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建筑工程合同书

建筑工程合同书

建筑工程合同书范本1

　　甲方（托付人）:

合同编号：

　　乙方（施工方）:

签订日期：

　　一、装饰施工地点：

　　二、依据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。

　　三、工程概况：

　　1、工程总价：

　　2、装修内容：

　　四、关于工程付款方式的约定：

　　1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币（60%）即人民币元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即_元整。

质量保修一年。

　　2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，假如因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。

　　3、乙方工程完毕后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以成认。

　　五、工程施工变更：

　　1、施工中如因甲方缘由要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均须要签订由甲方需担当变更产生的施工人工费用协议。

如因乙方缘由造成返工的，由乙方担当责任，工期不变。

　　2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。

　　3、因不行抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决。

　　4、施工途中、甲方要求工程增加局部，必需遵照预算要求，先付款后，乙方再施工。

　　六、违约责任：

　　1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进展补偿。

　　2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付违约金。

乙方未按合同的约定期限完工，每逾期一天，按工程总价款的10%支付违约金。

　　3、甲方未办理任何手续，须要乙方拆改原有建筑手续构造及设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　七、合同的终止：

　　1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。

　　八、合同的生效：

　　1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。

　　2、补充合同与本合同有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

　　九、解决合同纠纷方式：

　　本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会进展了仲裁，假设未达成，仲裁协议交当地法院裁决。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日建筑工程合同书范本2

　　发包单位：

（甲方）

　　法人代表;

　　承包单位：

（乙方）

　　法人代表;

　　遵照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原那么，结合本工程的详细状况，经甲乙双方屡次协商，并到达双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意遵照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：

　　一、工程名称：

　　二、：

工程座落位置

　　三、工程概况和构造;

　　四、承包方式：

甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;

　　五、乙方承包本工程范围和内容：

（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）;

　　六、质量与工期：

乙方在本工程施工中，必需遵照国家建筑收标准标准和地方有关强制标准施工，必需到达合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必需遵照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工。

　　七、工程造价：

　　经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。

按20xx版《河南省建立工程工程量清单综合单价》及相关配套说明和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建立工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此局部材料及人工价差计入税前。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方供应施工图十套

　　2、负责办理施工前、后的有关全部手续;

　　3、各职能部门和四邻关系协调;

　　4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;

　　5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;

　　6、派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，刚好办理工科济、技术签证，并对工程质量进展监视、检查、处理工程技术问题，按国家的验收标准进展竣工验收。

　　7、负责协调处理乙方与其他施工单位之间的冲突。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方在承接本工程时，必需按时支付工程保证金元;开工前10天谨慎细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。

　　2、乙方在承包本工程在施工期间，必需严格遵照国家工程验收标准和平安标准执行，假如乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内;

　　3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必需要有合格证和局部确认书，同时必需有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可运用，如没有者乙方运用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责担当;

　　4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必需满意本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必需到达工程所用

　　5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关;

　　6、工程保证金在乙方根底工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金;

　　7、乙方在本工程施工期间必需严格遵照国家平安标准标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责;

　　8、严格按设计图纸、验收标准进展施工。

全部隐藏工程工程必需经甲方及质监部门验收，刚好办理经济、技术签证。

　　9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的爱护工作。

　　10、工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。

乙方向甲方供应完整的竣工验收资料一套。

　　11、乙方委派同志为现场代表。

负责工程的施工质量、平安施工，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。

　　十、工程款支付及结算方式：

　　1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算（变更工程按工程量多少增加和减结算）隐藏工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算;

　　2、经双方确定本工程从根底到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1-2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经历收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。

　　十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;

　　十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力;

　　十三、工期变动：

对以下缘由造成竣工日期的变动，经甲、乙双方代表确认，工期相应增减。

　　1、工程量改变和设计变更;

　　2、一周内，非乙方缘由连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;

　　3、由于甲方资金和安装工程影响的时间;

　　4、人力不行抗拒的自然灾难

　　十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有必须的法律效力。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日建筑工程合同书范本3

　　甲方：

*〔写明名称、法定代表人和居处〕〔发包方〕

　　乙方：

*〔同上〕〔承包方〕

　　甲乙双方遵照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么，结合工程的实际状况，达成如下协议。

　　第一条承包工程概况〔包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容〕

　　其次条合同文件运用的语言文字、标准和适用的法律〔本条主要是用于涉外方面的〕

　　第三条图纸〔写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的说明等〕

　　第四条甲乙双方驻工地代表〔写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务〕

　　第五条甲乙双方的根底工作

　　第六条工程进度打算

　　第七条工程监视〔包括隐藏工程的中间验收等〕

　　第八条人事同价款及其调整

　　第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条工程验收

　　第十一条决算

　　第十二条保修

　　第十三条争议处理

　　第十四条违约责任

　　第十五条双方约定的其他内容

　　第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。

本合同自＿＿年＿＿月＿＿日〔写明生效的时间或者条件〕之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。

补充协议与本合同具有同等的效力。

建筑工程合同书范本4

　　发包单位：

〔甲方〕

　　法人代表；

　　承包单位：

〔乙方〕

　　法人代表；

　　遵照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原那么，结合本工程的详细状况，经甲乙双方屡次协商，并到达双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意遵照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：

　　一、工程名称：

　　二、：

工程座落位置

　　三、工程概况和构造；

　　四、承包方式：

甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；

　　五、乙方承包本工程范围和内容：

〔按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内〕；

　　六、质量与工期：

乙方在本工程施工中，必需遵照国家建筑

　　收标准标准和地方有关强制标准施工，必需到达合格工程，争取优良工程；乙方在本工程施工中，必需遵照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工。

　　七、工程造价：

　　经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。

按20xx版《河南省建立工程工程量清单综合单价》及相关配套说明和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建立工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此局部材料及人工价差计入税前。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方供应施工图十套

　　2。

负责办理施工前、后的有关全部手续；

　　3、各职能部门和四邻关系协调；

　　4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；

　　5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；

　　6。

派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，刚好办理工科济、技术签证，并对工程质量进展监视、检查、处理工程技术问题，按国家的验收标准进展竣工验收。

　　7。

负责协调处理乙方与其他施工单位之间的冲突。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方在承接本工程时，必需按时支付工程保证金元；开工前10天谨慎细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。

　　2、乙方在承包本工程在施工期间，必需严格遵照国家工程验收标准和平安标准执行，假如乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；

　　3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必需要有合格证和局部确认书，同时必需有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可运用，如没有者乙方运用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责担当；

　　4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必需满意本工程所用；另外工程技术人员和施工人员也必需到达工程所用

　　5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关；

　　6、工程保证金在乙方根底工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金；

　　7、乙方在本工程施工期间必需严格遵照国家平安标准标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；

　　8。

严格按设计图纸、验收标准进展施工。

全部隐藏工程工程必需经甲方及质监部门验收，刚好办理经济、技术签证。

　　9。

严格施工遵守操作程序，做好施工成品的爱护工作。

　　10。

工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。

乙方向甲方供应完整的竣工验收资料一套。

　　11。

乙方委派同志为现场代表。

负责工程的施工质量、平安施工，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。

　　十、工程款支付及结算方式：

　　1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算〔变更工程按工程量多少增加和减结算〕隐藏工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算；

　　2、经双方确定本工程从根底到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1—2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经历收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。

　　十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文；

　　十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力；

　　十三、工期变动：

对以下缘由造成竣工日期的变动，经甲。

乙双方代表确认，工期相应增减。

　　1。

工程量改变和设计变更；

　　2。

一周内，非乙方缘由连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上；

　　3。

由于甲方资金和安装工程影响的时间；

　　4。

人力不行抗拒的自然灾难

　　十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有必须的法律效力。

　　甲方〔公章〕：

_________乙方〔公章〕：

_________

　　法定代表人〔签字〕：

_________法定代表人〔签字〕：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日建筑工程合同书范本5

　　发包单位：

〔以下简称甲方〕

　　承包单位：

〔以下简称乙方〕

　　依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程详细状况，经甲、乙双方协商相同，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

　　一、工程概况：

工程

　　建筑面积：

平方米建筑高度：

米

　　建筑层数：

层构造类型：

框架〔砖混〕

　　二、承包范围与内容：

　　室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。

　　三、承包方式：

包人工费。

　　四、承包价格：

按实贴面积计算墙面元／M2；地面元/M2。

　　五、工程期限：

从年月日

　　到年月日完毕〔遇不行抗力顺延工期，假设无故拖延一天，罚款1010元〕。

　　六、付款方式：

工程完毕付工程造价的80%，交工后一个月内付15%，余下5%修理期满付清〔建立身份证复印件式台账，人及证件必需相符，本人签字并按手印〕。

　　七、质量要求：

　　1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必需到达合格或优良工程验收标准。

　　2、乙方必需严格按图施工，按标准施工，按现场技术人员制订的方案施工，听从现场技术人员的指挥，踊跃主动协作其它工种人员的工作。

　　3、依据甲方供应的材料尺寸，按标准要求排砖、拼缝、镶贴，外表平整度必需符合要求。

并做好已铺贴好的成品爱护工作。

　　4、因乙方缘由导致工程达不到标准、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方担当，甲方不予计算工作量。

工期不予顺延，情节紧要的，甲方有权终止合同。

　　八、机具的限制：

甲方供应垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。

　　九、平安要求：

工人必需持证上岗，进工地前必需经过平安教育培训操作，必需遵照国家平安施工标准标准要求施工，制止违章作业，否那么出现工伤事故，全部由乙方负责。

　　十、违约责任：

　　1、由于乙方缘由，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金1010元。

　　2、乙方应妥当爱护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。

　　3、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　十一、其他约定：

　　1、乙方应自觉爱惜甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有爱护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需刚好清理场地；做到在保证质量的前提下节约材料，合理利用材料，杜绝奢侈，如有奢侈那么按其奢侈局部价值的二倍在结算中扣除。

　　2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至完毕内有效，待工程完毕后自动作废。

　　甲方：

乙方：

　　法定代表人或托付人：

法定代表人或托付人：

　　年月日年月日建筑工程合同书范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建立工程施工合同》的原那么，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

赵乃迁宿舍楼

　　工程地点：

豫南居委会

　　建立面积：

约3000平方米〔按实计算〕

　　工程构造：

混合构造

　　承包范围：

土建、水电局部

　　承包方式：

包工包料

　　2、开竣工日期

　　本工程于年月日开工，于年月日前〔个晴天〕全部竣工。

　　二、工程造价：

每平方880元。

　　三、双方责任

　　1、图纸，甲方在开工前向乙主供应完好的施工图纸，含水、电、卫、地质勘探资料。

　　2、双方驻工地代表、甲方代表处理属于甲方的日常工

　　作，检查监视工程量及处理一切民事纠纷。

　　乙方代表负责属于乙方的日常工作，双方严密合作，搞好文明施工。

　　3、因甲方手续、界址、四邻纠纷等问题而造成乙方停工的，甲方担当乙方经济损失50万元。

　　四、甲方工作

　　协调和处理工程所在地居民的冲突，开工前3日做好施工现场的“三通一平”工作〔即电通、水通、路通、场地平整，将水准点座标制点以书面形式交给乙方，并进展现场交验。

组织乙方和设计单位进展图纸会审，设计交底，保证在

　　月日前主道路铺设好〕。

　　五、平安质量管理

　　乙方在施工过程中，坚持“百年大计，质量第一”的方针，在施工过程中，如发生一切平安质量事故，由乙方全权负责处理，与甲方无关。

　　六、楼房出售

　　1、付款方式。

主体完毕付总价20%，如出售达30%，一次性结清本工程的全部工程款。

　　2、甲方如不能按期付给乙方工程款，那么新建楼房由乙方负责出售，出售价按一层每平方20xx元，二、三屋子每平方米1160米，四层每平方900元，五层每平方米800元。

甲方保证不收售楼款，乙方全部工程款收回后，楼房由甲方

　　负责出售。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、违约责任

　　如有一方违约，罚款30万元。

　　九、本协议一式叁份，双方签字后生效。

　　甲方：

见证人：

　　乙方：

　　年日月建筑工程合同书范本7

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着同等自愿、互惠互利的原那么，就乙方为甲方投资建立厂房事宜达成如下协议：

　　一、甲方供应土地一宗，由乙方投资为甲方建立厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施〔以下简称建筑工程〕。

　　二、该土地位于，四至为：

东至，南至，西至，北至，运用年限为50年。

甲方对该土地享有全部权和运用权。

　　三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建立用地打算和城乡规划、建立工程开发年度打算等要求。

如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

　　四、甲方对建成后的建筑工程享有全部权。

　　五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方遵照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建立，施工中的平安责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进展监视。

　　六、乙方应当遵照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进展建立。

但是，因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为或者开工开发必需的前期工作造成工期耽搁的除外。

　　七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

　　八、该建筑工程应在本合同生效后10天内开工，180天内完成竣工验收工作。

如到期未进展验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建立本钱。

如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿修理，直到验收合格为止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建立本钱：

　　〔一〕、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建立本钱的15%支付乙方投资回报。

　　〔二〕、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建立本钱，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，全部款项在20xx年12月30日前付清。

　　十、该建筑工程因建立引起的质量问题由乙方负责，甲方担当该建筑工程的日常修理维护。

因建立质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

　　十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自变更工程主体构造，因此造成的'损失由变更方担当全部责任。

　　十二、甲方负责为乙方厂房建立供应良好的外部环境，踊跃协助协调乙方在建立过程中遇到的各种问题。

在建立过程中，非因乙方自身缘由造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应担当全部赔偿责任。

　　十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建立本钱。

　　十四、如一方违反合同约定，违约方应遵照实际建立本钱的20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

　　十五、本合同所称的实际建立本钱是指甲乙双方共同托付的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。

审计应在该工程竣工验收合格后30日内进展，审计费用由乙方担当。

　　十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关