拆迁测绘报告样张0409.docx
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拆迁测绘报告样张0409
吴忠市红寺堡区红寺堡镇棚户区改造项目
建筑物及构筑物测绘报告
用地方案：
项目名称：
3333333333
地块编号：
333333333
权利人：
33333333333333
身份证号：
111111*********11
所在位置：
88888888区8888888街道办事处9999社区
宁夏禾宇空间测绘有限公司
2015年04月06日
1、建筑物及构筑物测绘和计算说明
2、测绘项目平面布置图
3、建筑物测绘数据汇总表
4、构筑物主要测绘数据汇总表
5、公用建筑面积汇总表
6、房屋建筑面积分层平面图
7、房屋建筑物测绘数据表
8、以户为单元的构筑物测绘平面图
9、坐标成果表
1、建筑物及构筑物测绘和计算说明
1.1、测绘声明：
本测绘报告中的测绘范围根据委托方关于征/收地范围的文件或拆迁相关方的现场指界测量而确定。
本测绘报告仅供委托方拆迁前期核查拆迁评估使用，不作为产权登记等其他用途的依据。
其中关于测绘对象的结构、类型、权属、用途、加建、改建、扩建及重建等非测绘性质的描述不作为评估、拆迁及相关权利方的评估及补偿依据。
其准确定义应有相关部门自行确定。
本测绘报告中关于地下隐蔽地物的描述、因无法通过测绘手段验证，其相应的地面地理位置由被拆迁补偿人现场指界并拍照取证。
仅供拆迁相关方参考。
本测绘报告仅反映2015年04月05日测绘对象的客观现状。
盖章确认后有效。
其前提是测绘对象未因加建、改建、扩建、重建等导致其客观实际发生变化。
以上客观现状与原有证件不符的、其争议解释权由原发证单位作出解释。
本测绘数据确保客观中立，在一定国家规范精度范围内不做重复测绘。
却因失误造成误差的、由测绘单位重新修测。
任何单位或个人不得以任何理由与借口干扰数据的准确性。
更不能造假。
1.2、测绘技术依据：
1、《房产测绘规范》GB/T17986.1-2000
2、《房屋建筑面积测绘技术规范》SZJG/T22-2006
3、《城市测量规范》CJJT8-2011
4、《地籍调查规程》（TDT1001-2012）正式版1
5、《工程测量规范》GB50026-2007
6、《遥感影像平面图制作规范》GBT+15968-2008
7、《全球定位系统（GPS）测量规范》GBT18314-2009
1.3、测绘和计算说明：
1、受红寺堡建设与环境保护局委托，对红寺堡镇城市棚户区改造项目社区地块范围内建筑物、构筑物进行现状测绘。
测绘内容包括建筑面积、投影面积、长度、宽度、高度、坐标位置等。
2、建筑物、构筑物边长采用南方全站仪为准进行测绘采集。
钢、皮尺直接测量为辅。
其层数、结构、、用途依据现场表象判别。
3、建筑物、构筑物、有明显边界的附着物依据现状施测边界及拐点坐标。
无明显边界的，依据办事处、社区、建设局、权利人现场指界施测边界坐标。
4、测绘涉及的权利人、均为委托方提供。
有关测绘对象的结构、类型、权属、用途等非测绘性质的描述仅供参考。
5、本报告中说明的计量单位：
长度为米，面积为平方米。
6、本报告一式三份进行提交。
1.4、测绘工作量：
建筑物数量
建筑面积
不计建筑物的投影面积
构筑物数量
构筑物投影面积
测点数量
其他
1.5、各责任人签字和公章
测绘计算：
（签字）2015年04月日
一级检查：
（签字）2015年04月日
二级检查：
（签字）2015年04月日
测绘单位：
宁夏禾宇空间测绘有限公司（盖章）
监督单位：
红寺堡区建设与环境保护局（盖章）
2、测绘项目平面布置图
地块编号
测绘对象一览表
编号
类型
备注
编号
类型
备注
1
围墙
2
房屋
水泥地
空地
大门
镶入平面位置布局图：
3、建筑物测绘数据汇总表
地块编号：
编号
建筑名称
基底面积
层数
总建筑面积
不计建筑面积的投影面积
建筑高度
1
房屋
2
铁皮房
3
简易房
面积汇总
4、构筑物主要测绘数据汇总表
地块编号：
编号
名称或用途
测绘内容
测绘数据
备注
1
围墙
长×宽×高
15.1×0.2×1.6
2
围墙
长×宽×高
15.1×0.2×1.6
3
围墙
长×宽×高
15.1×0.2×1.6
4
围墙
长×宽×高
15.1×0.2×1.6
5
围墙
长×宽×高
15.1×0.2×1.6
6
空地
面积
88
7
水泥地
面积
园林
面积
大门
宽、高
5、公用建筑面积汇总表
楼号或名称：
建筑物编号：
层次
公共面积名称
面积
分摊范围
备注
应分摊
不分摊
01
梯间
整栋分摊
不含临时房
梯间
整栋分摊
不含临时房
外半墙
整栋分摊
不含临时房
外半墙
整栋分摊
不含临时房
外半墙
整栋分摊
不含临时房
整栋分摊
不含临时房
屋面
梯间
整栋分摊
不含临时房
梯间
整栋分摊
不含临时房
设备房
整栋分摊
不含临时房
汇总
应分摊公用面积：
栋号或名称：
建筑物编号：
房号
建筑结构
套内建筑面积
分摊公用面积
建筑面积
权利人
备注
01
混合
层高4.3
02
混合
层高4.3
03
混合
层高4.3
04
混合
层高4.3
05
混合
层高4.3
06
混合
层高4.3
07
混合
层高4.3
面层
铁皮房
汇总
注：
铁皮房未参与分摊
6、房屋建筑面积分层平面图
地块编号
33
备注
建筑物编号
333
栋号或名称
8工业区8栋
层次及名称
1-5层
本次总层数
地上
6
地下（含半地下室）
建
筑
面
积
层号
结构
套内面积
分摊面积
建筑面积
不
计
建
筑
面
积
名称
投影面积
合计：
备注
外墙厚度0.24，以墙中线标注，铁皮及临时用房未参与分摊
建筑面积分层平面图
7、房屋建筑物测绘数据表
建筑物编号
1
栋号或名称
简易棚
建筑层数
1
建筑高度
3.07--3.95
基底面积
180
面积汇总表
层次
计算建筑面积部分
不计算建筑面积部分
全面积
半面积
小计
水平投影面积
备注
1
简易棚
合计
图件：
航空影像图（主建筑及四邻关系图）：
测绘平面尺寸标注图（长、宽、高）：
8、以户为单元的构筑物测绘平面图
地块编号
**l-D**
编号
名称
测绘内容
测绘数据
备注
1
围墙
长×宽×高
2
围墙
长×宽×高
3
围墙
长×宽×高
4
花坛
投影面积×高
5
水泥地
投影面积
6
水泥地
投影面积
7
园林
投影面积
8
铁门
占地面积
9
10
备注：
以自然补偿人为单元单位构筑平面标注图：
（构筑物尺寸）
9、坐标成果表
点号
类型
X（北坐标）
Y（东坐标）
备注
备注：
本次测绘采用CGCS2000国家大地坐标系
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