第1节招标项目概况和说明.docx
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第1节招标项目概况和说明
第1节招标项目概况和说明
（一）工程建设地点的现场自然条件
__ 已具备开工条件_ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ________ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ ______
（二）工程建设地点的现场施工条件
__ 已具备开工条件_ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _
（三）招标项目说明
___见审后预算书_______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _
第2节工程建设技术标准
（一）工程建设标准强制性条文
依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文：
1.《工程测量规范》GB50026-2007
2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3.《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
4.《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
5.《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012
6.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
7.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
9.《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
10.《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2011
11.《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-2012
12.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
13.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
14.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
15.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
16.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
18.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
19.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339━2013
20.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
21.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014
22.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
23.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011
24.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010
25.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
26.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
27.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
28.《土方与爆破工程施工及验收规范》GB201-2012
29.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
30.《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008
31.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014
32.《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2006
……
如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。
（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准
除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：
__按相关规定要求执行。
____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ____ _______ ___ ____ _______ ____ _______ ___ ____ _______ ____ _______ ___ ____ _______ ____ _______ ___ ____ _______ ____ _______ ___ ____ _______ ____ _______ ___ ____ _______ ____ _______ ___
（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求
根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：
按相关规定要求执行。
____ _______ ____ _ _______ ____ ____________ ____ _______ ____ _______ ____ __ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______ _______ ____ ______
第3节工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价
（一）工程预算、工程最高限价和工程管理参考价
1、本招标项目的工程预算价由招标人委托的中介机构依据本节“
（二）工程预算价编制依据”规定进行编制。
工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价及相应的工程量清单由同级财政或审计部门审核。
2、工程预算价以力求与市场的实际变化相吻合，以要有利于竞争和保证工程质量与安全为原则进行编制。
3、工程预算价及其组成内容、工程最高限价和工程管理参考价最迟在截标前5天在莆田市发展服务中心网公布。
开标截标时间需变更的，在截标前3天在莆田市发展服务中心网公布。
4、工程最高限价和工程管理参考价按以下公式计算：
工程最高限价=工程预算价×（1-下浮率）
工程管理参考价=工程最高限价×（1-5%）
本招标项目最高限价的下浮率为：
8%
（二）工程预算价编制依据
（三）图纸：
青岛时代建筑设计有限公司设计的施工图纸、业主及设计院回复函等；
（四）招标文件：
福建环闽工程造价咨询有限公司编制的2016年2月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：
无;
（五）地质勘察报告：
《福建省莆田职业技术学校新校区勘察项目岩土工程勘察报告》；
（六）计价计量规范：
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
（七）消耗量定额：
《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》（FJYD-301~313-2012）、闽建筑[2015]39号文及现行补充；
（八）费用定额：
《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件；其中，暂列金额：
无；工程排污费：
不计。
（九）人材机价格：
（一十）
（1）人工单价：
按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）的人工单价及闽建筑函〔2014〕156号关于调整房屋建筑工程模板人工预算单价的通知；
（一十一）
（2）施工机械台班价格：
按照《2015年第四季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价；
（一十二）（3）材料价格：
《福建工程造价信息》（2015年12月）莆田市信息价、2014版《莆田市安装工程材料价格》及市场询价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）；苗木价格参照2015年上半年、下半年莆田市园林绿化苗木预算价格
（一十三）工程预算价应发布的内容：
1、工程项目造价汇总表（只一个单项工程可不编制）；
2、单项工程造价汇总表（只一个单位工程可不编制）；
3、单位工程造价汇总表；
4、分部分项工程量清单与计价表；
5、其他项目清单与计价汇总表；
1）暂列金额明细表；
2）计日工表；
3）总承包服务费计价表；
6、措施项目清单与计价表
（一）；
7、措施项目清单与计价表
（二）（含定额）；
8、设备清单与计价表；
9、规费、税金项目清单与计价表；
10、分部分项工程量清单综合单价分析计算表；
11、甲供材料项目与价格表；
12、主要材料项目与价格表；
（一十四）税金税率和价调基金取费标准
（一）本招标项目税金税率：
__3.413% _
（二）价调基金取费标准：
_______/ _______ __
（一十五）暂列金额和总承包服务费
1.本招标项目不设暂列金额。
2.本招标项目总承包服务费计算办法：
________/______ __
（一十六）劳保费用和工伤保险费
1.本招标项目劳保费用按甲类计算。
2.本招标项目工伤保险费费率：
_____0.19% _
（一十七）优质工程增加费和文明工地增加费
1.本招标项目要求创建/优质工程，优质工程增加费费率：
2.本招标项目要求创建/文明工地，安全文明措施费在标准费率的基础上上调%,调整后的文明施工费费率为/%、安全施工费费率为/%、临时设施费费率为/%。
（注:
招标人要求创建优质工程或文明工地的，应根据《莆田市人民政府关于加快建筑业持续健康发展的若干意见》（莆政综[2013]77号）有关规定在工程预算价中编列优质工程增加费和文明工地增加费，并相应在招标文件第四章“合同条款和格式“中补充约定合同双方各自的权利和义务。
（一十八）风险范围及风险包干系数
1．本招标项目考虑的风险范围：
1）工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的（指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的）；
2）市场变化、政策性调整导致主要材料（设备）价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10%）的；
3）施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的（主要材料指招标人工程预算价的主要材料项目表中所列的材料）；
4）天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；
5）人工、机械费价格变化的。
2．计入工程预算价的风险包干系数：
2%
3．材料价格风险控制
因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。
（一十九）其他要求
1．工程预算价的格式应采用《建设工程工程量清单计价规范》及福建省建设工程行政主管部门规定的格式。
2．……
第4节施工现场管理要求
（一）现场安全防护设施要求
_须符合执行《建筑施工安全检查标准》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》及《建筑机械使用安全技术规范》中关于安全防护的全部规定并按照国家及省市有关规定。
_
施工单位在工程报价中应当包含安全生产费用，安全生产费用不得低于工程预算价中发布的金额，且不得作为竞争性报价。
安全生产费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
（二）水土保持与环境要求
应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按有关规定采取必要的措施保护工地及其附近的环境，免受因其施工引起的污染、噪声和其他因素所造成的环境破坏和人员伤害及财产损失并按照国家及省市有关规定。
（三）文明施工要求
_承包人应根据中华人民共和国《安全生产法》、国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑施工安全文明工地标准》（DBJ13-81-2006）、《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）等有关规定进行安全文明施工。
（四）施工机具进场要求
按工程进度要求进场并规范使用,妥善安置.使用结束后及时清理出场,不得无计划无序进场和随地堆放并满足施工要求。
第5节投标报价要求
（一）基本要求
1.本工程招标采用综合单价法，投标报价、合同价和竣工结算价均应按照《福建省建设工程综合单价计价办法》有关规定进行编制。
2.投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件《专用本》、《通用本》、招标图纸、工程量清单、招标文件澄清、修改和补充通知等），按照拟投标合同段的全部工程内容和招标文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单等要求，投标报价可依据企业定额或参照省建设厅颁发的消耗量定额、取费标准、人工预算单价、施工机械台班预算单价以及工程所在地材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料信息价并结合工程项目实际询价后进行报价。
3.投标人应按工程量清单逐项填报单价、合价和总投标报价，投标人不得任意增减或修改工程量清单中的项目或数量。
4.投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。
5.凡招标人要求工期提前或工程质量达到优良的，投标人可在报价中增加提前竣工措施费和优良工程增加费。
6.下列费用为不可竞争费用，不可竞争费用应严格执行有关费用标准，不得降低标准进行竞标：
6.1.规费的费率标准：
包括工程排污费、劳保费用、工伤保险费用；
6.2.税金的费率标准：
包括按规定必须计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加等；
6.3.措施费的费用金额标准：
文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费；
6.4.暂列金额和甲供材料费的金额标准。
（二）风险费用
投标人根据自身实力和工程实际情况自行确定风险费用，风险费用应包括在综合单价各项费用组成中，不论投标人在综合单价中是否单列风险费用项目，投标人一旦中标，即视为为风险费用已包括各项费用中。
（三）劳保费用
投标报价的劳保费用暂按甲类计算，签订工程施工合同时按核定的取费类别调整劳保费用。
（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优质工程增加费的取费标准
投标人的投标报价预算书中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优质工程增加费的金额，必须按照《关于调整<福建省建筑安装工程费用定额>（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知》（闽建筑[2007]4号）的有关规定作出报价，不得低于招标文件或工程预算价中相应项目的公布金额，否则其投标按废标处理。
（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求
招标文件明确要求投标人提交投标工程量清单计价（投标报价）电子文件的，其投标报价电子文件的格式应采用《福建省建设工程造价电子数据交换导则》规定的格式，电子文件的内容应与文本文件的内容一致（含项目顺序列项、项目编码等均应一一对应）。
第6节招标人对工程主要材料设备的要求
（一）技术要求
满足本项目招标文件和施工图纸的要求
（二）质量要求
符合相关材料设备的合格标准
（三）备选品牌
（四）主要材料设备品牌备选明细表
（五）
材料名称
品牌范围
静压预制PHC管桩
建华、大地、宝丰
钢筋
三钢、中钢、首钢、鞍钢
水泥
广平岩城、海螺、建福
人防防护密闭门、人防器材
福建中地人防设备制造有限公司、福建省万鑫人防科技有限公司、三明泰丰人防设备有限公司
防火门
美心、福州上华、群升、福建蓝盾
防水涂料
宏源、金雨伞、卓宝
防水卷材
宏源、金雨伞、卓宝
墙面、天棚涂料
三棵树、立邦、华润
玻璃
港达、新福兴、福耀
普通铝合金型材
闽铝、三源、伟业
断热铝合金型材
闽铝、三源、伟业
墙地面面砖
协进、美陶、金陶名家
安装工程
配电箱
新弘电、南方电控、莆田伟业
断路器
TCL（罗格朗）、森泰、ABB
电线、电缆
南平太阳、深缆、瑞鑫、上上
灯具
江苏鸿联、鸿景、辉日
PPR给水管、UPVC塑料管、双壁波纹管
亚通、广东联塑、中财
消防器材
白沙、泉柳安生、天广
火灾报警、电气火灾、消防设备电源监控系统
北大青鸟、海湾、狮岛
桥架
康贝尔、瑞鑫、南控
通风设备及配件
靖江神舟、华泰、长远
电梯（含消防电梯）
上海三菱、广州日立、蒂森克虏伯
洁具
安华、东鹏、申鹭达
开关插座
TCL（罗格朗）、鸿雁、红联
钢塑管
福建辉源、增洲、利达
电工套管
亚通、中财、联塑
阀门
福州福思特、上海沪航、龙珠
柴油发电机组
康明斯、无锡动力、广西玉柴
空调设备
海尔、美的、格力
水泵
连成、上海凯泉、山东双轮、熊猫
塑料检查井
浙江天井、浙江亚井、江苏河马
市政工程
塑胶跑道
湖南优冠、宁波科宁、泰山
说明：
1.本招标项目招标人要求的主要材料设备备选品牌如上表。
中标人在施工过程中应自行选用上述品牌中的一种用于工程施工。
2.招标人必须至少为主要材料设备选择三个以上质量与价位相当的备选品牌，且不得在一个厂家、经销商、代理商中选择两个或两个以上的材料设备品牌。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，按《莆田市人民政府关于进一步促进工业企业稳定增长七条措施的通知》（莆政明电[2013]1号）文件规定，优先选用公布的《甲供甲控设备材料供应商名录》产品，名录内品牌直接进入招标人招标文件所列的品牌名单。
第7节招标人自行采购的材料设备
（一）招标人自行采购材料设备的供货方式
（二）招标人自行采购材料设备的供货时间
（三）招标人自行采购的材料设备一览表
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
质量等级
备注
第8节其他要求
升级会员 