屋面工程劳务分包合同.docx

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屋面工程劳务分包合同

劳务分包合同（屋面工程范本）

发包方（甲方）:

有限公司

承包方（乙方）:

甲方将工程的工程项目发包给乙方施工,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、奖罚分明的原则，经协商达成以下协议条款，双方共同遵照执行。

●一.承包形式：

包工不包料（包工包部分材料）。

●二.承包范围：

甲方提供的楼施工图（编号为：

）以内的工程项目。

●三.承包内容：

1、屋面保温层上料及铺设。

2、屋面找坡层上料及铺设。

3、屋面找平层施工及养护。

4、屋面细石砼面层、屋面砖粘贴、勾缝、泛水钝角抹灰。

5、屋面细部施工。

6、出屋面通风道、风帽的砌筑、安装、抹灰。

7、屋面踏步的砌筑、抹灰。

8、屋面排汽管的制作、埋设，出水口的钝角抹灰。

9、为完成该分部分项工程所必需的其他所有工作内容。

10、包括乙方责任规定的全部内容。

●四.质量标准：

合格（列出具体要求）。

●五.工程价款：

1、因建设单位图纸变更乙方不得以任何理由拒绝施工或涨价，仍按本协议单价执行。

2、本价款为一次性包干价，不得因劳动力市场的上涨而调整。

3、以上单价中包括工程承包范围内所有内容的费用。

●六.承包期限：

从年月日到年日（工程全过程）。

实际进度计划，以每个月下达经双方签字认可的施工计划为准。

工程目标进度控制具体如下：

序号

施工部位

完成时间

工期（天）

年月日—年月日

年月日—年月日

年月日—年月日

注：

上述截止时间为砼浇筑完毕时间，钢筋要求提前一天验收通过。

●七.结算方式：

根据当月完成的工程量，结合甲方项目部及公司质量评定、计划进度完成情况、安全文明施工、材料合理使用及成本控制考核，进行确认、核对后，经乙方授权委托人（负责人）或委托代理人签字认可，甲方项目部相关人员签字、项目经理审核后，按本协议确定的结算单价，将当月实际完成的工作量在当月20日至25日内进行结算，并报公司相关部门审核，经公司主管经理审批后挂帐。

八.付款方式：

在次月十五日前按上月结算额的70%额度从银行打卡支付，剩余30%（其中：

40%以抵房、抵车形式支付，50%作为质量保证金待保修期满后（自质检站竣工验收通过之日起    年）1月内付清。

）待乙方完成全部承包内容，且验收达到质量、安全、文明施工、成本控制标准，在政府质监部门竣工验收通过之日起一年后付清（特殊情况在一年内拖欠劳务费不得连续超过三个月）

●九.甲方的权利和义务

1、根据施工进度及施工部位及时向乙方施工人员提供满足工程施工需要的设计施工图纸，并进行明确、详细的书面技术交底。

2、每月向乙方下达施工任务，及时解决施工过程中出现的生产、安全、文明施工、技术质量、材料供应、成本控制等方面的问题。

3、监督、检查乙方施工全过程，对影响工程质量、安全、文明施工、材料管理、成本控制等不利因素的现象，有权提出整改意见，对出现的问题有权进行处理。

4、根据施工进度及施工部位向乙方施工人员进行明确、详细的安全教育，并进行书面安全技术交底。

5、向乙方人员提供保障人身安全的安全防护设施及安全防护用品（安全帽由甲方配备，费用由乙方承担）。

6、向乙方人员提供住宿，统一设立食堂，乙方人员凭票就餐，否则乙方自行解决。

未经甲方同意，不准在现场和建筑物内另起小灶。

7、对乙方施工人员的每月工资发放进行监督管理。

8、乙方出现下列情况之一者，甲方有权解除本协议：

（1）、所承包工程项目转包第三方。

（2）施工过程中因不能继续履行本协议约定的义务和责任。

（3）连续两月不能按本协议规定的施工进度计划完成任务。

（4）相关管理人员不能在限期内配备到位。

（5）后期施工质量与样板严重不符者。

（6）不能按本协议约定的施工进度计划节点完成任务。

（7）因乙方上述原因甲方有权单方解除协议，下浮乙方结算价款30%，并承担给甲方造成的一切损失。

（8）乙方收到甲方解除协议通知后24小时内无条件撤场，不得以结算、付款及任何理由拒不撤场，否则每推迟1小时乙方承担结算价款1%的违约金，累计计算并承担甲方一切损失。

●十、甲方责任

1、施工现场内非乙方原因造成的安全伤亡事故，甲方有负责调查处理的责任。

2、甲方应提供满足工程需要的材料、机械设备及周转材料，若因甲方原因影响工期导致乙方不能正常施工，甲方承担乙方人员工资损失。

由于以下因素造成的损失甲方不向乙方承担损失：

（1）因雨、雪、大风天气；

（2）限行高峰期（砼浇筑）；

（3）政府部门检查或停工（如中、高考，马拉松、停水停电等）；

（4）机械的正常维修保养（塔吊、施工升降机3天/月，中型机械2天/月）；

（5）非人为的大型机械故障；

（6）建设单位变更等原因。

超过一天工期相应顺延（由甲、乙双方负责人签字认可）。

3、提供满足工程进度需要的卸料平台。

4、现场管理人员必须文明管理、行为规范，恶意辱骂乙方施工人员者，承担乙方名誉损失费500元；动手打人者，承担乙方精神损失费5000元，并承担由此产生的医疗等费用。

5、由于抄平、放线、工作安排错误，承担由此造成的一切返工费用。

6、根据书面技术交底，向乙方作业人员进行施工现场部位的详细解说并留影像资料。

7、向乙方人员提供住宿场所，并监督乙方住宿场所周边垃圾及文明住宿。

●十一、乙方的权利和义务

1、乙方有权对甲方人员的违章指挥、冒险施工的指令进行检举和拒绝上岗，乙方对现场出现的危险源或不安全因素在甲方未采取措施前有权停止作业或拒绝上岗，举报电话：

。

2、配合甲方安全检查人员的监督检查工作，严格按照甲方的安全技术交底进行安全施工作业。

3、施工作业人员必须正确使用安全防护用品。

4、必须遵守甲方文明施工管理制度，语言文明、行为规范，服从甲方管理人员的管理。

5、按照本协议规定的施工工期，保质保量按期完成任务。

6、在施工过程中，严格按照设计施工图纸、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》、相关规程、标准图集、书面技术交底精心施工。

7、对甲方无依据的质量评定、质量要求、质量处罚决定有权提出质疑。

8、配合甲方及相关单位的各项质量检查、验收工作，接受甲方有依、有据的质量处罚决定。

9、由于设计及建设单位要求发生的变更，乙方应积极配合施工。

10、施工现场做到工完料尽场地清，对当班用不完的材料，应合理码放或正确处理。

11、材料的码放、保管，应服从甲方的统一指挥、监督、调配。

12、从甲方材料室领取材料必须设专人凭领料小票领取，否则不予发放材料。

13、对领取的材料数量进行清点、确认、办理手续，不合格的产品当面更换。

14、施工人员自带工具及材料进场时，应在门卫值班室登记，并经项目库管员签字认可（登记表一式两份，一份为出门凭证，一份保安留存），无出门凭证时，一律不予放行。

15、出入施工现场人员须自觉接受门卫保安的检查。

16、进出施工现场须有出入证（夜间23点禁止出入，除特殊情况）。

17、接受政府有关部门的监督检查，并负责办理政府部门要求的相关手续。

18、确保每月及时支付施工作业劳务人员工资。

19、甲方对乙方的各种处罚必须办理书面手续，双方签字确认（若应乙方不及时或拒绝签字，甲方将在现场予以公示并拍照留证）。

●十二、乙方责任

1、因乙方原因造成本协议无法履行，所预留30%的劳务费不予支付，并承担由此造成的一切责任和经济损失。

2、乙方与所有雇用人员签订劳动合同建立劳动关系，并承担对雇用人员的工资等费用支付、工伤及人身意外伤害赔偿，入场作业人员必须签署“承诺书”。

3、进入施工现场后，三日之内如数向甲方报送作业人员花名册和身份证复印件（或户口证明），并付个人近期1寸彩照一张。

特种作业人员必须持证上岗（上岗证复印件报送甲方），（施工过程中，若有人员变化时，应及时向甲方报送以上各种材料），所报花名册与身份证不符时，每人次予以100元处罚；若不能按时上报各种证件时，予以每人100元处罚并补报。

作业人员退场时，必须向项目部提供退场人员名单，否则每人次予以100元处罚。

4、严禁雇用童工、恐高症、身体残疾、有癫痫病、高血压、心脏病的人员进入施工现场作业，发现一人次予以500元处罚，并负责送回原籍。

5、施工人员违章作业、违章指挥、违章操作等违章行为造成的伤亡事故，一切经济损失、法律责任均由乙方承担。

6、对施工现场的安全防护设施造成损坏时，予以200元处罚，并照原价赔偿，由此引发的安全事故，乙方承担全部的经济损失和法律责任。

7、施工人员作业时不正确佩戴安全防护用品（安全帽、安全带、绝缘鞋、绝缘手套等）或在施工现场不戴安全帽，每人次予以100元处罚。

8、甲方安全检查人员对乙方违章作业人员经教育后仍不能按规范作业，每次予以100元处罚，处罚后仍不服从安全管理、违章作业者，甲方有权将违章作业人员清退出场。

9、严格按操作规程，定机定人持证操作机械设备及施工机具，不得安排无证人员或非专业人员操作或野蛮使用，否则每次予以200元处罚，造成设备或施工机具损坏时，负责全额赔偿。

10、对不服从现场管理人员的正确管理，辱骂管理人员的行为予以500元处罚；动手打人者，予以5000元处罚，并承担由此产生的医疗费等一切费用，严重者送交当地公安机关处理，并追究其刑事责任。

11、严禁有偷盗、打架斗殴及一切违法行为的发生，否则予以偷盗物资100倍的处罚；打架、斗殴予以2000元处罚，并承担由此发生的一切费用和责任。

12、严禁在施工现场（包括宿舍、办公室）内饮酒和任何形式的赌博，发现喝酒、赌博者，予以参与人员每人500元处罚。

13、严禁留宿其他人员过夜、携带家属、小孩进入施工现场。

若经发现予以乙方200元处罚，并清退出场。

14、保持个人及宿舍卫生清洁，严格执行卫生管理制度，搞好卫生责任区内的卫生，不按值日表搞好卫生的，每次予以乙方100元处罚。

15、宿舍和作业现场严禁私自接用电源或违章用电，发现使用自制电褥子，除强制拆除外，予以200元处罚；使用电炉子，发现一次予以500元处罚。

16、乱倒乱泼污水，生活用水（洗衣水、洗涮水等），发现一次予以100元处罚。

17、严禁施工现场或建筑物内随处大小便，发现一次大便予以200元处罚，小便予以100元处罚。

18、吸烟者应在指定的吸烟区内吸烟，禁止在吸烟区以外的施工现场随意吸烟，发现一次予以100元处罚。

19、不得在施工过程中野蛮作业和浪费材料，由于野蛮施工造成材料损毁，予以损毁材料原值5倍处罚；造成材料浪费，予以材料原值2倍处罚。

20、乙方应按以下要求做好成品保护，否则每发生一次予以200元处罚，并负责按要求时间整改到位，因成品保护不到位造成成品损坏的，由乙方负责修复到位，发生的费用由乙方承担。

对成品保护措施未执行到位和成品损坏未及时整改、修复的，甲方有权安排其他人员完成，所发生的费用由乙方双倍承担。

1）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁凿孔打洞或重物冲击，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

2）、穿过屋面、墙面的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

3）、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞和挡盖，以防落入杂物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

4）、屋面施工时不得污染和碰损墙面及其他已施工完的成品。

5）、屋面砖施工时，残留在面砖上的砂浆应及时清理干净。

6）、屋面砖施工后应将通道口临时封堵，避免上人踩踏造成空鼓。

7）、技术交底规定的其他成品保护要求。

21、乙方须按甲方制定的月计划完成任务，因乙方原因造成的工期滞后，按每推迟一天予以1000元进行处罚。

22、施工现场未做到工完料尽场地清，经甲方通知后仍未整改，甲方安排其它人员完成后，由乙方承担发生的相关费用。

23、乙方质量管理人员未进行自检或无人自检，每次予以500元处罚。

24、签订劳务协议前，乙方必须向公司财务部缴纳作业人员工资保证金   万元，乙方内部发生劳务纠纷（如：

劳务工资支付不到位造成作业人员闹事或投诉至劳动监察大队或政府其他相关部门的等）均自行解决，若因纠纷影响到甲方或建设单位的，每次予以乙方5000元处罚，且承担由此造成的一切损失，甲方有权将工资保证金用于支付作业人员工资。

25、乙方领用的材料未使用完，应及时退库，并办理手续，否则予以积压材料费2倍处罚。

26、乙方人员不正确使用或不使用安全防护用品（安全帽、安全带等）或违章使用自带工具、违反操作规程发生病、伤残（无论轻、重）、亡以及乙方不按甲方规定和安全操作规程作业造成他人病、伤残（无论轻、重）、亡的均由乙方负责处理并承担一切经济赔偿。

27、甲方有权在乙方劳动力不能满足施工进度时另行添加队伍，所发生的额外费用由乙方承担。

28、夏收季节不得以任何理由减少操作工人数量造成工期影响，否则前期每月结算剩余的20%款项不予支付，此款项作为工期损失补偿。

29、乙方应按甲方要求做工程样板，样板经甲方验收通过后，方可进入施工，否则不予支付劳务费，并将协议终止。

30、乙方应配备 3名管理人员对分包范围的质量、安全、文明施工、进度进行管理，管理人员应持有上岗证：

施工员：

XXX 质检员:

XXX 安全员：

XXX ；管理人员应在进入现场施工前 3 日内向甲方报到，否则不允许进场施工。

30.1、乙方保证操作人员技工名，普工名，每缺1人每天处罚500元。

31、乙方严格按甲方制定的日、周、月、总工期进度计划完成工作，因乙方原因造成的工期滞后，将按如下条款执行：

1、若日进度计划未完成，乙方承担甲方管理人员、综合班人员、保卫人员、其他班组人员工资、现场机械设备、周转材料租赁费用、下道工序延误的工期费用、窝工损失、甲方与建设单位合同约定的工期违约金及其他费用损失共计元/小时。

2、若周进度计划未完成，则予以乙方1000元处罚并承担日进度未完成的违约责任。

3、若月进度计划未完成，则予以乙方3000元处罚并承担周进度未完成的违约责任。

若月进度计划完成，则不追究日、周进度未完成的违约责任。

32、乙方在施工过程中，负责对使用机械、周转材料（搅拌机、手推车等）的保护及维修工作。

33、乙方所剩余零星工程量在工程承包协议之内的，如果乙方不能及时完成，由另一班组完成工程量的价格加倍从乙方中扣除。

34、乙方必须完成甲方的安排对生活区、施工区域及周边马路的清扫、洒水及降尘工作，如乙方不服从安排或未按时进行清扫，甲方将派专人清扫，费用按200元／人／天从乙方结算中扣除。

●十三、专用条款

1、权利

对于不合格的材料，有权拒绝使用。

2、责任

2.1严格按屋面工程技术交底进行施工，样板经甲方相关人员评定通过后，方可进行大面积施工。

样板达不到标准时，此部分工程量不予结算。

2.2施工过程中不能按技术交底要求进行操作，每次予以100元处罚。

2.3屋面（找坡层、保护层）出现空鼓、裂缝（风干缝除外）、表面不平整、分格缝不顺直造成返工修补时，每处予以100元处罚，并要求在规定时间内完成修补工作，否则每次予以200元处罚，并承担由此造成的一切损失。

2.4不能按照安全技术交底作业，每次予以100元处罚。

2.5施工完后不能及时将剩余材料及垃圾清理下楼，予以100元处罚，并承担由此造成的一切经济损失。

2.6未经甲方同意，将干水泥运到楼层使用，每次予以200元处罚。

2.7找坡层、保护层施工前必须先贴饼，并经甲方检查确认后方可进行施工，否则每次予以200元处罚。

●十三.本协议未涉及内容，严格按入场教育及各项书面交底执行。

●十四.未尽事宜，双方协商解决。

●十五.本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经双方加盖公章、代表签字后生效。

甲方（章）：

乙方（章）

法定代表人：

负责人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日年月日

附：

1、劳务结算、付款程序流程图

2、授权委托书

3、承诺书

授权委托书

本授权书申明：

我系（公司）的法定代表人。

现委托为本公司的合法代理人，以本公司的名义全权负责工程劳务结算、收取劳务费用、支付所有雇用人员工资、工伤、人身伤害及第三方赔偿等费用、分包范围内安全、进度、质量以及劳务分包合同履行等一切事宜，委托代理人所代理的事项本公司均予以承担全部责任。

代理人无转委托权，特此委托！

法定代表人：

（签字、公章）

身份证号：

委托代理人：

（签字）

委托代理期限：

年月日至年月日

后附：

委托代理人身份证复印件。

承诺书

本人身份证号性别年龄，我同意有限公司支付的劳动报酬由（委托代理人）签字代理收取，（委托代理人）收到视同我本人收到，由此造成的一切经济责任由本人承担。

承诺人：

（签字按手印）

年月日

分部分项工程廉政责任书

工程名称：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

为规范甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违纪行为，保护甲乙双方的合法权益，特订立本廉政责任书。

第一条甲乙双方责任

1、协议履行过程严格遵守工程建设有关法律、法规、相关政策以及廉政建设的各项规定。

2、协议实施过程必须公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当利益损害对方利益。

3、对方在协议实施过程有违规、违纪、违法的行为，应及时提醒对方，情节严重应向对方联系人或司法机关举报。

第二条甲方责任

甲方和从事该工程建设的相关人员应遵守以下规定：

1、不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证劵、贵重物品和好处费、感谢费等。

2、不准向乙方报销任何由甲方或个人支付的费用。

3、不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排及旅游等提供方便。

4、不准参加有可能影响公正执行协议的乙方的宴请、健身、娱乐。

5、不准向乙方介绍与分部分项工程相关的材料、设备、劳务等经济活动。

第三条乙方责任

乙方和从事该工程建设的相关人员应遵守以下规定：

1、不准向甲方给予回扣、礼金、有价证劵、贵重物品和好处费、感谢费等。

2、不准以任何理由为甲方报销应由对方和个人支付的费用。

3、不准为甲方相关人员个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排及旅游等提供方便。

4、不准以任何理由为甲方相关人员组织有可能影响公正执行协议的宴请、健身、娱乐等活动。

第四条违约责任

1、甲方相关人员有违反本责任书第一、第二条责任行为的，依据相关法律、法规处理，涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失予以赔偿。

2、乙方相关人员有违反本责任书第一、第二条责任行为的，依据相关法律、法规处理，涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失予以赔偿。

第五条本责任书作为劳务协议的附件，与劳务协议具有同等法律效力。

第六条本责任书有效期为协议签订之日起至该工程竣工验收合格时止。

甲方（章）：

乙方（章）

法定代表人：

负责人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日年月日