办公楼节能工程质量评估报告.docx
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办公楼节能工程质量评估报告
医用注射瓶瓶盖生产线项目
办公楼（建筑节能工程）
质
量
评
估
报
告
编制人：
总监理工程师：
批准人：
批准时间：
上海市建设工程监理有限公司
2工程质量评估依据…………………………………………………...1
3施工情况简述………………………………………………………...2
4工程质量验收的划分………………………………………………...2
5施工单位检查评定结果……………………………………………...3
6建筑工程质量验收组织情况………………………………………...3
7建筑节能分部工程质量验收情况…………………………...............3
7.1墙体节能工程………………………………………………………………..3
7.2门窗节能工程………………………………………………………………..4
7.3屋面节能工程………………………………………......................................4
7.4地面节能工程………………………………………………………………..5
7.5通风与空调节能工程………………………………………………………..5
7.6空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程………………………………..6
7.7配电与照明节能工程………………………………………………………..6
7.8监测与控制节能工程………………………………………………………..7
8评估结论……………………………………………………………...8
9建筑节能分部、分项公测后给你的质量验收表……………………8
办公楼建筑节能工程质量评估报告
1工程概况
本工程位于上海青浦工业区,为新建厂房，建筑面积约13,334平方米厂房。
包括:
一座原料仓库、一座生产大楼，一座办公楼和技术用房等组成。
本工程办公楼为建筑节能设计，其中包括屋面、地面、门窗、外墙面等；
1、屋面：
钢筋混凝土屋面—0.4mmPE薄膜防水层两层—搭接长度150mm—50厚挤塑型聚苯乙烯保温板—1.5厚PVC防水卷材，传热系数为0.57；
2、地面：
素土夯实—碎石垫层150厚—C20混凝土100厚—西卡防水层1.5mm厚，周边翻高，高出地面面层150mm—XPS板50厚—0.4mmPE薄膜隔离层两层，搭接长度150mm—60厚细石混凝土找平，压实抹光，内配￠4@200双向——阻燃性地毯，传热系数0.57；
3、门窗：
隔热金属型材多腔密封6中透光LOW—E+12氩气+6透明玻璃，窗的传热系数为2.1，遮阳系数分别为0.52、0.57、0.48；气密性、雨水渗透性能、风压变形性能、可见光透射比分别为3级、III级、III级和0.4；
4、外墙面：
混凝土或砖—水泥砂浆找平层—憎水型玻璃棉保温层100厚—配套栓件及龙骨—300厚花岗岩装饰，外墙的传热系数0.45.
本工程相关单位如下：
建设单位：
西氏医药包装（中国）有限公司
设计单位：
中国石化集团上海工程有限公司
（原中国石化集团上海医药工业设计院）
勘察单位：
浙江省工程勘察院有限公司上海分院
施工单位：
中国电子系统工程第四建设有限公司
监理单位：
上海市建设工程监理有限公司
安质监单位：
上海市青浦区安质监站
2工程质量评估依据
设计图纸、图纸交底会审、设计变更及技术核定单、监理合同、施工合同
国家和上海市现行有关建设工程质量验收的规范、规程及有关标准图集等
3施工情况简述
1）屋面保温：
混凝土屋面采用PE膜作为隔汽层，保温材料为50mm厚XPS保温板，机械固定；防水材料采用1.5mm厚PVC卷材焊接固定；保温板采用专用配件进行固定（每张保温板固定件为6~8个）；保温板有出厂合格证和相应的检测报告，现场对材料进行见证取样复验，结果报告符合要求；现场施工铺贴其施工工艺、施工顺序符合要求；
2）地面保温：
素土夯实—碎石垫层150厚—C20混凝土100厚—西卡防水层1.5mm厚，周边翻高，高出地面面层150mm—XPS板50厚—0.4mmPE薄膜隔离层两层，搭接长度150mm—60厚细石混凝土找平，压实抹光，内配￠4@200双向——阻燃性地毯；现场混凝土地坪浇筑其平整度满足保温板的铺贴；保温板有出厂合格证和检测报告，现场对材料进行见证取样复试，报告符合要求；施工中保温板的铺贴工艺基本符合要求；
3）门窗工程：
隔热金属型材多腔密封6中透光LOW—E+12氩气+6透明玻璃，符合设计要求，其对窗的传热系数、遮阳系数、气密性、雨水渗透性能、风压变形性能、可见光透射比等进行复试，报告符合要求；
4）外墙面：
混凝土或砖—水泥砂浆找平层—憎水型玻璃棉保温层100厚—配套栓件及龙骨—300厚花岗岩装饰；对保温棉的进行了见证取样，报告符合要求，铺设基本符合要求。
4工程质量验收的划分
本次评估工程为办公楼建筑节能工程，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）的要求，本工程建筑节能分部工程所含墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程和监测与控制节能工程共8个分项工程组成；各分项工程检验批划分数量见下表。
分项工程名称
检验批数
评定结果
墙体节能工程
3
符合要求
门窗节能工程
3
屋面节能工程
3
地面节能工程
5
通风与空调节能工程
1
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
1
配电与照明节能工程
1
监测与控制节能工程
1
5施工单位检查评定结果
施工单位对办公楼建筑节能工程所包含的检验批、分项等质量评定结果均为合格，自评质量等级合格。
6建筑工程质量验收组织情况
在办公楼建筑节能工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组；验收小组对建筑节能工程进行了验收，验收结果：
施工质量符合设计及建筑节能工程施工质量验收规范的要求，验收意见一致，同意验收。
7建筑节能工程质量验收情况
7.1墙体节能工程
混凝土或砖—水泥砂浆找平层—憎水型玻璃棉保温层100厚—配套栓件及龙骨—300厚花岗岩装饰。
主控项目
⑴用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；
⑵墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等符合设计要求；
⑶墙体节能工程采用的保温材料在进场时按要求进行见证取样，报告符合要求；
⑷保温隔热材料的厚度符合设计要求；
⑸保温材料与基层的连接牢固等。
一般项目
⑴进场节能保温材料的外观和包装完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定；
⑵墙体保温材料接缝方法符合要求等。
墙体节能工程共3个检验批
经验收：
墙体节能工程施工过程未有违反强制性条文的行为，所有检验批主控项目基本符合要求，一般项目符合要求；墙体节能工程同意验收。
7.2门窗节能工程
采用隔热金属型材多腔密封6中透光LOW—E+12氩气+6透明玻璃。
主控项目
⑴建筑外门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；
⑵建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光投射比符合设计要求；建筑门窗采用的玻璃品种符合设计要求等；
⑶建筑外窗进入施工现场时，按地区类别进行了见证取样送检，报告符合要求等；
一般项目
⑴门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准的规定。
密封条安装位置正确，镶嵌牢固。
关闭门窗时密封条接触严密；
⑵门窗镀膜玻璃的安装方向正确，中空玻璃的均压管已密封处理等；
门窗节能工程共3个检验批
经验收：
门窗节能工程施工过程未有违反强制性条文的行为，所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；门窗节能工程同意验收。
7.3屋面节能工程
钢筋混凝土屋面—0.4mmPE薄膜防水层两层—搭接长度150mm—50厚挤塑型聚苯乙烯保温板—1.5厚PVC防水卷材。
主控项目
⑴用于屋面节能工程的保温隔热此阿里，其品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；
⑵屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等符合设计要求；
⑶屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时按要求进行见证取样送检，报告符合要求等；
一般项目
⑴屋面保温隔热层按施工方案进行施工，并符合规范的要求等；
屋面节能工程共3个施工检验批。
经验收：
屋面节能工程施工过程未有违反强制性条文的行为，所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；屋面节能工程同意验收。
7.4地面节能工程
素土夯实—碎石垫层150厚—C20混凝土100厚—西卡防水层1.5mm厚，周边翻高，高出地面面层150mm—XPS板50厚—0.4mmPE薄膜隔离层两层，搭接长度150mm—60厚细石混凝土找平，压实抹光，内配￠4@200双向——阻燃性地毯
主控项目
⑴用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；
⑵地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等符合设计要求；
⑶地面节能工程采用的保温材料，在进场时进行了见证取样，报告结果为符合要求等；
一般项目
⑴地面节能做法符合设计要求。
地面节能工程共5个检验批。
经验收：
所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；地面节能工程同意验收。
7.5通风与空调节能工程
主控项目
⑴风机盘管机组和绝热材料进场时，进行了见证取样，报告结果符合要求；
⑵通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调系统、空调水系统的安装，符合规范要求；
⑶通风与空调系统安装完毕后，进行了通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并进行了系统的风量平衡调试。
单机试运转和调试结果符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不大于15%；
一般项目
⑴变风量末端装置与风管连接前做了动作试验，确认了运行正常后，才进行了封口。
通风与空调节能工程共1个检验批。
经验收：
所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；通风与空调节能工程同意验收。
7.6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
主控项目
⑴空调与采暖系统冷热源设备和铺助设备及其管网系统的安装符合规范要求；
⑵冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷热量计量装置等自控阀门与仪表的安装符合规范要求；
⑶空调与采暖系统冷热源和铺助设备及其管网系统安装完毕后，其系统试运转及调试符合规范要求（由生产大楼空调机房供给）
一般项目
⑴空调与采暖系统的冷热源设备及其铺助设备、配件的绝热，未影响其操作功能；
空调与采暖系统冷热源及其管网节能工程共1个检验批。
经验收：
所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；空调与采暖系统冷热源及其管网节能工程同意验收
7.7配电与照明节能工程
主控项目
⑴低压配电系统选择的电缆、电线截面不低于设计值，进场时按要求进行了见证取样，报告符合要求；
⑵工程安装完成后对低压配电系统进行了调试，调试合格后对低压配电电源质量进行了检测，并符合规范要求；
⑶在通电试运行中，测试并记录了照明系统的照度和功率密度值。
一般项目
⑴三相照明配电干线的各相负荷分配平衡，其最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不小于三相负荷平均值的85%；
⑵母线与母线或母线与与电器接线端子，采用螺栓搭接连接，采用了力矩扳手拧紧，制作符合《建筑电气工程施工质量验收规范》标准中有关的规定。
配电与照明节能工程共1个检验批。
经验收：
所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；配电与照明节能工程同意验收
7.8监测与控制节能工程
主控项目
⑴监测与控制系统的设备、材料及附属产品进场时，按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行了检查和验收，并经监理工程师和建设单位代表检查认可，且形成了相应的质量记录。
各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料齐全，并符合国家现行有关标准和规定；
⑵监测与控制系统安装质量符合规范要求；
⑶通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能符合设计要求。
一般项目
⑴检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，其内容符合规范要求的规定。
监测与控制节能工程共1个检验批。
经验收：
所有检验批主控项目全部符合要求，一般项目符合要求；监测与控制节能工程同意验收
所有关于本工程建筑节能工程主控项目均符合建筑节能工程施工质量验收规范的要求
所有关于本工程建筑节能工程一般项目均符合建筑节能工程施工质量验收规范的要求
8评估结论
经监理单位组织验收，办公楼建筑节能分部工程所包含的检验批、分项工程全部合格，质量控制资料齐全完整，施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量合格，同意验收。
9建筑节能分部、分项工程的质量验收表
上海市建设工程监理有限公司
医用注射瓶瓶盖生产线项目
监理项目部
2009年4月
建筑节能分部工程质量验收表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目
办公楼
结构类型
框架
层数
3层
施工单位
中电四公司
技术部门负责人
刘永昌
质量部门负责人
常新强
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包技术负责人
/
序号
分项工程
验收结论
监理工程师签字
备注
1
墙体节能工程
同意验收
夏贵兵
2
幕墙节能工程
同意验收
夏贵兵
3
门窗节能工程
同意验收
夏贵兵
4
屋面节能工程
同意验收
夏贵兵
5
地面节能工程
同意验收
夏贵兵
6
通风与空调节能工程
同意验收
黄鹏明
7
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
同意验收
黄鹏明
8
配电与照明节能工程
同意验收
黄鹏明
9
监测与控制节能工程
同意验收
黄鹏明
质量控制资料
外窗气密性现场实体检测
同意验收
黄雪平
验收结论
其他参加验收人员
验
收
单
位
分包单位：
/
项目经理：
/
施工单位：
中国电子系统工程第四建设有限公司
项目经理：
袁镭
设计单位：
中国石化集团上海工程有限公司
项目负责人：
丁志洁
监理（建设）单位：
上海市建设工程监理有限公司
总监理工程师：
曾成
（建设单位项目负责人）
墙体节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
3批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层墙体
符合要求
同意验收
2
二层墙体
符合要求
同意验收
3
三层墙体
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
夏贵兵
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
石材幕墙节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
4批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
东立面
符合要求
同意验收
2
南立面
符合要求
同意验收
3
西立面
符合要求
同意验收
4
北立面
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
夏贵兵
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
门窗节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
3批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层
符合要求
同意验收
2
二层
符合要求
同意验收
3
三层
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
夏贵兵
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
屋面节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
2批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
二层屋面
符合要求
同意验收
2
三层屋面
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
夏贵兵
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
地面节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
1批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层地面
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
夏贵兵
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
通风与空调节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
1批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层空调系统
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
黄鹏明
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
1批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层空调系统
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
黄鹏明
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
配电与照明节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
1批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层
符合要求
同意验收
施工单位检查结论：
符合要求
项目专业质量（技术）负责人：
刘永昌
年月日
验收结论：
同意验收
监理工程师：
黄鹏明
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
监测与控制节能分项工程质量验收汇总表
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目办公楼
检验批数量
1批
设计单位
中国石化集团上海工程有限公司
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
施工单位
中电四
项目经理
袁镭
项目技术负责人
刘永昌
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包项目经理
/
序号
检验批部位、区段、系统
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收结论
1
一层
符合要求
同意验收
升级会员 