大唐活动中心土建.docx

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大唐活动中心土建

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招

标

文

件

业主单位：

监理单位：

日期：

目录

1.投标须知

2.投标书

3.合同条款

4.投标报价汇总表

5.综合单价分析表

投标须知

一、前附表

序号

内容提示

内容规定

一

资金来源

二

发标日期、时间、地点

时间：

地点：

踏勘现场

时间：

自行安排

联系人：

电话：

三

书面提疑请发送邮箱至：

同时以书面形式打印盖章后传真至：

提疑文件提交截止时间：

地点：

招标答疑澄清日期、时间、地点

以书面形式进行，另行通知

书面答疑纪要

以书面形式进行，另行通知

四

投标（技术标与商务标分开装订）

投标截止日期：

（技术标严禁反应相关商务标的内容，详见投标须知）

送标地点：

五

工程综合说明

工程名称：

建设地点：

结构及层数：

六

承包范围

承包方式

包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工

投标保证金

七

投标有效期

八

计划工期

详见招标文件

九

质量标准

一次性验收合格

十

投标文件数

正本一份，副本四份

十一

投标注意事项

见投标须知

十二

联系人姓名、电话

姓名：

电话：

姓名：

电话：

姓名：

电话：

投标人必须认真审阅本招标文件，本招标文件及投标人的投标文件及询标过程中的来往文件将作为合同文件，中标后不再进行合同条款的变更，投标人须慎重对待。

二、工程概况

1、工程说明：

2、工程量：

三、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不论投标结果如何，业主在任何情况下无义务、无责任承担这些费用。

四、踏勘现场

1、投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

踏勘现场所发生的一切费用由投标人自己承担。

2、业主向投标人提供的有关现场的资料和数据，是业主现有的能使投标人利用的资料。

业主对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、投标人及其人员经过业主的允许，可为踏勘目的的进入业主的工程现场，但投标人及其人员不得因此使业主及其他人员承担有关的责任和蒙受损失。

投标人并应对由此次踏勘造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及其他损失、损害和引起的费用和开支承担全部责任。

4、如果投标人认为需要再次进行踏勘现场，业主将予以支持，费用自理。

A．招标文件

1．招标文件的组成

1．1招标文件包括下列内容：

第一章投标须知

第二章合同条款

第三章工程技术要求与工程规范

第四章投标报价汇总表及工程量清单

第五章招标图纸目录（略）

1．2投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件未按招标文件要求提交全部资料或者投标文件未对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒接。

2．投标文件的澄清

2．1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清奥文件的投标人，均应按前附表规定的时间，以书面及电子邮件形式向业主提交。

不论是业主根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，业主都将以书面形式及电子邮件形式予以答复，同时将书面答复寄送/发给所有投标人。

澄清既要作为招标文件的组成部分，对投标人汽约束作用；

2.2若有必要，业主将就投标人提出得问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释。

3.招标文件的修改

3.1招标文件发出后，在投标截止日期前两天的任何时候，确需要变更招标内容，业主可主动地或在解答都标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；

3.2招标文件的修改将以书面形式寄送/发给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。

3.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。

当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；

B投标文件的编制

4.投标文件的组成

4.1投标文件由商务标、技术标两部分文件组成；

4.2商务标主要包括以下内容（不限于以下内容）

（1）法定代表人证明书

（2）投标文件签署法人授权委托书

（3）证明投标单位有资格在上海市从事本类型工程施工的营业执照副本、资质证实、经营手册副本。

若投标单位为外地的施工单位，还需提供上海政府主管部门颁发的允许承接此项目的相关文件。

（4）投标书及其附录

（5）投标报价说明

（6）投标报价汇总表

（7）单价分析表

（8）付款方式（付款方式见合同条款，投标单位可根据自身实力报更具竞争力的付款方式）

（9）履约保函

4.3技术标主要包括下列内容（不限于以下内容）：

（1）投标企业简介，包括过去已完成工程及现在正在进行的工程项目的名称、规模、工程总价、地点、工期及质量情况。

（2）施工组织设计

1、施工难点分析及应对措施；

2、施工总进度计划及确保按时完成本项目工程的优化设计方案、建议或保证措施；

3、质量管理；

4、劳动力安排计划；

5、施工机械进场与材料供应计划；

6、保证工程质量、施工安全及现场文明的措施计划；

7、主要技术经济指标

8、资金使用计划

（3）项目组织管理机构

1、项目经理简历表；

2、项目管理班子配备情况；

3、上述人员相应资质复印件；

4、管理机构职责划分；

（4）工期表

（5）材料一览表（包括投标所选用材料名称、品牌、规格、型号、生产厂家及施工完成后的实物样板）

5.投标文件格式

5.1投标文件（包括但不限于本须知第9条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的招标文件格式）

5、投标报价

5.1概述

（1）投标人必须认真视察工程现场，使自己熟悉现场的位置、周围环境，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及左储存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出方位，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工承包合同签订后，承包人不得以不完全了解现场状况而向业主做出额外的付款或延长竣工期限的索赔，对此业主将不作任何考虑。

5.2投标报价要求

（1）投标单位须详细审阅全部招标文件，并在投标报价钱详细考察施工现场的情况，并充分考虑承包单位的职责和义务、全面理解招标文件对投标报价的要求。

（2）报价类型：

本次招标采用暂定工程量、单价闭口包干、暂定总价的方式招标，总包管理费由业主直接支付于总包单位，本次报价投标单位勿需考浪费该费用。

A、材料费（包括工程承包范围内所有的材料费及其损耗、运输费、堆置费、税金等完成本项工程承包范围内的全部材料费用）

B、施工费（包括但不限于工程承包范围内所有的人工费、安装费、成品保护费、管理费、利润、税金等完成本项工程承包范围内德全部施工费用。

C、要求投标单位根据业主提供的暂定工程量、开竣工日期及工程款付款方式（详见后附合同调乱），同时详细考察施工现场的情况，充分了解外立面的现状，根据单位自首的施工及经营情况，进行报价（本次招标原则上一次性定标，请投标单位仔细阅读并理解招标文件，对招标文件做出全面且明确的响应，如尾作名称响应则视为对招标文件、合同条件的全部内容予以接受，请投标单位慎重对待。

）工程竣工后工程量按实结算。

D、脚手架原则上由总包单位提供，但必须满足哦总包单位工期要求，不得拖延建设总工期，如因投标人原因导致脚手架拆除延期，则由投标人承担该延期费用。

业主保留单独采购面砖材料或指定施工单价委托总包采购、施工的权利，无论业主采用何种方式，投标人的投标报价均不得调整，

本招标文件所附的合同为投标人包公爆料方式下得条款，合作方式如有调整，合同主体也做相应德尔调整，但不得改变投标人的报价及所附相关责任。

E、后附格式报价表中的综合单价将作为工程变更和结算的依据，结算时不因市场价格等因素的变动而调整。

F、投标单位所报价的材料、制作成型、施工、使用等必须满足本工程的技术及施工要求及有关国家。

地区。

行业等规范要求。

G、投标单位在报价中还应考虑以下费用；

A、测试费

B、文明施工费及技术措施费

C、赶工费

D、竣工交付前的成品保护费

E．工程开办费

F．与政府部门相关的一切手续费

G、保修费

H．保险费（含劳动力综合保险）

J．市场价格波动引起的风险费

K、深化设计费

L、2011、.2012.2015.2018由于受动拆迁的影响二次进出场费用及其他

H、所有在投标报价清单中未予列入的项目及其费用（因设计变更引起的除外）均将被视为投标单位已将此费用包括但不限于在闭口单价内，结算时不因任何原因进行调整。

I、投标单位中标后不得以物价上涨等理由要求业主调整合同单价。

因此，投标单位在投标报价时应充分考虑施工期内的物价上涨因素，根据企业自身的风险承受能力进行综合平衡报价，避免不必要的亏损。

5.3投标有效期

5.3.1投标有效期150天，投标有效期自本须知规定的投标截止时间开始计算，在此期限内，所有投标文件均保持有效。

5.3.2业主在原定投标有效期满之前业主可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝业主这种要求，而不被没收投标保证金。

统一延长投标有效期的投标人不能也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知中关于投标保证金的退还于没收的规定仍然使用。

6、投标担保

6.1投标人应在领招标文件时一同以人民币提交一笔不少于本须知前规定数额的投标保证金（银行支票），并作为其投标的一部分。

投标担保是为了保护业主免遭投标人的行为而蒙受的损失，业主可根据本须知第6.5条规定的条件予以没收投标保证金。

6.2对于未能按要求提交投标保证的投标，业主将视为不响应招标文件而予以拒绝。

6.3对未中标的投标人的投标担保将按照业主规定的投标有效期或经投标人统一的延长的有效期满后予以退还（不计利息）

6.4出现下列情况之一时，业主应在7日内退还投标人的投标担保；

（1）中标通知书发出后，中标人签署了工程承包合同

（2）招标工程中因正当理由被业主宣布中止

（3）投标有效期满而投标人不同意延长

6.5如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收；

（1）投标人未在招标文件规定的时间和要求投递投标文件

（2）投标人在投标有效期内撇回其投标文件

（3）中标人未在规定期限内签订合同协议。

7.投标答疑会

7.1投标答疑会，如业主认为有必要召开投标答疑会，投标人应按照前附表规定的或业主另行书面通知的时间和地点，派出代表出席业主主持的投标答疑会。

7.2投标人提出的与投标文件有关的任何问题须在投标答疑会召开前3天，以书面形式提交业主，在投标答疑会上，业主将作出澄清和解答。

7.3未出席投标答疑会不作为否定投标人资格的理由。

8、投标文件的份数和签署

8.1投标人应按本投标须知前附表有关规定编制规定份数的投标文件。

8.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清晰的注明：

“正本“或”副本“。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

8.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其他法人委托代理人签字或盖章。

由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中必须同时提交投标文件签署法人授以委托书。

投标文件签署法人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要钱，否则投标文件签署法人授权委托书无效。

9.投标文件的密封和标记

9.1投标人应将商务标和技术标分开密封，所有投标文件的文本和所有副本分别密封在内外两层投标文件密封袋内，并在投标文件的内外两层密封袋上清楚注明“正本”或“副本”。

9.2如果投标文件没有按本须知第9.3条款规定密封，业主将拒收或告知投标人，业主将不承担投标文件提前开封的责任，由此照成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

9.3所有投标文件的内容密封袋的封口处应加盖投标人印章及法定代表人印章，多有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。

10.投标截止日期

11.1投标人应按前附表所规定的投标截止时间前按以上规定地址将投标文件送达给业主

12.2业主按本须知第3条规定修改补充通知的方式，酌情延长提交头角文件的截止日期。

在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止日期，均以延长后的新的投标截止日期为准。

13.投标文件的补充修改与撇回

13.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撇回已提交的投标文件，并通知业主，不从\修改的内容为投标文件的组成部分。

13.2投标人的补充、修改、或撇回通知，应按本须知第9条有关规定编制、密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚注明“补充修改”或“撇回”字样。

13.3投标撇回通知书应尽量直接提交业主，也可采用传真的方式，只要业主在投标截止日期前收到此喜欢真，但此传真应满足一下条件：

（1）传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章

（2）非常清楚地标明“撇回”字样

（3）有投标签字人签字和随后有经签署的确认文本原件