装饰装修施工管理手册.docx

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装饰装修施工管理手册

工

程

管

理

手

册

施工管理人员名单

监理（质检）：

_________________联系电话：

_________________

设计师：

_________________联系电话：

_________________

施工现场人员清单

项目经理：

_________________联系电话：

_________________

现场负责人：

_________________联系电话：

_________________

消防负责人：

_________________联系电话：

_________________

卫生负责人：

_________________联系电话：

_________________

木工：

__________________________________

__________________________________

油工：

__________________________________

__________________________________

瓦工：

__________________________________

__________________________________

电工：

__________________________________

__________________________________

水工：

__________________________________

__________________________________

壮工：

__________________________________

设计内部交底单

客户（甲方）姓名：

合同编号：

工程地址：

客户宅电：

办公室：

手机：

工艺做法：

标准清油：

高级清油：

标准混油：

高级混油：

工程造价（人民币大写）：

开竣日期：

年月日至年月日共计天

交底内容：

1图纸数量：

3号图纸张、4号图纸张、已装订（）未装订（）

2图纸名称：

（1）平面图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）

（2）立体图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

（3）剖面图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

（4）天花图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

（5）门窗图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

（6）家具图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

剖面图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

（7）特殊接点图张施工可行（）施工不可行（）

（8）地面大样图张尺寸：

有（）无（）齐全（）不齐全（）材料标注张尺寸：

有（）

无（）齐全（）不齐全（）

（9）电路图张材料标注：

有（）无（）齐全（）不齐全（）

3.缺图情况：

共缺图张年月日前补齐

4.报价单：

完整（）漏项（）单价：

符合（）不符合（）甲供主材：

列清（）未列清（）

5.特殊及不常用材料：

有（）____________________________________________无（）

6.图纸及报价单签字情况：

设计师签字：

有（）无（）审核签字：

有（）无（）

客户签字：

有（）无（）

7.设计师对客户是否有其他承诺：

有（）___________________________________________无（）

8其他情况说明：

9.监理（质检）意见：

可开工（）不能开工（）项目经理意见：

可开工（）不能开工（）

10.评审结论：

设计师签字：

监理签字：

项目经理签字：

填表日期：

年月日

设计现场交底单

客户（甲方）姓名：

合同编号：

工程地址：

客户宅电：

办公室：

手机：

工艺做法：

标准清油：

高级清油：

标准混油：

高级混油：

工程造价（人民币大写）：

开竣日期：

年月日至年月日共计天

交底内容：

1.与原合同、图纸无变化（）有变化（）

变化原因：

客户要求与原设计要求不符（）原设计图与现场情况不符（）

注：

请当场填写变更单

2.电工电料：

已确定位置（）待后期确定位置（）

3.灯位移位：

已确定位置（）待后期确定位置（）

4.水工水料：

（1）厨房：

明管改暗管（）水管改位（）新增管路及水嘴（）

（2）主卫生间：

明管改暗管（）水管改位（）新增管路及水嘴（）

（3）次卫生间明管改暗管（）水管改位（）新增管路及水嘴（）

5.拆除部分：

墙砖（）（部位：

_________）地砖（）（部位：

_________）隔断（）（部位：

_________）窗（）

（部位：

_________）

其它（）_______________（部位：

_________）

_______________（部位：

_________）

_______________（部位：

_________）

6.保留部分：

7.开工手续：

（1）装修工程手续证（客户办）已办（）未办（）不需办（）

（2）电梯使用许可证（客户办）已办（）未办（）不需办（）

（3）施工许可证（公司办）（客户办）已办（）未办（）不需办（）

8.其他情况：

9.设计验证及涉及确认情况概述：

全部内容已交待清楚（）客户签字：

设计师签字：

项目经理签字：

监理签字：

填表日期：

年月日

客户授权施工责任书

客户姓名____________________工程地址：

_______________________________________________

甲方委托乙方施工_____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________由此产生的相关责任由乙方负责。

乙方承接甲方___________________________________的室内装修。

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

______________________________________________工程，甲方已在有关部门办理完许可证，

特此授权乙方开始施工，由此产生的相关责任由甲方承担。

甲方代表：

乙方代表：

填表日期：

年月日

甲供材料时间计划参考表

客户姓名

设计

项目经理

工期

工艺

监理

施工地址

到场时间

乙方施工项目

甲方需要提供主材

说明：

请您按上述计划参考表所定时间，及时将您购买的材料送到现场，

保证工程正常进行，按期竣工。

一式两份，公司存档一份，客户保留一份。

本页用于公司存档

制表人：

客户签字：

制表日：

设计图纸变更洽商

现因客户及现场施工要求，对原设计图纸需做如下变更：

日期

原图名称

变更内容

原报价

（元）

现报价

（元）

设计师

签字

甲方

签字

注：

变更内容填写格式为：

增项、减项、变更的内容。

___________设计变更图纸

客户签字：

设计师签字：

填表日期：

年月日

材料进场验收单

品名

品牌

等级

单位

数量

品名

品牌

等级

单位

数量

验收意见

甲方意见：

甲方意见：

日期：

公司意见：

质检员（监理）签字：

项目经理签字：

填表日期：

年月日

材料进场验收单

品名

品牌

等级

单位

数量

品名

品牌

等级

单位

数量

验收意见

甲方意见：

甲方意见：

日期：

公司意见：

质检员（监理）签字：

项目经理签字：

填表日期：

年月日

甲供材料验收交接单

（含甲方自购材料、小五金、灯具、洁具等）

合同编号：

客户（甲方）姓名：

日期

名称

数量

质量

规格

甲方签字

乙方签字

备注

警告：

双方对甲供材料交接签字后，若发现丢失、损坏均有甲乙方负责赔偿。

未在交接单上表明的甲方自购物品，发生丢失或损坏乙方不予赔偿

防水工程闭水实验记录单

合同编号：

客户姓名：

厨房□卫生间□其他房间□

（1）第一次检验开始时间：

年月日时分

验收时间：

年月日时分

实验时间：

共计小时

检验结果：

客户签字：

项目经理签字：

质检（监理）签字：

厨房□卫生间□其他房间□

（1）第二次检验开始时间：

年月日时分

验收时间：

年月日时分

实验时间：

共计小时

检验结果：

客户签字：

项目经理签字：

质检（监理）签字：

注：

1.四周墙面防水层卷起不低于300毫米,淋浴处不低于1800毫米。

2.闭水时间不得少于24小时。

隐蔽工程验收记录单

合同编号：

客户姓名：

木工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期：

瓦工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理:

日期

油工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期：

隐蔽工程验收记录单

合同编号：

客户姓名：

电工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期

水工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期：

分阶段工程完结验收记录单

合同编号：

客户姓名：

木工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期

瓦工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期

油工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见（质检）签名：

项目经理：

日期：

分阶段工程验收记录单

合同编号：

客户姓名：

电工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期：

水工

内容：

甲方意见：

客户签字：

日期：

公司意见：

监理意见签字：

项目经理：

日期：

工程自检工地现状汇报表

年月日时分

合同编号

客户姓名

工期：

年月日至年月日

内容

结果

内容

结果

材料问题

设计问题

现场卫生

成品保护

工人着装

文明用语

材料码放

图纸、图标

防火

档案材料

工程进度

质量检查结果

瓦工

木工

油工

水工

电工

综合评定

监理（质检）

现场负责人

本次工地现场质量检查，是否请求客户共同参与：

是（）否（）

客户

第次巡检

工程自检工地现状汇报表

年月日时分

合同编号

客户姓名

工期：

年月日至年月日

内容

结果

内容

结果

材料问题

设计问题

现场卫生

成品保护

工人着装

文明用语

材料码放

图纸、图标

防火

档案材料

工程进度

质量检查结果

瓦工

木工

油工

水工

电工

综合评定

监理（质检）

现场负责人

本次工地现场质量检查，是否请求客户共同参与：

是（）否（）

客户

第次巡检

工程质量巡检、互检问题汇报表

合同编号

客户姓名

参加人员

材料问题无（）

文明施工无（）

进度问题无（）

质量问题无（）

水电问题无（）

设计问题无（）

工艺问题无（）

物业问题无（）

客户投诉无（）

工长投诉质检员（监理）

吃、拿、卡、要问题无（）

本次工地现场质量检查，是否请客户共同参与：

是（）否（）

本表由参加巡检、互检人员检查工地时，现场填写。

填写日期：

年月日

巡检人员姓名：

设计师工地巡检记录单

合同编号

客户姓名

巡查结果：

设计师签字：

日期：

巡查结果：

设计师签字：

日期：

巡查结果：

设计师签字：

日期：

巡查结果：

设计师签字：

日期：

巡查结果：

设计师签字：

日期：

项目经理工地巡查记录单

合同编号

客户姓名

巡查结果：

项目经理签字：

日期：

巡查结果：

项目经理签字：

日期：

巡查结果：

项目经理签字：

日期：

巡查结果：

项目经理签字：

日期：

巡查结果：

项目经理签字：

日期：

客户交流单

合同编号

客户姓名

设计师

项目经理

监理（质检）

客户留言：

签字：

日期：

监理（质检）回复：

签字：

日期：

项目经理回复：

签字：

日期：

其它：

工程中期验收单

合同编号

客户姓名

验收日期

验收结果

客户签字：

监理签字：

项目经理：

存在问题

客户签字：

监理签字：

项目经理：

备注栏

客户签字：

监理签字：

项目经理：

中期工程验收通知书回执

甲方：

合同号：

工程地址：

工程阶段：

我已收到北京柏瑞装饰公司的中期验收通知书。

收启人签字：

年月日

——————————————————————————————————————————————————————

北京柏瑞装饰公司

中期验收通知书

____________________先生/女士：

贵府装修工程已到中期，木工收口完毕，工程过半，油工将进入现场，按我公司

的规定，请您于年月日时分一起到现场进行中期验收。

此致

敬礼

北京柏瑞装饰公司

年月日

中期交款通知书

合同编号：

______________先生/女士：

本公司承做贵府装修工程，现已到中期。

根据您与本公司签订的施工合同，请

您在三日内将中期款________________元交至公司财务部。

请您在通知书回执上签字，谢谢配合。

此致

敬礼

北京柏瑞装饰公司

年月日

北京柏瑞装饰公司

_____________________________________________________________________________________________________________

中期交款通知书回执

甲方：

合同号：

工程地址：

工程整体验收结果：

我已收到北京柏瑞装饰公司的中期交款通知书。

收启人签字：

年月日

工程延期协议

合同编号：

客户姓名：

工程地址：

合同工期：

年月日至年月日

工程延期原因

工程延期情况

经双方友好恰商，针对以上情况双方达成工程延期协议：

原合同工期为年月日至年月日，现延期至年月日完工，工程延长__________天

备注

客户签字：

监理签字：

项目经理签字：

注：

此表一式两份，客户留存、公司存档一份，本表由监理填写。

填表日期：

年月日

工程竣工验收通知书回执

甲方：

合同号：

工程地址：

工程阶段：

我已收到北京柏瑞装饰公司的竣工验收通知书。

收启人签字：

年月日

——————————————————————————————————————————————————————

北京柏瑞装饰公司

竣工验收通知书

________________先生/女士：

贵府装修工程已到竣工，按我公司的规定，请您于年月日时分

一起到现场进行竣工验收。

此致

敬礼

北京柏瑞装饰公司

年月日

尾期交款通知书

合同编号：

_____________先生/女士：

本公司承做贵府装修工程，现已验收完毕。

根据您与本公司签订的施工合同，请您在三日内将尾期款___________元交至公司财务部。

并凭交款凭证到客服部领取保修单。

如无特殊原因，未在规定期限内补齐工程款，公司将视为您自动放弃保修权利。

请您在通知书回执单上签字，谢谢配合。

此致

敬礼

北京柏瑞装饰公司

年月日

北京柏瑞装饰公司

__________________________________________________________________________________

尾期交款通知书回执

甲方：

合同号：

工程地址：

工程整体验收结果：

我已收到北京柏瑞装饰公司的中期验收通知书。

收启人签字：

年月日

质量限期整改单

___________________项目部

你所属工队负责的在施工工程__________________________工地，出现下列工程

质量问题，限期______________________天整改合格，逾期或整改后不合格的，将按施工队管

理条理予以处罚。

具体工程质量问题：

质检员（监理）：

现场负责人：

年月日

整改结果：

质检员（监理）：

现场负责人：

年月日

公司材料配送单

代购日期；年月日NO：

客户名称

厂商名称

客户地址

厂商电话

序号

材料名称

规格

品牌

单位

数量

单价金额

金额

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.