地暖行业市场调研报告.docx

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地暖行业市场调研报告

2021年地暖行业市场调研报告

1.地暖行业现状

1.1地暖行业定义及产业链分析

地暖企业应制定适合自身及当地产业现状的改革之路，力求将传统地暖与新的社会环境及产业发展方向结合，提升企业专业水平，提升行业准入门槛，提高行业技术标准，保持行业合理的利润空间，确保行业、企业能够持续、健康地发展。

地暖行业是指从事地暖相关性质的生产、服务的单位或个体的组织结构体系的总称。

深刻认知地暖行业定义，对预测并引导地暖行业前景，指导行业投资方向至关重要。

我国地暖行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国地暖行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。

中国地暖产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。

随着政策支持力度的逐步加强，以及产业链整合的加速，中国精装修正处于爆发期，令诸多地暖行业内的企业表现出暂时性的无所适从。

同时，宏观调控下房地产形势趋缓，令作为衍生产业的地暖行业面临严重的下行压力，行业总产值受到一定的影响。

我们大可不必过于紧张，要知道，各地经济发展水平存在差异，精装修率的提升是从核心城市逐渐向三四线城市辐射，这是一个逐渐转变的过程。

因而，地暖行业及其他建材行业都具备相应的反应和调整时间。

精装修必然会对传统分销模式造成一定影响，但是换个角度来看，市场需求是客观存在的，只是产品到达消费者的渠道发生了转移。

渠道的转移也促进了整个行业的转型和升级，以适应行业发展的新常态。

地暖行业回归理性是一个必然趋势，也是一大利好——表面上看是下滑，实际上是由原来的粗放式发展到集约化发展的一个转折、洗牌期。

无论行业大环境如何变化，作为一家有态度的企业，做好产品才是最重要的。

站在绿羽的发展角度看，专注于技术及产品本身才是长久经营之道。

1.2地暖市场规模分析

随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，地暖行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。

通过产品与服务质量的不断优化升级，推动地暖产业应用的爆发式增长。

目前，我国的地暖行业发展尚处于起步阶段。

 电地暖采暖系统环保、节能、低碳、健康、舒适、省心，电地暖采暖系统给您带来低碳舒适的生活。

自地暖进入中国市场他的主要传宣方向就是就是传统金属散热器的高耗能、低舒适、难控制作为参照来吸引消费者的眼球，那么在经过了地暖行业多年的探索与实践，来之不易的发展态势，也证明了地暖技术先天的优势与地暖人的孜孜不倦、踏踏实实的行为是有效的，是卓越的！

那么到底是什么促使了电地暖采暖系统在已进入市场就被广泛的认可，电地暖采暖系统到底以什么先进的技术赢得了市场的份额和大众的喜爱呢。

地暖行业达百亿规模电地暖市场有待挖掘。

1.3地暖市场运营情况分析

地暖行业市场运营情况分析主要需要从市场供给分析、市场需求分析、市场价格分析、市场供需平衡、行业盈利能力、行业运营能力等方面进行综合分析。

1）市场供给分析：

地暖行业市场供给是指在一定的时期内，一定条件下，在一定的市场范围内可提供给消费者的产品或服务的总量。

地暖市场供给能力分析的时间也应考虑整个项目寿命期，市场范围包括国内市场和国际市场。

市场供给分析还可以分为实际的供给量和潜在的供给量，前者是指在预测时市场上的实际供给能力。

2）市场需求分析：

我国的地暖行业产品及服务结构调整问题不仅仅是对产品进行调整，还是对地暖企业分布结构、区域分布结构进行调整。

未来一段时间内，行业整合、区域分布结构的调整、企业结构的调整都将是行业结构调整的一个重要内容。

随着国家鼓励和规范地暖行业发展的政策相继出台，行业正逐步规范，全社会消费意识的不断提高，众多机构和社会资本不断进入地暖领域，有力的促进了该行业市场的快速发展，地暖行业发展前景广阔。

3）市场价格分析：

在经济全球化的趋势下,地暖行业经济融入世界市场的广度和深度越来越大。

与地暖行业规模增长相对照,用户需求也呈稳定增长趋势。

市场需从实际情况出发制定合理的地暖行业价格,有利于行业规模不断增长和需求不断扩展,有利于保障行业正态良性发展。

从长远的趋势看,地暖行业市场价格应该维持在较高的合理价位上。

价格上涨和回落的过程，主要受人力资源、产品及服务优化、市场竞争、出行运输等各类因素影响，导致地暖行业价格产生一定波动，但是供求长期趋于增长稳定状态，长期向好。

4）市场供需平衡：

供求平衡是指消除供求之间的不适应、不平衡现象，使供应与需求相互适应，相对一致，消除供求差异，实现供求均衡。

实际上地暖行业的市场供需存在的一定程度的供需失衡，需求端市场有待挖掘，供应端产品参差不齐。

5）行业盈利能力分析：

地暖行业的盈利能力主要受到行业的投资回报周期、行业服务周期、行业竞争程度、用户粘性等的影响。

部分产品和服务存在投资大,回收慢,竞争激烈,用户粘性不高等现实问题。

这些问题的存在使得地暖行业的盈利能力有待提高。

为了行业的长远发展,地暖行业的盈利能力急需改善。

6）行业运营能力：

地暖行业进入精品化、产业融合的新时代，行业的下半场真正开始了，未来考验的是用户运营能力和产业运营能力。

企业之间竞争的并非仅仅是产品能力而是更多的在于运营能力。

而嗅觉灵敏的地暖企业早已开始转型，立足城市，不断提升其运营能力。

1.4舒适健康，保健性强

地暖属于地面辐射性散热，在室内地表下铺设管道，再以水为媒介，对地表进行循环加热。

这种散热方式好处有两方面，一方面给人脚暖头凉的感觉，可以改善血液循环，促进新陈代谢，符合养生标准；另一方面热气从地表升起，可以破坏螨虫等寄生虫的生存环境，对地面进行杀菌，上升的热气不会造成污浊空气对流，健康舒适。

1.5节约空间，美化居室

地暖安装在地下，安装完毕后，仅在墙面上露出一个精美的温控器。

现在很多家庭都安装暖气片，近几年来暖气片虽然外观有了改良，相较以前更精美，但时间长了之后，难免会过时，影响整体家居风格的美观。

1.6使用寿命长，安全系数高

地暖基本与建筑物同等寿命，长达50年，在使用时，基本上不存在安全问题。

地暖的超长寿命，大大减少了普通取暖设备因使用年限问题而来的困扰，并节约了二次更换时产生的额外费用。

1.7环保节能，稳定性好

地暖虽然需要长时间持续加热，但因有温控器，只需在加热后进行控温，对电量消耗少，比电地暖及暖气片节能30％左右。

同时，水地暖以水为热媒，稳定性好。

2.地暖行业前景趋势

2.1地板采暖行业发展空间十分巨大

目前，地暖被列为国家建设部重点推广项目，因为地暖比暖气片供暖节省大量能源，环保、卫生、节约工程造价、节省占地面积、施工简单、工期短，暖管的寿命也长达50年等优点，同时地暖符合“脚热头凉”的人体生理要求，是当今更先进的采暖方式。

2.2发展地暖要求节能、环保、舒适、卫生

我国是一个发展中国家，人均能源资源相对贫乏，资源能源和环境问题已成为城镇发展的制约因素，要充分认识到发展节能型住宅和公共建筑，做好建筑节能、节地、节水、节材工作，是落实科学发展观，调整经济结构，转变经济增长方式的重要内容，是建设节约型社会和节约型城镇的重要举措，切实从节约资源中求发展，从保护环境中求发展。

2.3新技术、新能源的推广，节能成为主流意识

新能源如太阳能、热泵的开发利用，以及传统能源的高效利用；各种节能技术、节能产品如毛细管换热器、冰蓄能技术、相变蓄能技术的成熟推广；各种提高人居环境舒适度的供热、制冷、除湿技术及产品；以及各类相关暖通理论的学术交流活动都预示了在国内高速发展的城市化建设中，暖通行业的发展趋势。

2.4主动借鉴欧洲地暖行业发展

众所周知欧洲是全球地暖行业比较成熟的地区，不久前我国地暖企业赴欧考察中欧地暖行业的差距，了解到其技术发展远高于中国，但是就市场而言，中国却是全世界供暖市场中更具潜力的区域--仅三北地区的采暖区域就比欧洲的一半还要大。

而且目前南北供暖界限越来越模糊，淮河以南地区居民的供暖需求也逐渐加大，而这些地区又非集中供暖区，因此地暖这种个性化的采暖方式必将成为这些地区的主流。

欧洲的地暖企业正是看好这一点，纷纷抢滩中国市场。

欧洲地暖企业试水中国地暖市场的过程，正是我国地暖同行业在学习中提升自己的良好机会。

2.5延伸产业链

地暖行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。

随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。

2.6生态化建设进一步开放

1）内生发展闭环，对外输出价值

当地暖行业的社区化运营属性越来越强，关联产业开始聚集时，就需要谋求内生发展，地暖需要打造一个服务平台，对内是一个合作协同的生态闭环，对外有开放统一的接口和品牌输出，即能引导资源的有效流动，又能促进产业规模效应，聚集人才和知识，进而提升供应链效率。

2）开放平台，共建生态

地暖行业服务平台方，不再是单向地控制和输出，而是要借助技术手段搭建基础在线平台，通过规则引导企业产出优质的内容和服务，激活企业间的交流和合作，挖掘更多产业链上的需求，从而有针对性配套服务并引导资源有效配置。

这样的平台才能够进行思考和迭代进化。

2.7需求开拓

随着人们生活水平的提高，在地暖行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。

3.地暖行业存在的问题

3.1行业标准的制定准则有待完善   

对地暖施工企业来说，目前通行的行业标准是2004年由原建设部制定并实施的《地面辐射供暖技术规程》。

但是随着时间的推移，该标准的某些方面已经跟不上我国地暖行业的发展需求了。

北京市某地暖企业负责人表示，该技术规程涵盖的地暖类型不全，它的一些内容也已经落伍，比如地暖作为一个完整的供暖系统，其标准的制定也应从整个系统的角度考虑，而不应只局限于某个末端。

从以上情况来看，现行的技术规程需要及时修订和补充，更需根据不同地暖形式分别制定不同的行业标准。

3.2市场秩序混乱资质认证缺失   

地暖行业门槛较低，这在地暖业内是公认的事实。

据一些业内人士反映，地暖行业目前并没有专业的施工资质，不少地暖施工企业应用资质多半是水电安装资质和机电安装资质。

但事实上，大多数地暖施工企业并不具备这些资质，甚至没有任何资质。

由于资质认证制度的缺失，致使很多人都可以轻而易举地进入该行业。

很多以前做装饰生意的、做服装生意的人，在听说地暖行业是一片“产业蓝海”后，没有经过任何培训就直接转行过来从事地暖施工，致使地暖行业鱼龙混杂，市场秩序混乱。

3.3恶性竞争出现伴随潜在危机

地暖的确有它的优点，但由于在中国的发展时间尚短，所以在技术施工上尚未成熟。

以地暖行业目前的状态来看，发展得过快也并非是一件好事。

因为这里面也存在了很多潜在的危机。

一般的地暖都在50元/平方米以上，但现在很多商家为了抢生意，把价钱压低，这样一来材料和施工上就会存在很多漏洞，使用中的质量问题也不可避免。

这样的恶性竞争只会给地暖行业的未来埋下无限的隐患。

3.4行业服务无序化

Ø地暖行业标准不成体系。

服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。

Ø地暖行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。

监管缺失，严重影响用户体验。

3.5供应链整合度低

Ø地暖行业供应链及服务流程复杂。

小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。

Ø地暖行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。

4.地暖行业政策环境分析

4.1地暖行业政策环境分析

国家从大的政策方向上对地暖行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。

国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。

社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。

各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。

国际上更加重视，积极开拓创新。

4.2地暖行业经济环境分析

21世纪我国经济焕发出勃勃生机，保持着强劲的增长势头，成为世界经济增长最快的国家，并且我们有理由相信这种增长势头仍将长期保持。

作为一、二、三产业都有关联度的地暖产业，国民经济的平稳较快发展是保证地暖行业发展的经济基础与前提，但作为典型的行业，刚性的需求原则以及明显的弱周期性特点决定了地暖行业对宏观调控具有一定的防御性，因此行业受国内经济波动的影响相对较小。

4.3地暖行业社会环境分析

随着社会环境的持续变化，地暖业将面临更快的发展；同时，也预示着新的机遇的到来。

我国拥有庞大市场的地暖行业具有消费潜力。

我国经济发展较为迅猛，消费者可支配的收入不断增加，对地暖产品的多样化、个性化消费趋势日渐明显。

4.4地暖行业技术环境分析

中国的科技发展战略开始发生转变。

国民经济和社会发展“十五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技术跨越式发展的总体目标，强调要在“促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能力”两个层面进行战略部署，在进一步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中国高技术产业的群体优势和新的比较优势。

完善、发达的基础结构能够降低企业的决策成本和生产成本，提高企业运作效率。

良好的技术环境为地暖行业发展提供了强有力的保障。

5.地暖行业竞争分析

目前，我国地暖领域主要有独角兽为首的初创公司，上市公司和互联网巨头三个大阵营。

三方阵营不断加码布局地暖相关行业，推出了一系列针对不同应用场景的地暖产品。

地暖行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。

为用户提供了更为优质的产品与服务。

5.1地暖行业竞争分析

5.1.1对上游议价能力分析

地暖作为产业的增量市场，依附于传统行业，其上下游和传统行业相似。

上游主要有基础原料、零件设备、基础服务等服务商组成。

上游细分市场众多，除了设备，上游市场产品和服务基本无差异性，主要竞争优势在于成本控制能力和成本转嫁能力。

行业现状以企业间价格战，小型企业低标准运行为主。

激烈的行业竞争使得价格接近成本，地暖企业对上游端有较强议价能力。

5.1.2对下游议价能力分析

地暖行业下游主要有企事业单位、消费业主等组成的甲方。

下游企业占有更多社会资本，对宏观经济影响力更大。

企业自身体量也更大，行业现状区域性竞争明显，不同区域往往有较大规模的地产企业。

地暖企业面对下游业主，议价能力往往更弱，并且面临费用垫付，应收账款损失的问题。

5.1.3潜在进入者分析

地暖行业潜在进入者可能是一个新办的企业，也可能是一个采用多角化经营战略的原从事其它行业的企业，潜在进入者会带来新的生产能力，并要求取得一定的市场份额。

潜在进入者对本行业的威胁取决于本行业的进入壁垒以及进入新行业后原有企业反应的强烈程度。

地暖行业潜在进入者是影响行业竞争强度和盈利性的又一要素。

主要表现为三方面直接影响：

一是地暖行业会因潜在进入者的实际进入而增加行业有效资本量；

二是地暖行业会因潜在进入者的实际进入而对下游市场需求量进行争夺和分流；

三是地暖行业会因潜在进入者的实际进入而对上游资源进行争夺和分流。

5.1.4替代品或替代服务分析

地暖行业替代品或者替代服务主要考量一下三个因素：

1）替代品或者替代服务在价格上是否有吸引力；

2）替代品或者替代服务在质量，性能和其他一些重要的特性方面的满意程度；

3）购买者转换成本的高低。

5.2中国地暖行业品牌竞争格局分析

5.3中国地暖行业竞争强度分析

（1）中国地暖行业现有企业竞争情况

目前，地暖行业中企业数量不多，且各自应用于不同的细分领域，相互之间竞争压力较小。

（2）中国地暖行业上游议价能力分析

地暖行业的主要原材料包括电子元器件、线材、电脑配件、地暖材料等，该类产品多为通用、标准化产品，供应商众多，竞争充分，因此，地暖行业对上游议价能力较强。

（3）中国地暖行业下游议价能力分析

地暖行业下游应用主体包括个人、企业和政府机构，应用领域包括金融、安防、教育、交通、社交娱乐、社保等，由于下游用户数量多，地暖行业对下游议价能力较强。

（4）中国地暖行业新进入者威胁分析

新进入者在给行业带来新生产能力、新资源的同时，将希望在已被现有企业瓜分完毕的市场中赢得一席之地，这就有可能会与现有企业发生原材料与市场份额的竞争，最终导致行业中现有企业盈利水平降低。

（5）中国地暖行业替代品威胁分析

两个处于同行业或不同行业中的企业，可能会由于所生产的产品是互为替代品，从而在它们之间产生相互竞争行为。

6.地暖产业投资分析

6.1中国地暖技术投资趋势分析

结合近几年我国地暖技术商业化进程及投资现状，2019年地暖技术的商业化程度将进一步提升，而随着商业化程度的不断提升，我国地暖技术领域的投资也将从目前的风投为主逐步向企业间的投资兼并过渡，尤其是对于一些希望快速切入地暖领域的企业来说，通过并购方式切入具有快速布局的优点。

同时，随着地暖技术的逐步成熟和商业化，行业领先企业的竞争地位将逐步得以巩固，对于一些创业型企业来说，向风投机构寻求融资的门槛也会随之提高。

6.2中国地暖行业投资风险

✧服务更新速度慢

地暖服务更新速度不够，不能及时适应用户的需求。

✧服务体验有待提高

地暖服务体验不够，无法获得用户的青睐。

✧信息不对称

为用户提供专业的信息获取与共享服务不能满足地暖信息化需求。

✧咨询与管理不够

地暖行业现有的咨询角度不能深入用户需求与痛点。

6.3中国地暖行业投资收益

以地暖的投资收益来看，目前国内的地暖的开发在收益模式上主要有三种形式，即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在地暖建设与经营管理相结合的经营模式以及地暖建设与经营管理相分离的经营模式。

地暖除产品本身之外，管理和服务才是地暖项目最大的赢利点。

在地暖管理方面，由于种种服务形势有别于其他资源，因此，地暖服务费的收取标准采取相对高价位标准。

其次，除了常规的服务，针对用户的需求，地暖服务也包括了定制化服务等。

综合分析地暖行业的市场需求、现状、规模、挑战、竞争情况、政策环境、发展趋势、前景预测等行业调研。

根据地暖行业以往投资回报率，结合行业的近几年的复合增长率分析，未来几年的地暖产业行业投资预期客观，预期将会达到150%以上。