物流地块征收项目拆卸工程施工合同.docx
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物流地块征收项目拆卸工程施工合同
广州市白云区八方物流地块征收项目拆卸工程
合同书
工程名称：
广州市白云区八方物流地块征收项目拆卸工程
工程地点：
广州市白云区石门街石门街滘心村、石井镇经济联合总社
签订日期：
2020年月日
建设单位（甲方）：
广州市白云区人民政府石门街道办事处
施工单位（乙方）：
根据广州市白云区八方物流地块征收项目拆卸工程的招标结果{中标通知书：
广州公资交（建设）字【2020】第【】号}，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，双方就工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
广州市白云区八方物流地块征收项目拆卸工程
工程地点：
广州市白云区石门街石门街滘心村、石井镇经济联合总社
工程内容：
拆除地上建构筑物及附属物等
工程规模：
暂按广州市白云区人民政府办公室关于印发八方物流地块集体土地及非住宅房屋征收补偿工作方案和补偿办法的通知（云府办【2019】96号）
二、工程承包范围
承包范围:
广州市白云区八方物流地块范围进行建（构）筑物拆卸，完成全部建构筑物的室内正负零以上清拆，并负责拆卸垃圾的清运。
承包方式：
包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包拆卸、包清运、包验收、包工程备案、包施工所需政府证明文件、包结算、包风险、包税金等的承包方式。
本工程为综合单价包干，工程量按实际施工部分所对应的甲方已聘请的专业测量单位提供的测量数据为准，绿色施工安全防护措施费总价包干形式。
3、合同工期
施工总工期：
签定施工合同之日起至工程用地征收范围内的所有建（构）筑物拆除及渣土清运完为止。
具体各建（构）筑物拆除时间节点由甲方根据项目的征收动迁工作进展情况按实安排。
工期视乎实际需要，分批分次拆除。
乙方在收到甲方拆除指令后必须24小时以内开工。
由于甲方的原因和不可抗力的因素所延误的工期，经双方签字认可后，进行调整。
如果乙方未按照合同约定施工，导致工期延误，甲方有权要求乙方加快进度实现工期，合同工程发生误期，乙方应赔偿甲方由此造成的损失，误期赔偿费为合同价款的1%每日历天。
误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。
四、合同价款
暂定合同总价（中标价）
（大写）：
；
（小写）：
。
合同总价含绿色施工安全防护措施费2160876.26元，详见乙方投标报价书和中标通知书。
备注：
如涉及投标清单计价表未曾列明的拆卸工作量，参照《广州市道路扩建工程办公室市政征地拆迁管线迁移补偿标准与操作规程》（道扩办【2001】82号文及其修订稿）执行）。
五、合同付款方式
1、付款方式
1.1本合同签订生效后，乙方根据广州市白云区土地开发中心分期审核通过的补偿确认表和广州市白云区八方物流地块征收项目拆卸工程确认表核定的拆卸工程量，报甲方审核通过后，由甲方按审核金额的95%支付给乙方。
1.2乙方按工程进度提交拆卸费请款申请，并开具等额有效的正式发票。
2、结算
建构筑物全部拆卸后，乙方将全部有效的拆卸工程量资料送交给甲方，由甲方组织有关单位进行验收（工程竣工后12天内为验收期，如甲方逾期不验收，则视作默认验收合格）。
工程质量及工程内容符合要求的，双方应在《竣工验收报告》上签章，最终以双方确认的实际拆卸工程量办理结算，双方结算完毕没有任何异议后，在甲方收到乙方请款申请及发票之日起10个工作日内付清剩余拆卸费。
乙方每次收取工程款时需同时提供等额有效的发票。
乙方逾期提供请款申请、书面证明材料、发票的，甲方有权顺延付款时间。
六、双方责任
1、甲方
1.1提供有关的技术测量资料给予乙方使用，移交施工作业的场地，以方便乙方开展拆卸作业。
1.2指派现场管理代表负责协调与施工中相关单位和各方面的关系，督促乙方的进度和质量与安全生产、文明施工，并与乙方对工程量进行签证确认。
1.3及时组织相关单位验收乙方分期移交的场地，并办理场地移交手续。
1.4及时审核乙方上报的拆卸工程量资料，按时支付相关款项给乙方。
2、乙方责任
2.1对承担的项目的施工质量、安全、进度及文明施工负全责，自行完善相关管理制度。
2.2服从甲方对质量、安全、进度、文明施工等管理机构的管理，并自觉遵守各级政府部门的有关劳动管理规定，自办一切有关手续。
2.3遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织征地拆卸工程施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2.4乙方应根据拆卸工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导，施工前负责做好必要的防护措施，根据施工安全需要，封闭拆除现场，搭设有效围挡，拆除后的建筑垃圾要及时清运，清运车辆及建筑垃圾收纳场所符合有关规定的要求，对不能及时清运的应采取必要措施，防范安全事故发生。
2.5合同约定的工程项目，乙方不得全部或部分转包。
否则，甲方有权单方面终止合同，并令其立即退场，并不予结算任何费用，由此而造成的经济损失由乙方负责赔偿。
2.6乙方指派现场项目负责人，与甲方就工程进度，质量进行对接，并负责与甲方对工程量进行签证确认。
七、违约责任
1、若甲方未能按时支付款项或及时明确拆卸范围、未能及时提供必要的法律性文件或未能遵守本合同的条款，所造成法律、经济及拆迁延误的责任由甲方承担。
2、属于乙方工作范围内的工作内容，若非甲方或非执行法律规定及因不可抗力的原因，乙方未能在规定时间内完成的,甲方有权另行委托第三方实施，并同时书面通知乙方，所造成法律、经济及拆迁延误的责任由乙方承担。
八、争议解决
1、本合同履行期间，甲、乙双方应注意维护彼此的信誉，不得有任何有损对方信誉的言论和行为。
2、本合同履行过程中双方发生争议时，应本着公平、合理的原则及时友好协商处理；协商不成时，提请建设主管部门调解；调解不成时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
1、本合同一式陆份，其中甲方肆份，乙方贰份，各份均具同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日生效。
建设单位：
（公章）施工单位：
（公章）
地址：
广州市白云区地址：
号
法定代表人：
法定代表人:
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
签订日期：
年月日
附件：
广州市建设工程承发包廉洁协议
建设单位（发包人）：
广州市白云区人民政府石门街道办事处
施工单位（承包人）：
为了在工程建设中保持自律的工作作风，防止建设工程承发包过程中不正之风和腐败现象的发生，根据国家、省和广州市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《广州市建设工程承发包双方签定廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
A、发包人、承包人双方就应当自觉遵守国家、省和广州市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。
B、发包方及工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
C、发包方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销应当单位和个人支付的费用。
D、发包方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
E、发包方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国、出境等提供方便。
F、发包方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
G、承包方及其工作人员不得利用向甲方单位及其工作人员行贿、提供回扣或者其他好处等不正当手段承揽工程。
H、承包方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题等进行私下商谈或约定。
I、承包方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
J、承包方不得为甲方单位和个人购置或者长期无偿提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。
K、承包方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导、甲方上级单位或纪检监察、检察机关举报。
甲方不得找任何借口对乙方进行报复。
甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程投标优先权。
甲方工作人员向乙方索贿，经乙方检举，被纪检监察、检查机关立案查处认定的，乙方有权从甲方获得被索贿款1－3倍作为奖励（此款由索贿人承担），由此产生的办案费由甲方索贿人承担。
L、发包方发现承包方有违反本协议或者采取不正当的手段行贿发包方工作人员，发包方方根据具体情节和造成的后果追究承包方的违约责任，由此给发包方单位造成的损失承包方承担，承包方在工程项目建设中贿赂发包方工作人员，被纪检监察或司法机关查处的，发包方有权终止工程项目施工合同，由此导致甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由承包方承担。
M、本廉洁协议是广州市白云区八方物流地块征收项目拆卸工程项目承包中各方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设，双方签署后协议立即生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。
N、本协议一式6份，发包人4份，承包人2份。
有上级部门的，合同各方当事人应送交其上级部门各一份。
建设单位：
（盖章）施工单位：
（盖章）
法人代表（签字）：
法人代表（签字）：
联系电话：
联系电话：
日期：
2020年月日日期：
2020年月日
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