新建房屋施工方案.docx
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新建房屋施工方案
副本
*****
工程
投标人：
******工程有限责任公司
施工组织设计
一、编制说明
二、工程概况
三、各分项分部工程的施工技术方案
四、工程质量目标、质量保证体系及技术组织措施
五、雨季施工措施
六、地下管线及其地上地下设施安装固定
七、施工进度计划和保证措施
八、劳动力及材料供应计划措施
九、安全目标、安全保证体系、质量体系及技术措施
十、环境保护及文明施工措施
十一、测量仪器表
十二、主要施工机械设备表
十三、劳动力安排计划表
十四、临时设施布置及临时用地表
十五、施工进步计划表
、编制说明:
本施工组织设计纲要，依据工程施工图纸，招标文件，现场情况和国家现行施工规范等文件编制。
重点是工程策划，即施工技术方案，施工总体平面布置，工程质量保证，工期安排，特殊及重要分部、分项工程的施工方法与技术措施，主要管理措施等几大部分。
一旦中
标，我们将以本施工组织设计为依据，以本施工组织设计作为作业指导书，以指导施工，创
建文明，安全“双达标”施工工地，创造优良工程。
一、指导思想及实施目标
（一）指导思想
组织施工的指导思想为：
科学管理，质量，安全第一，信誉，用户第一，以质量为宗旨，
按照IS09002:
94质量标准建立健全工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，总工程师
及工程技术人员，施工管理人员，组成项目经理部，精心组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质低耗，高速地完成本项施工任务，争创一流工程水平。
（二）、实施目标
严格履行合同，确保实现以下目标：
1、质量目标
优良等级标准
质量指标：
分项工程优良率80%合格率100%
2、工期目标
投标工期有效施工期61天，确保投标工期的实现。
3、安全施工目标
采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3%。
以内，确保达到“安全达
标优良工地”。
4、文明施工现场目标
确保文明施工，达到综合考评优良标准。
5、环境目标
采取积极有效措施，做到文明生产，文明施工，确保施工期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序，不污染城市，道路及周边环境卫生。
二、工程概况和工程特点
（一）、工程概况
本工程为***-*****新建公安派出所工程，共建筑面积408.3m2;
我们将在组织施工过程中，克服不利条件，引进先进技术，以求实拼搏的工作作风，
创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成工程的建设目标。
三、各分项分部工程的施工技术方案
（一）、基础、砼、砌体工程
1、测量
测量工作要定人员、定仪器进行，务必谨慎严密快捷，防止过大的累计误差。
标高传递：
用钢卷尺配全水准仪向上传递标高，每次从土0.00间上传递，以减少累计
误^^。
施工中应注意：
所用测量仪器定时送计量鉴定机构检定合格后方能使用。
2、基础工程
土方及基底工程
根据本工程基础结构平面图，采用人工和机械挖土施工，当控制到地设计标高100mm
以上时，停止挖土，以防下雨验收挖深，造成再回填影响质量，挖出的土方除回填外，运至建设单位指定的场地，现场统一安排。
3、模板工程
基础采用钢模板，模板安装要求位置准确，垂直水平安装牢固，拼缝严密，保证施工过程中不变形、不移位、不涨模、不漏浆；模板安装前应注意将板面清理干净，涂刷优质脱模剂，并认真检查是否有预埋件，预留孔洞等，对图认真检查核对。
模板及支撑必具有足够的强度，刚度和稳定性；模板的接缝不大于2.5m，以保证构件的光洁性，梁侧棋拆除时，结
构砼强度宜不低于1.2Mpa。
梁底模板拆除时，砼强度应达到80%虽度，方可拆模。
模板拆除
顺序应为后支先拆，先支后拆，拆模不应用力过猛过急，以免损坏构件梭角，拆除的模板急
时清理干净，板面涂废机油，按规格分类堆放，以备保管。
4、钢筋工程
所有钢筋进场必须有出厂合格证，并经复试合格后方可使用。
钢筋制作按图纸规范标准
要求施工，接头位置应错开，搭接长度及锚固长度符合要求，地脚螺栓预埋深度，位置，上螺扣长度严格按图施工，并保证其精确度。
5、砼工程
本工程砼采用现场搅拌砼，水泥采用325#、425#水泥，石子含泥量不得大于1%砂选
用中粗砂。
砼配比以当地实验室出据，施工中按配比，砂石料过称，偏差控制在规范内并按规定做砼试块。
库房每栋一组，其它每100m3不少于一组。
砼浇筑振捣均匀密实，掌握好砼坍落度，砼浇筑后12h进行养护，夏天采用覆盖草包浇水养护，两天采用塑料膜养护；冬天采用塑料膜加草包养护；养护时间一般不少于7天。
6、砌筑工程
在砌筑前浇水湿润砖块，按实验室出的配比单配制砂浆，砌筑质量要求，砌块的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致；砌体的灰缝应横平竖直，砂浆保满；砂浆的强度符合设计要求。
砖砌体砌筑，上下错缝，内外搭接，墙体上要根据设计预留门窗洞口。
砂浆严格按配合
比拌制，做好计量工作，要随拌随用，当天搅拌的砂浆一定要用完。
要求砌筑灰缝横平竖直，按规范立皮数杆，薄厚均匀，灰缝为10mm砂浆饱满度不低于80%竖缝采用挤浆法，墙体
立面要达到平整垂直。
（二）构件制作及安装
首先组织技术人员孰悉图纸，对所用材料进行分析，列出材料单，派专人去厂家购
符合设计要求的材料。
材料进厂后首先按规范取样，送实验室试验，试验结果合格后，对材
料按图纸尺寸进行放大样，下料组合焊接，调直除锈等。
本工程柱、屋架采用焊条E43系列,焊丝采用H08A及相适应的焊剂。
构件制作
1、选材：
按图纸要求选材，所选材料必须是经过试验合格的材料，并且规格按技术科提供的出材率最高的材料。
2、放样：
按图纸尺寸进行1:
1比例放样，放样完毕由工程技术人员检查，核对各构件的尺寸孔距等位置根据物件的具体情况预留切割余量，加工余量及焊接收缩余量。
3、号料切割：
检查核对材料，在材料上划出切割线，钻孔位置打冲孔，标出零件编号等；切割，梁柱腹板，翼板采用半自动焊气割，切割前，清除钢材表面切割区域内的铁锈油圬等。
4、清理：
切割后的钢材不得有裂纹和大于1mm的缺棱，并应清除边缘上的熔瘤和飞溅物等，
切割必须整齐，个别处出现缺乏要修磨，需要打坡口的必需打出坡口，以备焊接时用。
5、单构件调形：
材料下出后，所有的构件进行调直。
对所下料的平整度、垂直度、扭曲尺寸及局部变形等不符合组合焊接条件的进行调形。
6、拼装：
所有H型钢对接缝均应错开，错开尺寸大于150mm拼接应采用45°坡口等强焊接。
拼装完成后由工程技术人员进行检试构件的几何尺寸。
7、焊接：
所有梁柱中腹板、翼板对接焊缝均做双面45°坡口对接焊缝，间隙2mm钝
边2mm焊接前焊条发必须烘干，梁柱腹板与翼板角焊采用H08A焊丝，焊剂烘干，焊接速
度控制在600mm/mn左右。
焊接时保证熔池和熔身，保证焊缝高度附合设计要求。
所有焊
接进行焊后清根处理，清理采用角磨机。
所有焊接人员必须是有焊工证的电焊工人，方可上
岗焊接。
8、焊后调形：
焊接后的构件有产生应力集中，产生变形的现象，所以焊后的构件还应作焊后调形，使其符合图纸要求。
9、除锈：
构件全部焊完经质量检验合格后，进行喷砂除锈，并经技术人员检验合格。
10、油漆：
经除锈后的构件，进行油漆，油漆漆膜厚度应符合设计要求，构件内不得漏
涂，法兰连接板处不能误涂。
构件在运输和安装过程中，被破坏的涂层部分应按照有关规范规定进行补涂，涂面层应在结构安装完成并固定后进行。
涂层遍数及底漆、面漆的颜色以图纸要求为准。
11、编号：
以上所有工序全部完成后，对构件进行编号，挂牌，注明焊接人姓名。
堆放整齐。
除和上属工序一样处理外，法兰板的制作还有以下特点：
A、法兰下料时，选择同节点
的法兰成对加工，成对编号；B、制定反变形工艺，上下模具做反变形加工；C焊接，手工
焊，选用合理电流交叉对称、交叉错列，重复焊接，达到图纸焊缝要求；B、调型，焊接后
精细调整，法兰各部与腹板、翼板垂直交至合格；D、检查法兰平整度；E、修磨，局部不平
整处理，砂轮打磨，以保证法兰组合接触面积达到规范要求。
柱梁安装：
1、安装前，应根据基础验收资料符合各项，并标注在基础表面上。
支撑面、支座和地脚螺栓位置、标高等应符合偏差的有关规定。
复验安装定位所使用的轴线控制点和测量标高
使用的水准点，按图纸尺寸在独立砼柱上表面放+字线，并将+字线引至侧面，以备吊柱时相对应。
2、构件连接及固定：
各类构件的连接接头，必须经过检查合格后，方可紧固和焊接。
安装螺栓孔不准用气割扩孔，按图纸要求采用10.9级扭剪型高强螺栓（经检验合格）连接
副连接，安装紧固采用扭力扳手经计算核定值进行固定，每个螺栓不得垫两个以上的垫圈，或用大螺母代替垫圈，螺栓拧紧后，外漏丝扣不应少于2~3扣，校正用经纬仪穿线校正，螺
栓联连搭设简易操作平台。
安装高强螺栓时，构件的摩擦面应保持干燥，不得在雨中作业。
（三）屋面板、墙面板制作安装
屋面板采用单层板加带保温，其下铺设钢丝网，墙面板采用双层板加保温，屋面板板厚
不小于0.53mm厚，按设计要求的板型购料，争取屋面板一坡不搭接，按当地主导风向顺向铺设，360。
咬合，按节点做出具体加工制作安装工艺，征得甲方设计同意后方可制作安装，
固定采用隐藏式支架固定一次安装成形，保证屋面板的顺直，屋脊盖板、天沟、山墙封檐，按图施工，打密封胶，保证不渗不漏。
预留好门窗洞口，待门窗安装完毕后，安装全边全角。
采用新工艺、新技术、新材料降低成本的措施。
树立质量、安全、文明施工、工程成本控制相统一的辨证指导思想，通过狠抓工程质量、安
全生产、文明施工，促进并确保经济效益的取得。
教育广大参战职工，质量事故、安全事故、野蛮施工是成本控制的天敌。
板和生产厂家直接订货，按图纸要求厚度长度的型号生产减少中间环节，降低成本。
充分发挥机械设备优势，通过数码承控自动切割机切断，自动焊机焊接等先进的机械设
备来确保质量等目标的实现，加强周转工具管理，提高利用率。
防锈漆选用防锈漆质量好，价格低，能达到质量好、降低油漆的成本。
树立质量安全文明施工思想意思，通过狠抓工程质量安全生产等分部分项检查一次通过减少返工率，杜绝质量安全事故，降低成本。
加强施工图预算管理，确保各项消耗控制在定额消耗之内。
采用先进的施工工艺及先进的施工机械，提高劳动生产率，进而达到降低成本的目的。
四、工程质量目标、质量保证体系及技术组织措施
工程项目质量保证体系
保证工程质量的监控和程序控制体系
项目管理部
工程质量
经我公司研究，本工程的质量目标定为“优良等级标准”。
我公司已深入贯彻了ISO90
00质量认证体系，形成严密的质量保证体系，对建筑产品的各个环节都有明确而严格的质
量措施，为本工程质量目标的顺利实施奠定坚实的基础，该工程质量保证体系见附表。
施工组织设计审批，施工组织设计必须在要程实施前编制完毕，经有项目经理，生产副
经理，项目工程师等人员审批签字，上报公司技质部及总工程师审批，各级审批修改完善后
方可实施。
技术复核，隐蔽工程验收，应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容部位，
复核人员及复核方法。
一般建筑工程技术复核内容分部分项技术复核的主要内容建筑物位置
测量定位的轴线、标咼、基础工程位置、尺寸、标咼、桩位及桩标咼。
钢筋规格、级别、
根数、锚固及搭接长度、位置。
砼标号、配比、塔落度。
钢构件放样下料规格焊缝孔洞位
置拼装油漆
技术质量交底：
技术质量交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内
容。
交底采用书面签字确认形式。
在设计单位进行设计交底和了解设计意图的基础上，组织
有关人员对设计图纸进行学习和会审工作，由总工向技术员交底，技术员向工长交底，工长
向工人交底，使参与施工的人员掌握施工图的内容要求和特点，及施工应达到的技术标准，明确工艺流程等要求。
分部分项质量评定：
分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，由分管工种负责人及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定
表，交项目经理确认，最终评定表由工程管理技术质量科专职质量员核定。
工程管理部技术
质量科对项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负
责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。
坚持施工人员自检、互检、交接和质检人员的专检制度，每项隐检点在质检员专检合格
后再通知业主和监理等检查人员，保证检查一次合格一次，并争取优良率达到80%以上。
重
点抓好各工序验收环节，开展“监督检查上下序，保证本工序服务下工序”的三工序活动，本工序检查不合格不得进行下要序施工。
主要部位必须请有关部门核验。
基础部分：
正负零以下分项工程全部施工完毕，所有质
量缺陷全部处理完毕，资料齐全；主体部分柱、屋架吊装完毕，结构全部完成，轴线位置垂
直度，符合设计要求，偏差在规范范围内，质量缺陷。
全部处理完毕，质量保证，资料齐全。
提高全体施工人员的技术素质意识，经常组织相关人员学习规范、规程、标准等，
提高各级管理人员的技术素质及操作能力，施工现场悬挂公司的质量方针和质量目标的宣传
教育标牌，使每一位工人都知道本工程的质量要达到的目的，时刻有质量意识感。
材料和设备质量保证措施
一个建筑物质量的好坏，原材料是关键，只有合格优良的材料才能建起高质量的工程。
在本工程中，主材的采购征得业主的同意，采购大厂的合格材料，水泥保证用旋窑水泥，不
用立窑水泥，钢材首选用大厂钢材，并且合格证，材质单技术资料齐全，采购时按一个批号
进料，板量一次进够，一次检验，提前检验，认真做好产品标识，搬运，贮存和保护工作，水泥进现场设专用水泥库，标号不同、不混放、分清标号、堆放整齐，目能成数有制度、有规定、专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载全面正确，库容整洁，无“上漏下渗”现象，钢材有钢材罩棚，新进钢材及加工钢材全进入到罩棚内，防止雨漏上锈。
加强原材料复试和计量工作，需进行复检的原材，进现场后和业主方共同对原材抽样，专人
送试验室复检，检验合格后方能使用。
劳动力及材料供应计划措施
本工程劳动力最高峰约320人，按施工进度合理分配劳动力由项目部统一调配，工种分:
制作，由工长负责，所有焊接工人持证上岗；基础施工，由现场工长负责，按施工程序合理调配，流水作业，项目部统一调配安排。
材料供应，材料供应的及时与否，是工程质量、进度的关健我公司将配备有10年采购
经验的业务人员负责人负责本工程材料的采购，由项目部负责汇总各工种材料设备的采购数
量，按材料供应计划的要求，严把材料质量关，首先，采购前要先搞好供方评价，没有质保
书，合格证和材质单的材料不采购，并事先征得甲方监理方对材料的认可，保证不合格材料
决不采购，做到按提供的批量，规格、品种、按时、按量到现场，并保证检验100%以上合
格率，决不出现材料、质量、数量当误工程质量、工期现象，确保工程质量，工期按目标实现
施工机械设备的选用和布置
1、主要施工机械的选用
根据本标段的特点，主要施工机械设备表见附表。
2、施工机械设备的布置
按照“施工机械的进场计划表”+中配备的机械设备，按施工安排计划，由项目经理部统一调配使用，保证流水作业，设备不闲置，也不出现需用设备而不够的不良现象。
构件制作，自动切割机、调直机、自动电焊机、交直流电焊机、油漆喷枪统一调配，特殊情况下，人闲设备不闲，保证构件顺利出厂。
本工程质量及检验标准为：
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GBJ20—92）、《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）、《冷弯薄壁钢结构技术规范》（GBJ18-87）、《建筑钢结构焊接规程》（JBJ81—91）及本公司制定的规章制度等。
五、雨季施工措施
（一）雨季施工措施
1.现场必须有足够的覆盖材料，确保新浇筑的混凝土不被雨水冲刷。
2•高耸脚手架及建筑物必须设置避雷装置。
3•现场排水设施在雨季来临前必须按要求完成，以确保下暴雨时能在较短的时间内排除积水。
4•在雨季开挖好的沟、坑、槽应经常巡视边坡情况，防止塌方伤人。
5•防水层施工要避开雨天和高温天气，以免影响防水效果。
已做好的屋面工程要及时将雨水管接到地面，防止雨水污染墙面。
6•机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置，注意机械设备的通风散热，防止温度过高而烧坏设备。
7.雨期到来之前，对现场、生活区排水系统进行检查、修正，做好防风、防暑、降温等工作。
在施工现场设置排水沟，避免雨水积聚，影响施工进度。
8.已加工好的构件堆放时要支垫好，避免受雨水浸泡，对以被雨水淋湿而生锈严重的钢
件，使用时必须除锈。
9.雨季期间指定专人负责收听、收看每日气象预报，随时统治施工人员，并做好记录。
10.雨季施工前，应对现场的库房和生活住房的渗透情况，现场普遍做一遍检查，并在雨季前修整完毕。
六、地下管线及其地上地下设施安装固定
以图纸为准，按图进行施工。
七、施工进度计划和保证措施
施工进度图
如该工程我公司中标，经公司研究决定，总有效工期共用90天，为了完成工期目标，
施工最高峰工人达到约320人，分制作安装两个班组，项目部统一安排调配，流水作业，采
取现场基础施工。
工厂构件制作同时进行，基础砼强度达到要求时，进入吊装。
如我公司中标，项目部管理人员提前进入工地，分别搞好准备工作，开工时间尽量提前，做好技术、材料、料具同时到位，打好开头第一仗。
加强组织领导，组建过硬的项目班子。
我们将本工程确定为公司的重点工程，选派具有
门式刚架钢结构施工经验的一级项目经理担任本工程的项目经理，经验丰富的工程师担任本
工程技术负责人，同时选派业务和思想素质高、爱岗敬业的管理技术骨干组成精干高效的项目经理部。
项目经理按照法人代表的授权，对本工程行使计划、组织、指挥、调度、控制、监督等管理职能，全面履行施工合同和《技术投标书》（施工组织设计），并组织充足的劳
动力，以此做为保证工期目标实现的基础和前提。
加强机械设备和周转材料的供应管量。
本工程我们将按照《技术投标书》中确定的机械
设备和周转材料需手量计划，及时组织进场，并按照公司质量体系文件中的要求，认真切实
做好机械设备的标识，维修和保养工作，保证机械设备性能良好，随用随有，并安全正常运
转。
同时，对周转材料要及时，足额地组织供应，保证工程连续施工。
加强材料的采购和管理工作，按照工程中主要材料供应计划的要求，严把材料质量关。
首先，采购前要先搞好分供方评价，没有质保书、合格证和材质单的材料决不采购，并事先征得甲方、对材质的认同，保证不合格材料决不采购；同时做好产品的复试、标识、贮存和保管等工作，以优质的材料确保工程一次成优，促进工期目标的实现。
加强工期计划管理。
按照工期网络计划的要求，采取长计划、短安排，月计划、周安排，周计划、日安排的办法，抓住基础、梁柱等影响工程工期的关键工序，并采用分段流水的施
工方法，形成均衡流水施工。
雨季、冬季施工以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季、冬季施工，提前掌握天气变化情况，做到心中有数，提前安排。
严格按照国家现行的工程技术标准和规范施工，狠抓工程质量管理，对特殊过程实行连
续监控，提高一次成活率和成优率，并按照《技术投标书》中编制的雨季、冬季施工方案，采取切实可行的雨季、冬季施工技术措施，加快工程进度。
加强对尾工的施工组织和管理。
主体完成后，即对扣期的施工项目倒排施工计划，并分
解成日计划指导施工，严格检查落实，奖罚分明，确保按计划完工。
我们将按施工计划，对承包范围项目，听从业主的协调管理和正确指令，并创造良好的
施工条件，确保工期目标的顺利进行。
八、劳动力及材料供应计划措施
本工程劳动力最高峰约320人，按施工进度合理分配劳动力由项目部统一调配，工种分:
钢构件制作，由钢构件制作工长负责，所有焊接工人持证上岗；基础施工，由现场工长负责，按施工程序合理调配，流水作业，项目部统一调配安排。
材料供应，材料供应的及时与否，是工程质量、进度的关健我公司将配备有10年采购
经验的业务人员负责人负责本工程材料的采购，由项目部负责汇总各工种材料设备的采购数
量，按材料供应计划的要求，严把材料质量关，首先，采购前要先搞好供方评价，没有质保书，合格证和材质单的材料不采购，并事先征得甲方监理方对材料的认可，保证不合格材料
决不采购，做到按提供的批量，规格、品种、按时、按量到现场，并保证检验100%^上合
格率，决不出现材料、质量、数量当误工程质量、工期现象，确保工程质量，工期按目标实现。
九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施
本工程的安全目标为：
采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3%。
以内，
确保达到“安全达标优良工地”。
项目部成立安全管理组织机构，建立健全各级安全施工管理网络和专职安全员，业务上服从项目部领导与监督，安全设公司本部项目经理部安全生产科质量安全科钢件制作安装土建施工等班组兼职安全员。
认真落实安全生产责任制，认真贯彻执行管生产必须管安全的原则，项目经理是工地安
全生产的第一责任者，负全面领导责任；各施工队长是分和工程安全生产第一责任者，负直
接领导责任，各职能部门工地施工管理人员，生产班组和工人履行公司《安全管理》标准规
定安全职责。
加强对工人安全生产考核，认真组织职工学习《建筑安全工人安全技术操作规程》，提高工人安全意识和自身保护能力，严格遵守管理制度和操作规程，形成一个人人关心安全，人人遵守纪律的良好风气。
各施工队每星期一召开安全会，进行安全教育，班组开好班前安全会，做好班前安全技术交底和班前安全检查。
各工种安排自己的操作安全规程，结合本工种特别挂牌写清安全注意事项，开展安全大
检查，对存在安全隐患处争早发现、整改，确保安全施工目标的实现。
建立安全技术交底制度及班前安全会制度，在安排施工任务的同时，必须进行安全交底,
所有安全交底均应有书面资料和交底人，被交底人签字。
开展安全大检查，反违章，除隐患，落实安全技术的措施，对每一道施工现场进行安全评价，对存在安全隐患下达整必通知书，定事、定人、定时间迅速整改。
认真贯彻执行公司《工程质量和安全生产奖罚规定》，按“三不放过”严肃处理安全事故。
在冷拉钢筋和张拉预应力钢筋时，其周围及两端应设有可靠的安全防护措施，并应设置
明显的警告标志，禁止非施工人员进入作业区域。
十、环境保护及文明施工措施
文明施工管理网络
施工现场必须按照《施工现场管理规定》，在醍目地段设置施工标牌，标明工程项目名称、建设单位、施工单位、工程项目负责人、工程开工日期、施工许可证批准文号和现场总平面示意图。
施工现场张贴安全标语，机械设备前设置操作规程，以引起施工人员的注意，始终保持文明施工的良好环境。
建立文明施工管理责任制，将本标段划分若干区域，将每个区域的责任落实到有关管理人员和施工作业班组，使整个施工现场区域责任明确，奖罚分明。
加强施工现场的物料管理，
现场各种材料堆放整齐，不乱堆乱放，各施工小区要做到随时清理建筑垃圾，保持场地整洁。
施工道路保持畅通
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