，必须进行现场保持干净，环璄温度不宜低于10摄氏度，

相对做

温度不宜磊于70摄氏度，木结构基层表面含水率不宜大于10摄氏度。

17、3、施工时将木结构及饰面用360井砂壳打磨一次后再刷一遍清底漆，干燥后调出

五种以上的腻子灰补好饰面的钉子眼，缝隙等。

干后用砂纸打磨后清扫干净，再做一

遍清底漆，达到腻子灰补眼与饰面以1Mh以内无色差时再打磨，清理干净后再刷第

一次面漆，干后用600的砂纸打磨后做二次面漆。

不准留下任何刷纹印无刷子掉毛现

象，漆膜要厚实，光滑手感良好。

18、4、做油漆前，项目经理对基层验收签字后，才能做油漆。

19、5、清漆划分为（两遍）三底两面漆。

20、B有色漆

21、1、有色漆必须用喷木色喷漆，不得采用刷子刷漆。

22、2、有色漆施工前应做一小块颜色样品，由业主签字认可，方可施工。

23、3、现场卫生情况与清漆类同样的要求。

24、4、将要做有色漆的木制品表面用240的砂纸打磨上面的污垢然后刷上一遍透明清

漆，（刷清漆时要注意有色漆的类别来做）以防止做有色漆特别是白漆反返黄变色。

25、5、大的缝隙和钉眼必须采用湘江牌腻子灰或油漆配套的腻子进行刮底，干后用280

井砂纸打磨，打磨时必须用行灯照着打磨以便检查色时发现未补好的眼洞，大面积的

板必须打磨干净见底，以免油漆过后表面开裂起鼓。

26、6、所有有色漆底子刮好后准备刷面漆前，必须项目经理及施工队队长通知油漆商

验收签字后，才进行饰面漆施工。

27、7、有色漆用喷木色喷一遍底漆，一遍面漆。

28、8、仔细检查后，待表面平整光滑，边角分明，无崩塌角现象，喷一遍底漆，漆干

后用1000井的砂纸打磨，仔细检查修补小的洞眼，再喷一次面漆，至到面漆的手感

和效果好后完工。

甲方:

乙方:

年月日年月日

水电工程施工合同发包方:

甲方

承包方:

乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一工程概况

1工程地点:

2工程内容:

3工程期限:

4人工工資見公司附表:

工程质量要求标准

1、电路

2、1、首先弄清所有电器功率，所有用导线截面积应满足用电设备的最大输

出功率（照明

普通插座采用2.5平方电线，厨房、卫生间、空调插座功率低于2000V,采用

4.0平方

电线，功率大于2000V采用6.0平方电线）。

3、2、确定电器电料后规格，型号并有产品电工安全认证，证件（3C认证）电

线必须采用

单芯铜芯线。

4、3、确定电器设备位置，管线走向及开关，插座位置，要考虑位置是否合

理，正确。

（基

本按图纸设计）。

5、4、配电箱内应没有漏电保护器。

卫生间，照明，空调、插座大功率家电

设备必须独立

回路，其回路应确保负荷正常使用

6、5、配线时应注意分色，相线（L）用红色、零线（V）用蓝色浅蓝色，接地保护线（PE）

必须用黃绿色双色线或黑线。

开关控制线不应与想线、想同可采用其它色。

7、6、线管管面与墙面应留10MM以上的粉灰层，防止墙面开裂。

8、7、室内布线必须穿管暗敷，墙地面，吊顶，应用20MMPV绝缘阻燃管,并用弯头，

直接，三通接线盒等连接，开槽敷设梁、顶板、柱面可采用黃腊管敷设。

管材、管件、

底合、接线合必须采取符合电工标准，阻燃型产品。

9、8、穿线布管必须要横平坚布牢固，管与底盒相接时，应锁口固定，敷设后用水泥砂浆

补平要低于墙面，补平前一定要喷水后才敷设线管，防止以后开裂。

10、9、如果要保留原建筑结构布置的所有强电、弱电入口（底盒）不得封堵，必须预留检修口，并配活动装饰盖板。

11、10、同一回路电话应穿入同一根线管内，电线总截面积不能超过管内截面积的40%，

必须根据电线总截面积选择管子的大小，不同回路的电线不能相接，这样会容易短路。

12、11、管内不得有接头和扭结，接头应没在接线盒内。

13、12、线管超过15米，或有两个直转弯时，必须增设接线盒。

14、13、吊顶内的配管，各种导线不得在吊顶内出现裸露。

使用软管到灯的长度不得超

过800MM。

15、14、电源线与弱电线不得安装在同一管内，平行距离为300MMfc叉距离

为100MM，

与燃气管的距离大于150MM电源插座与有线网络接口直线距离大于500MM

16、15、电视应分配器，电话线及网络光纤应设有配电架，每个由据各有独立专线，弱

电延长接线时应用盖板便于检查。

17、16、电源插座底边距为300MM开关板底边距为1400左右，儿童房插座高于1100，

同一室内必须在同一水平标底下。

18、17、安装插座时，面向插座的左侧应接零线，右侧相线、中间上方应接地保护线，

插座接地线单独设，不得与工作零线混同，底盒出线时，长度不得超过

150MM相接

应包挂圈到于底盒内。

19、18、开关，插座安装牢固，位置正确，表面清洁，紧贴封面。

20、19、接线时，相线先接开关，零线直接进灯头，开关引出的相线应接在灯中心的端

子，零线应接在螺纹的端子上。

21、20、电暖气不得有普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座必须选用防

溅插座。

22、21、客厅吊顶灯必须用2个以上开关控制，楼梯上下应安装双控开关。

23、22、安装灯具时，吊灯自重大于3公斤以上时，必须先在顶板上安装膨胀螺丝，严

禁安装在木契木砖上。

24、23、强弱电线布置好后，用专和仪器测试，通知道客户验收

25、24、接电保护可靠，导线和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧。

26、25、整个电线布置好后，电工必须根据平面图绘出电路布置走向尺寸的草图（弱电、

强电）。

在隐蔽工程验收后一并交付给公司备档。

27、26、电路布线时严禁将任何线路布置在厨房，卫生间向及经常用水的地面下。

28、27、跷板开关安装方向一致，下端按入为通，上端按入为断，插座、开关、面板紧

固时，应用配磁疗的镙钉，不得用木锣钉或石膏板螺丝替代，以免损坏底盒。

29、28、采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3MM铜线间连接采纹接法，

纹接长度不小于与圈绑扎法的长度，不小于10度，连接后上焊锡祼露电线必须用绝缘

胶布包好。

30、29、线路布置流程图:

31、确定位置放样———切割开管槽———安装底盒———布线管穿电线———电路

测试验收———绘制电路图———封闭线管———安装面板灯具。

32、二、水路施工:

33、1、管材，管体应符合标准，给水管宜选用PP-R管材，管体排水管宜选用PVC硬

质聚氯乙烯排水管材，管体给水管件丝口应无偏丝、断丝、螺纹要规整，粘接牢固不得

使用镀锌水管。

34、2、给水管敷设应走墙壁体要横平坚直，给水出水口，左热右冷入墙安装须离地

300MM走向布局要合理，不得交叉斜走，龙头位置正确，热冷水管要平齐，管卡固定

牢固，冷热水平行管距必须隔离不得小于50MM。

35、3、冷热水龙头出水管安装必须水平，且冷热水管孔中心距离准确，（孔距正常保持

在150MM左右）。

36、4、给水管敷设要用切割开槽，不得高出墙面，地面。

37、5、PP-R管接管时，把整个插入深度加热（包括管材、管件）当加热适度完成后，

平稳而均匀地插入管件中，不得歪斜。

38、6、给水管敷设完后要注水，度压，其压力表指示钉不下降，管边无破裂、无渗漏

时做好陷蔽工程验收记录。

39、7、排水管边接口严密粘贴牢固横管的坡度向要正确，排水口高度位置要定准，排

水管穿出楼板处，要用膨胀细混泥土填塞压实。

40、8、卫生间蹲便冲水管采用25MM冷水管分水龙头，在便口的下水应直接排到主下

水管。

41、9、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便口挡住的地方。

42、10、立柱盆的冷热水龙头离地高度为500-600MM下水通道必须要装在立

柱内

43、11、厨房洗涤盆处进水口离地高度为450MM。

44、12、地漏必须安装在所在地面的最你点，且使地面保持一定的坡度。

45、13、排水管敷设完工后要灌水试验，观察有没有阻塞，渗漏倒溢水现象。

46、14、给排水管敷设完工后，要做隐蔽工程验收记录，绘出管边们置图。

47、

15、龙头阀门丝口应用生料带6圈以上缠裹拧紧，安装平整，使用灵活方面。

48、16、卫生间洁具位置正确，器具口沿要水平端正，外表光洁无损伤安装要牢固不得

松动，排水畅通无阻，不得有臭气。

49、17、座便口不得采用水泥，砂浆安装。

应用玻璃胶安装固定。

50、

18、各种卫生器具与舌面，地面等接触部位均采用玻璃胶或防水封条密封。

51、

19、蹲式大粪器的排出口压入水封存水弯管承口后应牢靠稳固，大便器不得松协，移位，应选用合格的胶皮碗。

52、20、冲水管必须正对蹲便口。

53、21、各种卫生器具安装合格后应采取适当的成品保护措施。

54、22、排水管及卫生器具安装距离符合以下要求:

55、A、蹲式大便器排水孔中心纵向距墙面不小于540MM。

56、B、坐式大便器排水孔的中心纵向距墙面不小于420MM57、C、挂式小

便器的口底边距面约600MM.

58、D、洗脸洗手盆口边距地面约800MMI

59、E、卫生器具与排水管连接时，大便口用管直径110，坡度1.2%，小便口用管

直径40-50，坡度2%，洗脸洗手盆直径32-50，坡度2%，淋浴盆直径50，坡度

2%I60、防水施工要求:

61、1、厨房卫生间，有小阳台，必须按要做防水处下。

62、2、基层表面平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂和缺陷，应符全防水材料的施

工要求。

63、3地漏、管边、卫生间洁具根部、阴阳角等部们，必须先做防水附加层。

64、4、排水管改造大便器移位，要重新做防水处理，排水管道穿过楼板处应用膨胀细

石混凝土填塞压实。

65、5、防水材米的性能应符合国家现行有关标准规定，并有产品的合格证

书。

66、6、防水层必须从地面延伸到墙面不得低于300Mh淋浴室墙面防水层不得低于

1800MM.

67、7、防水砂浆的配合应符合产品要求，防水层应与基层结合牢固表面应平整，不得

有空鼓，裂缝和麻面起沙，阴阳角应做面圆弧形。

68、8、涂抹，涂刷应均匀一致，不得漏刷，总厚度应符合产品技术性能要

求。