房建项目劳务分包参考价格.docx
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房建项目劳务分包参考价格
序号
工种名称
单位
工作内容
指导价
（元）
备注
一
土、石方工程
1
人工平整场地
m2
标高在+30cm以内的挖土找平、铲草皮及清理其他杂物等
3
包括工具、斗车等
2
回填土：
松填
m3
回填土10m以内取土、碎土、平土等
8
包括工具、斗车等
3
回填土：
夯填
m3
回填土10m以内取土、碎土、平土、打夯等
9
含工具、斗车、机械等
4
回填土：
分层夯填
m3
同上
12
同上
5
原土打夯
m2
碎土、平土、找平、洒水、
1
同上
6
单（双）轮车运土方50m以内
m3
清理道路，铺移及拆除道板，装、运、卸土方，车辆注油、小修，保养等
16
包括工用具、斗车（仅限于运距200米内，土方量在100m3内，工程量及运距较大的，适当降低单价）
7
机械大开挖人工基坑土方清底
m3
清底平均厚度15-20公分左右，包括30米运距
20-22
包括手持工具、斗车等
8
人工挖淤泥，流沙
m3
30米运距
45
包括手持工具、斗车等
9
单（双）轮车运淤泥、流沙
m3
运距在50米
18
包括手持工具、斗车等
10
场地砖渣回填、夯实
m3
含50米内砖渣转运、铺平、压实,不含砖渣材料
45
含人工、机械、材料（仅限于运距200米内，土方量在100m3内，工程量及运距较大的，适当降低单价）
二
桩基础工程
1
人工（机械）凿钢筋砼桩头（钻孔桩）
m3
准备工具、划线、凿桩头多余砼、砼块破除至挖土机运走为止，包括桩底凿平
145-180
包括工用具，破除桩头内桩顶铁件、钢筋经项目确认后归劳务分包队伍处理
2
人工（机械）凿钢筋砼桩头（人工挖孔桩）
根
直径1米内破除厚度80公分左右，包括桩底凿平
200
包括工用具
3
人工（机械）凿钢筋砼桩头（人工挖孔桩）
根
直径1.2米内破除厚度80公分左右，包括桩底凿平
240
包括工用具
4
人工（机械）切割管桩（抗压）
根
直径500-600mm
20
包括工用具、桩顶铁件、钢筋经项目确认后归劳务分包队伍处理
5
人工（机械）切割管桩（抗拔）
根
直径500-600mm
65-70
同上
6
人工灌注管桩砼
根
直径500-600mm
15-20
包括商砼现场运输，放钢筋笼
三
架子工程
主要做法或施工部位
1
双排外墙落地脚手架搭设、拆除（地上,层高5m以内）
m2
1.包含架体.跳板.安全网.CI标示.安全标识.各种条幅等搭拆费用，刷钢管油漆人工费，机械费.相关材料的二次及多次转运费用，相关材料堆码费用；
2.包括踢脚板（材料甲供、按中建标准图解加工制作、悬挑架每挑底部封闭一圈）的制作安装及刷油漆费用（含刷双色做法）；
3.外架搭设必须满足中建外架搭设标准，按项目要求增加芯杆,双腰杆，其费用均含在相应单价内；
4.外架搭拆综合考虑主体结构.二次结构.外墙保温及涂料使用期间的维护费用并含在相应单价内，需要满足多专业施工要求，因此而造成的内排横杆、立杆及小横杆的拆改及增加不另计算；
5.外架内爬梯费用均含在相应单价内；
6.外架内爬梯及外架基础垫层施工的处理费用均含在相应单价内。
7.投标人充分了解现场及工程结构形式，并按照招标人的架体施工方案进行施工涉及的所有费用包含在相应单价内。
8.悬挑工字钢及埋件的预埋、安装，拆除和预埋环切割；钢丝绳及拉环的制作、安装（更换）、预埋、拆除；连墙件的设置.拆除.切割等费用均含在相应单价内，所有切割均需满足项目下道工序施工要求。
9、要求所有分包单位搭设的单排架、双排架剪刀撑钢管全部使用反光警示带缠绕（反光带由甲方提供）。
10.楼层高度不小于4米的每层张挂水平兜网到结构边，楼层高度小于4米的楼层每隔一层设置一道水平兜网到结构边。
11.为展示企业自身形象所发生的安全文明施工用工、CI工程形象用工费用均含在相应单价内。
12.配合业主销售广告而发生的安全网修复（不含更换）；
13.所有架体施工必须满足上述说明外，还必须满足中建三局安全标准图解中图示要求且费用均含在相应单价内。
13.5
2
双排外墙落地脚手架搭设、拆除（地上,层高5m以外）
m2
14.5
3
双排外墙落地脚手架搭设、拆除（地下）
m2
11
4
单排防护脚手架搭设、拆除（地上，层高5m以内）
m2
7
5
单排防护脚手架搭设、拆除（地上，层高5m以外）
m2
7.5
6
单排防护脚手架搭设、拆除（地下）
m2
6
7
外墙悬挑脚手架搭设、拆除（层高5m以内）
m2
20
8
外墙悬挑脚手架搭设、拆除（层高5m以外）
m2
21
9
单排油漆材料费（双虎牌调和漆）
m2
材料费用（含刷双色油漆做法）
1.5
10
单排油漆材料费（双虎牌磁漆）
m2
2.5
11
双排油漆材料费（双虎牌调和漆）
m2
3.5
12
双排油漆材料费（双虎牌磁漆）
m2
4.5
13
反光带材料费
M2
材料费，具体规格满足公司要求
1
14
外墙悬挑脚手架底座吊顶及刷双色漆
m2
包括模板、木枋、钢管扣件、防护吊顶的制作安装拆除（模板、木枋材料费甲供、油漆乙供应）
28.2
15
外墙最底层悬挑架底座蓝色铁皮封闭
m2
蓝色铁皮甲供，辅材乙供
43.7
16
水平悬挑防护搭设、拆除（兜网）
m2
包括单层钢管悬挑、挂、拆兜网，单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
14.6
17
水平悬挑防护搭设、拆除（模板）
m2
包括单层钢管悬挑、铺设及拆除木跳板（或模板、木枋），单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
19.4
18
水平悬挑防护搭设、拆除（模板+兜网）
m2
包括单层钢管悬挑、挂拆兜网、铺设及拆除木跳板（或模板、木枋），单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
24.3
19
水平悬挑防护搭设、拆除（工字钢、兜网、模板）
m2
包括单层工字钢悬挑、挂拆兜网、铺设及拆除木跳板（或模板、木枋），单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
29.1
20
落地双排架搭拆（非建筑物外防护双排架）
m2
除不刷油漆、不挂安全网、不含爬梯等附属结构外，搭设要求与双排外墙落地脚手架一致
9.7
21
围挡单排架搭拆
米
高度1.8米，双腰杆、挂密目网
6.8
22
钢管防护（楼层临边）搭设、拆除，二道横杆，高度1.2米
米
1、包含临边防护架体搭设、固定、维护、拆除，相关材料的二次及多次转运费用，相关材料堆码费用；2、除“四口”（预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口）“五临边”（楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边）防护外，还包含施工现场各种防护栏杆等的搭设、拆除费用含在相应单价内；3、防护搭拆报价综合考虑二次结构使用期间的维护费用并含在相应单价内；中标人按照招标人的架体施工方案进行施工，所有费用在单价内已充分预见和考虑；4、不含油漆、安全网；5、楼梯采用钢管及膨胀螺栓锚固的方式搭设，两道横杆涉及的费用含在相应单价内；6、辅材：
不含膨胀螺栓材料费；7、单价含放线、开洞、膨胀螺栓固定、拆除。
4.4
23
钢管防护（楼层临边）搭设、拆除，二道横杆，含刷双色漆，高度1.5米
米
5.3
24
钢管防护（楼层临边）搭设、拆除，三道横杆，高度1.8米
米
6.3
25
钢管防护（膨胀螺丝固定在墙上）一道横杆
米
3
26
钢管防护（膨胀螺丝固定在墙上）二道横杆
米
5
27
钢管防护（膨胀螺丝固定在墙上）三道横杆
米
7
28
定型网片式防护（楼层临边）搭设、拆除
米
13
29
定型钢管式防护（楼层临边）搭设、拆除
米
13
30
钢管防护（室外）搭设、拆除，二道横杆，高度1.2米
米
3.9
31
钢管防护（室外）搭设、拆除，三道横杆，高度1.2米
米
4.4
32
钢管防护（室外）搭设、拆除，二道横杆，高度1.5米
米
5.8
33
钢管防护（室外）搭设、拆除，三道横杆，高度1.8米
米
6.8
34
定型网片式防护（室外）搭设、拆除
米
6.8
35
定型钢管防护（室外）搭设、拆除
米
6.3
36
楼梯临边钢管防护搭设、拆除。
米
5.8
37
楼梯临边定型钢管防护（室内）搭设、拆除
米
13
38
楼层洞口水平硬质防护封闭、拆除（除电梯井外的所有部位）
m2
乙方提供辅材并加工制作，需刷双色油漆。
24.3
39
电梯井内分段悬挑架搭拆
米
含不小于4米层高每层设置水平兜网，小于4米层高隔层设置水平兜网，作业层铺设木脚手板，相关材料的二次及多次转运费用，相关材料堆码费用；
58.3
40
电梯井内防护的水平兜网挂拆
m2
电梯井隔层搭设一道兜网水平防护，相关材料的二次及多次转运费用，相关材料堆码费用；水平防护既要满足安全标准要求，同时不影响砌抹施工要求；剪力墙套筒制作安装及预埋（含材料），固定环安装预埋、拆除含在单价内；
9.7
41
电梯井内防护的水平硬质封闭、拆除
m2
电梯井隔层搭设一道硬质水平防护（硬质封闭材料甲供），相关材料的二次及多次转运费用、堆码费用；水平防护既要满足安全标准要求，同时不影响砌抹施工要求；剪力墙套筒制作安装及预埋（含材料），固定环安装预埋、拆除含在单价内；
29.1
42
楼层电梯门定型网片安装
个
膨胀螺栓及螺母固定，包含踢脚板制作安装
48.5
43
塔吊基础钢管搭设围护架的搭拆
m2
包含临边防护架体、安全网、CI标示、条幅等搭拆费用，刷钢管油漆人工费用（含刷双色油漆做法），相关材料的二次及多次转运费用，相关材料堆码费用；
14.6
44
定型网片式塔吊基础围护的搭拆（含膨胀螺栓和螺母）
m2
含网片材料转运
9.7
45
塔吊标准节上下平台通道及塔吊附墙操作平台的搭拆
座
水平通道及临边防护的搭设均需按局标准图册施工
582.5
46
卸料平台安装、拆除
座
含外架改动恢复，预埋件安装.拆除.割除（此单价为安装到拆除整个过程，如从楼层内吊到地面，再提上去安装，记为一次）
271.9
47
钢管搭设卸料平台
座
卸料平台搭拆
250
48
双层防护安全通道、防护棚（公司标准图集4.5m-6m高）
m2
含棚上栏杆、安全网、跳板、竹笆铺设以、通道两侧安全网、宣传标语挂设；超过6m高度的每增加1m，结算时原单价上增加1.0元/㎡；钢筋棚、木工棚、车丝机棚等需另外加盖彩钢板安全棚的，结算时原单价上增加3元/㎡（包括架体加高，彩钢板安全棚搭铺及最终拆除）
33
49
施工电梯防护架的搭设、拆除（含水平通道，从电梯门至外墙内边线）层高在3m以内
层
防护架搭设、拆除，包括平台、通道（钢管、木枋、模板、跳板）的搭拆及电梯门的安拆费用含在相应单价内；含护栏.挡脚板.挂标识牌.木枋.模板封闭。
备注：
每台电梯（门架）每层只计一个。
两个电梯安全门之间0-1.8米须张挂钢板网防护架搭设、拆除，包括平台、通道（钢管、木枋、模板、跳板）的搭拆及电梯门的安拆费用含在相应单价内；含护栏.挡脚板.挂标识牌.木枋.模板封闭。
备注：
每台电梯（门架）每层只计一个。
两个电
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