EPC招标文件范本.docx
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EPC招标文件范本
徐州市建设工程项目
招标文件
工程编号：
招标人：
工程名称：
二○一七年月日
第一章投标人须知……………………………………………………………………………………5
投标人须知前附表…………………………………………………………………………………5
1．总则……………………………………………………………………………………………11
1.1项目概况…………………………………………………………………………………11
1.2资金来源和落实情况……………………………………………………………………11
1.3招标范围及内容、计划工期、质量要求及承包方式…………………………………11
1.4投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）………………………………………12
1.5费用承担…………………………………………………………………………………12
1.6保密………………………………………………………………………………………12
1.7语言文字…………………………………………………………………………………12
1.8计量单位…………………………………………………………………………………13
1.9踏勘现场…………………………………………………………………………………13
1.10投标预备会……………………………………………………………………………13
1.11分包……………………………………………………………………………………13
1.12偏离……………………………………………………………………………………13
1.13知识产权………………………………………………………………………………13
1.14项目负责人的管理……………………………………………………………………13
1.15监管……………………………………………………………………………………14
2．招标文件………………………………………………………………………………………14
2.1招标文件的组成…………………………………………………………………………14
2.2招标文件的修改…………………………………………………………………………14
3．投标文件…………………………………………………………………………………………15
3.1电子投标文件……………………………………………………………………………15
3.2设计技术方案……………………………………………………………………………16
3.3投标报价…………………………………………………………………………………16
3.4投标有效期………………………………………………………………………………16
3.5投标保证金………………………………………………………………………………16
3.6资格审查资料……………………………………………………………………………17
3.7备选投标方案……………………………………………………………………………17
4．投标………………………………………………………………………………………………17
4.1投标文件的递交…………………………………………………………………………17
4.2投标截止时间……………………………………………………………………………18
5．开标………………………………………………………………………………………………18
5.1开标会……………………………………………………………………………………18
6．评标………………………………………………………………………………………………19
6.1本工程的评标办法………………………………………………………………………19
6.2评标委员会组建…………………………………………………………………………19
6.3评标原则…………………………………………………………………………………19
6.4评标前准备工作…………………………………………………………………………19
6.5确定入围评标投标人……………………………………………………………………19
6.6初步评审（符合性评审）………………………………………………………………20
6.7错误的修正………………………………………………………………………………20
6.8详细评审…………………………………………………………………………………20
6.9评标报告…………………………………………………………………………………20
6.10评标过程的保密及得分更正注意事项………………………………………………21
6.11评标、定标工作在招投标办的指导、监督下，由招标人组织进行………………21
6.12本招标文件未尽事宜，均按招投标办各项管理办法或规定执行…………………21
7．合同授予………………………………………………………………………………………21
7.1定标方式…………………………………………………………………………………21
7.2办理《中标通知书》……………………………………………………………………21
7.3订立施工合同……………………………………………………………………………21
7.4履约保证金………………………………………………………………………………22
8．重新招标和不再招标…………………………………………………………………………22
8.1重新招标…………………………………………………………………………………22
8.2不再招标…………………………………………………………………………………22
9．纪律和监督……………………………………………………………………………………22
9.1对招标人的纪律要求……………………………………………………………………22
9.2对投标人的纪律要求……………………………………………………………………22
9.3对评标委员会成员的纪律要求…………………………………………………………22
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求……………………………………………23
9.5投标………………………………………………………………………………………23
10．需要补充的其他内容…………………………………………………………………………23
第二章评标办法………………………………………………………………………………………23
评标办法前附表……………………………………………………………………………………24
1．评标方法………………………………………………………………………………………24
2．评审标准………………………………………………………………………………………28
2.1初步评审标准……………………………………………………………………………28
2.2分值构成与评标标准……………………………………………………………………28
3．评标程序………………………………………………………………………………………28
3.1评标准备…………………………………………………………………………………29
3.2初步评审…………………………………………………………………………………29
3.3详细评审…………………………………………………………………………………29
3.4投标文件的澄清和补正…………………………………………………………………30
3.5评标结果…………………………………………………………………………………30
3.6评标争议处理……………………………………………………………………………30
第三章合同条款及格式………………………………………………………………………………32
第一部分合同协议书……………………………………………………………………………33
第二部分通用合同条款…………………………………………………………………………36
第三部分专用合同条款…………………………………………………………………………36
第四章设计任务书和设计文件编制深度要求………………………………………………………37
一、设计任务书……………………………………………………………………………………37
1、项目概况…………………………………………………………………………………37
2、建筑及设计依据…………………………………………………………………………37
3、建筑及设计范围…………………………………………………………………………37
4、建筑规划要求……………………………………………………………………………37
5、设计各项经济指标………………………………………………………………………38
6、有关要求…………………………………………………………………………………39
7、其他有关设计要点………………………………………………………………………39
8、设计成果要求……………………………………………………………………………39
二、设计文件编制深度…………………………………………………………………………40
第五章工程总承包实施方案………………………………………………………………………41
1、项目概况及组织机构…………………………………………………………………………41
2、工程总承包管理方案…………………………………………………………………………41
3、不停工措施方案………………………………………………………………………………43
第六章招标人提供的有关资料……………………………………………………………………44
第七章施工技术标准和要求………………………………………………………………………45
第八章投标文件组成………………………………………………………………………………46
招标文件核准单
公司受的委托，对进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。
招标代理机构
经办人：
法人（印章）
联系电话：
法定代表人（印章）
年月日
地址：
招标人核准意见
经办人：
法人（印章）
联系电话：
法定代表人（印章）
年月日
第一章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称：
地址：
联系人：
电话：
1.1.3
招标代理机构
名称：
地址：
联系人：
电话：
1.1.4
项目名称
1.1.5
建设地点
1.1.6
建设规模
约万平方米
1.2.1
资金来源
国有资金
1.2.2
出资比例
国有资金：
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围和内容
标段名称：
（设计采购施工EPC总承包）项目
设计范围：
按“第四章设计任务书”执行；
招标内容：
设计、采购、施工（EPC）总承包。
1.3.2
计划工期
计划工期：
日历天
计划开工日期：
年月日
计划竣工日期：
年月日
1.3.3
质量要求
质量标准：
合格
1.3.4
交付标准
按甲方要求进行整体方案的设计（方案设计必须经邳州市规委会通过）、优化和完善，编制施工图直至通过相关部门的审核后，进行各专业工程的施工，直至竣工验收交付（最终建筑物均以毛坯形式交付，并要求智能化安防系统布置到位，且配合送电完成）。
条款号
条款名称
编列内容
1.3.5
承包方式
□包工包料□设计采购施工（EPC）总承包
1.4.1
投标人资格要求
投标人应是收到招标人发出资格预审合格通知书的单位
1.4.2
是否接受联合体投标
本工程接受联合体投标，联合体成员数量不超过2家，且投标书必须附有联合体声明，选出牵头人。
1.5.3
招标代理服务费
1、本工程招标代理费收取：
人民币整，由中标人在领取中标通知书时一次性支付（投标人在投标报价时按此标准考虑）。
2、收款单位：
帐号：
开户行：
1.9
踏勘现场
招标人不组织，投标人可自行踏勘
1.10.1
投标预备会
不组织
1.10.2
投标人提出问题截止时间
年月日下午
1.10.3
招标人书面澄清的时间
年月日下午
1.11
分包
□不接受
已通过本次招标方式选定的中标人依法能够自行实施项目的设计采购和施工，故本项目的设计、采购和施工不再单独进行招标。
如投标人需将部分专用性工作分包给有相应行业资质的单位实施的话，应在分包前取得招标人的书面同意。
1.12
偏离
□不允许
2.1
构成招标文件的其他材料
相关图纸、答疑
2.2.1
投标人要求澄清招标
文件的截止时间
年月日下午
2.2.2
招标人对招标文件澄清、
修改时间
年月日下午
条款号
条款名称
编列内容
3．
投标文件
本工程投标文件包括三部分：
（1）商务标（投标价格）；
（2）施工组织设计方案；
（3）设计技术方案（需提供方案设计说明，规划分析图，总平面图（彩图），整体鸟瞰图，节点透视图，单体平立剖面图，交通分析图及说明，日照分析及说明等）。
本项目投标文件包括电子投标文件和纸质设计技术方案两部分；
1）电子投标文件：
后缀名为：
JSTF及后缀名为.nJSTF各壹套；
2）设计技术方案：
纸质文件（含电子版），装订成册，一正二副，单独密封提交。
3.3
投标报价
投标报价包含内容：
（单位：
元）
（1）设计费：
由投标人自主报价，报每平方米设计费单价（该报价不分建筑物性质）；
（2）施工费：
由投标人自主报价，按建筑物性质分别报各性质建筑物的每平方米单价。
施工费评价计算方法：
施工费评标价=所报住宅高层单价*81.45%+所报多层单价*8.91%+所报商铺单价*8.22%+所报小区附属及配套单价*1.42%（计算时四舍五入保留小数点后两位）。
注：
建筑安装工程费：
按照江苏省现行计价定额、费用定额。
（如定额发生修改，在新定额正式执行的次月按新定额结算），材料、人工单价按照现行《主要建筑材料市场参考价》，《主要建筑材料市场参考价》中缺项的则按《徐州市建筑工程造价信息》的材料指导价执行，材料设备在《徐州市建筑工程造价信息》中也没有指导价的，由承包人提出申请，发包人、监理人、承包人共同协商决定。
为项目所需购置的设备费（如有）：
在项目实施期间如有中标单位采购前由承包人提出书面申请，经发包人、监理人书面认可后购买，按实结算。
条款号
条款名称
编列内容
3.4.1
投标有效期
投标截止期结束后90天
3.5.1
投标保证金
投标保证金的金额：
捌拾万元。
3.7
是否允许递交备选投标方案
□不允许□允许
4.1.1
递交投标文件地点
电子投标文件（包含：
商务标、施工组织设计方案）：
徐州市网上招投标系统；
设计技术方案部分：
邳州市建设工程交易中心第一开标室
4.1.5
是否退还投标文件
否
4.2
投标截止时间
年月日上午
5.1
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
邳州市建设工程交易中心第一开标室
6.2.1
评标委员会的数量
评标委员会人数：
≥7人；
评标专家确定方式：
由招标人从专家评委库中随机抽取。
7.1
定标方式
推荐的中标候选人数量：
3
是否授权评标委员会确定中标人：
否
7.4
履约保证金
不适用
10
招标人补充的其他内容
1、各部分投标最高限价为：
（1）设计费：
20元/平方米；
（2）建筑物每平方米工程造价：
A、住宅（含人防设施）：
多层1750元/平方米；小高层2050元/平方米（如有）；高层2250元/平方米；
B、商铺部分：
1750元/平方米；
C、小区附属及配套（公厕、物业用房、配电、社区服务）：
1750元/平方米；
D、景观工程：
200元/平方米；
E、绿化工程：
80元/平方米；
F、红线内道路工程：
150元/平方米；
注：
小区人防设施的价格应包含在高层住宅报价中。
投标人所报每平方米工程单价不得超出上述标准，否则评标委员会按照无效标书认定。
条款号
条款名称
编列内容
2、结算和付款约定
2．1招标文件中，各建筑物投标报价组成和投标最高限价（单价），仅作为本次招标价格评审的参考依据，最终合同价格，以甲方项目图审后邳州市审计局审定的价格为基准，按本次投标下浮比例确定。
下浮比例=（招标文件中的投标最高限价-本次投标报价）/招标文件中的投标最高限价*100%，投标人应在投标文件中明确各建筑物的投标下浮比例。
2．2本项目的中标人需在中标后配合本项目进行融资，融资金额不得少于亿元人民币，融资的条件及方式由双方另行协商。
2．3“第三章合同条款及格式”中未明确的内容，均在正式签订合同时确定。
2．4工程款付款方式：
根据工程进度付款，工程主体封顶支付至工程价款50%，工程竣工审计验收合格后支付至工程价款的80%，工程竣工验收完成后第一年内付至工程价款的95%，工程竣工验收完成后第二年内付至工程价款的100%。
注意：
以下招标文件中黑体字为投标重要信息，请仔细阅读！
一、投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：
1、法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人身份证）；
2、投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加开标会，否则视为自动弃权。
（注：
开标时未按上述要求递交相关资料的，招标人将拒绝其投标）。
二、本工程无效标书判定：
1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业
条款号
条款名称
编列内容
法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
2、未按招标文件要求提供投标保证金的；
3、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；
4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
5、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
6、除在投标截止时间前经招标人书面同意外，建造师与资格预审时不一致的；
7、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
8、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
9、明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
10、投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；
11、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
12、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
13、改变招标文件规定的暂估价、暂列金额或不可竞争费用的；
14、未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；
15、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；
16、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
17、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
条款号
条款名称
编列内容
18、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；
19、组成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；
20、本招标文件对重大偏差的特殊规定；
21、加密的电子投标文件与未加密的电子投标文件内容不一致的；
22、联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；
23、未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；
1．总则
1．1项目概况
1．1．1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段设计采购施工（EPC）进行招标。
1．1．2本招标项目招标人：
见投标人须知前附表
1．1．3本标段招标代理机构：
见投标人须知前附表
1．1．4本招标项目名称：
见投标人须知前附表
1．1．5本标段建设地点：
见投标人须知前附表
1．1．6本标段建设规模：
见投标人须知前附表
1．2资金来源和落实情况
1．2．1本招标项目的资金来源：
见投标人须知前附表
1．2．2本招标项目的出资比例：
见投标人须知前附表
1．2．3本招标项目的资金落实情况：
见投标人须知前附表
1．3招标范围及内容、计划工期、质量要求及承包方式
1．3．1一次招标范围及内容：
见投标人须知前附表
1．3．2本招标项目的计划工期：
见投标人须知前附表
1．3．3本招标项目的质量要求：
见投标人须知前附表
1．3．4本招标项目的交付标准：
见投标人须知前附表
1．3．5本招标项目的承包方式：
见投标人须知前附表
1．4投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）
1．4．1本工程对投标人资格审查方式：
资格预审
投标人应是收到招标人发出资格预审合格通知书的单位。
1．4．2本工程接受联合体投标。
1．4．3因本招标项目为设计、采购、施工（EPC）的总承包项目，所以，为本项目前期准备提供设计或咨询服务的单位，可以参加本次投标。
1．4．4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段的监理人；
（3）为本标段的代理人；
（4）为本标段提供招标代理服务的；
（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（8）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（9）企业近三年内因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
1．4．5投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
1．5费用承担
1．5．1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1．5．2投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
1．5．3本工程招标代理费收取：
见投标人须知前附表
1．6保密
参与招投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1．7语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本。
对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件，由此引起的对投标不利后果的，招标人概不负责。
1．8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位；
投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
1．9踏勘现场
1．9．1投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，投标人踏勘现场发生的费用自理。
1．9．2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1．9．3招标人应向投标人提供工程场地和相关周边环境情况的相关资料，供投标人在编制投标文件时参考，但招标人不对投标人据此作出的判断的决策负责。
1．10
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