承包劳务合同.docx

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承包劳务合同

合同编号：

尖建设工程劳务合作合同

工程名称：

甲方：

乙方：

工程劳务合作合同

甲方（管理层）：

乙方（劳务层）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，甲方全面实行项目法施工，推行企业管理层和劳务层分离的经营管理模式，经过甲乙双方相互考察甲方同意选定乙方为本工程的劳务作业层，乙方同意在甲方的项目管理下承担施工工作。

双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项协商一致，订立本合作合同。

一、工程概况

1．1工程名称：

1．2工程地点：

1．3结构及面积：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合作方式：

具等。

四、工程工期

开工日期：

竣工日期：

五、质量标准：

承包范围内确保

乙方按照国家《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程施工技术操作规程》施工，验收执行《建筑安装工程质量检验评定标准》。

六、合同价款

人民币大写：

七、图纸

甲方向乙方提供本施工范围内的有关施工图贰套（竣工后由甲方负责提供给乙方贰套竣工图纸，乙方负责绘制并向甲方提交）。

八、甲方驻现场管理层代表为：

九、乙方驻现场劳务层代表为：

一十、甲方工作

甲方组建与工程相适用的项目管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价、有关竣工验收的资料管理移交和交付使用的维修向建设单位负责。

10．1编制施工组织设计，全面负责进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，按时提供图纸，组织图纸会审，进行技术交底。

10．2统筹安排甲、乙双方的施工设施场地和临舍等，费用由乙方负担。

10．3对乙方施工的工程进行全面管理，主要有：

施工现场、工程质量、工程进度、安全防护、计量检测、试验化验、文明施工等，随时检查，办理工程中间检查隐蔽等。

提出改进意见，限期改正落实，进行验收。

10．4组织审定乙方编制的每月统计报表及材料计划等，办理工程拨款。

10．5负责与建设单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调，发生的费用由乙方负担。

10．6按施工设计要求，组织乙方进行施工现场管理落实施工进度计划、按规定搞好测量定位，并及时积累整理技术资料，以满足竣工时建设单位的要求。

10．7严格按照ISO9001、ISO14001、ISO18001标准要素及程序工作。

10．8将施工所需水、电从施工现场外部接至施工现场并保证施工期间的需要，施工场地具备开工条件。

一十一、乙方工作

乙方应按甲方编制的施工组织设计，精心组织施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包。

服从甲方项目部的领导，遵守甲方制定的项目施工管理等一切制度。

11．1按照施工组织设计做好各项施工准备工作，及时组织成建制的劳务队伍，按进度计划组织实施，确保工期按期完成。

11．2严格按照施工图纸及会审纪要，设计变更和施工规范、规程及有关技术要求进行施工，确保工程质量。

由甲方牵头参加定位抄平、放线工作。

按照规范、规程组织施工生产，并按标准和规范自检工程质量，接受甲方的质量检查、监督及管理，提交乙方施工范围的原件技术、经济资料，由甲方整理资料及办理工程竣工验收，如因质量不符合要求造成的罚扣，由乙方承担。

11．3按时向甲方提交施工作业进度计划表、规划区域内的施工平面布置、隐蔽工程验收通知、工程事故报告、以及材料、构件、设备需要用量计划；每月20日提交当月工程量完成统计报表和下月计划报表一式两份，并附下月施工作业计划。

11．4按照施工组织设计和安全操作规程及地方有关规定要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，如完全不符合要求造成罚款由乙方承担，负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生，施工过程中出现的一切安全事故均由责任方负责。

11．5按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内已完工程的成品保护，并清理好现场。

11．6在合同规定的保修期内，对属于施工责任的工程质量问题进行无偿修理。

11．7服从甲方本工程项目经理部的领导和施工安排的统一指挥。

11．8本工程力争达到省安全文明施工工地，确保市安全文明工地。

11．9本工程所需公共道路开通及乙方产生建筑物垃圾外运由乙方负责，费用由乙方承担。

一十二、施工进度

乙方必须按甲方工期要求及批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。

如因乙方原因未能按期完成，经甲方要求限期整改无效时，甲方可采取一切措施，直至终止合同，由此所发生的费用、损失和后果均由乙方负责。

一十三、质量与验收

13．1乙方应认真按照标准、规范、规程和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，则由乙方负担责任及损失费用。

承包范围内确保质量达到市级优良标准。

13．2隐蔽工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验不得自行隐蔽，甲方代表在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。

13．3竣工验收按《建筑安装工程质量检验评定标准》验收，经甲方初验达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请业主，由业主邀请当地建筑工程质量监督站及有关单位评定质量等级。

十四、安全施工

14.1乙方必须严格按照《建筑施工安全技术规范和规程》的要求组织施工，施工现场必须按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，如达不到优良，甲方将参照市建管处有关处罚条款对乙方处罚。

14．2乙方应采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

14．3发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的，则按地方及甲方内部双方规定给予经济处罚，并承担由此造成的一切后果。

十五、合同价款结算与支付

15.1结算方式：

①结算依据：

按乙方承包范围内甲方与业主的结算总值扣除甲方5%的管理费后，为乙方结算值。

②乙方无偿提供业主、监理、甲方临时用房及工地亮化美化工程所用费用。

③税金和定额编制管理，由甲方统一代扣代缴，个人所得税按青地税有关文件执行。

④建筑队伍管理费、治安费、环保费、卫生费、防噪音排污费等由施工单位上交当地政府主管部门的费用，由乙方承担。

⑤允许找差价的材料需由甲方通过业主，认质认价，按汇编规定执行。

⑥施工水电费按青岛市结算汇编执行，超定额部分由承包方负担。

⑦甲方对业主在招标文件及合同中的承诺，乙方应无条件接受。

15．2现场签证及价格必须由甲方代表签字并经甲方预算处审核后为结算依据，否则不予认可。

15．3合同价款的调整、施工图、设计变更、现场签证和本合同约定进行调整，乙方提交甲方的结算量总值不得超至审计完毕后工程量总值的5%，否则超出部分按审减额的5%由乙方承担审计费用，并接受甲方同比例的处罚。

15.4工程预付款：

无

15.5工程款支付：

⑴乙方按甲方工期要求及批准的形象进度计划完成甲方按每月审定的工程进度款扣除甲方管理费用及应负担的费用后支付；⑵若乙方未按甲方要求工期完成则甲方按⑴条件的付款办法支付相应工程款的60%（约当月进度款的50%）若下月工期达到形象进度要求，则在下月付款中将扣留款一并支付；⑶形象进度计划附后；⑷若业主付款比例及时间调整，甲方付款也随之调整，甲方不承担违约责任。

15.6合同价款结算与保修金：

工程全部竣工后，乙方应于20天内提出工程结算书交甲方审核，待甲方与建设单位结算完毕并通过审计后，甲方20天内对乙方结算书进行审定并确认，确认后的结算工程造价扣除合同款约定的其它费用和乙方完成工程造价的百分之五的工程保修金。

余额在建设方余款到位后付清。

15.7以上款项均在甲方收到业主相应工程款后按实收款的比例支付，若业主付款延误或付款比例变动，则以上付款方法亦随之变动，甲方不承担违约责任。

15.8如业主资金暂有困难，甲方不能及时拨付工程款，乙方保证一个月内不停工，工期不顺延，如超过一个月，双方协商解决。

十六、材料、设备、机具供应

16.1本工程乙方承包范围内的所有材料均由乙方供应，乙方按每阶段材料需用情况向甲方申报名称、品种、规格、数量、产地及价格，经甲方及业主确认后，方可采购。

十七、工程保修

工程质量保修期按《建设工程质量管理条例》第279号文件执行，其中土建保修期两年，屋面保修期五年，装修保修期两年，综合有线、电器管线、给排水、管道、设备安装保修期为两年，供热系统为两个采暖期，给排水敷设、道路等配套工程为壹年，由乙方施工质量造成的返工维修均在保修内容范围内。

保修期内，前半年乙方应在工地设立维修办公室，随时为住户提供应急维修，其后乙方在接到维修通知后三日内派人维修，否则甲方委托他人维修，维修费从保修金中扣除。

十八、奖罚

18.1工期奖罚：

合同约定工程在年月日前完成若超过竣工日期每拖一天扣罚人民币万元。

18.2质量奖罚：

工程质量达不到承诺标准，扣工程造价的2%，且赔偿因此而造成的全部经济损失，并整改至完全达到质量评定标准直至重建，如达到泰山杯，奖工程总造价的2‰。

十九、争议与违约

19.1甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成则报请双方上级主管部门进行调解，直至起诉。

19.2一方违约所造成的损失由责任方负责。

二十、其它

20.1甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。

20.2乙方积极配合甲方做好科技发展工作，科技实验的推广利益共享。

20.3乙方必须做好治安防范和全部现场保卫工作。

配合甲方做好现场安全施工协调管理工作。

20.4为了协调配和服务于建设单位或甲方直接分包的施工内容，在施工中服从甲方协调，无偿提供下列服务内容：

⑴提供现有脚手架和垂直运输机械；⑵做好安全防护设施和文明卫生施工工作；⑶配合甲方做好该工程总体施工协调管理工作；⑷施工期间做好各专业工序间交叉协调配合；⑸提供楼层标高；⑹水、电源到位；⑺以及甲方提出的合理的配合服务内容。

20.5甲、乙双方投保内容双方各按规定执行。

20.6如资金困难，双方协商，共渡难关。

第二十一条本合同共一式十份，具有同等法律效力，其中正本双方各执一份，副本双方各执四份（如，正副本条款不一致时以正本为准）自甲乙双方签字盖章之日内起生效，竣工结算办理完毕并余款付清，除保修条款仍然生效外其它条款即告终止。

保修期满后，结清并付完保修款后保修条款终止。

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甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

签订日期：

年月日

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